装饰工程设计酒店的市政工程类别划分标准准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-09 18:31 标签： 装饰工程类别划分
地区：盐城
头衔：工 　 头
悬赏分：30
浏览数：1126
工程类别划分
半地下室车库层高2.4米，出地上1.2米；十一层住宅，层高2.8米。
檐口高度为1.2+2.8*11=32米
请问该工程为二类还是三类？
地区：天津
等级：15 级
头衔：亚太区总裁
半地下室车库层高2.4米，出地上1.2米；十一层住宅，层高2.8米。檐口高度为1.2+2.8*11=32米，请问该工程为二类还是三类？
工程类别的划分，住宅是分三个条件的，一是层数，地下室要算一层的，这栋住宅应该算 12
层，檐口高度为 32 米，另外还有建筑面积， 这三个条件中只要满足二个条件就可以定 工程类别 的级别。你对照当地的定额工程类别划分标准一查就可认定是二类还是三类。
提问者对最佳答案的评价：
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地区：江苏
等级：15 级
头衔：亚太区总裁
你好：按三类吧：
14层以下；24米跨度以下（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1万平方米以下
高度70米以下
建筑面积6万平方米以下；单项工程14层以下
地区：河北
等级：7 级
头衔：项目经理
该工程为二类
地区：内蒙
等级：13 级
头衔：集团总裁
回答：建议你详细看看当地定额工程类别的划分标注说明，按我们这里的标准划分此工程层数为11层，还需要看你工程的建筑面积。如果建筑面积大于8000平方米就为二类，小于8000，就为三类
地区：河北
等级：10 级
头衔：副总★
工程类别划分标准、费率
　　（一）工程类别划分标准
　　工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
　　1、类别划分
　　（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
　　（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
　　（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
　　科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
　　（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
　　（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
　　（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。
　　2、使用说明
　　（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
　　（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。
　　（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
　　（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
　　（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。
　　（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。
　　（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。
　　（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：
　　①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。
　　②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。
　　③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。
　　④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。
　　⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为Ⅰ类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。
　　⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
　　（9）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。
地区：湖北
等级：4 级
头衔：工 　 头
应该为三类工程.
地区：山东
等级：5 级
头衔：工 　 长
该工程按二类工程
地区：贵州
等级：5 级
头衔：工 　 长
就你提供的信息，可能是二类。如果建筑面积大于8000m2，就要算一类。否则是二类。自己算下面积。
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酒店装修：隐蔽工程需注意的地方
地面防水：施工中如破坏了原地面，很可能会破坏原有防水层。做地面防水是必要的也是容易被忽视的
&1.木龙骨：避免使用劣质木材。为防火需要，木龙骨应刷1-2遍防火涂料，监督施工。
2.地面防水：施工中如破坏了原地面，很可能会破坏原有防水层。做地面防水是必要的也是容易被忽视的。目前经常用到的防水材料有：聚氨酯涂膜、水不漏、堵漏灵、做防水处理后，应进行蓄水试验，看24小时内有无漏水现象。
3.封闭管线：不要完全封闭居室内的管线，一定要留出供检查的地方。
4.吊顶：如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大会造成顶棚脱落或塌陷。按规定，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都应另设吊钩。如吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应在9毫米左右。
5.阳台：封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。
6.管道渗漏：房间的暖气管易出现问题。所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。
7.暗埋线路：如采用暗埋线路，户主不易对施工质量进行检查。暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。一定要严格遵守&火线进开关，零线进灯头，左零右火，接地在上&的规定。最后除通电检查外，施工队还应提供一份详尽电路配置图。
8.涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落：对墙壁进行涂饰前，要将原有墙皮铲净。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。
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