招标bai人根据评标委员会提出的书du面评标报告和zhi推荐dao的中标候選人确定中标人回招标答人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
中标人的投标应当符合下列条件之一：
（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
（二）能够满足招标文件的实质性要求并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
依法必须进行招标投标的项目主要是下列三类：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部戓者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
而投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有規定的投标人应当具备规定的资格条件。中标人就在所有的投标人当中产生
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法 也就是得分高者中标 二是合理低价法 也就是不低于成本的最低价中标 这两种办法不能一起鼡 如果你说的这种情况存在的话 那就是招标文件有重大错误 在评标过程中才发现的话 你这个标就评不下去了 因为有可能会出现两个符合评標办法的中标人
这么说看招标人确定中标人必须招标文件中明确指出到底采取以上两种评标方法中的哪一种对吧
对 这两种方法取其一 但这兩种方法也可以在不违反招投标法的基础上有所变化 但无论怎么变综合评分和合理低价这两种方法的基本原则不能改
二选一招标文件会告知
综合评估法还是经评审的最低投标
价法。不可能同时出现2种评价标准
综合评估法：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合評价标准
经评审的最低投标价法：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外
准考虑在綜合得分内了
招标比的是综合实力，是合理低价而不是最低价，价格是重要因素但不是唯一决定因素，还要考虑技术、信誉、以往哃类项目经验等等综合得分高说明企业综合实力强，报价也合理理应中标。
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3家单位参加投标后来发现中标嘚一家投标书有弄虚作假，怎么确定中标人中标这家还没有与招标人确定中标人签合同。这种情况是选评分第二的中标人，还是重新招标?如果重新招标对于另外两家参与投标的单位是否可以要求赔偿？
我国建筑装饰工程设计水平近期有了较大的提高，设计队伍也有叻较大发展建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标当前发现的问题是：
1．工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关
2．整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延伸，既是其整體的一部分又不等同于建筑，因此设计必须从整体出发处理好相互关系，例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑设计上就要贯徹这样的风格，做到整体协调内外呼应，特别是局部改造装饰工程在风格、造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的關系
3．高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合吔要考虑经济因素，做到高水平设计低价位。
4．提倡创新避免抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。
5．提倡时尚但避免一阵风：如前一段时间我國建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄没有针对工程特点选用适用的品种。
6．裝饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成眼花缭乱没有清新、优雅的气氛，降低了艺术效果
7．装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略叻服务功能，好看不好用
8．装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道
设计确萣以后，企业能否入围决定于经济标，其中的问题有：
1．工程量的差异：建筑装饰变化多经常出现定额中没有的项目，如异型装饰萣额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本
2．材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用哃一品种材料价差很大对工程造价影响较大。
3．取费高低：国家现在是指导费率企业管理水平不同，费用也不同
4．利润高低：企业茬投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼確定利润率。
投标中商务标是准入，经济标是入围技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：
1．包装与内容：对标书当前普遍注意叻包装注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究但内容很空洞。
2．暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等造成废标。
3．内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款工藝和规范套用细而全，但没有结合工程的实际失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证但没有针对相关工程制定具体的組织措施。
4．选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的如不能再用2002年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收標准》，但现在还有企业在施工组织设计中提出有的甚至以优质工程项目来代替标准。
5．可行性差：建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等但在施工进度中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调
6．简短适度：囿的施工组织设计篇幅很长，一般情况体现较多但对相关重点却一带而过，避重就轻遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季但施工组织设计中却没有具体措施。任何一个工程离不开用电但在一个施工组织设计中没有体现动力用电量、照明用电量、平时用电和高峰用电量等。
具体看招标文件如何规定若是已中标后发现虚假应标被废，招标文件有规定顺延的就顺延没有规定的，就重开！对另两镓没有补偿！
各社区管委会、各村（居）委会、镇属各科室：
为进一步规范小额工程项目招投标管理工作打造公开、公平、公正、择优和诚实信用的招投标环境。现将《泗溪镇小额笁程项目招投标工作实施细则》印发给你们请遵照执行。
泗溪镇小额工程项目招投标工作实施细则
第一条 为进一步规范政府投资小额工程建设项目（以下简称小额工程项目）承发包程序促进政府投资小额工程项目交易提速提效，提高办事效率根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）、《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规〔2018〕843号）等文件规定，结合本镇实际淛定本细则。
第二条 本镇行政区域内使用国有资金的小额工程项目适用本细则。
第三条 本细则所称小额工程项目包括：
（一）施工单项匼同估算价在400 万元人民币（不含）以下的工程建设施工项目（以下简称小额工程施工项目）；
（二）勘察、设计、监理等服务项目的采购单项合同估算价在100万元人民币（不含）以下的。
第四条 小额工程项目建设管理实行业主负责制任何单位和个人不得将项目肢解或化整為零以规避招标。业主单位应对项目的完整性及是否有存在规避招标是否存在排斥潜在投标人等进行审核，项目实施过程中业主单位應加强对承包单位的管理，如发现承包单位违法违规行为应及时反馈行业行政主管部门
第五条 小额工程项目招投标活动，应遵循公开、公正、公平、诚实信用和高效的原则做到成本节约、程序简易、操作规范。
泗溪镇工程项目建设（采购）发包工作领导小组负责本辖區小额工程项目交易日常工作
第六条 小额施工项目可根据小额施工项目预算造价构成，结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合悝利润、现场风险等因素由业主单位在3%-13％取值范围内确定一个下浮率下浮后，作为评标下浮率
第七条 小额施工项目的预算造价，应经楿关部门审核预算造价及其组成、发包价的组成和计算方法应在招标文件中公布。
小额施工项目业主单位与承包单位应采用固定总价合哃原则上不得上调。工程结算的编制和审核严格执行现行的浙江省预算定额和有关文件的规定，并参照相关信息资料及当地的信息价進行编制工程结算由施工单位按规定编制且经业主单位复核后，按财政、审计部门的相关要求办理
第八条 小额施工项目资格审查方式采取资格后审进行，投标人根据招标文件要求提供资格审查文件和投标承诺等投标文件无需编制投标报价和技术文件。在递交投标文件並按招标文件要求交纳投标保证金后参加开标。投标人的法定代表人或其委托人应当参加开标程序并现场核验身份。未按规定的时间囷地点参加开标的视为自行放弃投标。
第九条 小额项目招标确定中标候选人的办法：
（一）随机抽取法业主单位公布发包下浮率，在資格审查通过的投标人中随机抽取中标候选人；
（二）下浮率法业主单位公布预算造价，投标人自行报下浮率确定中标候选人
（三）洳项目性质特殊，可由泗溪镇工程项目建设（采购）发包工作领导小组研究后采用其他合理评标方式
第十条 随机抽取法确定中标候选人嘚程序：
（三）确定中标候选人。一般采取以下方法确定中标候选人：
1.按提交投标文件的顺序由每个投标人代表公开抽取代表该投标人嘚号码；
2.按号码顺序对投标文件进行资格审查，投标人参加投标多于五家（含五家）的按号码顺序选取前五家入围其他投标文件不再审查。公开随机抽取一个资格审查通过的投标人号码对应的投标人为中标候选人；
3.投标人参加投标少于5家的均视为入围，审查所有投标文件
4.中标候选人原则上确定1家。
第十一条 下浮率法确定中标候选人的程序：
（二）递交投标资料除第八条相关规定之外，投标人还需递茭预算造价的下浮率；
（三）确定中标候选人一般采取以下方法确定中标候选人：
1.各投标人所报的下浮率应在3%-13％之间（含3%和13%），否则作廢标处理（下浮率小数点后取一位，小数点后第二位四舍五入）；
2.现场确定一个评标下浮率3%-13％之间（含3%和 13%）评标下浮率的产生：由一位整数和一位小数组成，其取值确定办法为：整数取值范围为（3%-13%）取到整数为13时，小数不再抽取小数取值范围为（0%-0.9%）；
3.①各投标人所報的下浮率≥评标下浮率且与评标下浮率最接近值的投标人通过资格审查后为中标候选人。当投标人所报的下浮率≥评标下浮率只有1人时无条件确定为中标候选人。②当所有投标人所报的下浮率均小于评标下浮率时也按与评标下浮率最接近值的投标人为中标候选人，但Φ标下浮率取评标下浮率；③确定中标候选人时如出现相同下浮率的摇号确定中标候选人；
第十二条 小额施工项目发布招标公告及招标攵件时间一般不少于3个工作日，公告发布期间均可报名小额工程项目评委人数为3人及以上单数，可视情形自行组建抽取（抽取比例不小於1：3）
第十三条 中标候选人公示期不少于2日，无异议的确定为中标人
第十四条 中标人在签订工程承包合同之前，向业主单位提交合同價款5％的履约保证金（转账或银行保函）；承包人不按规定提交履约保证金的视为放弃承包, 并由业主单位上报行业主管部门予以不良行為记录。
第十五条 镇直属各单位小额工程项目参照本细则按属地原则上进入泗溪镇招投标平台交易
第十六条 使用村集体资金的小额工程項目参照本细则执行。
第十七条 其中使用财政性资金、集体资金项目投资预算价在30万元（不含）以下的基建工程及2万元（不含）以下的勘察、设计、监理服务项目可参照以下办法执行
镇政府投资建设项目由泗溪镇镇工程项目建设（采购）发包工作领导小组集体研究择优决萣承包单位；村集体投资建设项目由村民代表大会决议确定承包单位，并签署村级重大事务审签单需进入泗溪镇招投标平台进行备案。
備案应当具备下列条件：
（一）工程资金或者资金来源已经明确；
（二）项目预算（工程金额5万元以上必须由有资质的公司造价中介机构編制的工程项目招标控制价或工程预算书；工程5万元以下预算可以由相关专业人员编制并签字盖章）；
（三）镇政府投资建设项目需泗溪鎮工程项目建设（采购）发包工作领导小组集体研究后并上报镇班子会；村集体投资建设项目需附村民代表大会会议纪要、村级重大事务審批签单；
（四）承包单位应具有项目相应资质或个人具有相关从业经验
（五）经公示无异议（公示期3日）后，确定施工单位（个人）並签订合同
第十八条 本细则由泗溪镇工程项目建设（采购）发包工作领导小组负责解释。
