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懂行的请告知，谢谢！！！
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肯定划算的啦，少还利息啊，谁都知道的呀！
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贷款初期还比较合算，缩短还款期，每月还的金额不要变。
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有钱就还啊。贷款利息可比存款利息大多了。
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如果是公积金贷款那就不要太早还清，因为公积金是拿不出的，每年利率少得可怜如同存活期。如果是其它的，还是早点还吧，所得利率比算上去差不多，更何况无债一身轻！
一些事情，当我们年轻的时候，无法懂得。当我们懂得的时候，已不再年轻。世上有些东西可以弥补，有些东西永无弥补。
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半杯白开水 发表于
如果是公积金贷款那就不要太早还清，因为公积金是拿不出的，每年利率少得可怜如同存活期。如果是其它的，还 ...
谢了，是商业贷款！
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如果你是每月定额还款的，提前还款意义不大，因为你初期还款中大部分是利益，后期基本都是本金了。另外一种是每月还款数逐渐减少的，利息是平均分配到每个月的，这种方式提前还款是合算的
头衔：川妹子２００６
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商贷，有钱提前还当然合算！
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如果你做的贷款是等本息，那么提前还贷意义不大，如果是等本金的话，提前还的是本金，蛮好。
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川妹子 发表于
商贷，有钱提前还当然合算！
这个要看他是等额还款还是什么的，如果是等额，而且已经还了好几年了，那么他现在不划算提前还款了，因为他这几年主要还的是利息，本金还的很少，以后主要还本金，还利息就比较少了。如果是另外一种还款方式，那什么时候还款都是一样的
http://jsyd.:8092/view/index
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这个要看你是等额还款还是什么的，如果是等额，而且已经还了好几年了，那么你现在不划算提前还款了，因为你这几年主要还的是利息，本金还的很少，以后主要还本金，还利息就比较少了。如果是另外一种还款方式，那什么时候还款都是一样的
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雨中的叶子 发表于
肯定划算的啦，少还利息啊，谁都知道的呀！
看来你还是有点不太懂。这个要看他是等额还款还是什么的，如果是等额，而且已经还了好几年了，那么他现在不划算提前还款了，因为他这几年主要还的是利息，本金还的很少，以后主要还本金，还利息就比较少了。如果是另外一种还款方式，那什么时候还款都是一样的
http://jsyd.:8092/view/index
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<font color="#3456紫眸 发表于
贷款初期还比较合算，缩短还款期，每月还的金额不要变。
完全正确完全正确
http://jsyd.:8092/view/index
头衔：川妹子２００６
金钱6356 ￥威望0 点魅力113 点券0 ￥金币30 块经验7691 点在线时间2591 小时精华0帖子积分15938阅读权限80最后登录UID248000
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加点什么好呢？ 发表于
这个要看他是等额还款还是什么的，如果是等额，而且已经还了好几年了，那么他现在不划算提前还款了，因为 ...
一个是等额本金，然后一个是等额本息！差不多的，建议有钱提前还！我也一直这么想！
时光静好，与君语；细水长流，与君同；繁华落尽，与君老。想来这一生，总会有那么一个人，牵着你的手，将爱融入生命，倾一世温柔，与你一起待霜染白发
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<font color="#0正能量 发表于
如果你是每月定额还款的，提前还款意义不大，因为你初期还款中大部分是利益，后期基本都是本金了。另外一种 ...
有道理，我是前者
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手上有闲钱 到底该不该提前还房贷
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
有一笔闲钱,提前还房贷划算不划算?不少投资者都有此疑问。对此,专家表示,相比较而言,公积金提前还款没有手续费或违约金,利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法;而提前还贷需要考虑年限问题,已经还了10年以上的房贷,很可能已经来到了还贷的中晚期,而还贷的后期还的大多是本金,所以不太适合提前还贷。 提前还公积金贷款更省钱 分析师郝俊丞建议,如果没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。 还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,那么利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。 不过需要注意的是,无论是公积金贷款还是商业贷款,目前大多会选择等额本息的还款方式。一般来说,在还款的前期还的大多是利息,所以贷款的前几年,提前还款最合适。 如果已经是还款的后期阶段,那么就不适合提前还贷,一方面目前的公积金利率只有3.25%,商业贷款利率为4.9%,均已经是很低水平,另一方面,还款的后期还的大多是本金,所以不太适合提前还贷。 还了10年以上不建议再提前还贷 如果在房贷5年前有较大的房贷利率优惠,比如8.5折甚至7折,其实不太建议提前还贷,毕竟现在无论是公积金贷款利率还是银行放贷的基准利率都已经处于较低的水平,对于如此低的利率再做提前还贷,明显就不合适了。但如果当时并未有任何利率优惠的话,只要结合好自身经济状况,提前还贷也未尝不可。 如果是还了10年或者15年就更不建议做提前还贷了,现在的房贷年限最长也就是30年,而一般人往往不会选择这么长的年限,也就是说如果还贷已经还了10年以上很可能已经来到了还贷的中晚期,而还贷的后期还的大多是本金,所以不太适合提前还贷。 年内银行或收紧房贷 从房贷数据来看,在2016年的前七个月,全国首套房贷平均利率处于连续下降的状态,到了八月份连续下降的势头得益缓解。 究其原因,一方面是,由于上班年楼市过热,很多银行过快的透支掉了全年的房贷额度,同时为了防范风险,不少银行做出了收紧房贷的策略;另一方面,一些核心城市推出了近日的限购限贷政策,对于房贷市场也作出了相应的规范,比如上海就对全市的首套房贷利率做出了统一规定,较低只能给出基准利率九折的优惠。而根据以往的市场经验来判断,越是临近年底,银行对于房贷的审批也越为严格,所以2016年接下来的这段时间内,银行收紧房贷很可能成为大概率事件。 如果是出于投资的目的,那么无论是购买理财还是投资买房都会面临一定程度上的投资风险,不过单就房产来说,买房无疑是现在投资的较好手段,对于资产的保值增值都有很大的好处。不过问题是,投资房产需要将在哪投资,投资什么样的房产等问题考虑清楚。 如果有20万,房贷未还清,公积金没有用,那么公积金转商贷划算还是留着卖二套房划算? 专家表示,如果是商转公的话要看当地公积金核心的具体规定,一般来说,如果拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的会相应的提高首付比例,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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