线绞梦到房顶漏雨会不会漏雨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-10 10:37 标签： 房顶漏雨怎么修
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看中了某个小区，但是符合要求的房子（面积，房型，价格）总共没几套，楼层好的太贵，只有一套顶楼的14层，昨天和老公看了之后在中介付了意向金，但是今早给爸爸打电话说了房子的事情，老爸马上表示顶楼的房子漏水的概率很大，老爸在物业里做的，很多时候会有业主报修漏水，但是很难修理的，房子的户型是我们喜欢的，价格也能接受，放弃又觉得可惜，另外小区开发商是绿地集团，它们的房子质量怎么样呀？懂得人进来说说吧。
自由我自在，洒脱即率真
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我家顶楼,不漏水,2004年的
又听过顶楼漏水的,你看是平顶还是有瓦的顶
有瓦的好很多,然后你再去屋子里看看顶上有没有发霉什么的就知道了
如果房子超过5年了,顶上没发霉之类的,说明还好
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是11年的新房子，平顶的，去看的时候顶上没有渗水现象，但是卫生间墙外和相连的北卧室墙面有渗水现象，墙面起皮并掉落了。我想应该是水管的问题吧，不知要紧哇
自由我自在，洒脱即率真
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好像是漏补漏水前几年看不出来，要几年以后，房子沉降的差不多了
不漏水的话就没问题了
2年估计还看不出来吧
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是呀，问题就在这里，所以老爸说不要买顶楼的房子以后不确定因素较多
自由我自在，洒脱即率真
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还有卫生间水管问题引起的墙面霉变脱落是不是只要装修时搞一下就可以了？
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还有顶楼的日晒问题严重吗？
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有没有人住顶楼来说说嘛
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直接到该物业去问问
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新房子一般防晒防水都作的不错,至少我家这些问题还好
不过房子到了一定的年限或多或少都有问题,墙面漏水,哪个层面都会碰到的,不然房屋的维修基金干嘛用?
像今天夏天,住一楼不开空调行吗?
但到了冬天,一楼有顶楼这么好的日照吗?顶楼全天日照,在阳台上晒太阳很惬意的
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当然如果是高层高区非顶楼,'肯定是最完美的
这个就是取舍了,一分价钱一分货是吧
健康成长每一天
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我现在住小高层的顶层，漏水的问题是没有的，我爸爸是注册的建筑监理，他说现在造的新房子顶层都用的现浇-----好像是这么说，所以不存在漏的问题，漏是以前老式的房子存在的问题。
晒的问题，这个顶楼肯定劣势，但上海的气候主要看西面的山墙，如果西面不晒，西面有隔壁人家倘住太阳，问题不大。
现在顶楼的问题是小偷，家里做好防盗是真的，小偷从消防楼梯登顶后从阳台爬进。
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去售楼处问了价格，顶楼该是最贵的楼层，当然也最难卖出出。但是最贵的理由是什么，售楼处也讲不清楚，只是说开发商这么定价的。
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这套房子是一栋楼里西边的顶楼，但是看房的时候因为有风，没觉着热，哎，最近几乎没有好房源可买，诺大的小区只有那么几套还贵的要死，卖家一会儿跳价一会儿不卖。
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LZ看的是绿地某上海的房子吧？
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楼上是神人吗？
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新建的小区应该没事，我就住顶楼，04年建成的房子，视野远，空气好，噪音小。
日晒的问题还好，因为西边还有其它房子。
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顶楼安静，楼上没有住户。
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不知道楼主还在不在关注这个论坛，我现在也是和你一模一样的情况，绿城的房子，15顶层，价格合适，户型喜欢，唯一担心就是漏水和夏天太热的问题，不知道你最终有没有拿下那套房子，现在情况怎样，要是还能看到帖子，盼回复。谢谢
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我住过顶楼,优点是采光无敌,私密性好;但是绝对是冬冷夏热,这点是比较不能接受的.现在开发商也比较坏,喜欢把顶楼做成复式的,然后价钱就订成了最高的.
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第12 楼 duckbig 新房子一般防晒防水都作的不错,至少我家这些问题还好
不过房子到了一定的年限或多或少都有问题,墙面漏水,哪个层面都会碰到的,不然房屋的维修基金干嘛用?
像今天夏天,住一楼不开空调行吗?
但到了冬天,一楼有顶楼这么好的日照吗?顶楼全天日照,在阳台上晒太阳很惬意的小区花园里不能晒得咯？
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第22楼丑丑草莓汁不知道楼主还在不在关注这个论坛，我现在也是和你一模一样的情况，绿城的房子，15顶层，价格合适，户型喜欢，唯一担心就是漏水和夏天太热的问题，不知道你最终有没有拿下那套房子，现在情况怎样，要是还能看到帖子，盼回复。谢谢
呃，发贴的楼主没来，我来了，，我也关注这个问题，也刚买了绿城的房子，顶楼25层的，买的时候只有1楼和顶楼的，买是买好了，但还是纠结这个问题！
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我家顶楼复式，小高层，不觉得楼上楼下有很大的温差。夏天反正都要开空调的。也没啥漏水问题。
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我们家也是高层顶楼，有个地方因为沉降问题一点点黄斑，一直都这样，说不漏水不太可能，不过问题也不是很严重，冬天也没多冷，夏天有点热但是通风很好，风很大凉快，不过确实安静，上面还可以晒被子和衣服。
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顶楼最大的优点就是不会发生楼上群组天天吵的你要跳楼，安静是非常重要的优势。
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我也买的顶楼，不担心漏水问题，因为楼上还有一层亭子。。。唯一担心水箱会不会吵到我
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新房水泥房顶会不会漏雨水
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须要在屋面做防水,现在不漏不等于以后不漏。采用渗透结晶防水材料,因为水泥混凝土是收缩性材料、SBS防水卷材做防水均可,在外界自然条件的影响下非常容易出现裂缝、聚氨酯涂料
你不知道漏不漏雨的话,有条件的话刷层沥青
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