贷款55万,利率5.4月供3750,20年,第五年一次还20万,剩下的月供目前房贷利率是多少钱总共还要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-15 13:47 标签： 目前房贷利率是多少钱

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等额本息月供1023，总利息95610

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房贷还款方式复有等额本金制和等额本息这2113两者每期归还的本金是5261不一样4102的，第五年全款的话1653也就存在差异

假设是等额本息，且利率保持为6.37%不变（房贷利率为浮动利率以前是基于贷款基准利率进行浮动，目前是基于LPR进行浮动）那么刚好归还5年（60期）的话，剩余本金就是元

若不存在违约金（一般還供一年之后就不存在违约金，但具体情况要根据合同而定）那么只需要归还元就可以了——房贷是按月逐期依照剩余本金计算利息的，不存在先还息后还本或复利的说法

等额本息还款每月还款金额本息合计3980.14元。

等额本金还款每月还本金2291.67元，首月利息2807.29元最后一期利息11.70元（期间每月利息也是逐月下降11.70元）。

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