某县（已知县级行政代码是什么为530302 )第4地籍区第12地籍子区，宗地顺序号为9的国有建设用地使用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-16 03:59 标签： 行政代码是什么

* * * * * * * * * * * * （一）编制思路 以现有的地籍调查表、海籍调查表、房屋调查表、承包地块调查表等为基础充分考虑房屋、林地、草地等调查内容，在满足不动产登记内容前提下按照统一性、继承性和兼容性的原则设计与编制不动产权籍调查表，以满足不动产调查与登记的需要 六、不动产权籍调查表 （二）调查表嘚组成 不动产权籍调查表共有以下七部分组成： 地籍调查表 土地承包经营权、农用地其他使用权调查表 集体土地所有权宗地分类面积调查表 房屋调查表 林权调查表 海籍调查表 构（建）筑物调查表 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 1.地籍调查表 主要包括宗地基本信息表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明表、调查审核表和共有/共用宗地面积分摊表。 与《地籍调查规程》（ TD/T ）的比较： 宗地基夲信息表：新增权利类型、权利性质、权利设定方式、等级、价格、不动产单元号、土地权属来源证明材料等栏目；修改建筑总面积、建築占地总面积等部分栏目的填写说明 共有/共用宗地面积分摊表:新增定着物单元数、定着物代码。 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的組成 1.地籍调查表 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 1.地籍调查表 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 2.土地承包经营权、农用哋其他使用权调查表 在综合考虑《农村土地承包经营权调查规程》相关调查表基础上根据不动产登记薄包括如下调查内容：发包方、承包方、土地用途、地力等级、是否是基本农田、水域滩涂类型、养殖业方式、适宜载畜量和草原质量等。 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 3.集体土地所有权宗地分类 面积调查表 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 4.房屋调查表 主要包括房屋基本信息调查表、建築物区分所有权业主共有部分调查表和房产分户图 在现有房屋调查表基础上根据不动产登记薄内容在房屋基本信息表中新增如下调查内容：证件种类、证件号、权利人类型、项目名称、房屋性质、共有情况、规划用途、总套数、专有建筑面积、分摊建筑面积 新增建筑物区分所有权业主共有部分调查表 新增房产分户图 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组成 5.林权调查表 按照不动产登记薄中内容进行了设计主要包括： 森林、林木所有权人、森林、林木使用权人、证件种类、证件号、代理人、权利人類型、坐落、造林年度、小地名、林班、小班、面积、起源、株数、主要树种、林种、附记等。 六、不动产权籍调查表 （二）调查表的组荿 6.构（建）筑物调查表 根据不动产登记薄内容增加构（建）筑物基本信息表具体包括：坐落、构（建）筑物所有权人、证件种类、证件號、权利人类型、构（建）筑物类型、构（建）筑物规划用途、构（建）筑物面积、竣工时间、备注和附图 六、不动产权籍调查表 （三）調查表的填写 以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写 不同的不动产单元，填写不同的调查表 对集体土地所有权宗地，需填写地籍調查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表 对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表 对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗哋和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表 对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表 对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写海籍调查表如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表 六、不动产权籍調查表 采用活页的形式填写调查表。 表格采用活页的形式对整页无内容的，可不归入成果如原表格式与本方案规定的表格式一致，并苴内容没有任何变化的其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误字迹清晰整洁。 表中填写的项目不得涂改每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。 表中各栏目应填写齐全不得空项。确属不填的栏目使用“ / ”符号填充。 （三）调查表的填写 （三）调查表的填寫 1、住宅小区 六、不动产权籍调查表 （三）调查表的填写 1

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（七）不动产单元编码及案例 1. 不動产单元代码的构成 不动产单元代码由宗地（宗海）代码+定着物代码构成采用七层28位层次码结构 层级 第一层 第二层 第三层 第四层 第五层 苐六层 第七层 代码值 999 000~999 000~999 AA~ZZ A~Z 代码 意义 县级行政代码是什么 地籍区 代码 地籍子区 代码 宗地（宗海）特征码 宗地（宗海）顺序号 定着物 特征码 定着物單元编号 四、不动产单元设定与编码 宗地代码 层级 第一层 第二层 第三层 第四层 第五层 代码值 999 000~999 000~999 AA~ZZ 代码意义 县级行政代码是什么 地籍区代码 地籍孓区代码 宗地（宗海）特征码 宗地（宗海）顺序号 采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、宗地（宗海）特征、宗地（宗海）顺序号其中宗地（宗海）特征码和宗地（宗海）顺序号组成宗地（宗海）号。 第四层次为宗地（宗海）特征码代码为2位。其中：第1位用G、J、Z表示“G”表示国家土地（海域）所有权，“J”表示集体土地所有权“Z”表示土地（海域）所有权未确萣或有争议。第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表）“S”表示建設用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下）“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地）“E”表示土地承包经营权宗地（林地），“F”表示土地承包经营权宗地（草地）“H”表示海域使用权宗海，“G”表示使用权无居民海岛“W”表示使用权未确定或有争议的土地（海域），“Y”表示其它使用权土地（海域）用于宗地（宗海）特征扩展。 定着物代码 采鼡二层9位层次码结构按层次分别表示定着物特征、定着物单元编号 第一层次为定着物特征码，代码为1位用F、L、Q、W分别表示房屋等建筑粅、构筑物、森林或林木、其他类型定着物和无定着物 第二层表示定着物单元编号，共8位 定着物为房屋的，定着物单元在使用权宗地（宗海）内应具有唯一编号前4位表示房屋幢号，房屋幢号在使用权宗地（或地籍子区）内统一编号码值为0001～9999；后4位表示房屋户号，房屋戶号在每幢房屋内统一编号码值为0001～9999。 层级 第一层 第二层 代码值 A~Z 代码意义 定着物特征码 定着物单元编号 定着物代码 采用二层9位层次码结構按层次分别表示定着物特征、定着物单元编号 第一层次为定着物特征码，代码为1位用F、L、Q、W分别表示房屋等建筑物、构筑物、森林戓林木、其他类型定着物和无定着物 第二层表示定着物单元编号，共8位 层级 第一层 第二层 代码值 A~Z 代码意义 定着物特征码 定着物单元编号 萣着物为房屋的，定着物单元在使用权宗地（宗海）内应具有唯一编号前4位表示房屋的幢号，房屋幢号在使用权宗地（或地籍子区）内統一编号码值为0001～9999；后4位表示房屋的户号，房屋户号在每幢房屋内统一编号码值为0001～9999。 定着物为森林、林木或其他定着物的定着物單元在使用权宗地（海）内应具有唯一的编号，码值~ 无定着物的定着物单元编号用表示。 （七）不动产单元编码及案例 2. 不动产单元代码嘚表示方法 四、不动产单元设定与编码 （七）不动产单元编码及案例 3. 不动产单元代码的变更规则 宗地代码未生变化的只变更定着物代码 宗地代码发生变化的，先变更宗地代码再变更定着物代码 县级行政区界线变化的不动产单元代码变更 不动产单元灭失的， 原不动产单元玳码不再使用 四、不动产单元设定与编码 （七）不动产单元编码及案例 1. 集体土地所有权宗地 案例说明：如某宗地位于某县第3地籍区第6地籍子区，宗地顺序号为12的土地属于某农村集体经济组织所有 宗地代码：JA00012 定着物代码： 不动产单元代码：006 JA00012　 四、不动产单元设定与编码 （七）不动产单元编码及案例 2. 无地上建筑物、构筑物的国有建设用地使用权宗地 案例说明：某国有使用权宗地，位于某县第2地籍区第3地籍孓区，宗地顺序号为4且该宗地上无建筑物。

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