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设计各专业奖金分配比例实施细则
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建筑设计费是如何分配的？
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我来帮他解答
方案提合同额的2%-3%
项目负责人提1%-2%
施工图项目
组提20%左右
着20%中建筑专业占31%
结构专业35%
设备专业18%
电器专业16%
每个专业中设计绘图人提取85%
专业负责人5%
中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准:
一、家居设计收费标准：
（1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)
（2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)
（3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)
（4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2
（5）首席设计师--设计收费:180元/m2
（6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)
（7）效果图收费标准:单层800元/A3;
别墅1000元/A3(制作费,不含设计)
（8）预算收费--单层600元/套;
复式1000元
别墅1200元/套
（9）同时两套以上设计,费用按八折收取
二、家居施工管理取费:
（1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2
（2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2
（3）别墅--施工管理收费:80元/m2
现在一般的装饰公司设计费用在30-70元一平，如果是设计总监级别的费用会在80-100。不过装饰公司毕竟不同于纯设计的公司，设计费是要跟设计师谈的，最后在谈价时都会打折的。有时候公司为了签单，你又不要求做效果图的话，设计又比较简单。设计师免了也是可能的。不过如果跟设计师比较谈的得，不用非用人家把设计费给免了，同样两个工地，一个有设计费，一个没有，你说，设计师跑哪个工地会更勤点？
热心网友&回答：个人提供设计劳务单次或者月累计金额在一万元以下的代开发票综合税率为8.6%（营业税及附加5.6%，个人所得税3%），单次或者月累计金额在一万元以上的实行按实征收，营业税及附加税率5.6%，个人所得税按照劳务报酬计算征收，计算方法如下：每次收入在4000元以上的，扣除20%的费用后，再乘以适用税率20%，对于收入畸高者，税率会达到30%、40%。
ND_6090&回答：1.水路和电路工人费用：50元一平米 　　2.地砖铺设工人费用：80元一平米 　　估算技巧：全套装修的地面铺设面积价格大约为80一平米+砌墙和铺砖的面积60平米+地角线换算成20平方米=160平米（工人费用为55元一平米）；按全套装修地面70平方米来算的话：人工总计为80元一平米。 　　3.建筑石灰费：80元一平米 　　估算技巧：全套装修的墙顶石灰大约为70一平米+墙面的面积是130一平米=180平米（人工单价为30元一平米，外出厨房等地）；按全套的地面70一平米估计：人工总计为70元一平米。 　　4.防水工人费用： 30元一平米 　　5.回填工人费用： 24元一平米 　　6.清除垃圾的工人费用：32元一平米 　　估算技巧：公测中有3个清理项目，每个项目完成后要按时清洁一次（每三个项目过程中也要清理一次），总共总清理次数为5次*3元一平米=15元一平米 　　7.建材的运费：16元一平米 　　估算技巧：装修期间有3个工种，每个工种准备上工应上材料一次，总共总上材料搬运次数为3次*2元/㎡=6元/㎡ 　　8.完工清洁费：16元一平米 　　估算技巧：剩余的建材+工程施工地的清洁+运输的费用，总共次数为3次*5元一平米=15元一平米 　　以上每项工人单价（按量计算）总共应为：220元一平米 　　建材和工人各一半（按量计算）总共应为：220元一平米以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准
诺311&回答：一般的高层建筑，甲级设计院的收费每平米也不过40元而已。具体到设计人员则很少了，一般设计人员（建筑，结构专业），每平米最多提成也就是1元上下吧。 古建筑方面，建筑专业应该比较棘手吧，每平米按1～2元要价呗。
ag123456&回答：一般员工设计费按产值（收款）的30%发给员工。如果再分专业，以建筑设计举例，一般建筑、结构、设备（水暖电）各占33%左右，具体情况具体分析，一般住宅建筑高点，公共建筑设备专业高点。规划设计一般规划、道路、管网按40:35:25的比例进行分配。
ND_6090&回答：我国设计收费有两种方法。一是按建筑面积来算，也就是说每平方米多少钱。二是按项目投资来算，也就是投资额的一个百分比。具体的比例和收费额每个地方，每个项目都不同的。
1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。
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求教？请问建筑占地面积这类怎么计算，是不是不同设计院不一样啊收藏
我是实习生，请问建筑占地面积这类怎么计算，是不是不同设计院不一样啊
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对啊，都是粗略计算的，比如建筑物投影的面积
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2015造价工程师：建筑平面组合设计的要求
11:23　来源：来自网络　 |
　　建筑平面组合设计的要求
　　1）功能要求
　　①功能分区
　　将各个房间按其使用性质以及联系的紧密程度，进行功能分区，把它们分成若干相对独立的功能区域。在设计时，可根据各区域之间的功能关系进行布置，确定大的平面布局，然后再具体到各区域内进行房间的细致安排。
　　②功能关系分析功能关系分析的目的是为了确定建筑平面布局的大方案，再结合技术、经济、美观和基地环境等因素综合考虑，确定具体的设计方案a.联系与分隔对使用中联系密切的各部分应相近布置；对没有联系又要求严格分隔的部分应尽可能地隔离布置；对既有联系又要避免干扰的部分应有适当的分隔。
　　b.主从关系通常主要部分布置在朝向比较好的位置，以取得较好的日照、采光和通风条件；次要部分可布置在朝向、采光和通风条件较差的位置。
　　c.内外关系一般对外联系密切的部分，应布置在靠近主要出入口、位置明显、出入方便的部位，通常环绕交通枢纽布置；而对内联系的部分，则应尽量布置在靠内的比较隐蔽的位置，避开主要人流，避免人流穿越。
　　③交通流线的组织交通流线的组织应主要考虑以下几点要求：
　　a．不同性质的流线应明确分开，避免相互干扰。
　　b．流线的组织应符合使用顺序，力求流线简捷明确、通畅、不迂回。
　　c．流线的组织和出入口的设置应与室外道路密切结合。
　　d．流线的组织应具有灵活性，创造一定的灵活使用条件2）结构布置要求不同的结构类型对平面组合的限制和要求不同，进行平面组合设计时，应根据使用功能要求和室内空间构成特点，选择经济合理的结构布置方案。
　　3）设备管线布置要求有设备管线的房间位置，在满足使用要求的同时，为使设备管线布置简捷集中，在平面组合设计时，应尽可能地将这些房间布置在一起，而且房间以及房间内的设备管线应上下各层对齐。
　　4）建筑造型要求在进行平面组合设计时，应考虑对建筑体型和立面处理效果的影响，为建筑体型和立面设计打好基础，创造有利条件。 责任编辑：Seazy
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