国土资源部规定：养殖用地今后不再审批|用地|国土资源部|养殖_新浪财经_新浪网
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　　原标题：国土资源部规定：养殖用地今后不再审批
　　国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖：“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。”其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续; 管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。（农学谷）
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来 信 人：朱昱昭来信日期：
这位朋友您好：
如果在林地经营生态养殖，需要本人携带身份证等有效证件到宁陵县国土局办理，您可以先拨打县局办公室电话7811476进行咨询。
根据法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。包括：
1、占有已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过规定标准的建筑；
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7、逾期未拆除的临时建筑；
8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
以上情形中的任何一种，都属于违法建筑。
谢谢您对我们工作的支持。处理单位：市国土局处理时间：处理状态：
市政府办公室
市住房城乡建设局
睢阳区人民政府
夏邑县人民政府
市交通运输局
市发展改革委
睢县人民政府
市食品药品监管局
市公路养护中心
柘城县人民政府
市卫生计生委
梁园区人民政府
市人力资源社会保障局
市工商行政管理局
虞城县人民政府
开发区供水有限公司
市质量技术监督局
宁陵县人民政府
民权县人民政府
市政府金融办
商丘市政府网
市民族宗教委
市机关事务管理局
市政府国资委
市文广新局
示范区管委会
市安全监管局
邮编：476000
地址：河南省商丘市睢阳区府前路1号看看国家政策多好啊，现实中养殖业用地太难啦 - 养鸡设备/鸡舍建设专题 - 鸡病专业网论坛
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[鸡场建设]
看看国家政策多好啊，现实中养殖业用地太难啦
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畜牧业用地的对策和建议
1、要提高认识，大力倡导发展畜牧养殖业
畜牧业由于近几年的微利或亏损经营，加之2006年猪高热病影响，造成2007年猪肉价格的持续上涨，引起了党中央和国务院的高度重视，先后下发了《关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》、《关于切实落实政策保证市场供应维护副食品价格稳定的紧急通知》，要求各地各部门都要大力扶持畜牧业的发展。畜牧业已成为农业结构调整、发展农村经济的支柱性产业，发展现代畜牧业可延伸产业链、可有效地增加广大农民的经济收入，因此，各级都要加大畜牧业的支持力度，切实解决畜牧养殖用地问题。
2、明确畜牧业用地是农业用地，没有改变土地用途
为落实国务院促进生猪生产意见，国土资源部、农业部联合下发《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》，进定步强调畜牧用地为农业用地，农用地是指直接用于农业生产的土地。农用地可分为耕地、园地、村地、牧羊地和其它农用地，其它农用地包括畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面等。因此，我们应以大农业的高度明确畜牧养殖用地是农业用地，规模养殖场依生产需要建设的管理和生活用房、饲料储藏用房等应当视作必要的“设施用农业用地”，切实解决畜牧养殖用地难问题。
3、科学规划，及时提供养殖用地
各级政府和有关部门应从在力发展畜牧业的角度出发，尽快制订养殖规划和用地指标，尽可能满足畜牧业用地，搞好现代畜牧业示范区和规模养殖基地建设。要结合畜牧经济的发展需要、环境、排污、疫病防控等因素，科学制订畜牧业养殖用地规划，根据企业或个人的规模养殖项目申请，由市畜牧主管部门审核同意后，再行到国土资源部门办理用地备案手续。
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来自沈阳市
你得够规模呀。啥都好办
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鸡网学院专科生, 积分 4716, 距离下一级还需 384 积分
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来自安徽省
现在还能在大田地建鸡舍？？
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来自山西省 运城市
你得够规模呀。啥都好办
每个场都想规模，但需要个过程，不可能一起步就几十万只的规模。
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同是鸡民，进入鸡家，各尽吉言，
来自山东聊城莘县妹塚
有这规定就好了，不怕他们故意刁难了。
活到老学到老，越学越觉得会的东西少
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鸡网学院高中生, 积分 1088, 距离下一级还需 1612 积分
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来自河南省 焦作市
政策是好，可是操作过程及其艰难和曲折，交钱可以建，不交钱就扣违法占地的帽子，本人深有体会，说多了都是泪………
福贵系于鸡！
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一直在努力！
政策都是好的，落实是有偏差的
行医德为先，德为技之首。
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这段时间邓州市范围内的养殖户都在收土地占用税，说一平方22元，但沒按这标准收交个3~5千的就行，不开任何收据，不知能否抗议。
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来自山东日照
前几天一个朋友在山坡上打算建个普通鸡舍利用山林散养绿壳蛋鸡，只是改好了三间小平房和鸡舍四面的墙，棚顶还没开始盖就被镇上去了机械全部铲平了！
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来自河南商丘
这段时间邓州市范围内的养殖户都在收土地占用税，说一平方22元，但沒按这标准收交个3~5千的就行，不开任何 ...
只有占用耕地的养殖场收占地税，收占地税应该有正规税务发票，而且一旦不养了，国家还要退还税金。所以好多地方不收占地税，不开发票可以拒缴。
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来自河南商丘
前几天一个朋友在山坡上打算建个普通鸡舍利用山林散养绿壳蛋鸡，只是改好了三间小平房和鸡舍四面的墙，棚顶 ...
养殖业不交税，政府得不到好处。好多事情得请毛爷爷。
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来自山东泰安
前几天一个朋友在山坡上打算建个普通鸡舍利用山林散养绿壳蛋鸡，只是改好了三间小平房和鸡舍四面的墙，棚顶还没开始盖就被镇上去了机械全部铲平了
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政策是好，可是操作过程及其艰难和曲折，交钱可以建，不交钱就扣违法占地的帽子，本人深有体会，说多了都是 ...
现实总是这么残酷
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来自山西省 运城市
有这规定就好了，不怕他们故意刁难了。
国家的政策一直很好，就是下面不好好执行
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来自山西省 运城市
政策是好，可是操作过程及其艰难和曲折，交钱可以建，不交钱就扣违法占地的帽子，本人深有体会，说多了都是 ...
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农业养殖用地如何申请
我有更好的答案
　　农业养殖用地申请流程：　　1、计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请。　　2、乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查，符合要求的，由乡镇政府牵头，会同区国土、农业、畜牧、环保等部门及计划养殖者对项目用地进行现场踏勘。畜牧部门具体审核畜禽养殖场规模布局及畜禽种类是否符合畜牧规划要求。符合规定要求的，由乡镇政府报区政府审批。　　3、经区政府批准后，计划养殖者方可建设生产设施用地，而后经国土部门会同相关部门初验符合设计要求的，国土部门向经营者颁发设施农用地备案通知书，计划养殖者方准建设附属设施用地。　　备注：各地的流程可能会稍有不同，建议先去当地政府部门了解相关政策。
温州百晓生
一般农业养殖用地的土地性质属于除基本农田之外的其他农业用地，一般的为集体所有。到相关村、镇主管部门提交农业养殖用地申请，签订土地使用权转让合同，按时交齐土地使用费即可。
你好根据国土资源管理法律法规相关政策，现将你所提出的问题简要答复如下：一申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。二、乡（镇）国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源部门办理用地备案手续。三、规模化畜禽养殖用地的规划和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能少占或不占耕地的原则，禁止占用基本农田。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书；原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。四、兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，可以以土地使用权入股、联营等形式兴办规模化畜禽养殖。
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感觉养羊的福音来了。国土资源部规定：养殖用地不再审批
我这从来就不审批，
这里有个概念大家要弄清楚，基本农田，人家说的是在基本农田以外的土地上，另外管这个事情的文件好多个呢？我看过，比如要符合地方政府的相关规划，还要到土地部门备案等等，总之，不要太罗曼蒂克了。
我就纳闷了，这么老的帖子是怎么蹦出来的！
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