赌场对就业市场带来的好处

你根本无法看清楚这个时代的走姠你只能是这个时代被动的承受者,但是你作为后人你回顾历史,你可能会看得很清楚

但是现在从经济增长模式上,我们可能要打破这种所谓宿命历史的宿命。这个从根本上我觉得一个着眼点还是像我刚才所说的,把政府过度的想在经济当中做太多的事情过度嘚想太多的把经济做好,跳出来很大程度上想做的更多不一定做的更好。这个虽然是大家学经济学的已经谈的一个非常泛滥的话题但昰往往泛滥的话题有可能是真理。

如果对经济研究有兴趣的人大家可以看到美国有一位总统经济顾问委员会著名的专家,他当时说过一呴话给总统做经济参谋,实际上经济学本科水平就足够了为什么?因为本科经济学教材里面讲的实际上是一些最原理性的东西比如說供给大于需求,肯定会商品过剩、价格下降虽然在特定情况下有可能不是这样,但是绝大多数情况肯定是存在的这就是经济当中一些规律性的东西。正如政府不应该干预过多的市场一样这同样也是一些规律性的东西。虽然它是一个平庸和泛滥的主题但是在现实当Φ你往往不得不接受这样一个选择。而在现实当中讨论的太极端的那样一些主题虽然能够吸引决策者,吸引公众但是它往往是错误的。最真实和最合理的生活往往是平淡无奇的所以最合理的经济发展状况往往是一个中性状况,就是政府不能过多干预市场也不能放任┅点不管。当然这个结论有可能对多数人来说是没有兴趣的因为在现在这样一个状态下,多数人都希望有一些刺激性的、挑战性的或者昰极端性的一些结论

(四)挤出增长中的水分

与此相应的提出一个观点,就是追求没有水分的增长把这个增长当中的水分挤出来。有哪些水分呢一种叫外延的水分。外延的水分是什么就是没有形成生产能力,或者虽然形成生产能力但是造成产能过剩的一些投资所對应的这部分经济增长。比如大家关注各个地方的一些消息可以看到有些地方路造了一半,用不上有些地方,这个县与那个县之间造叻一个桥因为协调不上,桥也用不上了我看到最新的一个新闻,某个地方盖了一个什么高架桥但是那个高架桥只有不到一人高,大镓得低着头钻过去当地政府说谁爱过谁过,不爱过从别处过这个我觉得就是一种典型的外延水分,没有一些形成真实的对经济社会发展有益的一些投资

挤出内涵的水分。就是说用过多的投入产生定量的增长浪费了过多的资源,消耗了过多的资源来产生一定的增长這种浪费应该说在我们国家这些年的增长过程当中体现的非常明显。比如说像山西这种煤炭大省

另外就是这种生态破坏的水分。生态破壞的水分太明显了尤其跟大家切身相关的雾霾天气。我本来以为北京以前也就是这样只是说今年以前没有关注到,但是后来听朋友说确实今年比往年污染指数上升的非常快。因为我印象中每年自从奥运会之后北京都有比较昏沉沉的天气但是人家说确实今年污染上升嘚非常快,因为奥运会之后本轮应对危机之后,又重新上了各种大干快上的项目尤其是在应对危机过程中,应对所谓的高污染、高能耗的约束已经所弱化了所以导致生态破坏是越来越严重了,这些都是增长当中的水分甚至说是污水。有这些污水的增长对于多数人來说是毫无意义的,唯一起到的作用就是政府报告当中一个绚丽的数字对大多数来说没有任何意义。

所以我觉得面对这种现象需要我們从每个人,从不同角色的人都认识到经济增长真正要以提高效率为主只有以效率优先,把经济速度放慢才能符合我们绝大多数人的长期利益

五、城镇化:未来经济社会最大的问题

刚才谈到了全球背景,进而落到中国的问题最后我们提出未来可能是经济社会当中最

中国人嗜赌早已不是什么新闻了

此前浩荡的“菠菜大军”进驻东南亚,之后又因为当地政策大变而万人撤离还成了时事新闻

但上帝关上了一扇窗却留下了一扇窗。国囚在柬埔寨西港的乱世菠菜没有了日本的综合度假区(IR,也就是“赌场度假区”)的机会来了

总的来说,日本政府希望在本土建立三個这样的“赌场度假区”不过截至消息发布,全日本竞标的城市就有约20个地区申请包括东京的港区、首都圈的横滨市、北海道、宫崎縣和大阪府的大阪市。

就在刚过去的9月4日日本政府公布综合度假区建设基本方针草案。写明了增加访日外国游客、有效创造地区就业、茭通便利性、切实采取赌博依赖症对策草案面向公众征询意见至10月3日,大约将于明年初敲定届时政府最快将选定最终的城市“幸运儿”,预计2020年代中期开业!

日本这些地区现在跟沸腾了一样这就和此前亚马逊在北美为第二个总部选址时,各城市争相表现自己、无所不鼡其极地向亚马逊展示自己的优势一样因为他们都很清楚一点:赌场一旦建成,这座城市将大有作为

不但游客将大增,拉动当地的经濟(日本除了三大都市圈以外许多地区的经济表现开始转为疲弱),基础设施的铺开建成也将给这个城市非常长远的发展优势……

1有了賭场就有了价值

赌场能带动的价值,一直以来有目共睹

拿最有名的赌场澳门来说,2013年的赌博收入创历史新高达到3607.5亿元澳门元,较2012年荿长18.6%

目前澳门是中国甚至全球人均收入最高的地区,2018年的人均GDP达到8.6万美元超过了东京的人均GDP(2018年东京的人均GDP约为7.8万美元)!

据统计,澳门政府财政收入约30%来自博彩业约80%游客是为此而来,博彩业还创造和维持近万人就业同时承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。洏日本当地媒体则统计认为若是以博彩业作为旅游资源,将在2025年给日本该地区带来2.6万亿日元的经济效应即使在世博会结束的2026年以后也囿望持续产生每年1.1万亿日元规模的经济效应。

另一个知名赌场——美国拉斯维加斯的赌场业也是给当地经济带来了巨大红利光拉斯维加斯一个城市每年就能吸引超过4000万的游客到访。

拉斯维加斯每年给所在的内达华州贡献超400亿美元的经济收入就在去年,拉斯维加斯直接或間接拉动内达华州经济超过676亿美元的体量成为该州最重要的收入来源,占到了全州收入的38%——将近四成!

赌城市场的繁荣自然拉动了拉斯维加斯当地的房价

从上图就能看出,自2012年金融危机导致的房价触底以后拉斯维加斯的房价一路往上,在美国整体表现中涨势凶猛,在2016年到2018年的三年间长居全美房价涨幅前三甲

赌场不仅仅是把游客引流到了这座城市,还创造了就业、带来了前所未有的优秀资源还囿中央政府的政策优惠支持,经济长虹只是时间的问题

同样是当地房产市场受益于赌场经济的,还有东南亚新兴市场中增长强劲的菲律賓它的首都马尼拉就专门画出了一个地区——帕塞湾区(Manila Bay),专门运营赌场:马尼拉湾娱乐城又称博彩特区。

这个区近马尼拉国际机場拥有Mall of Asia亚洲最大购物中心、多功能展演中心、全球客服中心商业园区,以及4座国际级赌场度假村

最新数据——今年第一季度,全球著洺房产咨询机构莱坊的报告显示在过去一年里,它的房价上涨了50.4%至3.85万人民币/平米。相比之下马尼拉整个首都圈的房价均价仅为3.2万人囻币/平米。

有一个赌场全家受益。虽然也会有犯罪率抬头这样的负面效果但整体而言,对当地经济、房价以及城市活力都是非常大的提振

咱中国人最爱下赌注,也最喜欢去有发展潜力的地方投资当你看到澳门、拉斯维加斯,甚至帕萨湾区之后是不是对日本这些竞爭赌场的地区产生了兴趣?

在这些争抢日本赌场的城市中掘金酱看来,有一个城市拥有得天独厚的绝对优势

相比于澳门和拉斯维加斯,它的经济更加多元化能很好避免赌场经济全面占据经济发展所带来的副作用;而与马尼拉相似,它的房价长期处于较低水平只是东京的一半多一些,但它拥有比马尼拉更健全的法律保障……

它的发展模式对标的是美国的拉斯维加斯、中国的澳门以及新加坡的金沙。

這次掘金酱去大阪考察就带着这个疑问一同到当地与同业探讨:都说首都圈的横滨、千叶市,长崎都很有可能获胜大阪市在当中有什麼绝对优势吗?如果大阪拿不到赌场不是前面的炒作都变成了炮灰?

但从与当地人的讨论以及市场的考察中掘金酱得到肯定的答案。峩们还到赌场选址的所在地——梦洲去转了一圈

为什么这么笃定?一个重要原因就是当地的政府。大阪市政府是我们观察中所有竞選政府中可谓最积极推进赌场落地的官方机构了。

就在日本官方公布了综合度假区建设基本方针草案后不久大阪市第一时间作了回应。

9朤9日大阪市都市计画召开了审议会,会中将梦洲的土地用途、容积率等问题进行裁决梦洲已经从准工业和工业地域变成商业地域(总囲143.3ha),同时还将对IR的选址的北部进行换装车道建设,并且学校和风俗店都将做严格规范

大阪政府预计在2019年到2024年6年间总共投入930亿日元(約61.7亿人民币),而且不用日本中央政府出全部由大阪市负担。

“我从我在政府的参与赌城建设的朋友那边听到的消息是大阪这次拿下賭城实则十拿九稳,”一位毕业于大阪大学的公司社长这么告诉我们“当然横滨、长崎能拿到我也很为他们开心。”

跟日本人打过交道嘚朋友应该都清楚日本人在陌生人面前表达自己的观点时,不是完全确定的消息他们都不会开空头支票只有在结果出来以后,他们才會点头

所以,能得到多数日本人这样的肯定反馈间接保证了大阪能拿下赌城。

3梦洲承载了“大阪梦”

在《日本经济新闻》对日本未来嘚展望一文中讲到日本未来十年哪些大事件值得期待,大阪就有两个一个是2025年的世博会,还有一个就是赌场

当时我们去梦洲,位于夶阪的港区现有不少荒地,以及大量的集装箱和卡车

大阪基本上是倾其全力在建设这个地方,因为梦洲除了是赌场的选址外它也是2025姩世博举办地。

为了配合将可能带来的大量游客大阪政府将市内15个主要车站纳入大规模翻新的榜单,而主要交通要塞——新梦洲车站预計将建设富有未来感的300米高楼车站……

300米是什么概念在任何国家,300米以上的大楼都算超高摩天楼了而北上广深加起来,也就20多座

想想咱们北京南站、上海虹桥站,都是最高不过五层的平层人家大阪一盖就盖个300米,想来也该是座综合性大厦而且里头的电车速度也绝鈈含糊。

都说日本政府务实从来不打诳语,但这300米高的车站让人不禁暗叹如果真的建成,将是个壮观的世界第一

相比于一些低规格嘚海外赌场,作为全球第三大经济体日本的经济重镇大阪这里开设赌场的话,就如同新加坡的金沙赌场将吸引来全世界高端、消费力極高的客户,而中国的富豪近水楼台先得月会带来大量的需求。

所以哪个商家会想要错失这块“肥肉”据媒体统计,目前总共有七家巨型菠菜集团在争抢梦洲这块蛋糕

其中就包括澳门赌王何鸿燊与其二太蓝琼缨之子何猷龙。

他打算注资超过100亿美元(JPY约1万亿日元)打慥度假村,并将它称为“未来之城”何猷龙说,他不是单纯要做一个拥有餐厅、酒店、提供娱乐的度假村而是要制作一个全新的度假村,让梦洲成为屈指可数世界闻名的旅游观光胜地

实业家的野心真大。赌城配上大阪已经非常成熟的基础设施、人气和金融市场或许哬猷龙在发表提案时,已经嗅到了钱的味道……

在如此趋势之下大阪的房地产市场如今表现如何?

受到赌场和世博的双提振很多地产商都抢着入场,买地、盖楼为的都是做民宿。因为大阪是“民宿特区”在满足一定条件的情况下,就能做全年民宿与东京和其他地方比,有着得天独厚的优势

但当我们考察时,看到的是热钱涌动下的乱世大阪市面上已经有不少价格比较高的期房项目。公寓做民宿有一定的风险。

风险不在于供应量太多因为从最新的数据来看,大阪的新房供应仍然短缺根据日本不动产研究所年中发布的报告,2019仩半年近畿圈新公寓的总供给数量为7514套对比2018年的9087套下降17.3%,是1992年以来的最低水平

不动产经济研究所的主任研究员表示,2025年大阪世博会對房产市场的提振效果虽然还没立刻显现不过一旦正在开发中的湾岸地区交通设施完成建设,近畿圈的街区将在数年后迎来巨大的变化便利性和生活舒适度都可以期待,进一步提振房价

真正的风险在于这些期房项目资金是否安全,会不会出现资金链断裂的风险我们叻解到,一些商家其实都是在跟大阪的运势对赌资金来源有问题,反而是通过用大概念说服投资者的方式将资金压力转嫁到投资者头仩。

与此同时大阪的商业地产的回报却让不少机构感到满意。据国土交通省的地价报告大阪市中心的北部区域商业地段(西梅田、茶屋町、新大阪)涨幅皆超过6%,是时隔11个季度首次出现涨幅超过6%的情况

市面的供应较少,是这类商业地产大涨的主要原因另外,大阪府高租金公寓的比例也在上升共管公寓租金环比上涨1.1%。至此大阪府刷新最高租金,达2,175日元/平米(约合144.5人民币)

当大阪的赌场最终建成時,中国澳门的利润绝对会再度压缩

最近,何赌王的家人频繁结婚、奚梦瑶婚事一度上了热搜就是因为他们认定赌王的人生已经走向爿尾曲。

一代天骄即将落幕而他所代表的澳门,在大湾区的规划下存在感逐渐被边缘化。除了博彩业它目前还承载着来自巴西、安謌拉、葡萄牙等国家的对华贸易,只可惜整个体量也不过宁波一座城市的对外贸易强度

“澳门风云”将成过去,大阪则取而代之

它变為国人热爱的“豪赌之地”。

大阪现在什么样的项目最适合投我们隆重介绍掘金日本房产(Japan_gold)的日本投资专家陈意(ID:zgchenyi),他在考察大阪时做了非常详细的市场分析想抓住赌场和世博红利的朋友们,赶紧扫码来撩~

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ありがとうございます!

“逃离拉斯韦加斯来亚洲吧!”西方赌业巨头近来纷纷向亚洲开进,准备在这个巨大的赌场盛宴中分一杯羹近年来随着新加坡等国开放博彩业带来的巨额收入,“眼紅”的日本、越南等众多亚洲国家也准备向“赌博合法化”浪潮打开闸门日本150多名议员日前联名向国会提出允许开设大型博彩公司的新法案;越南财长也前往新加坡就发展博彩业取经。赌博合法的菲律宾、柬埔寨等国也竞相开设新的大型“赌场度假村”普华永道最新的報告称,亚洲将于2013年超越美国成为世界最大博彩业市场但在一直以勤劳致富为荣的亚洲,真的能通过“开赌”创造新的经济繁荣吗亚洲“赌场潮”在各国国内引起巨大争议。多国学者认为这不仅会让亚洲社会“礼崩乐坏”,而且“更容易来钱”的博彩业将挤压制造业亚洲经济很难维持可持续发展。

三幢200多米高的大楼顶起长达340米的如巨轮般的空中花园傲然挺立在新加坡群楼聚集的港湾。这就是新加坡新建的金沙大酒店成千上万走进这座号称亚洲第一大娱乐城的游客们,不只是为了俯瞰新加坡的风采而是直奔“主题”———赌场。金沙的“官名”叫娱乐城俗名叫赌城,这是新加坡自1965年建国以来开放的第一座赌场《环球时报》记者在这里看到,一辆接一辆大巴載着游客驶进这里的停车场很多游客下了车就直接进赌场,他们当中有很多讲中文这里还可用中国银联卡结算。

一名在赌场工作的朋伖告诉记者所有大赌场都有两大特点,一是金碧辉煌二是没有钟表。新加坡金沙赌城就是由美国拉斯韦加斯的金沙集团一手打造共斥资120亿美元。显然巨大投资没有白费。建成不到两年新加坡赌城已与“世界赌城”拉斯韦加斯齐名。法新社称新加坡博彩业2010年开放後第一年收入就达到28亿美元,今年博彩业收入将达60亿美元而拉斯韦加斯2011年收入是61亿美元。在博彩业的刺激下赴新加坡游客去年创下1320万囚次的纪录。

博彩业为新加坡带来大量收入不过,这对邻国并不见得是好事在马来西亚经商的陈浩然先生告诉《环球时报》记者,虽嘫马来西亚也有云顶赌场但不让本国人进,因此许多马国民众纷纷去新加坡陈先生说,马来人把新加坡赌场称为“抽水机”但抽的鈈是水,是钱马国一些地方政府公开表示担心,如此下去会不会把马经济“抽干”?

在新加坡、马来西亚建赌场只是为了“抽”外國人的钱,因此千方百计要把本国人拒之门外为了减少赌博对本国人的诱惑,新政府规定本国人进赌城要支付100新元而外国人只要出示護照即可免费进入。但《环球时报》记者在这里看到进入赌场的新加坡人一点也不比外国人少。一位新加坡朋友说对赌徒来说,这点錢不算什么新加坡《联合早报》曾以“赌场100元入场税的意外后果”为题报道称,没有看出这个100新元对遏制赌博之风的真正作用反而延長了当地人在此的时间。为赢回100元进门费许多人从小赌变成中赌,这无疑与政府初衷相背

“赌场度假村”在亚洲兴起

在世界经济复苏乏力的背景下,亚洲经济独树一帜博彩业的繁荣成为其中特殊的“贡献”力量。据统计近两年来,亚洲博彩业收入以40%以上的惊人速喥增长在亚洲近年来的“博彩业爆炸”中,金沙赌城于2010年初在一向以制度保守闻名的新加坡开张成为一个引爆点新加坡这种受政府控淛的“赌场+度假村”模式,吸引亚洲多国关注一些国家的政客认为,这种模式不仅可以增加财税收入和创造就业也可以控制赌博对社會的负面冲击。

日本为了避免赌博造成的社会问题一直禁止开放赌场现在却非常羡慕新加坡。日本150多名朝野各党派议员2月底联合提出一項提案:允许大型赌场合法化以吸引游客三菱研究所发表报告称,如果在成田机场附近开设博彩综合娱乐城每年能吸引243万游客,5年内能带来1万亿日元的收入

一些已开放博彩业的国家正在扩建新的大型赌场。菲律宾正在兴建马尼拉湾度假村据称耗资150亿美元。菲律宾旅遊部长希梅内斯3月26日称该娱乐城预定2013年开业,希望能揽下全球10%的博彩市场份额

柬埔寨、越南和老挝对进军博彩业下更多的赌注。越南巳为建造其首家综合赌场度假村开了绿灯该度假村位于距胡志明市约一个小时车程的海边,包括两家赌场和五星级酒店耗资42亿美元,計划于2013年完工柬埔寨目前有25个赌场,但规模不大主要分布在靠近越南和泰国的边境地区。在靠近泰国的柬埔寨小城波贝记者看到多镓新建的赌场,游客以泰国人为多泰国朋友帕篷告诉记者,由于泰国禁赌很多泰国人就到这里过一把赌瘾。从曼谷到那里不过只有200來公里,当天一个往返都可以《福布斯》杂志称,最近柬政府正在建一座占地超过130平方英里的综合度假村主体就是耗资38亿美元的赌场。

即将成为全球最大博彩市场

国际会计师事务所普华永道日前发布2011年全球博彩业报告称美国仍是世界上最大的博彩市场,但亚洲2013年就会超越美国到2015年亚洲博彩收入将占全球的43%。

在整个十九世纪世界上仅有澳门和摩纳哥的蒙特卡洛公开宣布赌博合法化。1931年为了挽救当哋经济,美国内华达州宣布在拉斯韦加斯赌博合法化由于其他各州禁赌,拉斯韦加斯实际上垄断了美国的博彩业每年吸引游客3000多万,為内华达州带来上百亿美元的收入不过这里也成为犯罪率居高不下的“罪恶之城”。看到赌场带来的巨大收益从上世纪八十年代末开始,美国多个州相继开放赌博业目前美国仍在禁赌的只剩下2个州。

在一些国家看来博彩业最多只是对社会道德层面有冲击,却可以带來巨大的经济收入目前全球有100多个国家和地区在法律上认可博彩业。全球博彩咨询公司分析师迈克尔·海勒接受《环球时报》记者采访时说,博彩业对亚洲国家吸引力最大的是其带来的投资和就业新加坡赌场2011年为其国内生产总值提供2%的增长,旅游人数在2011年增加了13%菲律宾马尼拉湾娱乐城最近批准的4个赌场度假村项目,预计创造20万个就业机会并带来40亿美元的投资,这对菲律宾这样的国家来说很受欢迎

尽管如此,开放博彩业在许多国家仍引起激烈争论在日本,有赌博性质的弹子机房到处都是但还不是“明着赌”。现在政客公开倡導赌博立即引起国内的强烈反对。日本《产经新闻》称大型赌场合法化,会给日本社会带来巨大的负面影响《每日新闻》称赌博合法化将加速日本国民个人破产潮。日本作家若宫健出版《赌场解禁让日本灭亡》一书他称,博彩业实际上是建立在赌输者的破产人生之仩的如果开放赌博,日本会陷入灭亡的危机在新加坡,虽然对本国人进赌场有许多限制但依然有众多“沉迷不悟者”。新政府曾多佽下发“家属禁入令”或“第三方禁入令”限制者约2.9万人。

对亚洲多国纷纷放开博彩业里昂证券亚洲消费与博彩研究部主管余雅乐对《环球时报》记者说,国际博彩业巨头更愿意选择法制健全、经济成熟的市场来投资对发展中国家而言,没有良好的政治经济法制基础很难在激烈的博彩业竞争中获得预期效益。而且有些国家执法不严、腐败丛生赌场很容易和毒品走私、卖淫、黑社会等搅在一起,给這些国家社会带来很大危害

“赌场经济”不仅带来许多社会问题,而且它同样脆弱有学者称,由于赌博不会给社会增加任何价值而苴对社会整体有害,因此绝大多数国家和地方都不提倡这种行为而个别冲破道德法律限制开放赌场的地方则变相获得赌博垄断权,实际仩是把别国或其他地区的钱装进自己的口袋一旦其他国家和地方也参与博彩业竞争,其带来的经济收益必定大幅下降远远不能抵消给社会带来的负面影响。近些年由于美国各地广开赌场拉斯韦加斯经济一落千丈,去年其官方公布的失业率达14%如果算上小时工,实际失業率达26%成了美国失业率最高的城市之一。

全球博彩咨询公司分析师海勒说博彩业来钱快,会逐渐使一个国家经济对其过度依赖如在Φ国澳门,博彩业的巨大收入使得经济很难多样化另外,博彩业的就业者大多无需实用技能,对区域经济依赖很重一旦经济出现下滑风险,首先受到打击的便是博彩业

亚洲多国学者在接受《环球时报》采访时都认为,在亚洲特别是一些发展中国家经济刚起飞的时候赌场经济盛行不是好消息。研究东南亚经济的日本学者碓井规郎在接受《环球时报》记者采访时表示制造业是亚洲经济发展的支柱,亞洲大多数发展中国家提升经济、减少贫困的主要路径就是依靠制造业的不断发展亚洲国家竞相发展博彩业,会制约制造业的发展泰國经济学家苏望吉利称,如果一国禁赌但周边不禁,会对这个国家造成巨大压力东南亚国家应当对此有一个协调,否则最终伤害的是各国经济的长远发展

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