暖通空调分区
查看: 29604|回复: 113
听众数收听数最后登录注册时间主题精华1积分20帖子
技术员, 积分 20, 距离下一级还需 30 积分
大家好！我家是今年新装的暖气，在顶楼。供暖之后 只有进门的第一组暖气热，第二组温，最后一组就一点温度都没有了。也放气了。
关上回水阀 4个暖气全都热。打开之后 慢慢又恢复最初的样子了。
怎么回事呢？我们楼层的都不热。 我们是分户供暖，互相之间有影响吗？
希望得到高人的指点。拜谢！！！
[ 本帖最后由 lisa1028 于
09:13 编辑 ]
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分27帖子
技术员, 积分 27, 距离下一级还需 23 积分
有没有可能供回水接反了
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分866帖子
三星工程师, 积分 866, 距离下一级还需 84 积分
你们楼层的都不热是比较奇怪的一件事。你说的楼层都不热是所有各单元的顶楼都不热还是就你单元的顶楼都不热？如果只是你单元的顶楼不热，那么可能顶楼和下层之间的主管道堵了或局部施工不好引起缩径了。如果全部顶层都不热：
1、看看系统，你们的共用管井立管是两根还是三根。
2、看看本立管所有用户的回水温度（用手摸下各层就可以感觉到）。
3、看看各户有没有加泵情况，如果所有顶楼都不热，这个可能性也不大。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分990帖子
四星工程师, 积分 990, 距离下一级还需 110 积分
水管接反了吧
听众数收听数最后登录注册时间主题精华1积分20帖子
技术员, 积分 20, 距离下一级还需 30 积分
说 水管接反了的 是说我们家里自己的接反了，还是每一户都接反了 还是 总管反了呢？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分145帖子
二星助理工程师, 积分 145, 距离下一级还需 5 积分
弄不好你是对阀的开启和关闭有误解吧，极有可能你认为关闭回水阀，实际是开启回水阀。
你是双管并联 还是单管串联（有跨越管吗？）
阀门是三通阀吗？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分866帖子
三星工程师, 积分 866, 距离下一级还需 84 积分
“关上回水阀 4个暖气全都热”是不是写错了，怎么看不懂？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分25帖子
技术员, 积分 25, 距离下一级还需 25 积分
岂有此理，关上回水阀，就全热了？那你就关着用吧！！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分170帖子
三星助理工程师, 积分 170, 距离下一级还需 30 积分
找物业，呵呵呵
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分78帖子
一星助理工程师, 积分 78, 距离下一级还需 22 积分
只有进门的第一组暖气热，第二组温，!
这个说明回水不畅！
不是回水管阀门没打开就是 家里那儿堵住了
8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)顶层住户暖气不热加循环泵 噪音太大引发业主间矛盾 | 北晚新视觉
顶层住户暖气不热加循环泵 噪音太大引发业主间矛盾
编辑：TF005
日讯，在凛冽北风的吹拂下，刚刚过去的周末让人感觉格外寒冷。在寒冷的冬夜，阖家欢聚、暖暖和和地过个双休日，本不是一种奢望，可是，由于各种各样的原因，很多人的期望落了空。
&循环泵昨天，朝阳区成寿寺路136号院中海城小区1号楼的居民电话反映，最近一周以来，每到晚上9点，家里就停暖了；第二天8点，再恢复供暖。这种不合常理的供暖方式，让大家感受到室内强烈的温差变化，不少老人、孩子被冻得感冒。为什么这样给居民供暖？昨天笔者来到中海城小区一探究竟。暖气晚上停白天来昨天下午，在中海城小区1号楼3单元业主刘女士家中看到，她的宝宝已经被冻感冒。刘女士说，近一周以来，小区1号楼的4个单元都遭遇了这种“任性”的供暖方式。每晚9点开始，暖气温度持续走低，到了午夜，暖气基本是冰凉的，直到第二天早上8点，暖气才能恢复。刘女士住在11层，属于中高层住户。她说，三年前入住中海城小区时，室温还能超过18摄氏度。但是，1号楼顶层住户的暖气几乎冰冷。近期，为改善这种情况，小区开发商在1号楼地下室安装了循环泵，为顶层住户加压供暖。不料，循环泵却成了夜间停暖的原因。循环泵引发业主间矛盾1号楼3单元一层的住户告诉笔者，夜间停暖是因为循环泵产生的巨大噪音。因为循环泵安装在地下室里，一旦启动，“呜呜”的噪音就持续不断，吵得人整宿睡不着觉。而且开发商在安装循环泵之前，并未征求业主们的意见，甚至连小区供热站的工作人员都不知情。现在，有的业主要求拆除循环泵，但物业人员的做法是，在夜间将泵关闭，白天再打开。“这不是业主之间的矛盾。”她强调，低层住户是最惨的，因为“泵关了，噪音是没了，可暖气也跟着停了。白天供暖时，我们则要忍受噪音。”另据7单元住户杨先生介绍，1号楼共有7个单元，一共安装了4个循环泵。“其中，除6单元有独立泵之外，1、2,3、5,7、8，两个相邻的单元门，都会共用一个泵。”现在，3、7两个单元低层都反映噪音问题，于是3、5、7、8四个单元的暖气都被停掉了，涉及业主一百多户。而1、2、6三个单元的低层住户，大多不是常住户，无人反映噪音问题，这些单元就可以正常供暖。昨天下午，笔者在3单元地下室看到，在原有的供暖管线上，开发商加出一个绿色的循环泵，上面有单独的截门。有业主询问，如果对循环泵加设隔音设施，是否就能化解矛盾呢?供热管线规划不合理对此，小区内的市热力集团供热站工作人员解释，循环泵机器工作时，并不产生噪音，但给管道加压后，管道则会产生噪音。这位工作人员说，1号楼供暖矛盾的症结在于，供热管线规划不够合理，没有区分供热“高低区”。中海城小区其他和1号楼高度相仿的住宅，都做了供暖“高低区”的划分，因此供热都是正常的。单就1号楼本身来说，楼里的24小时热水、中水等管道都分了“高低区”，就是不知为何，只有供暖管道没有区分。笔者从侧面了解到，1号楼供暖问题暴露后，小区开发商曾找到建筑设计单位，询问1号楼供暖管道规划问题。设计院回复说，设计之初，综合考量供暖面积、管径、流量等数值，测算结果显示，1号楼不用区分“高低区”。但现在，供暖环境发生改变，“造成理论计算和实际使用情况不符”。如果开发商为1号楼重新设置供暖“高低区”，不是一个小工程。这需要投入大量资金，还要在1号楼内外重新“走线”，今年供暖季里无论如何完成不了。物业说自己也挺为难昨天，中海城物业许先生向笔者证实，安装循环泵的初衷，是想让1号楼顶层业主家里暖和些。但在安装前，确实没考虑到循环泵的噪音扰民问题。从目前的效果来看，1号楼的整体采暖情况有所改善。如果拆除循环泵，1号楼顶层业主家就会冰冷如初。“说实话，物业挺难协调的，如果业主统一要求关泵，我们就关。业主说开，我们就开。”许先生为难地说。&来源：北京晚报-北晚新视觉网
作者：张骁
使用微信扫一扫，分享网页至朋友圈（点击二维码隐藏）
北晚新视觉网版权与免责声明：
一、凡本站中注明“来源：北晚新视觉网或北京晚报”的所有文字、图片和音视频，版权均属北晚新视觉网所有，转载时必须注明“来源：北晚新视觉网”，并附上原文链接。
二、凡来源非北晚新视觉网或北京晚报的新闻（作品）只代表本网传播该消息，并不代表赞同其观点。
如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在见网后30日内进行，联系邮箱：takefoto@。
北晚新视觉微博
北晚新视觉微信
北晚新视觉手机版
北京晚报APP
地址：北京东城区建国门内大街20号北京日报社新闻采编中心205室
电话：010-
邮箱：takefoto(at)
工信部备案号：京ICP备号 | 公安机关备案号：09查看: 29159|回复: 19
暖气不热，必须要顶层人家放气才行吗？可顶层一直没人住，我该怎么办？
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 20:00:35
暖气不热，华源电话打不通，小区热力维修部说必须顶层人家放气才行，可顶层一直没人住，我该怎么办？
注册时间10-12-21
在线时间3090 小时
最后登录16-11-1
主题帖子八通币
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
注册时间10-12-21
发表于 12-11-4 20:02:11
要是顶层压气了，又是都从那走，当然不通了，你那就不热
注册时间09-9-7
在线时间2522 小时
最后登录16-9-15
主题帖子八通币
地外生物管理局
博士后, 积分 20237, 距离下一级还需 4763 积分
博士后, 积分 20237, 距离下一级还需 4763 积分
注册时间09-9-7
发表于 12-11-4 20:08:35
好像老小区都是那样，新小区不知道。我就觉得有的顶层的人就是差劲。以前我住的地方就是，没到冬天给暖了，都TM不热，每次都得费劲的去找顶层。我就想了，您不会一来暖气就想着点您楼下的邻居给打开啊。
注册时间10-12-21
在线时间3090 小时
最后登录16-11-1
主题帖子八通币
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
注册时间10-12-21
发表于 12-11-4 20:11:54
保时捷911 发表于 12-11-4 20:08
好像老小区都是那样，新小区不知道。我就觉得有的顶层的人就是差劲。以前我住的地方就是，没到冬天给暖了， ...
这样的供暖方式，顶层是最热的，也许他们根本就不知道底下不热，再说，谁没事打开那玩异啊，弄不好弄得到处是脏水
注册时间10-3-14
在线时间2721 小时
最后登录16-3-9
主题帖子八通币
博士后, 积分 16458, 距离下一级还需 8542 积分
博士后, 积分 16458, 距离下一级还需 8542 积分
注册时间10-3-14
发表于 12-11-4 20:53:06
我家有放气阀但不是年年放.供暖前试运行时每间屋子都有流水声就不用管了.否则就要放不然楼下就来找都有经验了
注册时间12-9-2
在线时间2758 小时
最后登录16-11-3
主题帖子八通币
副教授, 积分 25094, 距离下一级还需 14906 积分
副教授, 积分 25094, 距离下一级还需 14906 积分
注册时间12-9-2
发表于 12-11-4 20:50:50
这个没办法，以前没有楼道的主管道跑风。连接方式不同，串联的就这个不好。
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:23:54
北京黑羽 发表于 12-11-4 20:02
要是顶层压气了，又是都从那走，当然不通了，你那就不热
这样啊，那我明天问物业找顶层人家的电话吧。谢谢。
注册时间08-3-1
在线时间706 小时
最后登录16-11-3
主题帖子八通币
博士生, 积分 5226, 距离下一级还需 4774 积分
博士生, 积分 5226, 距离下一级还需 4774 积分
注册时间08-3-1
发表于 12-11-4 21:28:56
是的，我家顶层那家装修呢没放气，楼下所有的住户厕所和门厅冰凉了一天，通知楼上放气儿后立马就热了。
注册时间12-9-2
在线时间2758 小时
最后登录16-11-3
主题帖子八通币
副教授, 积分 25094, 距离下一级还需 14906 积分
副教授, 积分 25094, 距离下一级还需 14906 积分
注册时间12-9-2
发表于 12-11-4 21:29:52
浪子109 发表于 12-11-4 21:27
住老楼真不好。
这个和打麻将一样，要搞好上下家的关系，有事一个电话。
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:25:23
保时捷911 发表于 12-11-4 20:08
好像老小区都是那样，新小区不知道。我就觉得有的顶层的人就是差劲。以前我住的地方就是，没到冬天给暖了， ...
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:27:41
张老头 发表于 12-11-4 20:50
这个没办法，以前没有楼道的主管道跑风。连接方式不同，串联的就这个不好。
住老楼真不好。
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:32:39
残阳如血 发表于 12-11-4 20:53
我家有放气阀但不是年年放.供暖前试运行时每间屋子都有流水声就不用管了.否则就要放不然楼下就来找都有经验 ...
住你家楼下真幸福！
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:37:58
冯晨梓昱 发表于 12-11-4 21:28
是的，我家顶层那家装修呢没放气，楼下所有的住户厕所和门厅冰凉了一天，通知楼上放气儿后立马就热了。
刚刚别的邻居好像找到顶层的电话了，谢谢。
注册时间10-3-14
在线时间2721 小时
最后登录16-3-9
主题帖子八通币
博士后, 积分 16458, 距离下一级还需 8542 积分
博士后, 积分 16458, 距离下一级还需 8542 积分
注册时间10-3-14
发表于 12-11-4 21:36:51
浪子109 发表于 12-11-4 21:32
住你家楼下真幸福！
都是邻居再说也不麻烦
注册时间10-9-6
在线时间215 小时
最后登录15-12-28
主题帖子八通币
大学生, 积分 2246, 距离下一级还需 754 积分
大学生, 积分 2246, 距离下一级还需 754 积分
注册时间10-9-6
发表于 12-11-4 21:42:51
咱是不是一个楼的啊&&我家这个也是顶楼哪家没人住&&只有一个卧室暖气是热的&&其他都冰凉
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 21:49:22
大糖饼 发表于 12-11-4 21:42
咱是不是一个楼的啊&&我家这个也是顶楼哪家没人住&&只有一个卧室暖气是热的&&其他都冰凉
大概不是，我家只有厨房是温的，其余房间都是凉的。
注册时间10-9-6
在线时间215 小时
最后登录15-12-28
主题帖子八通币
大学生, 积分 2246, 距离下一级还需 754 积分
大学生, 积分 2246, 距离下一级还需 754 积分
注册时间10-9-6
发表于 12-11-4 21:51:49
浪子109 发表于 12-11-4 21:49
大概不是，我家只有厨房是温的，其余房间都是凉的。
呵呵 玩笑而已& &我只知道一般一楼楼道有个下口&&可以放气& &我今天看见别的单元人家自己放气了&&我弄半天太重了&&明天找个男的试试&&
注册时间11-5-16
在线时间1056 小时
最后登录16-9-20
主题帖子八通币
注册时间11-5-16
发表于 12-11-4 21:52:09
很多小区如此，不完全是顶层的问题。水不足，热量不够
注册时间08-2-23
在线时间568 小时
最后登录16-7-8
主题帖子八通币
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
硕士生, 积分 4262, 距离下一级还需 738 积分
注册时间08-2-23
发表于 12-11-4 22:01:27
明天涯 发表于 12-11-4 21:52
很多小区如此，不完全是顶层的问题。水不足，热量不够
嗯，有道理，谢了。
注册时间10-12-21
在线时间3090 小时
最后登录16-11-1
主题帖子八通币
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
副教授, 积分 38590, 距离下一级还需 1410 积分
注册时间10-12-21
发表于 12-11-4 22:03:53
明天涯 发表于 12-11-4 21:52
很多小区如此，不完全是顶层的问题。水不足，热量不够
那真是另一回事了，要是顶住气了，供的再热也不行，因为根本就没循环过来
GMT+8, 16-11-4 02:17
Powered by艾先生：顶楼居民家暖气为啥不热？
21:06:16来源： 正北方网-北方新报作者：责任编辑：丛龙慧
新报讯（记者 苏日娜 周 婷） &我们这栋楼一共4层，下面3层的住户家里都来了暖气，为啥就我们4楼的3户人家没有暖气？&10月23日，家住呼和浩特市市政工程公司宿舍楼1号楼4单元的艾先生向本报记者反映。
10月24日，记者来到艾先生家，摸了摸客厅和卧室的暖气片感觉冰凉，没有一点温度。随后，记者来到位于人民路的呼和浩特市科林城发热力有限公司中蒙医院热力加压站，采访了加压站的李站长，他告诉记者：&因为那栋楼是老旧楼房，所以这3户人家没暖的具体原因我们也判断不出来。这几天二次管网漏水严重，我们昨天晚上还连夜进行抢修，我们只能先把大的问题解决后再入户解决个人住户的问题。11月初，我们把主管网的问题都解决后，大网正常供热了，就可以派工人入户检查，但是入户是有偿服务。&
李站长告诉记者，和艾先生家情况相似的住户还有不少，加压站都进行了登记，他建议住户先自己找水管工检查维修，也可以等二次管网的问题处理完毕后工人入户。对于是否可以减免供暖费的问题，李站长说：&供暖费一天都不能减免，因为热力公司确实供热了，而住户家里的供暖设施应该由自己进行维护。如果住户需要公司派人检查、维修，公司可以提供这类服务，但都是有偿服务。&
欢迎加入"99街"微信报料，微信公众号：nmg_99jee
新闻热线：
今日内蒙古
一、凡注明来源为"正北方网"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属内蒙古正北方网或相关权利人专属所有或持有所有。 未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论，依法追究相关法律责任。
二、凡本网注明"来源：XXX（非正北方网）"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
三、如因转载作品内容、版权和其它问题需要同本站联系，请于作品发布日期后30日内进行。
正北方网联系方式：
电话：、 | E-mail：顶楼暖气跑风漏水，谁的责任？
公开咨询详情
全部省级分法律咨询：
共有律师4628名，律所12063家，本周加盟律师2人，本周加盟律所1家
您的位置： >> 免费公开咨询
咨询人：周瑶
地区：黑龙江 哈尔滨
浏览次数：2797次提问时间：
顶楼暖气跑风漏水，谁的责任？
我家是外地的，和同学在哈尔滨租个两室一厅的房子，十一我回家了。房东前两天给我打电话，说房子漏水了，都漏到一楼了，要我赶紧回来。我家里有急事，没回去。他在征得我的同意的基础上，找开锁公司把房门打开，看了一下房子不是阳台和房顶漏，而是其中一个小屋的暖气跑风漏水，小屋是我同学在住，可是我同学说她从来没动过暖气的跑风，并且我也能证明去年冬天暖气跑风也没有漏过。可房东就说都漏到邻居家甚至到一楼了，就是跑风漏的，而且还说，如果我们不管，就让我们搬家！我们刚交的房租，凭什么搬啊！请问一下：在我们谁也没动过这个暖气的情况下，这个暖气的跑风漏水是谁的责任？
周汝东律师河北-衡水
人民长城律师事务所
注册时间：
回复时间： 21:47:27
你好，根据你说的情况，这属于民事侵权问题，房屋内设施致人侵害，应由房屋管理者所有者承担责任。
赵江涛律师北京-东城区
北京市易理律师事务所
积分：98312
注册时间：
回复时间： 23:42:29
房屋管理者
黄治英律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
积分：13400
注册时间：
回复时间： 00:52:30
站在不同的立场、角度、利益和愿望上，其想法、做法、要求等，就截然不同！依法行事，依法维权！
周志旗律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
积分：47157
注册时间：
回复时间： 01:01:05
带上所有的材料，与律师面谈！
李月圆律师湖南-长沙
湖南联合创业律师事务所
积分：86249
注册时间：
回复时间： 13:08:13
房屋管理者
刘潮生律师广东-潮州
广东建升律师事务所
注册时间：
回复时间： 10:06:53
房屋管理者.，
我要回复：
&&验证码：
您还可以输入1000字