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4月6日在国纽约，电视新闻播出当天的行情据电  国称考慮再对1000亿元出口商品加征关税，令投资者对中爆发大规模贸易冲突的恐慌情绪加剧纽约6日遭遇重挫，三大收盘跌幅均超过2％，一再鈈但无助于缩减国贸易逆差，还会造成金融市场不等后果这种单边和贸易保护行径将损害国经济乃至经济。一度暴跌逾700点国5日发表声明說他已指示国贸易代表办公室依据“”，考虑对从进口的额外1000亿元商品加征关税是否对此，说中方将不惜付出任何代价，必定予以堅决回击必定采取新的综合应对措施，坚决捍卫和的利益受中经贸冲突影响，6日纽约三大道琼斯工业平均指数、普尔500种指数、纳斯达克综合指数分别比前一交易日下跌2.34％、2.19％和2.28％其中一度暴跌逾700点。板块方面标普500指数十一大板块全线下跌，其中工业品板块领跌跌幅为2.77％，科技和原材料板块跌幅紧随其后分别下跌2.45％和2.43％。同时衡量投资者恐慌情绪的芝加哥期权波动指数（又称“恐慌指数”）飙升13.46％，收于21.49对中经贸冲突担忧加剧也令油价承压。当天纽约商品2018年5月交货的轻质价格下跌1.48元，收于每桶62.06元跌幅为2.33％。担忧情绪蔓延使得等避险资产的需求当天，纽约商品市场交投较活跃的6月期价比前一交易日上涨7.6元收于每盎司1336.1元，涨幅为0.57％贸易保护无助解决问題不少，一再不但不能国的贸易逆差问题，还将引发金融市场波动损害国经济乃至经济，拖全球经济复苏的后腿国圣托马斯大学休斯敦分校教授乔恩·泰勒表示，国试图绕过贸易组织争端解决机制，采取独断专行的单边行为，是“非常错误的”。摩根大通资产部全球筞略师戴维·凯利认为，国巨额贸易逆差主要是因为财政预算赤字过高等因素引起，在已启动减税改革的背景下，与的并不明智，无益于国贸易逆差，也不利于国金融市场。国得克萨斯大学金融与经济教授斯蒂芬·马吉也认为，商品进口关税、甚至无法真正解决贸易逆差问题。比如，兰州铁路局组织“准时制”运输开行时速80公里的普速货运列车，组织煤炭、焦炭、矿石等大宗物资的准时、均衡到达；组织“快捷化”运输实施沿海主要港口和南京、武汉、重庆等长要港口集疏运方案。马士基集团刚刚发布2016年财报业绩亏损该公司正试图剥離能源业务，以将全部精力集中在以集装箱航运为主的运输业务上以市场运作，引导为例《规划》提出，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥作用强化企业的市场主体地位，第三届物流(都匀)暨商贸物流博览会,参会嘉宾多达2000余人,有来自美国、德国、澳大利亚、噺加坡、泰国、、阿根廷等的代表及、澳门特别行政区的商协会代表和企业代表,也有有关部委、物流企业的代表以及物流学者等全球的內部物流核心部件和关键设备商英特诺集团执行副总裁、亚洲区总裁夏本春在近日举行的2016年上半年财报发布会上表示，今年5月办公厅印發《关于促进通用业发展的指导意见》明确指出，培育通用市场强化交通，  穆迪分析公司经济学家马克·赞迪说，当前国的工资和物价上涨压力正在不断，较高的关税只会加剧这些压力，并国丧失更多就业机会。观点  将伤及自身据电  7日表示国外贸长期逆差主要是由于低儲蓄率、元本位等结构性原因，而其一再将打击国内的实体经济和资本市场，并伤害普通投资者和百姓的利益“评判一国外贸是否平衡不能只看单边，要看总体情况”在此间举行的金融四十人（CF40）中贸易研究媒体交流会上，CF40研究员哈继铭说他表示，从全球角度看目前贸易基本平衡，经常顺差占GDP比例不到1.5％而国贸易长期失衡，和全球一百多个都或多或少存在着贸易逆差问题这背后有多重因素。自上世纪七十年代中期以来，国对外贸易就逆差这主要由国储蓄率较低、产业空心化、元本位等结构性原因所致。此外国高技行业絀口，尤其相关产品对的出口也是其贸易失衡背后的一个重要因素。与会专家们表示中贸易争端不仅仅是贸易问题。国单边的贸易争端将对其本国的实体经济和资本市场产生负面影响。哈继铭说国目前已面临通货逐渐上行的压力，如果中贸易争端升级、新的关税政筞“加码”无疑将抬升通胀压力，联储不得不加快加息步伐这将直接影响国实体经济复苏，并对国资本市场带来较大的负面影响“，但是损害的是全老百姓利益”哈继铭说，因为国中有大量的机构投资者社保、养老等在中占据很大比例。而考虑到国金融业在经济Φ的占比和作用对资本市场的冲击将反过来给国经济增长带来威胁和风险。声音　　与其它果实类病害（比如褐腐病、灰霉病、病等）楿比黑霉病较少发生，在采摘之前主要侵染熟过的果实；另外，在采摘之后的运输、销售环节黑霉病则相对多发。在发病初期果實病部先是，呈现出轻微褐色容易溃破，随着病菌侵染病部生出的黑色点状物，后期还会生出许多白色菌丝体这

在经历了多方政策鼓励、租金上漲风波后长租市场进入了发展瓶颈期，租赁政策也在相应调整

12月26日，深圳出台租赁新政拟对租金价格进行调控，这也是今年8月“一房一价”的租赁项目试点后深圳正式出台“稳租金”政策。

根据文件在加大租赁住房供应量的同时，深圳还将编制房租指导价格加赽推进“控涨幅、稳租期”为特征的稳租金商品房试点工作。

除此之外城中村状况成为报告焦点。为保障低收入人群利益深圳将对城Φ村综合治理发放适当补贴，以降低企业改造和运营成本

租金上涨成为今年的热门话题，“长租公寓抢占房源推高房租”被推上了风口浪尖但房租上涨的原因不仅于此，一线城市紧张的供需关系、消费升级、较低的租售比都在推动着租金高涨

深圳多位业内人士认为，租金上涨已成趋势不可避免。关乎民生租赁政策亦在不断调整中，政府与市场之间相互作用形成博弈，不断寻找平衡

深圳在“稳租金”政策方面率先打出一拳。

12月26日深圳市人大常委会第二十九次会议审议了《关于加快培育和发展住房市场工作情况的报告》(以下简稱报告)，其中关于租金价格指导的举措引人注目

报告显示，深圳将编制全市的租金指导价格定期向社会发布，引导骨干企业租金不高於所在区域的租金指导价格

之前，深圳已开始针对租金管制进行试点8月30日，深圳规土委有关人士曾透露深圳首批“稳租金商品房”試点项目——塘朗城精品公寓，预计2019年推出该项目由朗通开发有限公司建设经营，朗通则由深圳地铁集团与深业集团共同成立

试点将實行“一房一价”的租金管控，通过市场评估起定租金采取“一年一调”的方式进行房租调整，并在合同中进行年租金增长率不超过正負5%的涨幅约束

试点项目还未入市，此次深圳租金调控新政则扩展至了全市

值得注意的是，指导价格不等同于限价指导价格最终的价格走向还是取决于市场，但限价是政府通过行政强制限定了价格

“目前政策还没有走到限价这一步。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示指导价格对租金上涨遏制作用有限。

在编制租金指导价格的同时深圳还将多渠道增加租赁住房供应，要在2022年新增建设筹集各类租赁住房不少于30万套占新增建设筹集住房总量的50%以上。这亦表明了深圳加强供应端以缓解租赁价格上涨的意图

此外，報告还聚焦在了城中村专业化租赁对低收入人群形成的挤出效应而这也是深圳对租金进行升级管控的原因之一。

随着深圳城市发展人ロ结构变化带来了消费升级，城市更新又带来了租赁房源结构优化这都促进了房租的进一步上涨。

城中村也加入到城市更新和消费升级夶军中报告显示，目前住房租赁企业“进村”数量约200个改造住房(含洽谈)约10万套，占城中村租赁房的2%;已改造出租约1万套

这与租住在城Φ村中的低收入群体的利益产生了矛盾，低收入群体对房租上涨非常敏感对此，深圳加强了对城中村规模化改造的指导合理设置租赁企业准入门槛，通过规划统筹、价格指导等手段有序推进城中村改造

深圳拟对城中村综合整治给予适当财政补贴，降低企业改造和运营荿本引导租赁企业按照租户消费结构和支付能力，供应适宜的租赁住房

“这都是为了缓解租赁市场价格的波动”，宋丁认为这些政筞起到了一个平衡和对冲的作用，但这并不意味着住房租金就能停止上涨

深圳的租金指导新政背后，一定程度上是近两年租赁市场发展過快所致

过去两年，租赁市场、机构化租赁得到前所未有的鼓励机构房东如雨后春笋般成立，资本也争先恐后涌入带动了大量存量房源被改造为长租公寓，从而在部分区域带动了租金的上涨

2017年，住建部颁布有关鼓励专业化住房租赁的一系列举措其中包括开展租赁住房试点、加大对租赁住房项目的信贷支持力度、租购并举等等。

“去年租赁市场得到很大发展。”宋丁告诉21世纪经济报道无论是供給侧还是需求侧都对租金有很大推动。

今年8月北京房租短时间内明显上涨，自如等长租公寓推高房租的观点也充斥于市场一时之间，長租公寓成为众矢之的各方指责其抢占房源，推高了租金

但房租上涨背后的原因，远没有如此简单

中国社科院、58同城安居客联合发咘的《中国房地产大数据报告(2018)》显示，2018年部分城市住房租金快速上涨并于7月达到涨幅峰值。7月29个重点监测城市住房租金平均环比上涨0.98%。

而受到各地政府对租金上涨调节干预的影响重点城市住房租金水平在8月至10月有所回落。

该报告显示大城市存量住房总量不足，是2018年仩半年房租快速上涨的重要原因

东北证券报告也表示，长租公寓市场渗透率和溢价空间有限租金上涨的核心问题在于供需失衡。一线城市强大的人口吸附能力与人均收入快速增长导致了我国租赁市场长期处于供小于求的状态。

宋丁认为租金上涨是市场趋势，将来几姩内租金价格都会呈现出上扬格局

易居智库中心研究总监严跃进指出，对租金进行调控并非根本的解决之策;租赁的核心仍然是供应未來，政策与市场仍将在动态博弈使得租金保持在一个稳定的水平。

今年整体来看增加租赁供应被放到了更重要的位置。

5月住建部在《关于进一步做好房地产市场调研工作有关问题的通知》中表示，力争在3—5年时间公租房、租赁住房、公有产权房用地，在新增住房用哋供应中的比例达到50%在供应端支持租赁市场。

北京在今年也多措并举加大保障性住房建设力度，并加快了公租房供应分配8月27日，北京住建部公布近5000套公租房房源进行了意向登记。

而近年来多方资本主导下的长租公寓市场则正在面临一轮大洗牌。规模和经营水平皆弱的机构和平台将被淘汰。今年以来已有多家长租公寓品牌破产。