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政府工程为何成了半拉子的烂尾工程？
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峰山南路（三环路至消防大队段）改造工程是2014政府重点工程、民生工程，现在却成了半拉子的烂尾工程。去年年底路面施工完成到现在已经过去快三个月了，但配套的绿化、照明工程却迟迟没见到工人来施工。因为路面施工旁边的绿化带被挖的坑坑洼洼，被挖起的路灯电缆、路灯杆横七竖八的躺在绿化带中。一到晚上这一段路黑漆漆的一片，给过往车辆、行人带来了很大的安全隐患。我不禁要问有关政府部门的大老爷们，这就是你们所说的政府工程、民生工程吗？
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路面已好，别的还需要时间
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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可能还有别的工程布线，比如光缆铺设、电缆铺设、水管天然气管铺设等等，楼主耐心点儿吧。
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楼主你管的太宽了，我们小老百姓，路面好就可以啦，其他的管你什么事情啊……
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ZF办事，只能包容啦！
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可能是铜板问题？
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还有四环的桥，四环南湖红绿灯路口到钱江红绿灯路口之间&&把很好的桥拆了 在从造~~~我也是醉了~~真的钱多的没处用啊~~去年四环上好的路面 从新破了 从新铺~~真的是醉了~~~四环的路上虞算很好了~~还这样子折腾
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不这样折腾某些人只有吃西北风去了.
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有待加强。
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效率问题。。统筹问题。。楼主的心急问题。。
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四环也太慢了~一直修修修~，上虞的路实在是太小太差了~
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晚上黑灯瞎火的，隐患大大的
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楼主有理，支持！希望有关部门早落实！
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希望政府尽快搞定啊&
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有一种民生工程，叫靓化。
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福州大型项目烂尾是怎么回事？连江县中国贵谷项目未按时交房
　　福州大型项目烂尾是怎么回事？连江县中国贵谷项目未按时交房
　　近日，福建省福州市黄女士反映，其于2013年购买了一套位于连江县中国贵谷项目的房子，该项目由福建省时代华奥建设发展有限公司开发，购房时约定2015年底交房，之后开发商又将交房时间延迟到2016年底。黄女士称，直到目前，包括她在内的1800多户业主还没有收到房。3月28日，连江县委宣传部一名工作人员称会向有关部门了解情况后给予回复，但截至记者发稿，尚未收到有关部门的回应。图为现场。柳涛/视觉中国（来源：京华时报）
　　黄女士告诉京华时报记者，2013年的时候，和很多业主一样，她了解到，当地要开发建设一个海峡文化创意产业基地（也称中国贵谷）项目，是一个规模超过1000亩的大型项目，&听说这个项目先后还获得了国家级的文化产业示范基地、福建省的文化产业示范基地、智能旅游示范基地等非常高的荣誉，还是省&十二五&规划的重点项目，是省市两级重点扶持的项目，政府也给予了各种不同名目的扶持资金&，加上项目建在当地的一个温泉小镇，黄女士觉得各方面都不错，就购买了一套80多平米的精装小户型公寓。（来源：京华时报）
　　按照合同约定，开发商应该在2015年3月底向黄女士交房，可过了合同约定时间，项目还没有建设完成，之后开发商几次作出延期交房通知。据黄女士介绍，业主们向有关部门反映情况后，在有关部门责令下，开发商最后一次承诺大部分项目于2016年底交房。黄女士说，到目前为止，距离约定的交房时间又过去了两三个月，业主们不仅没有接到交房通知书，&整个项目甚至都没有施工的迹象&。黄女士提供的一份商品房买卖合同显示，出卖人福建省时代华奥建设发展有限公司（以下简称时代华奥），以出让方式取得了位于连江县潘渡乡仁山村的、宗地编号为连地挂牌［2012］39号地块的土地使用权。该地块土地面积为60873平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自日至日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目定名为海峡文化创意产业基地&汀棠苑。买受人黄女士购买了该项目的38号楼的一套80多平米的房子。合同约定，出卖人应当在日前，将符合约定条件的商品房交付买受人使用。（来源：京华时报）
　　黄女士提供的一份时代华奥关于海峡文化创意产业基地&汀棠苑2、3期工程竣工验收及交房时间的承诺函显示，日该公司承诺第一批别墅区计划竣工验收及交房时间为号，第二、三批别墅区及高层区38、39号楼的计划竣工验收及交房时间为号，116和117号楼的计划竣工验收及交房时间分别为日和5月30日。黄女士介绍，开发商几次超过约定时间都不交房，无奈之下，有业主将开发商起诉到法院。但法院也只是判决开发商向业主支付违约金，并且法院判决的违约金支付标准低于购房合同中约定的标准。（来源：京华时报） 　　南方财富网微信号：南财
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& 什么是烂尾楼？买房遭遇烂尾楼如何自救
什么是烂尾楼？买房遭遇烂尾楼如何自救
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烂尾楼，顾名思义，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼是如何形成的？消费者该怎样维权？又该注意些什么才能最大限度的避免遭遇烂尾楼的可能性呢？烂尾楼形成的原因可说是多种多样的，现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等，都有可能导致在建楼盘烂尾。万一者真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。弄清归属是关键如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷款和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。提醒消费者购买时，首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。如果开发商破产后房已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证：1.购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。集体交涉维权在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他一起，获得最大限度的法律支持。首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最低。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。如何避免买到烂尾楼？作为买房者而言，与其事发后费时费力维权，不如事前利用好手中的主动权，对开发商做个全面调查，未雨绸缪永远好过亡羊补牢。通常情况下，规模大、资金雄厚、知名度高的品牌大开发商也会相对靠谱一点，而那些刚刚转型的、经验不足的中小型开发商，购房者就要加倍注意了。最为保险的方式肯定是直接买现房。如果买的是期房那么又该注意些什么呢？1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。2、考察开发商的信誉那么有些本土的的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，那么是不是就一定不能买呢？也不一定！特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了。首先看开发商口碑。本土的开发商在当地应该有一定影响力，亲朋好友对其有什么印象和看法，通过这个大概会有一点了解。另外就是了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。3、了解项目楼盘的手续可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。4、把握合适的购房时机据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目，无法料到的风险则更多。
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