砖混改框架设计专题简介

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• 我家的房子一层是2000年建的，是砖混结构。因当时没有抓好质量，质量较差，房子东西向10米*11米，本想重建，但重新批建后要少了20几平米，少了太多了，2013年才装修，不合算，原来的房子能不能进行加固或是改成外包框架结构!请大家帮个忙!给个好的意见，梁柱该怎么设计合理。

• 我有幢砖混结构房子占地面积两百多平米，想改一部份框架结构，请问各位专业人士能改吗

• 现在有些地段的房子不能拆，只能改，或者有些自己家的房子也要装修改造。这样多多少少会涉及到承重构件，这个时候你就需要专业的结构设计师。我专职做加固改造设计，也是结构设计师。大学本科土木工程专业毕业，在设计院做了两年的结构设计师，在加固公司做了两年的加固设师。 做过砖混房子改框架，别墅改造，承重墙拆除。拔柱，梁截面变小。各种类型的加固改造，就不一一例举了。在这里发这个帖子也是为了交朋友。希望大家互相帮助。下面是我做的一个砖混改框架的实际工程。房子是5层的砖混结构的沿街店面，业主想增加一部电梯，把砖混的承重墙拆除，这样改造后砖混的房子变成了框架结构，由原来的单个房间，变成了大空间，商铺的功能发挥出来了，租金也提高了。 一新增电梯部分，我们电梯部分挖到了原来的基础，做了条形基础，再做了基础梁，跟边上的基础连成一个整体，这样就更好的防止局部沉降。承重墙拆除部分，我们采用了体外预应力加固法，这样做施工简单、方便、快捷。相应的柱子截面加大。把预应力锚具锚固在柱子上。因为房子的地基承载力和基

• 我家的房子一层是2000年建的，是砖混结构。因当时没有抓好质量，质量较差，房子东西向10米*11米，本想重建，但重新批建后要少了20几平米，少了太多了，2013年才装修，不合算，原来的房子能不能进行加固或是改成外包框架结构!请大家帮个忙!给个好的意见，梁柱该怎么设计合理。

• 现在很多房子不能拆了，我家3层，楼下是框架的门面房，2楼-3楼是砖混结构预制板的。 我只要改2楼，现在出租2楼，我想改成框架结构的，便于出租，请大师帮我看看，能不能改？ 红色区域是想拆掉的。

• 有栋房子，砖混结构，人工挖孔桩，桩长6.5m，现在施工到2层，甲方要改成框架，请问有什么好的处理方法！急！！！！！！！！

• 外砖混内框架结构抗震怎么计算啊??用pkpm.... 设计参数里面是不是应该添砌体结构??谢谢

• 图纸简介： 一层为商铺,二层至六层为住宅.底框砖混。本工程建筑总高度为18m ,占地面积为1130.41m,总建筑面积为m。 附件名：.zip 文件大小：1424K (升级VIP

• 图纸简介： 1、本工程每户6kW，本建筑两路进线总负荷均为122kW,计算负荷均为97.6kW。商业负荷为50kW。2、本工程住宅照明电源引自小区变电所，以电缆直埋引入一层总配电箱AP1，电缆室外埋深0.8m。电缆进户处至总配电箱段穿SC100钢管保护.商业及办公电源引自小区变电所，以电缆直埋引入一层总配电箱AP2。电缆进户处至总配电箱段穿SC100钢管保护.

• 图纸简介： 太完整了。。。。。。。。。。。。。。。 附件名：.rar 文件大小：3293K (升级VIP 如何赚取土木币

• 一五层办公楼，抗震设防烈度7度，加速度0。15g,砌体结构，一～五层存在会议室三间，开间3x3.6米，进深5。4米，请问中间两轴线能作两榀框架吗？（用框架来代替壁柱)

• :handshake :handshake 现有一大楼架，上面四层为砖混结构，设有构造柱，变结构层柱落于框架梁上，现要鉴定其安全性。根据规范这种设计已不合要求，但经地震后房屋无明显损坏，只是底层一根梁竖向开裂，个别现浇板开裂。整个楼的板均为现浇板。 想请问各位，这种建筑应如何鉴定并下结论？现发、对其混凝土强度，配筋作了检测，均合格。 请各位帮帮忙，谢谢了。[ 本帖最后由

• 怎么计算啊?虽然两种受力模式不同,对抗震不好,但只有一层,应该问题不大.高手给指引一下(不能设缝脱开)

• 框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。 在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果很差。 如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看原始结构图，通常墙体厚度在240mm的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，但有时为了和梁或者承重墙齐平，非承重墙也会做到240mm的厚度。

• 刚刚步入设计院的新手可以参考下。老鸟们无视之 砖混：建筑+结构+模型框架：建筑+结构+模型[ 本帖最后由 seaking1988 于 18:06 编辑 ]

• 大家好，我是路桥专业的，几天我想问问建筑设计的各位朋友，现在我们的房子一般是砖混结构还是框架结构。砖混结构和框架结构有什么区别和特点！谢谢大家，希望大家能留下自己的脚印在帖子里，我的求教贴中因您的回帖而精彩！

• 在大多数人的眼中房子只有好坏漂亮之分，却不知它们还有结构形式之分，什么是形式结构？又有哪几种呢？首先结构形式是指一个建筑的骨骼，来承受各方面的压力，就多层住宅来讲，比较常用的建筑结构有砖混结构和框架结构两种。框架结构与砖混结构的区别：本质区别：承重构件不同空间大小：框架结构：适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑。 砖混结构：开间进深较小，房间面积小。承重构件：框架结构：承重构件主要是框架柱子，框架梁承重。 砖混结构：承重构件主要是墙（虽有构造柱，有圈梁，但其作用是加强整体性，不是承重）传力方式：框架结构：荷载作用在楼板上，再传力给梁，梁搁在柱子上，力传至柱子，柱子再传给基础墙体起分隔和围护作用。 砖混结构：楼板传力给墙，墙以线荷载的形式传给基础。

• 图纸简介： 四层框架与六层砖混外墙体间距１００，基础搅在一起，砖混部分局部做地梁抬上部墙体 附件名：.zip 文件大小：3661K (升级VIP

• 砖混结构中有几榀框架（非内框），建筑施工图审查部门说不利于抗震，不予通过，有很多单位仍在这样设计。我国现行规范中有没有这方面的规定？

• 框架和砖混的梁上荷载分别是怎么计算的啊？哪个高手帮忙解答下

• 图纸简介： 底层为框架，上面五层为砖混结构。本工程抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值0.15g，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为II类，底层剪力墙及框架抗震等级均为二级. 附件名：.zip 文件大小：3887K (升级VIP

• 图纸简介： 一套完全的底框砖混住宅结构图纸！ 附件名：.rar 文件大小：1183K (升级VIP 如何赚取土木币

• 希望能多提供加固方法，图纸，计算书。。。。。。。。谢谢！！加固太难了！学校抗震加固，主要是梁柱的加固[ 本帖最后由 a_zaza 于 15:38 编辑 ]

• 框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

• 最近老总要我在原来的四层砖混结构上面加2层框架，这样做可以吗，从来没听到别人这样做过啊 ，害怕啊

• 一层的砖混结构（8度抗震），现浇楼板，有圈梁及构造柱，砖条基，建筑层高3.6m，现因使用要求变化，层高需改为4.5m。原建筑内墙全部拆除，只保留外墙。我想将该结构改为框架结构，请问，基础及地梁如何处理？

• 本人是菜鸟，刚刚接触加固设计，请教下各位大虾，在中小学加固设计中的砖混内框架结构该如何建模，我开始做的是在砌体模块里面算，把框架柱当成截面较大的构造柱来考虑，不知道这样行不行，请各位大虾指点一二，谢谢

• 哪位能用图片说明一下框架结构？砖混结构？钢混结构？