教育部又提“多校划片”学区房到底还能不能买？
据悉，教育部近日正在考虑推广小学初中“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，买了学区房也不确定到底能上哪个学校。据教育部基础一司司长王定华透露，“我们一方面通过这种方式为学区房降温，另一方面加大查处力度，及时曝光择校现象，务必把就近入学落到实处。”什么叫多校划片？那么，究竟什么叫多校划片？一位教育局的工作人员解释，以前的学区房划分一般是单校划片，即一个区域范围内的学生去一所学校，而多校划片是指一个区域内有多所学校，学生可自愿选择想去的学校。以秦淮区来说，如果是家在夫子庙片区的孩子，他既可以去中华中学，也可以去第二十七初级中学，根据个人意愿选择。“招生计划是事先核定好的，如果报名去中华中学的学生少于招生计划，那么就都可以进来上学。如果人数超过招生计划，那么这些孩子就进行电脑派位，派位上的就去中华中学，没有派位上，就去另外一所中学。”多校划片后如何入学？多校划片后，孩子入学会有哪些重大改变？对于这个疑问，一位业界的资深人士表示，实行多校划片后，几所位置相近学校可能会联合招生，按照“义务教育法”，只要是入学半径在3000米之内的小区都会在一个区域内，也就说几所学校会在这个区域内招生。“比方说，你家为了让孩子上南师附小，买了学区房，只是拥有了一个进入这个‘片区’的资格，能不能进入附小还不好说，因为可能给你分到相近的学校。说的明白点儿，就是买了学区房也未必能进附小。目前南京招生政策如何？将扩大热点小学摇号相关学校校长透露，虽然南京市的政策还未出来，之后还有各区的细化政策，但从方向上来说，南京市热点小学空余学额摇号将进一步增加，而且预计增幅很大。有关人士透露，从2013年起，各区部分热点中小学就拿出了空余学额摇号招生，而且公办校禁止跨区招生也被一些区写进了招生方案里，这些做法今年将进一步扩大，更多的热点小学将拿出空余学额进行摇号。但教育界资深人士透露，南京市尽力打造更多家门口的好学校。“即使摇号摇到了名校，但小孩上学远，还是很受罪，最理想的就是在家门口走几分钟，就能上高质量的学校。”为此，南京市通过名校托管、名校办分校、教师“区管校用”、教师流动等多种形式，均衡更多学校的教育质量。初中“多校划片”秦淮区早已实施其实在南京秦淮区，早就“多校划片”的招生方式，这也为今后南京更多区实行“多校划片”的小升初方式，提供了很好的示范。秦淮区(原秦淮区域)公办学校招生办法(原文)：秦淮区(原秦淮区域)公办学校招生划分为三个片区进行：①西片和中华门外片[考棚小学、双塘小学、钓鱼台小学、凤游寺小学、西街小学]西片和中华门外片小学的毕业生，可填报文枢中学初中部。②东片[夫子庙小学、怡馨花园小学、秦淮区第一中心小学、长乐路小学、小西湖小学(含分校)、马道街小学、武定新村小学]东片小学的毕业生，可在中华中学、第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。③红花片[秦淮实验小学、秦淮第二实验小学、七桥小学]红花片小学的毕业生，可在第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。若填报同一所学校志愿人数未超过该校招生计划数，即直接录取；若填报人数超过该校招生计划数，则采用电脑派位的办法决定录取。未能录取者由区教育局按照“相对就近入学”的原则统一分配。据悉，南京今后将有望在更大范围进行“多校划片”的小升初模式，而且是未来的大方向多校划片带来的影响南京增加空余学额摇号学校，跨区择校更难南京今年将拿出更多热点学校的空余学额进行摇号。同时为了促进就近入学，在推行这一做法的时候教育主管部门将会设置相应的约束制度，比如选择参加摇号的学生，就要承诺放弃原有的学区学额，如果摇不上，就得服从教育主管部门的统一调配。具体的操作性政策需要各区自己制定，可以推测的是跨区择校将非常困难。学区房优势减弱，优质“学片”将受青睐天津已经开始试点划片入学，部分片区内既有重点小学，又有优质中学，比同一行政区内其他的片区更具教育优势，因此，很多家长对这样的片区非常青睐。而相比较，家长更愿意去选择小学和初中质量相对平均的片区。不少校长推测，单个学校的学区房热将渐渐减退，家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将受青睐。买学区房可能无法直升名校如果南京实施“多校划片”的小升初模式，初中名校学区房可能降温，因为即使买了对应的初中名校学区房也可能无法直升该名校。以鼓楼龙江片区为例：公办初中有南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校等；公办小学有南师附中树人小学、宝船小学、芳草园小学、龙江小学、金陵汇文小学和银城小学等。如果该片区实施“多校划片”，可能是这样：以上6所公办小学的小学毕业生可在南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校三所学校选择一所填报志愿。若填报南师附中树人学校人数超过该校计划人数，则采用电脑派位的办法方法录取，有多种可能性：南师附中树人小学的毕业生可能电脑派位到宁海中学分校或金陵汇文学校，宝船小学的毕业生可能电脑派位到南师附中树人学校或金陵汇文学校。也就是说，如果你买了南师附中树人学校学区房，可能被电脑派位到附近的其他公办初中，而不是之前的直升南师附中树人学校！学区房到底要不要买？家长很纠结：学区房还要不要买？教育部的规定牵动了很多学区房购买者的心，择校会不会越来越难，学区房还要不要买，让很多家长感到焦灼。“这两天接到不少家长咨询。”宿源学区房总经理朱锦宝表示，不少关注学区房的客户对政策的风向非常敏感，不少客户认为教育部的通知意味着择校越来越难，这个结果会导致学区房行情继续升温，而有的家长也疑虑“多校划片”，认为这是否意味着一些学区房有被稀释的风险。他认为，具体到南京而言，买房人仍然需要等待政策的落地。“就目前来看，琅小、北小这样的名校还没有名额拿出来摇号，如果这两个学校也能拿出名额摇号，那么可以视为择校从紧的信号，学区房可能继续变热。另一方面，南京已经对一些名校扩大了施教区，但未来多校划片能够实施到何种程度还是个疑问。”业内观点：学区房作用将弱化一位教育界资深人士表示，在《关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知》中，有明确的说法：各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。划片后，热点小学、初中在各片区的分布要大致均衡。这也意味着，学区房的功能将被弱化。有关人士透露，以南京为例，此前南师附小和珠江路小学的合并就是个很好的例子，南师附小原学区的房价降了，原珠小学区的房价涨了。今后这样的合并还会不断进行，更多的学校得以均衡。小升初中，“多校划片”是多所小学对应多所初中，以前买了一所公办初中的学区房，就100%能上这所初中，但今后就未必了，学区房也不能称为学区房，失去了它卖高价的附加值。所以，如果家长现在买了一所名校的学区房，未来可能就会有降价的风险，建议家长要慎重选择。小编认为:首先要做理性的考量，最好的未必适合孩子，适合孩子的才是最好的。其次，在购买学区房前，要注意所购房源是否能划入理想学校的招生区域范围。购房前应到区教育局查询清楚招生政策，留意各名校近几年来的招生范围。同时，还要注意户口的迁移问题，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。最后，家长在提前做好功课了解房源信息后，还要做好周密考察，谨慎防范风险。家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将受青睐。
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买了学区房就可以上学区内的小学吗？还有没有其他限制?
现在小孩上学太不容易了，请有经验的坛友向家长们普及一下购买学区房上学的经历，例如买了学区房过户办证后是不是马上就可以上学区内小学了？有没有学区房购买的年限要求（购买超过几年以上）？学区房有没有学籍名额限制？如果前房东有子女还在学区内学校上学会影响新房东的子女上学吗？盼知情热心人答复！
买房了转户口过来就有机会了
我也来说说
后来后来:买房了转户口过来就有机会了就只买了房，入户不是还有很多附加条件吗？什么惠州工作满一年等，我什么也没有。
我也来说说
来自: 触屏版
户口没迁过来，又没社保估计没办法进公立学校，身边很多这样的朋友，无一例外的都只能在私立学校上学。
我也来说说
户口没迁过来，房屋就算在学校隔壁，也只能靠积分入学。另外前房东户口迁出房屋后，不影响你。
我也来说说
户口排第一，然后是相应学区的房产。有这两样，上学是不成问题的。
我也来说说
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妈豆13313 &在线时间10000小时&注册时间&帖子4230&阅读权限70&积分32171&精华1&UID2951915&
妈豆13313 &宝宝生日&帖子4230&
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本帖最后由 fanfan72 于
09:39 编辑
当时我买洪楼的房子的时候就是想让孩子上洪楼一小的，一来，这个小学是历城区还算比较不错的小学，二来，我买的房子离洪楼一小非常近，所以当时买房的时候也感觉不错，
现在我们一家三口的户口都落在了小区里，已经有两三年了吧，孩子还有三年才上小学，之前听有的朋友说孩子要落户满四年才能上小区所属的小学，我当时还想我孩子上洪楼一小还是没问题的。
可是最近我听我小区的人说，在洪楼新居买房的外来户，就算落下户口，上学也要交其他费用，貌似说是要交8000，还说有的人户口都落下8年了，孩子上学还是要缴费的。
我真是有点晕了，到底需不需要缴费呢？现在到底是个什么政策？如果需要缴费那么学区房有什么用？高价买来孩子上学还是要区别对待？难道买的学区房就是个敲门砖？不知坛子里的有没有是为孩子购房上学的，请出来指点一下迷津，谢谢
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妈豆183490 &在线时间10002小时&注册时间&帖子17881&阅读权限150&积分185709&精华93&UID5010223&
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fanfan72 发表于
当时我买洪楼的房子的时候就是想让孩子上洪楼一小的，一来，这个小学是历城区还算比较不错的小学，二来，我 ...
买学区房的好处是孩子上学不用交择校费了，其他费用还是要交的，但是应该不会交这么多
妈豆9785 &在线时间463小时&注册时间&帖子1683&阅读权限50&积分9643&精华0&UID3515241&
妈豆9785 &宝宝生日&帖子1683&
什么叫外来户啊，户口都落下了，怎么还叫外来户。
学区内的，每年就是交个校服钱和书本费。
妈豆10153 &在线时间847小时&注册时间&帖子3028&阅读权限50&积分19408&精华0&UID6145880&
妈豆10153 &宝宝生日&帖子3028&
关键是洪楼新居属不属于他的学区，属于他的学区就不用交的。
妈豆2378 &在线时间47小时&注册时间&帖子289&阅读权限50&积分2430&精华0&UID5762108&
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应该没这么离谱
妈豆13313 &在线时间10000小时&注册时间&帖子4230&阅读权限70&积分32171&精华1&UID2951915&
妈豆13313 &宝宝生日&帖子4230&
洪楼新居是他们的学区啊
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妈豆13313 &在线时间10000小时&注册时间&帖子4230&阅读权限70&积分32171&精华1&UID2951915&
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我说错了，不是外来户，是购房户，洪楼居委会就是这样说的
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妈豆13313 &在线时间10000小时&注册时间&帖子4230&阅读权限70&积分32171&精华1&UID2951915&
妈豆13313 &宝宝生日&帖子4230&
据我小区居民说，除了去年没交以外，其它年份都交了，我也不太懂政策啊 ，我个人认为要是再交还是不合理的
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妈豆13313 &在线时间10000小时&注册时间&帖子4230&阅读权限70&积分32171&精华1&UID2951915&
妈豆13313 &宝宝生日&帖子4230&
希望是这样，要不我感觉这政策实在是有争议
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妈豆27528 &在线时间10000小时&注册时间&帖子7068&阅读权限70&积分51098&精华0&UID7979560&
妈豆27528 &宝宝生日&帖子7068&
这什么政策啊
相亲相爱一家人
妈豆3510 &在线时间197小时&注册时间&帖子1306&阅读权限50&积分6981&精华0&UID5492383&
妈豆3510 &宝宝生日&帖子1306&
你户口过来了就行,
妈豆10629 &在线时间755小时&注册时间&帖子1812&阅读权限50&积分11247&精华0&UID3691624&
妈豆10629 &宝宝生日&帖子1812&
洪楼新居好像是村里盖的房子，当时有的村民一家就分了好几套。现在有房产证了还不错。这就是本村和购房户的区别吧，后买的都是外来的
妈豆1272 &在线时间29小时&注册时间&帖子226&阅读权限31&积分1171&精华0&UID8124256&
妈豆1272 &宝宝生日&帖子226&
这个你问别人没用
直接问学校吧
妈豆11145 &在线时间198小时&注册时间&帖子2344&阅读权限70&积分20073&精华1&UID6209970&
小果果他爸
妈豆11145 &宝宝生日&帖子2344&
可以打电话问问历城区教育局
#健康是福#我家有个开心果
妈豆7555 &在线时间479小时&注册时间&帖子1125&阅读权限50&积分7382&精华0&UID3653307&
妈豆7555 &宝宝生日&帖子1125&
我最近也关注孩子上学的事。楼主可以去历城区政府网站的区长信箱多看看回复，可能有所理解。我理解的的是，洪楼新居和洪楼一小貌似原来有协议，新居的老户（就是非购房户）可以直接上，购房户要上就有其他政策，这要看学校的规定。其他旧村整合的房子外购户也有类似的规定。建议楼主打一下历城区教育局教育科电话问问，。希望能帮到你。
妈豆1991 &在线时间50小时&注册时间&帖子133&阅读权限50&积分1581&精华0&UID7498219&
妈豆1991 &宝宝生日null&帖子133&
亲 你直接拨打123456问问
妈豆4675 &在线时间83小时&注册时间&帖子411&阅读权限50&积分4330&精华0&UID5451904&
妈豆4675 &宝宝生日null&帖子411&
亲，建议你问问12345，昨晚我好像听见济南新闻上有12345回复，说收取择校费是违法的之类的，当时在忙别的，没仔细听，你再问问啊
妈豆11371 &在线时间10000小时&注册时间&帖子1126&阅读权限70&积分20625&精华0&UID5359449&
妈豆11371 &宝宝生日&帖子1126&
以前新闻报道过，好像是洪兴大厦那条南北向的路上的居民，也是为了上学买房，开始也没报上名，学校答复优先照顾洪楼老居民。后来不知道怎么解决的。这种事情很无奈。
570元港澳七日游（包含路费、食宿、景点门票，21-54岁）.
妈豆16271 &在线时间270小时&注册时间&帖子2117&阅读权限50&积分12776&精华4&UID2949403&
妈豆16271 &宝宝生日&帖子2117&
我女儿今年上学，找的就是洪楼一小，我们户口不在学区内，估计花费是2w+
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我的童趣餐链接1：
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妈豆18408 &在线时间722小时&注册时间&帖子4114&阅读权限50&积分18205&精华0&UID5577089&
妈豆18408 &宝宝生日&帖子4114&
我婆婆说 去年是落户三年就可以 要是落户四年我就惨了，孩子户口刚迁过来 卡着三年迁的，
#健康是福#
有了学区房孩子上学就不用再交其它费用了吗？ ...
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