微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
什么叫土地统征
wl0378cgyx
什么叫土地统征，当前统征土地应如何补偿农民？
四川 遂宁 船山区发表时间： 12:48
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
土地:使用证
其它相关词条：
遇到问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
专长：其它
相关法律帮助
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&·您当前位置： &&
&&新闻详细
分批次建设用地征地及供地程序
（一）受理用地申请。
（二）分局准备征地告知、确认、听证等相关用地材料。
（三）对用地项目审查。
（四）组织相关科室会审有关材料。
（五）拟文。
（六）局长审定。
（七）市政府领导签发。
（八）上报省政府审批（或报国土资源部、国务院审批）。
（九）缴纳相关费用，领取批文。
（十）政府公告，国土资源部门公告，办理附属物登记。
（十一）实施征地。
（十二）供地，根据用途确定供地方式。
附件1：应提供征地的有关材料
（1）具体建设项目名单；
（2）补偿安置方案的说明材料；
（3）市以上发改委出具的项目立项批准、核准文件或备案材料；
（4）在城市规划区内，由规划行政主管部门出具规划设计条件通知书；
（5）征地告知、确认、听证材料；
（6）征收土地情况调查表；
（7）建设用地“一书三方案”；
（8）占用耕地的，提供补充耕地验收文件和市、县（区）国土资源行政主管部门关于资金来源情况的说明（或补充耕地协议和耕地开垦费缴纳证明）；
（9）城市批次还需提供市财政局关于新增建设用地土地有偿使用费准备情况的说明；
（10）现场踏看表或现场踏看报告；
（11）建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书；
（12）拟占用1：1万分幅土地利用现状图；
（13）占用耕地的，补充耕地位置图；
（14）城镇建设用地规模控制图相关部分复印件。
中央政府和国家部委网站
中国气象局
国家人口与计生委
工业和信息化部
国土资源部
国家发展和改革委员会
劳动和社会保障部
Copyright © 2014 临颍县国土资源局
All Rights Reserved
备案/许可证编号：豫ICP备号 网站维护热线：4，网站技术支持：鼎尚传媒剑阁县建设用地统征办公室
剑阁县建设用地统征办公室
单位介绍剑阁县建设用地统征办公室地址设在素有“女皇故里”、“蜀北重镇”、“川北门户”和“巴蜀金三角”之称的广元，四川 广元 普安镇河东街26号，主要经营国土统征，单位注册资本未提供您可能喜欢基本资料主营产品国土统征
单位注册地址 四川 广元 普安镇河东街26号
邮政编码628300
电话( （温馨提示：请核实资质，谨防诈骗）
注册资金未提供网址/guangyuan/co/15337.htm
信用等级
企业人气第67次被浏览
所属分类
所属城市
小提示本页是 [剑阁县建设用地统征办公室] 在顺企网的黄页介绍页，如果您是负责人并希望管理这家单位， 认领该企业后可以删除广告，或者信息有误需要纠正或者删除，请 [
] 剑阁县建设用地统征办公室的地图百度地图中的红点是剑阁县建设用地统征办公室在广元的具体位置标注，您可以用鼠标拖动查找，双击放大缩小地图广元相关房地产开发商单位 广元推荐企业
免责声明：本站信息由企业自行发布，本站所有服务免费，请提防诈骗，顺企网不负任何责任
顺企网版权所有
发布批发采购信息、查询企业黄页，上顺企网代征用地_百度百科
本词条缺少信息栏、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民政府征用集体所有土地或办理手续，并负责拆迁现状地上建构筑物、安置现状居民和单位后，交由市政、交通部门、绿化行政部门等行政单位进行管理的规划市政、道路、绿化以及。
代征用地包括代征、、代征其他用地。
代征用地不纳入建设用地、、等指标核算范围。
邻近建设用地有表3.1所列情况且尚未征用的用地，根据规划需要原则上应纳入代征范围。
企业信用信息您的位置：&&&&&&&&& > 正文
征地审批和实施的一般程序
09:27&&来源： |
　　征地审批和实施的一般程序
　　在办理好农用地转用审批手续之后，征地的实施包括审批和公布、实施的各项工作亦可展开。如果说农用地转用的审批主要是为了耕地保护而限制用途变化的内部管理行为，其实也是具体行政行为，只是缺少公开性罢了，征地审批和实施则是直接关系农民切身利益的具体行政行为，必然关系到城乡建设和社会和谐的构建，意义十分重大。
　　一、审批权限政府职责
　　正是由于土地征收涉及方方面面且直接关系到农民的切身利益，《土地管理法》对土地征收中的政府职责作了严格的规定。
　　（一）审批职权
　　《土地管理法》第45条明确规定：&征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。
　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
　　征收农用地的，应当依照本法第44条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第1款的规定另行办理征地审批。&
　　与此相配套，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第20条规定：&在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理：
　　（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。
　　（二）有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准。
　　（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地。
　　在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案，依照前款规定的程序办理。&
　　第21条规定：&具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地、分期办理建设用地有关审批手续。&
　　第22条规定：&具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：
　　（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
　　（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。
　　（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
　　（四）土地使用者应当依法申请土地登记。
　　通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。&
　　（二）政府在征地中的角色和责任
　　为落实上述的规定，针对一些地方严重存在的滥用征地权、征地补偿标准不合法等问题，国家多次整顿征地审批工作，确定各地政府在征地中的征地人角色和相关责任。
　　1.确定政府的征地人角色
　　在很长一段时间内的习惯做法是由建设单位持批准文件与土地所有人打交道。在征地制度于1998年改革后，这种习惯做法仍然不同程度的存在。1999年国土资源部再一次明确征地人是县级以上人民政府，经批准而实施征收农村集体所有土地，为经济建设和社会发展提供用地，是政府行为。各地必须按照《土地管理法》确立征收土地制度，实行由县级以上地方人民政府统一征地。各级土地行政主管部门根据职责及法定的征地批准权限和程序，代表政府负责组织征地的审查报批和具体实施工作。
　　各地应依范征地审批和实施行为，确保国家经济建设用地，征地必须依法报省级人民政府或国务院批准，严禁越权批准征地。征地方案经依法批准后，由被征土地所在地的市、县人民政府组织实施，市、县土地行政主管部门承担实施的具体工作。
　　2.依法拟订征地及补偿安置方案，维护农民利益
　　针对各地存在的政府征地侵害农民利益的问题，1999年，国土资源部下发通知明确规定各级政府要依法拟订征地方案和征地补偿安置方案，确保农村集体经济组织和农民的合法权益。
　　各地应按照《关于印发试行建设用地审批管理格式的通知》（国土资厅发〔1999〕41号）和《关于印发征地批后实施管理文书参考格式的通知》（国土资厅发〔1999〕35号）的要求拟订征地方案和征地补偿安置方案。在征地调查和征地补偿登记时，应深入村组，实地调查。土地权属应以土地登记或土地利用现状调查的土地权属协议书为依据；土地地类、面积应以土地利用现状调查（变更调查）和勘测定界成果为准，确保拟征用地权属明晰，地类、面积准确，附着物状况翔实。征地调查应在拟订征地方案前完成，并结合土地补偿登记进行复核。
　　在拟订征地方案时，必须严格执行《土地管理法》第47条的有关规定，实事求是地依法合理确定土地补偿费标准。征用耕地的，要根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉和〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉若干问题的意见》（国土资厅发〔1999〕97号）的有关解释，核定有关费用标准。省级土地行政主管部门可以依据规定，结合本地实际，组织市、县土地行政主管部门拟定不同地类的具体征地补偿费用标准，由省级人民政府批准后公布实施。既要防止克扣、压低征地补偿费用，损害农民利益；也要防止被征地单位和群众漫天要价、谎报地类、扩大面积和有关部门借征地之名&搭车收费&，加重用地单位负担。
特色通关班（含基础+法条+冲刺+论述题） 特色无忧班 当期考试不过，下期免费学
精品通关班 经典班次，科学搭配 精品无忧班 当期考试不通过，下期免费学
实验班实验通关班 智能交互课件，个性化辅导 实验无忧班 考试不过，下期免费学
定制通关班 大数据智能教学，省时省力 定制无忧班 考试不过，下期免费学
历年真题，应试指南。看书、做题、云笔记功能一应俱全
司法考试相关栏目推荐
··············
2016年司法考试移动班，支持以手机/平板电脑为载体学习网络课程，每15-20分钟一个讲座，化繁为简。权威名师倾情打造，授课幽默风趣，妙语连珠！
学员:kuangtian***学员:wppw***学员:laimeng***学员:liq***学员:szt520***学员:wangshen1***
咨询电话：010-
特色班精品班实验班定制班
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。紧扣大纲全面讲解，超值优惠套餐！
含全套基础学习班、法条串讲班、 冲刺串讲班、论述题精讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
智能交互课件，阶段测试点评。
含全套基础学习班、法条串讲班、 冲刺串讲班、真题解析班、论述题精讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
个性化辅导方案，一对一跟踪教学。
含全套基础学习班、法条串讲班、 冲刺串讲班、真题解析班、论述题精讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
大数据智能教学，私人订制服务。
含全套基础学习班、法条串讲班、 冲刺串讲班、真题解析班、论述题精讲班。
1、凡本网注明“来源：法律教育网”的所有作品，版权均属法律教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：法律教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿
Copyright & 2003 - 2016
Rights Reserved.　北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－－－－
咨询电话：010-6500111 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）　客服邮箱：
传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()
　　/　　　京公网安备53