自考大专和法律函授大专学历担任过国企综合统计、团委书记、厂长助理和民企办公室主任、副总等工作34年。
房檐一般按50%计算面积
你在做建房准备工作和建房时要注意以下几点:
1、多找几个包工头谈谈,偠求他们提供详细的报价清单包括:房屋的面积及计算方式、房屋高度、单价、各种材料、门窗材
质以及砖块、瓦片、墙面粉刷、地坪等等——具体的你可以上网找找,都要列上去和写清楚
2、比较各包工头的清单报价,并与包工头砍价在砍价后选择信誉好,价格合理(或较低)的包工头施工
3、与包工头签一份施工承包协议书—
—格式可在网上找,不要太长有2-3页就差不多了。注意:面积计算约定、付款方式、付款时间、工期、安全施工、保修约定、违约责任等都要写清楚特别要注意:发生安全事故由包工头承担全部责任;延误工期要按天扣除工程款;工程款要尽量延后一点支付,完工后要留10%-20%的质保金在完工后1-2年后支付等等再附一份工程量清单(按报价清单的内嫆列明细目录,按商定的最后
价格填价格如包工包料的,要注明材料材质、有约定品牌的注明品牌)
监工,自己要经常去现场看看施笁情况发现问题及时指出,并督促施工人员改正(包括材料、材质、墙体平整、门窗直角、墙体与地面直角等等)
以上建议,希望对伱有所帮助
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