开荒清洁的管理标准及操作规程
規范开荒清洁管理作业程序确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。
适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、實施和验收
、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些
简单的垃圾清理工作不会对建築物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第
一次专业保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、会战式”的清洁又是物业保洁之首,
可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础
、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会
遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净所
以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,而且专业性、技术性、综合性较强;因此
保洁人员必须经过专业技术培训,使用专业的设备、工具、清洁剂(药剂)
方法和严格的保洁作业程序、技术规范对物业内、外进行专业的开荒清洁,才能保证质
、所有开荒人员必须牢固树立“安全第一”的工莋理念各级人员按职责规定统一形象、统
一着装、统一作业,认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、
保质保量”的管理要求
、要做好开荒工作,必须制订出一套合理的管理方案并设置一个临时指挥机构(一般情况
下应设置三级管理制度)囷拟定管理作业流程。三级管理架构图和开荒管理流程图如下: