九龙仓御园
这个楼盘大气、坐北朝南，比较了好多楼盘，请风水看了，非常不错，己下手了
这个楼盘大气、坐北朝南，比较了好多楼盘，请风水看了，非常不错，己下手了收起
这个楼盘的开发商九龙仓还是不错的，修的基本上都是高端盘，住起来应该舒适度和放心性都是够的。
这个楼盘的开发商九龙仓还是不错的，修的基本上都是高端盘，住起来应该舒适度和放心性都是够的。收起
还是等8500买合适。现在大户型不好卖，公摊也大。
还是等8500买合适。现在大户型不好卖，公摊也大。收起
前几年就注意到城东有这么个楼盘，没想到现在还没有卖完，可见目前城东仍然是刚需房为主的市场。不过御园也确实算是打造得很不错的楼盘，不用进到小区也能看到其楼栋的大间距，并且基本上没有平行的楼栋，都呈一定角度的错开布局，这样能更大限度地保障居家舒适度和观光视野，算是比较独具匠心的打造。
前几年就注意到城东有这么个楼盘，没想到现在还没有卖完，可见目前城东仍然是刚需房为主的市场。不过御园也确实算是打造得很不错的楼盘，不用进到小区也能看到其楼栋的大间距，并且基本上没有平行的楼栋，都呈一定角度的错开布局，这样能更大限度地保障居家舒适度和观光视野，算是比较独具匠心的打造。收起
我们都被开发商忽悠了，防盗门尽然是纸皮门，能防盗吗？
我们都被开发商忽悠了，防盗门尽然是纸皮门，能防盗吗？收起
真感觉这房没有什么好的现在12000还有谁买。
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千万别被销售忽悠了
他们喜欢捂盘 先给你说其他楼层卖完了 然后把差的楼层卖给你
千万别被销售忽悠了
他们喜欢捂盘 先给你说其他楼层卖完了 然后把差的楼层卖给你收起
还未交房地下室承重梁大量开裂 你敢买吗
还未交房地下室承重梁大量开裂 你敢买吗收起
家里准备买一套大房子，比较看好九龙仓御园这个C1户型。130多平米的大套三，客厅和各个卧室的面积都挺大，居住舒适度也就比较高，还有两个大阳台。
家里准备买一套大房子，比较看好九龙仓御园这个C1户型。130多平米的大套三，客厅和各个卧室的面积都挺大，居住舒适度也就比较高，还有两个大阳台。收起
九龙仓这个位置左靠万象城右靠建设路，走路大概15分钟到建设路逛街的距离还是很合适的，离得太近会比较嘈杂，而且容易堵车。建设路伊藤、SM广场和龙湖什么商场、电影院都有，生活方便。
九龙仓这个位置左靠万象城右靠建设路，走路大概15分钟到建设路逛街的距离还是很合适的，离得太近会比较嘈杂，而且容易堵车。建设路伊藤、SM广场和龙湖什么商场、电影院都有，生活方便。收起
今天情人节和老婆在这边订了一套房子，最近这个楼盘降价这么猛真是太值得下手了，之前卖1万3现在9000不到就能买。
今天情人节和老婆在这边订了一套房子，最近这个楼盘降价这么猛真是太值得下手了，之前卖1万3现在9000不到就能买。收起
太贵了，房型虽好，没地铁优势，不好卖啊
太贵了，房型虽好，没地铁优势，不好卖啊收起
很不错的楼盘。两梯两户，3.15层高，楼间距宽，大户。
很不错的楼盘。两梯两户，3.15层高，楼间距宽，大户。收起
御园的一期已经交房了，去看了下里面所谓的法式园林，其实也就是一般的树木+草地，没发现有什么特别的。不过售楼部背后的喷泉水池倒是很美，整体来看以后居住环境还是不错的。
御园的一期已经交房了，去看了下里面所谓的法式园林，其实也就是一般的树木+草地，没发现有什么特别的。不过售楼部背后的喷泉水池倒是很美，整体来看以后居住环境还是不错的。收起
在大成都，跟超一线城市相比，我以后还是会选择在成都买房。成都正在深入发展，没炒房，没高价！同时我也是做装修的，成都未来会发展很好，大家请期待四川的崛起！
在大成都，跟超一线城市相比，我以后还是会选择在成都买房。成都正在深入发展，没炒房，没高价！同时我也是做装修的，成都未来会发展很好，大家请期待四川的崛起！收起
位于&米&字核心区域中心，地铁线路驶向繁华市中心的SG&珊顿道才是黄金地铁盘。 地段没得说，现在基本上封顶了，而且他们外立面的设计非常好看，小区自带健身房、私人影院。出门逛街更是方便，说走就走的旅行！
位于&米&字核心区域中心，地铁线路驶向繁华市中心的SG&珊顿道才是黄金地铁盘。 地段没得说，现在基本上封顶了，而且他们外立面的设计非常好看，小区自带健身房、私人影院。出门逛街更是方便，说走就走的旅行！收起
之前也看过很多房子，也在叫朋友帮忙关注一下学区房，前不久终于看到了自己喜欢的房子。SG珊顿道，是新加坡的开放商，地理位置就不用说了相当好，市中心正府街，地铁公交都方便，周边学校也多，成都实验小学、东城根街小学、泡桐树小学、树德中学、石室中学等。而且我非常喜欢他们设计的镜面外观，相当有档次哈，再说说户型嘛，这个是我看中的D...
之前也看过很多房子，也在叫朋友帮忙关注一下学区房，前不久终于看到了自己喜欢的房子。SG珊顿道，是新加坡的开放商，地理位置就不用说了相当好，市中心正府街，地铁公交都方便，周边学校也多，成都实验小学、东城根街小学、泡桐树小学、树德中学、石室中学等。而且我非常喜欢他们设计的镜面外观，相当有档次哈，再说说户型嘛，这个是我看中的D1户型，价格算下来和我预期的差不多，小户型嘛，方方正正的。而且在市中心这样的房子非常紧俏，就算是租出去价格也很可观，我打算回去和老公商量一下，除了学区的价值外，投资也很不错的！收起
容积率低，户型方正。还是可以。
容积率低，户型方正。还是可以。收起
九龙仓御园算是二环周边亮相比较早的改善型楼盘，而且作为港资楼盘，小区里面法式园林和喷泉水景的打造都是花了功夫的，凸显开发商和项目本身的品质。从已经公开的实景图来看，小区里面还是挺美的。
九龙仓御园算是二环周边亮相比较早的改善型楼盘，而且作为港资楼盘，小区里面法式园林和喷泉水景的打造都是花了功夫的，凸显开发商和项目本身的品质。从已经公开的实景图来看，小区里面还是挺美的。收起
之前原本担心旁边挨到二环高架会有噪音，最近去售楼部看了房子才说说看法。据说二环路上用了什么环保材料降音，所以在桥下也是没有太大声音的。而且九龙仓最近的楼栋距离高架有差不多150米，现在卖的楼栋就更远了，中间还有其他房子阻挡，所以噪音真是不用担心了。
之前原本担心旁边挨到二环高架会有噪音，最近去售楼部看了房子才说说看法。据说二环路上用了什么环保材料降音，所以在桥下也是没有太大声音的。而且九龙仓最近的楼栋距离高架有差不多150米，现在卖的楼栋就更远了，中间还有其他房子阻挡，所以噪音真是不用担心了。收起
售楼部门口就是二环高架BRT的入口，所以以后公共交通和开车出门都比较方便，而且不会堵车。据说地铁8号线要修到建设路这边，以后出门就更方便了哦。
售楼部门口就是二环高架BRT的入口，所以以后公共交通和开车出门都比较方便，而且不会堵车。据说地铁8号线要修到建设路这边，以后出门就更方便了哦。收起
居然没有小户型，哎！可惜了可惜了
居然没有小户型，哎！可惜了可惜了收起
南北通透的房子看起太巴适了，两边都都有大阳台，室内的通风和采光也是杠杠滴。主卧有独立的衣帽间、卫生间，还有会客区域，要是我有钱买就好了。
南北通透的房子看起太巴适了，两边都都有大阳台，室内的通风和采光也是杠杠滴。主卧有独立的衣帽间、卫生间，还有会客区域，要是我有钱买就好了。收起
虽然说在什么建设路商圈，其实往那边走还是至少要15分钟的，万象城就更不用说了，开车恐怕都要10多分钟。而楼盘本身周围的几条小街，虽然没有大的商场，日常生活买个东西还是可以的。
虽然说在什么建设路商圈，其实往那边走还是至少要15分钟的，万象城就更不用说了，开车恐怕都要10多分钟。而楼盘本身周围的几条小街，虽然没有大的商场，日常生活买个东西还是可以的。收起
之前在御园和雍锦汇之间对比了下，虽然这个在二环旁边而那个在二环内，但是感觉这边还是要安逸一些，靠到建设路购物方便，离万象城也比较近，二环高架出门开车也基本上不会堵车。雍锦汇那边就只有个家乐福，楼盘也比较小。
之前在御园和雍锦汇之间对比了下，虽然这个在二环旁边而那个在二环内，但是感觉这边还是要安逸一些，靠到建设路购物方便，离万象城也比较近，二环高架出门开车也基本上不会堵车。雍锦汇那边就只有个家乐福，楼盘也比较小。收起
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　　人心嘛，唯图利。
　　说到利，九龙仓开发的御园也不闲着，眼观六路、权衡得失，降价说来就来。
　　之前均价13000元/㎡，自3月19日起推出最高近5000元/㎡的大幅降价销售活动。
　　于是，毫无准备的前期业主们不干了，拉横幅堵售楼中心讨要差价；觊觎已久心痒难耐的围观群众不淡定了，纷纷奔走相告预备排号下单。
　　围观至此，场景值得倒推：近几个月来楼盘降价新闻时有出锅，杭州事件算是全国皆知的，可惜那远在江南，不干我等蜀人甚事；但是开发成都春熙路IFS的九龙仓·御园降价了，这是何等利好大事儿！不喜大普奔都对不起自己“买对不买贵”的投资金算盘，跟荷包里闲煞难耐的Money~! 以及，几多时日以来对那地段儿的遥望瞩目~！（别忘了，九龙仓向来走高大上路线，所在之处，皆已为各种中心）
　　而且据说此次降价后，其价格几乎处于同地段的最低位置哦，亲！错过就没得了哦！
　　So，速度排号去！
　　同去！同去！同去！
　　不兴奋得行嘛？！
　　你买不买哇！？
　　至于怎么解决差价矛盾、房屋质量或许会从13000元/㎡降至8000元水准、日本进口花木日后可能种得就是跟8000元/㎡相匹配的牙签树这些case，在降价面前都系浮云，短期内不予侧目。
　　那么，现在买，果然合适吗？楼猪无内情，完全母鸡。仅罗列若干，抛砖引玉，供有范儿有料欲吐露之大神们拍砖：
　　☆ 据知情人透露：其实已入住的业主当年买房的价格也就是8、9千
　　☆ 九龙仓集团有限公司副主席周安桥：“在内地，九龙仓不要赚太多，但一定要赚得‘快’”
　　☆ 行业瀑布模型显示：不可只为高赢利，更须保证“安全”
　　究竟是刺激市场的开发模式转换，还是仅仅是一次正常的营销活动，目前为止，面对各方质询九龙仓方面都大秀神秘主义做派，不予回应。
　　但不难预测的是，此次“降价”之后，九龙仓御园销量依旧高企，拥趸陡增。多少新业主陆续入毂，伊不见旧人怒。钱不多欲望又不高者，房事欲求倒是不难满足，多半能在价格沉浮中偶的“嘉人”；钱多到一定程度又必守“精到”、“稳准”的人，您这房事，怕得好生筹谋，才能得身心俱满，天人合一了！
　　Amén！
　　【九龙仓成都印象】（来源：成都商报）
　　多取主流地块
　　全线定位高端有得有失
　　自2005年落地成都，九龙仓一直将高端住宅与城市核心商业作为其不变的开发主线。眼光超前、拿地精准、定位高端，是它留给业界的三大直观印象。
　　2005年，九龙仓以7.8亿元竞得东大街11号地块（时代豪庭）；2006年，九龙仓在城南以8.29亿元总价竞得一幅123亩地块（晶科名苑）；2007年，九龙仓以高价拍下红星路地块（IFS）；2009年，九龙仓拿下一心桥6号地块（雍锦汇），楼面地价当时高出周边楼盘不少；2010年，九龙仓15.58 亿元吞下川棉厂地块（御园）……据不完全统计，进入成都近8年，九龙仓拿地耗资已超过120亿元。
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楼主发言：10次 发图： | 更多
　　这软文写的……　　
　　只能说自己倒霉了　　
　　作者：@恶湿居下 来自：iPhone客户端 时间： 14:56:00　　这软文写的……　　---------------------　　千真万确，楼主绝对不软来的
　　上午才听同事说了，不过据说那里都是大户型，就算8000一套下来也不便宜啊！~　　我只能仰望围观了！～
　　作者：@颜朵依 时间： 15:19:00　　上午才听同事说了，不过据说那里都是大户型，就算8000一套下来也不便宜啊！~　　我只能仰望围观了！～　　--------------------------------　　同仰望围观！这令无数人蠢蠢欲动的架势，赶脚是一场铤而走险的营销路数？
　　房地产商跟炒房的勾结起来唱戏，地方政府再一哭闹，中央政府是放水还是不放水了？
　　@恶湿居下 1楼
14:56:00　　这软文写的……　　-----------------------------　　+1
　　作者：@好想学会幸福 时间： 15:53:00
　　恶湿居下 1楼
　　这软文写的……
　　-----------------------------
　　---------------------------------
　　不敢说比窦娥还冤，当真瓜葛全无（我就不指天画地发毒誓了）
　　豪宅市场，不能一概而论。　　目前成都住宅市场向好。　　商业地产处于低迷状态
　　常州的九龙仓也降价也，一样的情况　　
　　你的语文中东人教的。
　　该降就要降。天天叫市场经济，没有调节，市场个屁。　　
　　作者：@闲云夜荷 时间： 20:18:00　　你的语文中东人教的。　　-------------------　　股民同志，秀下你的收益率膜拜一下呐
　　哥子，东大街的九龙仓，8000肯定是买不到哦，是不是广告哟
　　掉死这些比们　　
　　@恶湿居下
14:56:00　　这软文写的……　　—————————————————　　+　　最近酱紫广告很多啊　　
　　作者：@小福星9 时间： 21:53:00　　哥子，东大街的九龙仓，8000肯定是买不到哦，是不是广告哟　　------------------------------------------------------------　　好杯具，有图算是有真相了，居然还能被说成是软文广告
　　@lumeixiaohai 16楼
22:39:00　　@恶湿居下
14:56:00　　这软文写的……　　—————————————————　　+　　最近酱紫广告很多啊　　-----------------------------　　9494
　　二期 四期 有小户型 不过被一扫而空了
我们公司在那里做咨询
可惜都没有提前得到消息降价
不然我都买了
剩下的大户型 买不起啊。。
　　@雪地2010 凭什么不能降呢，你们坐飞机隔壁200，你花2000还不是一样？买房本来就是赌博，特别是那些投资的人。
　　合约精神
　　作者：@年不遇的大旱 时间： 11:30:00
　　凭什么不能降呢，你们坐飞机隔壁200，你花2000还不是一样？买房本来就是赌博，特别是那些投资的人。
　　---------------------------------------------------
　　楼主没说不能降价哦，看来围观事件还是要客观陈述。（楼主是听闻此事，速度围观，转过头发现周围的朋友些关注的很，纷纷表示要排号购进，就这么回事而已）
　　你看那些闹的有几个不是炒房子的嘛？既然你想盈利那就要承担风险.光想赢不想输.世界上哪里有嘛？现在中国的社会炒房和前今年的股市一样.都想一夜暴富.吧不得.买成8000明天就13000.我想问一下那些炒房子的.要是你买成8000.隔夜长成13000的时候开发商找你分.你会分吗？.国家来核实你长的部分交税你会同意吗？.
　　赢得起输不起
　　60多的，80多的户型都被抢空了　　我同事正好想换房，听见降价都心动。结果一问，小点的户型全部没有了。剩下些130 160的户型，总价还是高，还是买不起。
　　御园最近闹得有点凶喔
　　擦！今儿见了站台广告，就知道中了局了。任何营销手段都没有降价来的直接有效！
　　13000的均价？　　刚开盘的时候也不到10000嘛。。。。。　　只能说回到原来的水平了　　请的托闹售楼部给中 yang压力哇？
　　作者：@IBMW500 时间： 15:46:00　　13000的均价？　　刚开盘的时候也不到10000嘛。。。。。　　只能说回到原来的水平了　　请的托闹售楼部给中 yang压力哇？ 　　------------------------------------　　楼上关注过此盘？也有过这个“请托演戏”的猜想，不过，一期业主还真没人出来拆穿…………
　　楼主写错了，72亿买的不是御园这块地，是红星路步行街边上那块，而且后来已经退了
　　退房没的道理哈，降价就退房，涨价是不是要补点钱给开发商喃？炒股亏了，是不是也要求退钱喃？
　　作者：@覆旧棋 时间： 16:31:00
　　楼主写错，72亿买的不是御园这块地，是红星路步行街边上那块，而且后来已经退了
　　------------------------------------------------
　　你说的对，我意在指九龙仓这头牌，御园是在二环路东三段
　　作者：
时间： 15:19:00　　上午才听同事说了，不过据说那里都是大户型，就算8000一套下来也不便宜啊！~　　我只能仰望围观了！～　　--------------------------------　　@雪地2010 5楼
15:24:00　　同仰望围观！这令无数人蠢蠢欲动的架势，赶脚是一场铤而走险的营销路数？　　-----------------------------　　你好，小户型你考虑阳光100米娅中心不嘛。我们这边主要就是50到90多的小户型房子。总价不是很贵。详询可以打我电话。李滔：
　　@颜朵依 4楼
15:19:00　　上午才听同事说了，不过据说那里都是大户型，就算8000一套下来也不便宜啊！~　　我只能仰望围观了！～　　-----------------------------　　新闻肯定说的是建设路的那个九龙仓房产，但是再降也会8000元，要知道那是N年前建设路的价格，现在周边至少都一万多起算，而且九龙仓的位置不错，周边购物中心和公园都有了，所以不会低于龙湖地产
　　赚的起亏不起还炒房赚钱，有病
　　哈哈！输打赢要，价格跌了就要赔钱，那价格上涨呢？
　　买不起水泥盒子，匆忙路过
　　作者：
时间： 15:46:00　　13000的均价？　　刚开盘的时候也不到10000嘛。。。。。　　只能说回到原来的水平了　　请的托闹售楼部给中 yang压力哇？　　------------------------------------　　@雪地2010 30楼
16:11:00　　楼上关注过此盘？也有过这个“请托演戏”的猜想，不过，一期业主还真没人出来拆穿…………　　-----------------------------　　一期确实买到便宜了哈，后头买到高价的可能心头是不舒服嘛　　御园真心漂亮哈，和对面的安置房一比。。。　　我有钱绝对去整一套~~香港的开发商真的不错。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)> 九龙仓御园(均价11400元/㎡)
九龙仓御园
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4室(209㎡)
- 享受奢华的生活从家开始
简单装修/商品房/朝南北/30/30层/5室2厅3卫 / 今天
10526元/㎡
5室(209㎡)
- 毛坯房，大户型，尽自己的想象装修
毛坯/房龄1年/商品房/朝南北/20/32层/4室2厅3卫 / 今天
10613元/㎡
4室(212㎡)
- 全朝中庭，好地段，好楼层，好房子
精装修/商品房/13/32层/3室2厅2卫 / 今天
14234元/㎡
3室(137㎡)
- 随时看房
70年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝西南/8/30层/3室2厅2卫 / 今天
13889元/㎡
3室(144㎡)
- 成华区二环高端楼盘【九龙仓御园】137平套三全对中庭195万出售
70年产权/毛坯/房龄1年/商品房/朝东西/2/33层/3室2厅2卫 / 今天
14234元/㎡
3室(137㎡)
毛坯/房龄144.0年/朝西南/商品房/70年产权/6/29层/3室2厅2卫 / 今天
13889元/㎡
3室(144.0㎡)
- 繁华地段，优质房源，超高性价比
70年产权/毛坯/房龄1年/商品房/30/30层/5室2厅3卫 / 今天
10427元/㎡
5室(211㎡)
毛坯/房龄208.86年/朝南北/商品房/70年产权/30/34层/4室2厅2卫 / 今天
12449元/㎡
4室(208.86㎡)
null/null层/0室2厅4卫 / 10-24
11244元/㎡
0室(209㎡)
豪华装修/朝西南/商品房/70年产权/4/29层/2室2厅2卫 / 10-21
11154元/㎡
2室(130㎡)
简单装修/商品房/null/null层/2室2厅1卫 / 10-09
13494元/㎡
毛坯/朝南/商品房/25/30层/2室2厅1卫 / 09-26
13594元/㎡
2室(82.39㎡)
毛坯/朝南北/商品房/70年产权/9/30层/3室2厅2卫 / 09-18
11253元/㎡
3室(168.85㎡)
毛坯/朝南北/商品房/70年产权/2/30层/5室2厅4卫 / 09-09
5室(212㎡)
豪华装修/朝南北/商品房/70年产权/27/29层/3室2厅2卫 / 09-05
14583元/㎡
3室(144㎡)
纯板式中庭楼王
南北朝向 前后带阳台
70年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝南北/2/35层/5室2厅4卫 / 08-29
5室(212㎡)
毛坯/朝南北/商品房/70年产权/null/29层/3室2厅2卫 / 08-16
11528元/㎡
3室(144㎡)
- 大中介收费蕞低的一家，
70年产权/毛坯/房龄2年/商品房/朝东/6/29层/2室2厅2卫 / 08-19
11455元/㎡
2室(110㎡)
- 九龙仓御南北通透，性价比高，地理位置比保利康桥好，单价也低，但品质不低
70年产权/毛坯/商品房/朝南/28/29层/2室2厅2卫 / 08-27
2室(130㎡)
- 来自安居客的优选房源
精装修/朝南北/13/31层/3室2厅1卫 / 08-20
14234元/㎡
3室(137.0㎡)
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