本土装饰公司如何突围？_网易新闻
本土装饰公司如何突围？
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近日，由成都优品道控股投入巨资开发的楼盘项目优品城邦“宜家精装房”开盘，以极优惠的价格开展认筹活动，这一举措不但冲击了贵阳的楼市现状，也使筑城众多的装饰公司竞争更加白热化。据了解，目前贵阳已有很多开发商开始推行精装房楼盘项目，通过“物美价优”的形式吸引客户，以提升销售业绩和占领市场。随着精装房的逐渐盛行，装饰公司将如何面对？
精装房冲击了装饰公司业务
据优品城邦楼盘销售人员表示，他们推出的精装房以全面创新的设计，打破了传统精装房的呆板，抹杀个性需求等千篇一律的现状，除了给消费者带来“省心、省事、省力，省钱”等好处外，更多的是让消费者对居家理念有了全新的认识。
一位长期接触房地产行业的人士告诉记者，目前在贵阳市场，开发住宅精装房楼盘的除了优品城邦，还有万科和恒大等实力雄厚的开发商；在商业地产方面，茅台集团和富力地产修建的写字楼都是装修过的，这无疑也冲击了公装方面的装修业务。
近几年来，绿色、低碳、环保越来越受到世人的关注，特别是在建筑方面，提倡节能降耗、低碳经济、减少重复装修和二次装修的背景下，政府有关部门大力倡导和支持“精装房”，使许多一线城市“精装房”已显主流趋势。业内从业者表示，与毛坯房相比，做精装房的利润更大。一方面，开发商集中采购降低了装修成本，另一方面，政府也为房企打造精装修楼盘提供了相应的支持，政府在出让土地时，更多的附加精装修的要求，从总体上减少建筑装修工料的浪费。
精装房装修风格太单一
早在半年多前，贵阳的杨先生就团购了万科在观山湖区开发的楼盘，据他介绍，虽然要到2016年才能够交房，但等了好几年，再也不想等下去了。当时买房子时，他主要看中的是万科一直坚持精装房楼盘项目开发的品牌效应“装修太麻烦了，简直是要让人脱掉一层皮。”他现在的职业和建筑行业相关，深知装修的辛苦，干脆买精装房省心一些。
买毛坯房还是精装房划算？杨先生自己也在心中权衡过，他说，现在没有10来万真的装不出什么像样的房子，而且装修过程中随便动一个地方就是几大百块钱又不见了。精装房呢，因为每个人各有喜好，装修风格或样式或者可能不让人满意，开发商为了节约成本，装修材料也一般，但他们不至于为了太省钱而砸了自己的牌子，综合下来，还是买精装房会更便宜一些。
据了解，很多时候，消费者在购买毛坯房时，要解决很多的家装问题，而自己又不懂装修，所以会感到很痛苦，作为地产行业龙头的万科，正是看到了这一点，站在客户的角度为客户提供全面解决家居方案，给客户一个成品房，成了万科的战略路线，而且一直非常坚持。现在，精装房将成为未来楼市的一个发展趋势，但如何解决单一化问题，如何满足客户的个性化需要，这就为家装公司带来了商机。
装饰行业：坚守品牌 着力软装
业内人士介绍，在贵阳市场，虽然装饰公司众多，但需求也十分巨大，虽然有房开商推出了精装房项目，也还没有到“狼来了”的地步，不过，装饰公司一定要注重自身业务的调整，在品牌建立或软装领域多下功夫。一些中小装饰企业，因为自身实力的原因，或将面临被市场淘汰的危险。
贵州家喻公司黄经理告诉记者，随着贵阳的一些楼盘推出了精装房，他们目前的业务主要以中天·未来方舟和花果园两个大盘为主，作为本土的品牌装饰公司，他们一直将客户的需求放在首位，以口碑赢取客户。黄经理说，楼盘精装房的推出虽然会让公司的业务量受到一些影响，但因为在贵阳经营多年，拥有着系统完整的管理模式和广泛的客户群体，公司的业绩仍然在稳步提升中。
房开商推出的精装房，更多还是在硬装领域，作为软装，因为要满足客户各种不同的个性需要，装饰公司仍然大有作为。目前，贵阳已有企业开始在软装领域布局，如颢琪雅(贵州)软装设计公司，该公司是香港颢琪雅家居企业的全资直属子公司，公司拥有上百家家具、配饰、窗帘、布艺、灯饰等配套工厂，轻松实现家居陈设一站式服务，以工厂直配模式，让客户得到专业的软装设计与摆场服务，价格上则比客户单独到传统卖场采购家居商品(家具、饰品、布艺、窗帘等)更优惠。据其负责人说，自成立以来，公司在贵阳的业务一直发展良好。
本文来源：金黔在线-贵州商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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苏州爱之巢装饰工程有限公司
苏州爱之巢装饰工程有限公司是苏州装饰网和苏州装修论坛上的苏州装饰公司，主要从事苏州家庭装修，苏州别墅装修，苏州工装，苏州室内设计，苏州装潢设计，苏州装饰设计，苏州建材批发和零售，是综合性专业性的苏州装修公司。
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢简介
苏州爱之巢装饰是苏州装饰网和苏州装修论坛上的苏州装饰公司，主要从事苏州家庭装修，苏州别墅装修，苏州工装，苏州室内设计，苏州装潢设计，苏州装饰设计，苏州建材批发和零售，是综合性专业性的苏州装修公司。
爱之巢装饰的前身是一支由百安居、红蚂蚁的工人组成的施工队伍，创始人及设计总监肖洒从2004年上大学开始即对室内设计有浓厚兴趣，大学期间就在南京多家大型室内设计公司实习和工作4年，于2008年毕业于南京财经大学工商管理本科，后在南京艺术学院、清华大学进修，并于2010年6月将老家苏北的装修工人和一批优秀的室内设计师组织起来，在苏州创立了爱之巢装饰。这些装修工人来自苏北，有着丰富的施工经验，对各种装修工艺了熟于心。苏北技工技艺的娴熟已经得到苏州市民的信任。创始人肖洒擅长室内设计，任爱之巢装饰设计总监一职，同时兼任苏州幽兰装饰公司设计总监，凭借专业经验和认真的态度，为多达数百位苏州市民提供了优秀的室内设计和装修服务，爱之巢装饰的作品得到了苏州市民的广泛认可并被诸多高端室内设计杂志收录。爱之巢还分别获得了“全国建筑装饰行业先进企业”、“全国建筑装饰优秀样板工程”、“消费者推荐品牌装饰企业”等荣誉。
爱之巢装饰自成立以来就推行稳健的发展战略，遵循“宁肯倒闭，不损品牌”的服务观。在刚创业时即将有限的资金投入到品牌规划中，于2010年即规划向国家商标局进行商标注册申请，并于2012年正式获得爱之巢装饰商标注册证。商标注册成功的一小步，意味着爱之巢坚决走品牌化发展的一大步。有了属于自己的商标，有了爱之巢这个品牌，我们所做的每一件事情都极为认真仔细，生怕我们的一点小错误，会让客户利益受损，给爱之巢的品牌带来不利。
带着每一份专业和认真，爱之巢在苏州装修市场上不断发展，品质也逐年上升。爱之巢相信，想在装修行业做一个真正受到市民喜爱的品牌，靠的不是广告，不是规模和数量，而是质量，是服务，而质量和服务在这个行业来不得半点虚假，必须一步一个脚印扎实地做出来。不做大企业，不追求数量和规模，做小众化企业，做精品装修，为“对设计有一定要求、对品质有一定追求”的特定目标客户群服务，是爱之巢的定位。爱之巢相信，只有给客户带去实实在在的舒适、便捷和特色，才能换来爱之巢的良好口碑。我们也欢迎客户朋友来公司或者我们的实体样板间考察，和我们一起聊聊装修的那些事儿，如果能取得您的信任，将是我们最大的感动。[1]
苏州爱之巢装饰工程有限公司营业执照
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢荣誉
苏州爱之巢装饰工程有限公司自成立至今，已获各界人士认可，特别是加入了苏州室内设计总会、苏州装饰装修行业协会，被江苏有线数字电视《聚焦江苏》栏目评为江苏优质诚信装饰企业，荣获了“消费者推荐品牌装饰企业称号”，“全国建筑装饰行业先进企业称号”、“全国建筑装饰优秀样板工程称号”，”荣获了由消费者推荐的2010年中国家庭装饰装修优秀工程奖，受到中国营销学会主办的苏州民营企业商业模式创新峰会邀请、“掌”握趋势——“掌”握未来暨2011中国—苏州第六届民营企业商业模式创新峰会邀请、高企委项目管理专业委员会举办的“高级项目管理师”邀请、“创业板、中小板融资上市政策解析高层对接会”邀请、“自主创新专项资金申报”邀请、新形势下科技项目专项资金申报暨“十二五”科技重点规划分析研讨班的邀请，收到《关于发展中国建筑装饰协会会员的通知》、中国室内装饰协会印发的《全国室内装饰企业资质管理办法》，荣获2010年度江苏诚信装饰企业单位称号，受到江苏有线数字电视电影频道《精彩江苏》栏目推荐、2011年度苏州大黄页明星企业特别推荐，参加了多次苏州房交会和各种装饰行业交流会，于2011年初成功地开辟了苏州装饰行业的环保低碳空白。苏州爱之巢装饰工程有限公司以品牌铸就苏州装修市场，以服务精神占领苏州装修市场，以专业角度引领苏州装修市场，为苏州装修行业注入了新的元素，成就了居住、办公、娱乐等宏大装潢事业。
苏州爱之巢装饰公司信用代码证书
爱之巢获得消费者推荐品牌装饰企业称号
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢业务
爱之巢主要承接苏州别墅装修、苏州家庭装修、苏州家庭装修设计、苏州别墅装修设计、苏州、苏州办公室装修、苏州厂房装修设计、苏州宾馆装修设计、苏州酒店装修设计以及吊顶、隔断、隔墙、壁纸、墙纸等装饰装修项目。三级装修资质！公司拥有一批优秀的设计师和项目管理人员，可制作完美的装修效果图、客厅装修效果图、装潢设计效果图。公司已获得装修网、装饰网热评，是苏州装饰公司中出类拔萃的装饰公司。公司具有扎实的专业功底和敏锐的创意力，承诺凭借高级的施工技术、先进的管理优势，全心全意为客户提供完善的高质量的服务。
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢地址
爱之巢因业务发展迅速，苏州园区新办公室正在装修中，苏州家庭装修客户们可以到爱之巢独立产权样板间进行交流和考察。
样板间地址：苏州市平江区锦荷街198号锦荷苑7幢（姑苏区政府东100米）
乘车路线指南：
（1）乘地铁：乘坐地铁2号线到平河路站下，从6号出口出来，沿平河路往东步行300米即到锦荷苑小区。或乘1号线到广济南路站转乘2号线到平河路站下，从6号出口出来，沿平河路往东步行300米即到锦荷苑小区。
（2）乘公交：距离我们最近的公交站点有3个，分别为姑苏区行政中心东、锦宙桥、光华桥西，您可以乘坐70路直达姑苏区行政中心东；乘坐70路、166路直达锦宙桥；乘坐19路、50路、55路、70路、72路、81路、161路、178路、518路直达光华桥西；您下车以后打电话给我们，我们会有工作人员迎接您！[2]
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢计划
苏州爱之巢装饰将灵活运用苏州装修市场，将从苏州市区扩充到昆山、太仓、常熟、张家港。首先在苏州平江区、工业园区、高新区、虎丘区、沧浪区、金阊区、吴江区、吴中区、相城区、姑苏区等苏州各区、县、镇、街道进行装修市场对接，同时积极发展连锁业务，向周边县市拓展。计划十年可以完成整个苏州覆盖，成为多功能苏州装饰公司，大大方便苏州市民装修服务。
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢风格
苏州装饰公司苏州爱之巢装饰以四大主流装修风格投入苏州装修市场，简约风格、中国风格、混搭风格、欧美风格。让您轻松享受空间几何所带来的视觉美感，让你轻松过上小资生活所带来的舒适感。
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢建材
苏州装饰公司苏州爱之巢装饰将联动建材商，让你轻松的拥有高品质装潢材料而以最低价钱获得，让你得到实实在在的优惠，无论是你选择任何的装饰材料，我们都以全市最低价提供。主营产品：隔断吊顶、墙纸壁纸、地毯、防水材料、实材板材、片材型材、线材、油漆涂料、环氧地坪、灯具、石材、地板、瓷砖、电线、水管、石膏板、杉木板等一切装饰建材，皆有厂家直接提供，价钱低于市场价又能得到保障。
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢承诺
爱之巢在苏州的发展备受瞩目，爱之巢得到了苏州白领和私人企业的认可，在家庭装修领域、别墅装修领域、工装领域均取得了骄人的业绩。
1、本公司所有的装修工程不外包、不转包，不以低价吸引客户以及漏项手段签合同而靠后期想方设法增项弥补差价盈利。
2、本公司所有的建材都是国内外一二线大品牌，品牌丰富，选择度高，郑重承诺不使用低价劣质材料，一心想使用低价劣质材料做低端装修的客户不必与我们联系，浪费双方时间。
3、本公司为了节约成本，不以店大欺客的模式而以货真价实服务市民，大大优惠客户，客户可以网评形式对自家工地实施24小时监督。
4、本公司所有装饰材料无甲醛、无苯、无放射性（全部达到国内国际环保标准），请您放心使用，您可以检测。
5、本公司室内外装潢施工检测，全部进行红外线验收，达到国际化装修标准，让您轻松享受装修后的视觉美感。
6、本公司不投电视广告，不投报纸刊物广告，不投公交站牌广告，不搞大型家居体验馆误导消费者，不买小区号码，不打推销电话骚扰客户，不以回扣形式拉业务，不靠某种社会关系，不做任何形式上竞标工程，只做网上一站式全透明装修，只为网友提供家庭装修与私人企业工装服务，本公司采用全网民监督模式，做世纪名牌装饰企业，让您轻松享受爱之巢品牌所带来的专业性、全面性、保障性服务。
7、爱之巢装饰的作品得到了苏州市民的广泛认可并被诸多时尚家居类杂志收录。爱之巢装饰还分别获得了“全国建筑装饰行业先进企业”、“全国建筑装饰优秀样板工程”、“消费者推荐品牌装饰企业”等荣誉。爱之巢装饰的商标已经国家商标局正式批准。爱之巢装饰还专门组建了下属苏州幽兰室内设计事务所，专注家居室内设计与施工的研究。[3]
苏州爱之巢装饰工程有限公司爱之巢商标
苏州装修公司苏州爱之巢装饰商标已经正式通过国家商标局审核，侵犯爱之巢权益，将受法律制裁。
苏州爱之巢装饰商标注册证书
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该网址被大量用户举报，可能含有恶意信息。　　装修装饰保持30%+增长,园林业绩季节性回暖显著:预计建筑装饰行业2014年上半年净利润同比增长16%,其中各子板块同比增速分别为:公装33%、园林工程19%、房屋工程18%、铁路建设16%、国际工程承包14%、水利工程13%、化学工程11%、路桥施工6%、钢结构5%(剔除中泰桥梁);预计行业二季度单季净利润同比增长15%,其中各子板块同比增速分别为:园林工程33%、公装30%、国际工程承包18%、水利工程14%、铁路建设12%、化学工程11%、路桥施工10%、房屋工程11%、钢结构9%。　　预计部分重点公司2014年上半年业绩情况如下,更多公司的预测可见表1:　　(1)预计业绩增速30%以上的公司:亚厦股份(40%)、金螳螂(36%)、蒙草抗旱(35%)、洪涛股份(35%)、苏交科(31%)、中国海诚(31%)、广田股份(30%)、中国中冶(30%)、隧道股份(30%)、东易日盛(30%)、江河创建(30%);　　(2)预计业绩增速在20%~30%之间的公司:普邦园林(28%)、中工国际(23%)、粤水电(20%)、棕榈园林(20%)、岭南园林(20%)、铁汉生态(20%);　　(3)预计业绩增速在0%~20%之间的公司:中国建筑(18%)、中国中铁(18%)、中国铁建(15%)、东华科技(15%)、中国电建(11%)、东方园林(10%)、中国化学(10%)、精工钢构(5%)、鸿路钢构(5%)、中材国际(0%);　　(4)预计业绩零增长或负增长的公司:瑞和股份(-30%)。　　预计部分重点公司2014年二季度单季业绩情况如下,更多公司的预测可见表1:　　(1)预计业绩增速30%以上的公司:铁汉生态(121%)、中国中冶(86%)、普邦园林(42%)、亚厦股份(36%)、广田股份(35%)、金螳螂(34%)、江河创建(33%)、苏交科(30%);　　(2)预计业绩增速在20%~30%之间的公司:隧道股份(29%)、东方园林(28%)、中国海诚(26%)、粤水电(26%)、中工国际(22%)、棕榈园林(20%)、洪涛股份(20%);　　(3)预计业绩增速在0%~20%之间的公司:东华科技(16%)、中材国际(16%)、中国中铁(15%)、岭南园林(14%)、中国建筑(11%)、中国电建(11%)、中国铁建(10%)、中国化学(10%)、鸿路钢构(7%)、蒙草抗旱(5%)、精工钢构(4%);　　(4)预计业绩零增长或负增长的公司:东易日盛(-10%)、瑞和股份(-39%)。　　投资建议:1)景气股提升的两个子行业是国际工程承包以及铁路基建,推荐中工国际和中国铁建、中国中铁(详见之前相关报告)。2)成本是在经济增速放慢过程中企业和个人消费者的痛点,一些建筑公司凭借资源优势发展出能够帮助客户降低成本的业务,这些业务有望获得快速增长,尤其在万亿级别的家装、房建、水处理等市场,推荐已经涉足或者有能力涉足家装电商(降低客户产品成本和交易成本)的金螳螂、洪涛股份、亚厦股份、东易日盛等,并长期看好广田股份(详见我们两篇家装电商行业深度报告);推荐景气度提升且有正向渗透膜水处理技术的中工国际,正向膜技术能够降低污水处理成本;推荐未来能够减少人力成本的钢结构行业的鸿路钢构,并长期看好精工钢构。
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华中科技大学 硕士学位论文
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关键词：房地产企业 人员流失 员工激励 I Abstract In present days, employee turnover rate is very high. How to reduce this rate is a big
problem facing to enterprise’s
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