学房地产难不难，好不采耳好学吗难不难

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-30 03:13 标签： 采耳好学吗难不难

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　　记者参加到了各种职业培训项目的体验，经过自己亲身一试，最大的感受是没有一个职业培训项目容易学，任何一个项目都需要学员认真、负责地学习，而且任何一个项目都需要你有热情，那种对一个行业、一个职业的热情，可以促使你坚持自己的选择，并不断地积累和应用。而这次记者体验的“房地产策划师”项目更是验证了记者的感受。所以，奉劝那些如果只是为拿一个认证证书，想考认证找到好工作的人，干脆不要浪费时间和资金，因为只有你的实际能力和证书匹配时，证书对你来说才是有用的。

优秀的房地产策划师必须有建筑行业知识，同时需要是策划的高手

　　没有一点底子不好学

　　打算体验房地产策划师，就先上网查资料，给自己一点信心。上周一，记者在位于亚运村的房地产策划师培训中心进行体验。

　　项目负责人温先生告诉记者，现在在这里学习的学员大约是三种人，一是房地产行业的业内人士，二是大学建筑专业的学生，三是想从事地产行业、有策划经验的媒体人士。

　　体验从普及基本概念开始

　　“哦，那容易理解知识。”

　　“您知道房地产策划师具体是做什么的吗？”一个打算给我讲课的老师上来就问我。

　　“不就是那些想法子帮房地产商把房子卖出去的人嘛？想点子，吸引客户购买。”因为不知道什么是策划，所以自己就瞎蒙。

　　“对了一部分，不光是想点子，关键是要靠自己对行业的把握和对消费者的心理分析，负责房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。比如策划一个新楼盘，你做策划时需要知道周围市民的消费能力、周围的硬件环境、本地区的地域文化、在一个城市经济、文化中的地位、计算投资项目的具体费用等因素都要考虑进去，因此一个楼盘卖得好坏跟你的策划、创意有着直接的关系。”

　　北京电子科技职业学员经营管理系副主任、副教授何红作为我的老师，不停地讲着。

　　老师说个不停，是因为这个资格认证培训有五个培训模块的内容，包括房地产项目市场调查研究、房地产项目定位、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划以及房地产项目售后服务和物业管理。他担心我对这个职业理解不了。据说建筑专业出身的人，集中学习也需要大约一周的时间，我哪能在一天内就把所有知识都填塞完呢？

　　体现目标：助理房地产策划师

　　体验项目：助理房地产策划师国家职业资格认证

　　经验＋专业＝优秀策划师

　　北京东方慧博地产招聘专家分析说，目前近年来我国的房地产策划行业取得长足进展，直接和间接从业人员数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约15万人，其职业范围涵盖了房地产开发，项目咨询，产品设计，建设规划，广告策划，房产销售，物业管理等众多领域。目前全国房地产策划人才平均年薪达到12万元以上，如能策划出好的楼盘项目，策划师年薪可达到几十万元甚至百万元级别。但是由于顶级的策划人才短缺，通常是10个项目抢8个策划人才，一些优秀的房地产策划师必须有建筑行业知识，同时需要是策划的高手。而且房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着策划人短缺的困境。目前有65%的房产企业急需策划人员，其中90%的企业因招不到经过系统培训的人才而出现岗位空缺。房地产策划管理类职位将成为房地产行业最紧缺的高端职位之一，需求旺盛。

　　工作机会考证时获得

　　毕业于西安建筑科技大学的小张现在在北京一家大型房地产企业做营销策划工作，他告诉记者，工作机会是在考证时获得的。原来小张大学学工民建专业，是不愿意在工地做工程监理工作，也讨厌设计工作整天趴在桌前算来算去，因为他爸是做市场经营的，从父亲那里他知道策划对于一个企业成功经营的作用，因此他对策划有了兴趣，而为什么是地产策划呢，他说地产行业商机多多。

　　小张在学房地产策划师时，北京一家地产集团老板给他们讲课，其间小张和老师交流想法，并说自己希望毕业后能到北京工作，之后他就开始关注这个地产集团，研究他们的所有的营销案例，在找工作的时候，小张给自己的老师、公司的老总写了一封信和自己对于公司新楼盘的营销策划思考方案，结果1个月后，他就接到通知尽快到北京集团总部报到。现在工作一年的他，因为一个案子策划得很成功，据说他现在一月挣到了1.6万元。

　　课程内容实用性：8分

　　正在学习的郭先生介绍自己是学财务出身的，他认为，学习房地产策划师对数据分析能力有一定的要求。他告诉记者，在策划师所从事的实际市场调研中，数据分析起着重要作用，通过数据调研出来的内容能够很好的指导策划师如何对即将兴建的项目进行市场、成本等做出预期。

　　李小姐也是学房产策划的，之前她一直从事售楼工作，想换个岗位，所以就学习这个证书了。“也不见得我学了就能马上换工作，我和公司的一些做策划的员工聊过，这个职业需要在实践中大量摸索，很多拿了证书的人，大多是做营销策划，而总项目策划职位不是学完这个证书就能得到的，更强调经验和综合能力。”

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