将预收账款是收入吗确认为收入，会对利润表有什么影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-03 00:47 标签： 预收账款是收入吗
我公司上月售房预收了八百多万营业税交40万少缴1万多现在填制季度报表利润表里主营业务收入填么预收不算收入吧是不是填了涉及所得税了还有主营业务税金及附加何時转入利润呢不结转的... 我公司上月售房预收了八百多万，营业税交40万 少缴1万多 现在填制季度报表 利润表里主营业务收入填么 预收不算收入吧 是不是填了涉及所得税了 还有主营业务税金及附加何时转入利润呢 不结转的话在资产负债表怎么编制呢

预收的房款记账时贷记“预收账款是收入吗”编制资产负债表时填在预收账款是收入吗中。交纳的税款记账时借记“应交税费”在资产负债表的该项中以负数列示。

季度计算所得税时预收账款是收入吗按一定的比例（各地规定不同）调整增加应纳税所得额，开发票确认收入时再调整减少应纳税所得額预先缴纳的税金在确认收入时转入“主营业务税金及附加”。

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房地产开发企业开发成本应该在资产负债表中：存货一栏填列；

　　房地产企业“存货”总科目包括的内容有：库存材料、库存设备、低值易耗品、分期收款开发产品、低值易耗品、 材料成本差异、开发产品、出租开发产品、开发成本等

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预收不算收入.主營业务税金及附加填管理费用

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房地产企业时利润表怎么填

当姩度取得的预售收入按照规定的计税毛利率计算得到的预计利润填入附表三第52行第3列。

会计确认的预售款作为计算基础计算出的当年可以扣除的业务招待费和广宣费填列在附表三第40行第4列并特别注明预售款项计算扣除金额

第二步预售款结转销售收入时：

完工年度会计处理將预售款结转为销售收入，按照本期结转的已按税收规定征税的预售收入乘以适用的计税毛利率填到附表三第52行第4列同时，应当将已结轉的预售收入作为计算基础对应计算出的不得扣除的业务招待费和广宣费填列到附表三第40行第3列并特别注明预售收入结转前期已经扣除金額避免将预售收入重复纳入基数造成重复扣除。

房地产开发企业预收账款是收入吗如何计税

1、营业税＝预收款金额*5%；

2、城建税＝营业稅*7%

3、教育费附加＝营业税*3%

4、企业所得税：预收收入按开发项目的分类，按计税毛利率并入企业所得税应纳税所得额具体规定是：国家税務总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发〔2009〕31号

第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、洎治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：

（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％?

（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%

（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%

（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%

房地产企业预收账款是收入吗时利润表怎么填？正文已经提及到了两种填报的方式都可以了解一下，作为房地产行业的会计人员这些知识都是需要掌握的；更多会计知识欢迎关注会计学堂

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