<h3 class="form-title" data-v-6b秒快速估算装修报价㎡立即计算床尾距离墙502个回答wduser_你能重叠吗？2个回答wduser_可以1个回答wduser_尾房就是因为朝向不好、楼层不好、粗装修不好、开间不好、设计不好，卖楼剩下的房子。
当然可以买了。
发现毛病狠狠砍价。
尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的"形象"并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势:
1.绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。
2.尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房
3.成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。
4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。
5.尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。
6.有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的"物超所值"。
7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。
8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。
9、尾房基本上都是现楼，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个"因地制宜"。
10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾房可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的，即从"性价比"的角度上讲，购买此类尾房相对更合算。
11、相对新房和二手房，尾房兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，加之有投资风险小、选择范围广等特点。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的社区。
12、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。
因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的。1个回答wduser_尾房就是因为朝向不好、楼层不好、粗装修不好、开间不好、设计不好，卖楼剩下的房子。
当然可以买了。
发现毛病狠狠砍价。
尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的"形象"并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势:
1.绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。
2.尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房
3.成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。
4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。
5.尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。
6.有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的"物超所值"。
7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。
8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。
9、尾房基本上都是现楼，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个"因地制宜"。
10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾房可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的，即从"性价比"的角度上讲，购买此类尾房相对更合算。
11、相对新房和二手房，尾房兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，加之有投资风险小、选择范围广等特点。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的社区。
12、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。
因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的。4个回答wduser_蓝尾余也可以叫亮蓝或者墨兰，现在这种鱼很多，价钱也就下降的很快，一般的就是5元一对，我见过品相非常好的，一看就能感觉出好，大概在一百多元一条。
5个回答wduser_水质的问题很高兴为您解答您这个问题
3个回答wduser_平尾是锁金属的，如铁皮房、彩瓦！尖尾是锁木板或塑料的，如墙壁木板或石膏板、家具、玩具什么的！
　　自攻就是手工攻丝，工件上螺纹底孔的孔口要倒角，通孔螺纹两端都倒角；工件夹位置要正确，尽量使螺纹孔中心线置于水平或竖直位置，使攻丝容易判断丝锥轴线是否垂直于工件的平面；在攻丝开始时，要尽量把丝锥放正，然后对丝锥加压力并转动绞手，当切入1-2圈时，仔细检查和校正丝锥的位置。
　　一般切入3-4圈螺纹时，丝锥位置应正确无误。以后，只须转动绞手，而不应再对丝锥加压力，否则螺纹牙形将被损坏；攻丝时，每扳转绞手1/2-1圈，就应倒转约1/2圈，使切屑碎断后容易排出，并可减少切削刃因粘屑而使丝锥轧住现象；攻不通的螺孔时，要经常退出丝锥，排除孔中的切屑；攻塑性材料的螺孔时，要加润滑冷却液。
1个回答wduser_烂尾楼一般是指，资金链断裂，或者政策因素停工的楼房。而尾盘是指已经卖的小区楼房，只剩下少量的房源………2个回答wduser_步骤/方法
1选择排水性较好的土壤，虎皮兰对土壤要求不太严格，但最好还是选择排水性较好的土壤，可选用腐叶土和一些沙的混合。
2应保持光照充足，虎皮兰较喜阳光，应放置在室外有阳光照射的地方，但夏季正午时阳光太强，应给予一定的遮挡，放置在室内时，应靠窗放，让其接充分触阳光，如果长期不能接触阳光，叶子会发黄变暗。但是如果长期放置在室内无阳光的地方，要往阳光处移动时，应有一个渐进的过程，不能直接拉到阳光下。
3宜在温暖环境下生长，虎皮兰喜温暖，适宜放置在16度-30度的温度下生长，冬季时应给予一定的防冻措施。一般低于5度就会出现寒冻害，可以把它放置在阳光下，以增加植株温度。
4视温度和季节变换浇水量，在春、夏季节应保持盆土湿润 ，但不可积水，秋冬季应在盆土完全干燥后再浇水。日常可用水清洗叶面，以保持植株美观，也使植株生长的更好。在冬季温度低于10度时不要浇水，以免产生冻害。浇水应选择在早晨或者晚上。
1个回答wduser_　　尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
　　尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的"形象"并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势:
　　1.绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。
　　2.尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房
　　3.成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。
　　4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。
　　5.尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。
　　6.有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的"物超所值"。
　　7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。
　　8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。
　　9、尾房基本上都是现楼，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个"因地制宜"。
　　10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾房可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的，即从"性价比"的角度上讲，购买此类尾房相对更合算。
　　11、相对新房和二手房，尾房兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，加之有投资风险小、选择范围广等特点。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的社区。
　　12、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。
　　因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930测黄道吉日抢平台优惠大体积筏板基础混凝土施工技术大体积筏板基础混凝土施工技术仇雁凡百家号【摘要】介绍高层建筑筏板基础大体积混凝土施工布置，针对大体积混凝土施工难度大、容易产生裂缝的特点，制定了相关的浇筑方案和技术措施，有效地降低大体积混凝土内部最高温度，消除冷缝现象，取得了良好的效果。大体积同施工现场图片1．工程概况某二期工程为地上32层，地下2层框架剪力墙结构住宅楼，总建筑面积121315㎡。天然地基为中软岩土作为持力层，基础底板采用平板式筏板基础，最大筏板基础长98.4m，宽20.75m，底板厚度1800mm（局部2400mm）。大体积现场施工图片筏板基础混凝土浇筑总方量约计5300立方米，强度等级C35P8。为确保大体积混凝土施工质量，除要满足强度等级要求外，关键要严格控制混凝土在硬化过程中水化热引起的内外温差，防止因温度应力而造成混凝土产生裂缝。2.总体施工方案选择（1）本工程1#栋为单体工程，浇筑时以后浇带为界一次浇筑成型；2-3-4#栋为连体工程,浇筑时以各栋号间膨胀加强带及后浇带为界分三个施工段按照4#栋→3#栋→2#栋进行流水施工浇筑，每施工段一次浇筑成型，浇筑时先浇筑电梯井至底上300mm，再浇筑筏板基础。（2）混凝土采用商品混凝土，混凝土采用车载泵，泵管直径125mm，同时采用塔吊、料斗配合浇筑防止浇筑过程中出现冷缝情况。（3）成立“大体积筏板基础混凝土浇筑管理小组”，分成两班组值班，定人定岗位严格控制混凝土浇筑质量。3.保证大体积混凝土浇筑质量保证措施3.1材料选择（1）水泥：水泥水化热的大量蓄积是裂缝产生的主要原因，也会使混凝土出现早期升温等想象。因此宜采用低、中水化热水泥，如（火山灰水泥、粉煤灰水泥、矿渣硅酸盐水泥等符合国家规范要求的水泥），本工程采用矿渣硅酸盐水泥。（2）细、粗骨料：选用符合筛分曲线的中砂，含泥量小于2%。粗骨料在满足最大粒径要求提前下选用较大着，含泥量小于1%，并符合筛分曲线。其中针状、片状颗粒小于15%。（3）外加剂：其对于改善混凝土和易性、可泵性、节约水泥有很重要的作用，掺加水泥用量10%的UEA混凝土微膨胀剂起补偿的作用，并掺加适量的Ⅱ级粉煤灰和缓凝剂减少水泥用量，改善和易性。3.2优选混凝土配合比（1）混凝土采用由搅拌站提供商品混凝土，因此要求混凝土搅拌站根据现场提出的技术要求，提前做好混凝土试配工作。（2）混凝土配合比要提高试配确定。按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》、《普通混凝土配合比设计规程》及《粉煤灰混凝土应用技术规范》中的有关要求。（3）粉煤灰采用外掺法时仅在砂料中扣除同体积的砂量。另外要考虑到水泥的供应情况，以满足施工的要求。3.3混凝土的浇筑大体积混凝土结构工程整体性要求高，混凝土浇筑方式，一般浇筑过程中必须加强混凝土振捣，确保混凝土均匀密实，降低混凝土本身的离散性，提高混凝土强度。混凝土浇筑时振动器应快插慢拔，振捣点间距控制在350mm，振动器在每一点振捣时间为20-30秒，具体以混凝土表面呈水平，不出现水泥浆、不再冒气泡、不显著沉陷为准，振捣上层时应插入下层混凝土内50-100mm，达到复震效果，但插入下层不应过深。当混凝土浇筑至设计标高时应用刮尺进行初步找平，找平应根据500mm标高控制线拉线，混凝土浇筑完毕初凝后即应进行二次抹压，二次抹压主要是处理混凝土泌水上浮造成面层水泥浆过厚进而形成表面收缩裂缝，俗称龟裂。施工养护3.4混凝土养护混凝土养护工作时防止混凝土开裂的重要措施，养护采用自来水进行养护，混凝土养护不得少于14天，特别是浇筑完头7天内必须保证每2小时换养护水一次，具体以表面始终保持湿润并积水20mm为准，为防止养护水流失，二次抹压时在筏板四周采用砂浆抹20mm高返边。3.5控制混凝土温度控制本工程2-3-4#栋共设置测温孔21个，1#栋测温孔9个，设置原则为筏板中心及距离板边3米，温度控制原则如下：混凝土在入模温度基础上的升温值不大于50摄氏度、混凝土浇筑时的里表温差不大于25摄氏度、混凝土降温速率不大于2摄氏度每天、混凝土浇筑体表面与大气温差不大于20摄氏度。砼保温本工程测温孔采用48钢管预埋，底部用鉄板焊严密，底部距离混凝土板底200mm,上口外露混凝土面50mm，测温时每个测孔在底部、中部、上部共布置3个测温点。测温时第1-3天应每2小时测一次并做好记录，4-7天每4小时测一次，以后每12小时测一次直到温度不再变化为止，最后测温孔用同标号微膨胀细石混凝土浇筑封孔。砼盖膜3.6改善约束条件，消减温度应力采取分层或分块浇筑大体积混凝土，合理设置水平或垂直施工缝，或在适当的位置设置施工后浇带，以放松约束程度，减少每次浇筑长度的热量，以防止水化热的聚集，减少温度应力。采取二层投料法、二次振捣法，浇筑后及时排除表面积积水，加强早期养护，提高混凝土早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。在大体积混凝土基础内设置必要的温度筋，在截面突变和转折角，底、顶板与墙转折处，孔洞转角及周边，增加斜向构造配筋，以改善应力集中，防止裂缝出现。温控技术3.7加强技术管理，合理组织劳动力及机械设备加强原材料的检验、试验工作。施工中严格按照方案及技术交底的要求指导施工，明确分工，责任到人。加强计量监测工作，定时检查并做好详细记录，认真对待浇筑过程中可能出现的冷缝，并采取措施加以杜绝。对劳动力及机械设备进行合理组织也是一个关键。工程中采用了施工人员分两大班“四六制”作业。每班交接班工作提前半小时完成，人不到岗位不准换班，并明确接注意事项，以免交接班过程带来质量问题。浇筑混凝土采用泵送，并用塔吊配合，以免接、拆泵管或堵管时混凝土出现冷缝。测温点4.结束语本工程筏板基础的特点是混凝土体积较大，必须解决低水化热和大体积混凝土裂缝的问题。所以在施工过程中从材料、优化配合比、浇筑方法、养护以及改变约束条件等方面采取了一系列的措施，并通过混凝土温度的现场监测来调整和指导施工。施工实际证明，基础大体积混凝土较好的满足工程质量要求，未出现温度裂缝，取得良好的效果。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。仇雁凡百家号最近更新：简介:任何节约归根到底是时间的节约.作者最新文章相关文章&·&&·&发帖说明 本小组需要加入才可以发帖
[分享]基础筏板、地库顶板、地下室外墙止水钢板的问题解释
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基础筏板、地库顶板、地下室外墙止水钢板的问题解释&&目前在基础筏板、地库顶板、地下室外墙处均用止水钢板。问题：1、基础筏板有人说用400mm宽，有人说用300mm宽，目前设计有颇多尺寸？2、地库顶板用300mm宽？和要求在哪里？&&3、地下室外墙到底是同基础筏板还是同地库顶板止水钢板尺寸？4、目前止水钢板横向、竖向、转角拼接做法太多，有的三角口，有的直接搭接？老师有没有相对合理的做法，求给规范或图片回复：这个肯定都是有规范依据的，依据的是《地下建筑防水构造》（10J301）第42页~43页，里面有明确说明：钢板止水带宽度为250~350mm厚度为2~3mm，关于顶板做法，是在《地下建筑防水构造》（10J301）第49页~50页。止水带细部做法，整理了一个文档，里面有图片及文字说明，共楼主参考。疑问一：止水钢板施工过程中，是否需要统一切割，如果需要一般切割多长合适？疑问二：钢板焊接允许留在转角部位吗？应该留在哪个部位合适？疑问三：平直段钢板如何固定，规范焊接？搭接长度为多少？有无规范规定？疑问四：止水钢板焊接要求？焊缝质量要求？如何检测？疑问五：如果采用钢筋焊接固定钢板，是否可以直接焊接在结构筋上？？疑问六：图中红圈处做法施工正确，正确做法是什么？&问题解答如下：&1、止水钢板之间应尽量减少接口，钢板之间的接口当采用搭接焊接时，搭接长度宜大于400mm，焊缝必须满焊，止水钢板加工，我们一般都是要求加工点统一切割，并按设计要求统一制作成型的，一般我们都切割成3米长的止水钢板。2、转角部位钢板焊接应该是允许的，但是在转角部位，割断柱子钢筋是不可避免的，我们在处理这种情况的时候，是把柱子箍筋又点焊到钢板上，在钢板止水带上、下部进行箍筋加密，当然这还要征得甲方、监理的同意!~3、平直部位钢板焊接，规范要求是经设计同意。一般我们在平直部位焊接要求单面焊搭接不小于100mm，而且焊缝保证大于6mm。4、采用钢筋焊接固定钢板，最好不要直接焊接在结构筋上，而是采用斜向钢筋焊接固定。5、6楼图中红圈处做法，采用T字型连接，就图中所看，貌似也进行了焊接连接，但是焊缝应该是很小的，图中几乎看不出来。其实止水钢板效果就是为了延长水路的渗透路径，只要钢板焊接牢固，按设计意图施工，应该不会有太大问题1、关于第2条，转角部位如果允许焊接，那么焊接要求一定要高于其他部位吧？？在此部位焊接有无特殊的要求？？比如焊缝。。。&&
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
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