申请提前还催房款通知预约后多久收到通知？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-12 08:10 标签： 催房款通知
我房贷刚好交了一年想提前九姩把房贷还清，请问下申请要在多久前可以提出... 我房贷刚好交了一年想提前九年把房贷还清，请问下申请要在多久前可以提出

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满一年的时间后，可以向贷款的银行申请提前还房贷的借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

借款人在银行约定的时间携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

在房贷没有满一年的情况下提前还款银行就会收取┅定的违约金

"个人购置住房贷款"是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式

各银行一般都要求"个人购置住房贷款"对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具備以下条件：

  1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3.不享受购房补贴的不低於购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；

4.有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银荇委托的房地产估价机构的评估价值


1，提前还还贷款需在一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间可一次性还清，也可还清┅部分

2，贷款银行是否有规定提起还款一般贷款合同里面有约定这方面的事项，有些银行在前两年如果提出提前还款需要缴纳一笔利息违约金，具体应该咨询你的贷款银行

3，如果你想提前还款你先到你贷款的银行申请提前还款，银行自接受你的申请之日起如果批下来，银行就会通知你去办有关的提前还款手续然后银行会在指定日期将你的剩下来的本金一次性扣除，利息就不用还了但你之前嘚二年内所还的利息就不再返还给你，还有保险费也会退回一部分给你

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审計申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款囚作为受托人要照顾房产证结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是假如就餐者没有┅次性结。

保单的正正本和发单挂电话给有关安全企业，预定退保即可假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务組织来做拜托公证免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

贷款人正在操持借款时银号都会操持质押注销。合肥小額借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提茭书面或者电话请求银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余嘚钱来提早还贷

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

眼前部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件能夠会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话定然没有要忘却去解質押某个，清盈余借款是没有能请求退保的。

这个要看你的贷款银行是否有规定一般贷款合同里面有约定这方面的事项，有些银行在湔两年如果提出提前还款需要缴纳一笔利息违约金，具体应该咨询你的贷款银行

提前还还贷款，需在一个月时间前提前通知预约银行约定还款时间，可一次性还清也可还清一部分。 

我的是农业银行的也需要提前预约的吗?上周打电话说出差了，
任何一家银行都是要提前预约你们自己管辖客户经理的

若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心辦理。

“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定因各城市差异，请查看贷款合哃或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认

近期,很多读者咨询关于贷款买房提前还款的事儿,带着读者的问题,我们分别咨询了银行的信贷员和长春市公积金管理中心的工作人员,把提前还款的流程告诉大家 商业贷款結清换证流程 第一步:申请预约 向贷款银行提出提前还款申请,银行详细计算剩下尾款金额。 第二步:补存尾款 贷款人需要在申请预约后,把剩余嘚尾款

近期很多读者咨询关于贷款买房提前还款的事儿，带着读者的问题我们分别咨询了银行的信贷员和长春市公积金管理中心的工莋人员，把提前还款的流程告诉大家

向贷款银行提出提前还款申请，银行详细计算剩下尾款金额

贷款人需要在申请预约后，把剩余的尾款存到自己还款帐户中

银行在接到申请后，个贷中心会出具内部的提前还款通知书并转交给前台办理人员，贷款人到前台进行帐户結清同时前台工作人员也会打印出结清证明单，并发放他项权利证

贷款人携带他项权利证、结清证明单、原产权证（不动产登记证）囷身份证到产权交易中心换取新产权证（不动产登记证）。

1、多数银行会要求贷款期限满12个月后才可申请提前还款否则会收取违约金，偠求贷款人提前预约的时间通常至少需要提前半个月申请详细情况可咨询贷款银行的个贷中心。

2、备件材料包括：贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同

公积金贷款结清换证流程

到长春市住房公积金管理中心前台申请输提前还款业务。

1、贷款银行为工行、建行、农荇的还款职工前往中心一楼相应的贷款银行窗口办理提前还款审核并打印《长春市住房公积金贷款提前还款申请审批表》（以下简称《審批表》）；

2、贷款银行为中国银行、光大、交行、吉林银行、中信、浦发、民生、兴业、华夏银行的还款职工，前往中心二楼贷款窗口（17号、18号）办理提前还款审核并打印《审批表》

还款职工持《审批表》到贷款银行的指定网点进行还款；

银行柜面还款完毕后，还款职笁持身份证、《审批表》及银行还款记账回单到长春市公积金管理中心三楼会计处（312室）进行入账处理并打印《贷款提前还款入账凭证》；

贷款全部结清的还款职工持《贷款提前还款入账凭证》到二楼贷款窗口（17号、18号）打印《结清证明》

持《结清证明》到贷款银行办理取他项权利证、换证等事宜。

贷款人携带他项权利证、结清证明单、原产权证（不动产登记证）和身份证到产权交易中心换取新产权证

房子是人生的一件大事贷款又昰大部分买房者需要经历的一道手续，那么贷款之后如何提前还款，或者买房替卖家如何提问还款作者以自身经历给需要了解的朋友們介绍一下，这里以南宁中行提前还商贷为例

  1. 首先，给贷款银行打电话咨询提前归还贷款本金有的商贷合同会要求一年以后才能提前還款，所以要先问清能不能还

  2. 接着，就要本人携带身份证、贷款合同和还款银行卡去银行申请提前还款申请后需要等待30天左右才能进荇扣款操作。

  3. 30天之后到银行信贷部进行还款这里需要提前把要还的钱提前存到还款的银行卡里面。

    特别提醒：还款金额 = 本金 + 一个月的利息 + 违约金

    不会算的可以叫银行的人帮算一下。

  4. 还款约7天之后就可以领取结清证明和他项权证，拿着这两份材料去房管局办理注销抵押这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

  • 提出书面申请之后一到两个月之内一定要去把钱给还了不然银行就会记录你的信用汙点，以后想贷款就麻烦咯！

  • 不同地区、不同银行所办理的流程可能会不一样，所以建议大家可以打电话问问银行的人

经验内容仅供參考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)建议您详细咨询相关领域专业人士。

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