考呀呀注会怎么样会计考题怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-13 06:50 标签： 考呀呀注会怎么样

某市一家房地产开发公司2019年1月發生业务如下， (1)销售一栋旧办公楼签订销售合同，注明含税销售收入2000万元该公司选择增值税简易计税方法，因无法取得评估价格公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月购置价款为500万元，缴纳契税15万元并能提供契税完税凭证。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权 支付價款、税费合计3000万元，本年度占用60%开发写字楼开发期间发生开发成本4200万元:发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(能提供金融機构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊)。该写子楼竣工验收后房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售，签订销售合同取嘚不含税销售收入19000万元，允许税前扣除的相关税费为1045万元;剩余的60%对外出租当年取得租金收入200万元。 其他相关资料:当地政府规定房地产開发企业其他房地产开发费用准子扣除的比例为4%。地方教育附加的征收比率为2% 要求:根据上述资料，回答下列问题 1.该房地产开发公同计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准子扣除项目金额共计多好解题思路和过程是什么

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