房屋如何进行改造 改造与原则是什么
来源：住范儿 | 时间： 14:56:23
摘要：房屋拆改是装修中最常见的事情之一。而拆改需要注意的事情有很多，并非想怎么拆改就可以怎么拆改，房屋中有些地方是不能随意进行拆改，拆改后容易发生安全隐患。因此房屋的拆改需要找到专业的施工团队，适当的进行房屋的拆改工程。今天呢，小编就为大家介绍一下在拆改中有哪些需要我们注意的？
新买的房子难免会有一些令人不满意的地方，而这些有的可以通过拆改的方式进行重新装修设计。而有些地方却是不可随意拆改，否则会引发安全隐患。为了避免安全隐患的发生，今天小编将带大家一起来看看拆改的原则是什么？有哪些需要注意的事情？
1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗
房内是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于，不能轻易拆除和改造。如果盲目拆除会破坏房屋整体平衡，对于安全来说自然就成了问题，因此一定要注意这一点。
承重墙如何擅自拆改会造成整个房间失衡，并且缺少支撑，这样时间长了就会有一定的安全隐患，因此在进行主题拆改的时候，不动承重墙才是好的选择。
2、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除
拆除门框的时候要注意，如果是嵌在混凝土中的，不要拆除，会降低门的安全系数，因此在进行门框改造的时候要注意，千万不要随意而为。
不要因为门框影响美观就随意拆改，如果不想要原来的门，可以换门不换框，这样既能解决美观问题，还不会影响到安全，是一个两全其美的方法。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间和阳台之间会有一道墙，有一门一窗，这些是可以拆除的，但是窗户以下的门窗不能拆改，这是配重墙，拆除会导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改
有些房间中可能会有横梁，不能因为不好看就随意拆除，这是用来支撑上层楼板的，拆除可能会导致上层下垂，很危险，想要解决这一问题也不难，可以将房顶做一个造型进行遮挡，这样既挡住了难看多于的横梁，也不会造成安全隐患，何乐而不为呢？
5、墙体中的钢筋不能动
墙体内埋藏的钢筋不要随意动，会影响墙体和楼板的承受力，有安全隐患，这一点一定要注意，不要认为钢筋难看就要拆除，还可以进行掩埋，这样不仅不影响美观，还不会造成安全问题。
房屋拆改是装修中最常见的事情之一。而拆改需要注意的事情有很多，并非想怎么拆改就可以怎么拆改，房屋中有些地方是不能随意进行拆改，拆改后容易发生安全隐患。因此房屋的拆改需要找到专业的施工团队，适当的进行房屋的拆改工程。
小编总结：本篇文章为大家介绍了房屋在进行拆改时需要注意的问题有哪些？拆改的原则又是什么？为了保障居住的安全，拆改时有些地方是不能随意改动。希望大家在拆改时注意安全，如果还有任何问题欢迎大家到住范儿进行咨询。
装修该如何入手？
免费咨询住范儿
免费预约咨询
申请后快速响应
现场沟通咨询了解
获得完整方案
直到您满意为止
老房装修即是已经经过一段儿时间沉淀的房，可能有了一些裂纹和发霉现象，屋里的软装可能也多少会出现一些积尘和需要换新的可能，毕竟是老房这些都是不能避免的，但是值得欣慰的是我们可以对它进行翻新它就可以容光焕发让我们能够在有限的时间里更加的长期使用了。
很多房子都是因为忍受不了脏乱差所以进行了二次改造，有些改造的是越来越好，而有些改造之后大不如从前，那么二者相差在哪儿呢？就是因为你没了解到这些注意事项......
电路改造值指的是我们在装修的过程中对于我们家里电路的一个重新的布置和安排，也就是将电路根据业主自身的需求重新进行布置，想要住得舒适，在电路改造的时候就一定要弄好，不然会对以后的生活带来不便。所以电路改造在我们的装修过程中是一个非常重要的环节，在电路布线的时候是一定要经过合理的设计和规划的。这篇文章小编就从电路改造的布线方面为大家介绍怎样进行电路改造。
家装效果图
装修效果图
家里如果有一个面积不小的阳台，…
现在的你可能身处在出租的旧房里…
不管是新的毛坯房还是二手房装修…
指根据装修配置，家庭人口，生活…
承重墙是指支撑着房体重量的墙，…
我们很多时候都会根据自己的需求…
先装修后付款
签单就返500元红包
北京新房装修公司
旧房翻新改造
北京二手房改造
老房拆除改造
北京二手房装修
二手房装修
只要推荐后完成签单，我们会立即联系您送上500元的现金奖励哦！
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系，向您了解装修需求
*目前仅支持北京、上海户型改造有原则, 千万不要乱改动。|户型|房屋|红砖_新浪网
户型改造有原则, 千万不要乱改动。
户型改造有原则, 千万不要乱改动。
房屋户型改造是很费事的，对技术要求也高。一些人想在装修中改变房子的空间格局、增加一些其他的功能区域，说白了，就是要对房屋进行户型改造，达到理想中的效果。然而，户型改造并不是任凭你砸哪堵墙就砸哪堵墙，想拆哪儿就拆哪儿的，有很多地方需要注意。下面我们看看房屋户型改造有哪些不能随意拆。1、不要影响房屋采光和通风房子改造后不可影响到整体的光线及通风，若是不小心触碰了，不仅浪费成本，同时也使得生活质量降低，比方说不可将南北通透的房屋改造成各种隔间，否则房屋会变得阴暗潮湿，并且居住者的身体健康也会受到影响。2、要以实用功能为主对居室进行改造是为了使得房屋拥有更多的功用，或是改善其本身的功能，所以在进行操作时，一定要以功能为先，比方说不可将房屋原本的书房改造成花房，只因为你喜欢花，也许改造成婴儿房会更加实用。比如说可以将阳台在不封闭的情况下改成格子式的储物间，增加收纳功能，再利用绿植或是手绘墙面进行点缀。3、红砖谨慎使用户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖，虽然禁止的理由中有环保方面的考虑（禁止红砖对于保护耕地有很大的作用），同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的，大量在室内使用红砖，一旦超出楼板承重能力，有可能对他人造成伤害。4、一定不要拆承重墙房屋户型改造时，承重墙不得拆除，否则会造成房屋墙面开裂，威胁到人身安全，甚至影响整栋楼的承重结构，缩短房屋使用寿命。同时，在打墙部位有水、电线路时，需要做好水电总阀门的控制。但是有一些房子的门所在墙面都是承重墙，墙体内也都满布了钢筋，如果说只是用切割机把钢筋切除的话，然后再进行简单的门套封闭，即使抛开承重的因素不考虑的话，光是裸露的钢筋也会因为直接接触空气而引起氧化生锈，进而降低楼体的安全系数。5、户型改造要合理在对房屋进行改造前，一定要遵照室内设计学的准则我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话，那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计，炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。比如说合理设计方法就有：将整面墙打造成具有强大存储功用的区域，再利用规格不一的柜体进行巧妙的组装，使其成为局部的装饰，灵活放在客厅的各个角落，美观性良好，空间也宽敞。所以说户型不是你想随便改就能更改的，作为日常居住的地方，它的结构形状对居住者有着莫大的影响。承重墙一定不能拆除、红砖使用有讲究、整体改造要合理，再次强调这三个地方，是希望你在房屋户型改造时一定着重注意。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。家装装修与空间改造时 承重墙到底怎样处理?
24445 次浏览
14:10:37 提问
最新回答 (2条回答)
http://aaa.17house.com/wen/33/206158.htm 家装装修与空间改造时 承重墙到底怎样处理?墙体改造应遵循什么原则
墙体改造应遵循什么原则
墙体改造应遵循什么原则
作者：我是装修小白 时间： 15:06:43 浏览量：6994
网民普遍认知程度：74%
来源：住范儿
三杯香999提出墙体改造应遵循什么原则的问题，三杯香999重点说明& 墙体改造应遵循什么原则的基本情况，carriewen通过调查资料对房屋拆改注意事项_遵循什么原则做出详细阐述，carriewen花大量时间收集整理厨房家电选购遵循什么原则得出本内容供大家学习理解。
编制城市规划应遵循的原则是什么?
城市规划编制的原则:城市规划编制工作一般应遵循下列原则：（一）近、远期相结合原则城市规划和建设必须符合国家和城市的实际情况，科学预测城市的发展状况，正确处理近期建设和远景发展的要求。应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标、开发时序同国家和城市的社会经济发展水平相适应。（二）促进经济社会发展原则城市规划和建设应当促进经济和社会发展，综合提高人民的生活质量，坚持经济效益、社会效益与环境效益相统一。（三）环境保护原则城市规划和建设应当保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，保护现有绿地、行道树和古树名木，提高城市绿化水平，加强环境卫生和市容建设，促进城市走上可持续发展的良性轨道。（四）节约用地、合理用地原则城市规划和建设应当贯彻勤俭建国的方针，坚持适用、经济，合理用地，节约用地的原则，综合开发利用城市地下空间。（五）保护历史文化遗产及城市传统风貌原则城市规划和城市建设应当保护具有重要历史意义、重要文化艺术价值和科学价值的文物古迹、建筑物和构筑物，保护有特色的历史风貌和自然景观。（六）安全防患原则城市规划和建设应当保障社会公众利益，符合城市防火、抗震、防洪、人民防空等要求，维护公共安全、公共卫生和市容景观。（七）统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则新区开发和旧区改建应当相互促进，要基础设施先行，开发一片、完善一片、收效一片。
建设学习型党组织应当遵循的主要原则是什么
中共中央办公厅在印发的《关于推进学习型党组织建设的意见》中，对建设学习型党组织，提出应当遵循以下主要原则：——坚持解放思想、实事求是、与时俱进，用发展着的马克思主义指导新的实践。深入贯彻党的思想路线，准确把握当今世界发展大势，准确把握社会主义初级阶段基本国情，准确把握改革发展实际，深入研究回答重大理论和实际问题，在全面推进社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设和党的建设过程中不断作出新的理论概括，推进马克思主义中国化、时代化、大众化。——坚持理论联系实际的马克思主义学风，切实推动实际问题的解决。大力弘扬求真务实精神，把学习型党组织建设与促进改革发展稳定紧密结合起来，与推动本地区本部门本单位的各项工作紧密结合起来，学用结合、学以致用，在实践中深化学习，做到学习理论与运用理论、改造客观世界与改造主观世界相统一，把学习成果转化为运用科学理论、科学知识分析和解决实际问题的能力，增强工作的原则性、系统性、预见性和创造性。——坚持领导干部作表率，调动广大党员的积极性主动性。党员领导干部要坚持把学习作为提高素质、增长本领、做好领导工作的根本途径，先学一步，学深一些，作不断学习、善于学习的表率，推动本地区本部门本单位党组织和党员的学习。充分发挥广大党员的主体作用，激发党员的学习热情，满足党员多方面的学习需求。——坚持改革创新，鼓励大胆探索。保持改革创新、开拓进取的精神状态，按照体现时代性、把握规律性、富于创造性的要求，坚持继承与创新相统一，营造宽松环境，尊重基层党组织和党员的首创精神，积极拓展学习的内容、途径、渠道，不断创新组织学习的思路、办法和机制。
承重墙的区分与改造有哪些原则需要注意
承重墙顾名思义就是将支撑着上部楼层的重量墙体，承重墙起到了很重要的作用，在家居改造中不是说砸就可以砸的，否则承重墙将会影响着是整栋楼的安危，所以大家在房屋改造前对承重墙的区分与改造原则的了解是必要的.承重墙的区分：区分承重墙最好的方法就是看建筑图纸，在工程图上承重墙一般采用了黑色色彩来区分;在建筑施工图中，圈梁结构中非承重梁下与粗实线部分的墙体都应该是承重墙。如果在装修时业主手中并没有一些相关资料，也可以通过墙体的厚度来区分承重墙，厚度一般在240MM以上的墙就是是承重墙。在如今的房屋内部建筑中，一般框架结构的房屋墙体都不是承重墙，而砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。当然这也得自该房屋结构本身情况。承重墙的改造原则：1、不能拆承重墙：在家居装修中，承重墙是绝对不可以拆的，同时不能在其开门开窗。除了承重墙不能拆以外，其实一般情况下非承重墙也不一定可以拆，因为有些非承重墙也承担着房屋的部分重量。房屋结构之中只有完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆，因它们不不承担任何压力，拆除也不会影响着房屋安全问题。2、承重墙门框设计也不宜拆除：在建筑房屋时门框是嵌在混凝土中的，如果将其改造与拆除的话，将会降低着事个房屋的安全系数，当然如果要重新安装的话也是相当的难。3、不能动梁柱：在房屋结构之中，梁柱的作用是支撑着上层楼板的，一旦改造与拆除将会造成上层楼板下掉，其十分的危险。4、钢筋不能动：房屋建筑中，钢筋是必不可少的一种材料，常常入于墙体之中，在装修埋设管线时，也绝不能破坏到钢筋，如破坏将对墙体与楼板的承受力造成影响，其产生安全隐患。不可改造的墙：配重墙与承重墙。通常老房子阳台窗户下面的墙其都是配重墙，它与承重墙一样是不仅绝对不可拆除的，同时也不能在上面掏一个大面积的洞口。可以拆的墙：在房屋建筑户型图之中，一般可以拆的墙体非承重墙都会有所表明，一般厚度在10CM左右，十分的薄，将不不承担着任何承重压力，是可以将其拆除与改造的。
编制城市规划应遵循的原则是什么
城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则：
1．整合原则
城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。
（1）应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。计发程序问国家和地方的经济技术发展水平相适应。
（2）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。
（3）要正确处理好城市规划近期建设与远期发展的辩证关系。任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。
（4）要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划工作的基本原则。
2．经济原则
城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。
（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。不占良田。土地是城市的载体，是不可再生资源。 国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源不富裕，必须长期坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的方针。
（2）要量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标，对一些重大问题和决策进行经济综合论证，切忌仓促拍板，造成不良后果。 国城市在发展过程中，资源占用与能源消耗过大，建设行为过于分散，浪费了大量宝贵的土地资源。因此，在城市发展中要把集约建设放在首位，形成合理的功能与布局结构，加大投资密度；改革土地使用制度，实行有偿使用和有偿转让；处理好土地批租单元的改进、产权分割下成片开发的组织形式，提高对城币发展中可能出现的矛盾的预见性，为城市更新预留政府控制用地，以实现城市的可持续发展。
3．安全原则
安全需要是人类最基本的需要之一。因此，城市规划要将城市防灾对策纳入城市规划指标体系。
（1）编制城市规划应当符合城巾防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施；特别注意高层建设的防火防风问题等。
（2）还要注意城市规划的治安、交通管理、人民防空建设等问题。如城市规划中要有意识地消除那些有利于犯罪的局部环境和防范上的“盲点”。
规划是一门综合艺术，需要按照美的规律来安排城市的各种物质要素，以构成城市的整体美，给人以美的感受，避免“城市视觉污染”。
（3）要注意传统与现代的协调，保护好城市中那些有代表性的历史文化设施、名胜古迹的同时，也要注意体现时代精神，包括使用新材料、新工艺，让二者结合“神似”而不是“形似”。
（4）要自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。城市规划需要通过对建筑布局、密度。层高、空间和造型等方面的干预，体现城市的精神和气质，满足生态的要求。
5．社会原则
所谓社会原则，就是在城市规划中树立为全体市民服务的指导思想，贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则，尽量满足市民的各种需要。
（1）设计要注重人与环境的和谐。人是环境的主角，让建筑与人对话，引人公园、广场成为市民交流联系的空间，使市民享受充分的阳光、绿地、清新的空气、现代化的公共设施、舒适安全的居住环境，这种富有生活情趣和人情味的城市环境，已成为世界上许多城市面向21世纪的规划和建设的目标。
（2）是要大力推广无障碍环境设计。城市设施不仅要为健康成年人提供方便，而且要为老、弱、病、残、幼着想，在建筑出入口、街道商店、娱乐场所设置无障碍通道，体现社会高度文明。 国目前和将来都是老人和残疾人较多的国家，在城市中推广无障碍设计，其意义尤为重要。
环境设施必须遵循什么的原则
1 总 则 1.0.1 为了加强城镇环境卫生设施的规划、设计、建设、管理，提高城镇环境卫生设施的整体水平，满足城镇环境卫生设施发展和完善的需要，促进城镇社会、经济和环境的协调发展，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于城镇环境卫生设施的设置。 1.0.3 城镇环境卫生设施的设置应符合城市总体规划的功能要求，布局合理、整洁卫生、方便实用、有利于环境卫生作业等要求，并应与旧区改造、新区开发和建设同时规划、设计、施工验收和使用。 1.0.4 重大环境卫生工程设施的设置宜做到联建共享、区域共享、城乡共享、实现环境卫生重大基础设施的优化配置。 1.0.5 环境卫生设施专业规划应作为市政公用设施规划的一部分，纳入城市总体规划和详细规划中，一并批准实施。 1.0.6 城镇环境卫生设施的设置除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 基本规定 2.0.1 城镇环境卫生所需的各类设施，必须统一规划和设置。其规模与型式应根据生活废弃物产量、收集方式和处理工艺等确定。 2.0.2 城市生活废弃物主要包括城市生活垃圾（简称垃圾）和居民排出的粪便（简称粪便）。 2.0.3 城市生活废弃物应进行资源化回收及利用，加快垃圾分类收集，以利于垃圾处理减量化、无害化。分类收集的垃圾应分类运输、分类处理，垃圾分类方式与分类处理方式应相互协调。 2.0.4 垃圾处理设施设置中，必须具有应对突发公共卫生事件的生活废弃物收集运输和处置功能。 2.0.5 城镇粪便污水处理设施不宜单独建设，应采取必要措施后纳入城镇污水处理系统。 2.0.6 城镇环境卫生设施的建设应列入城镇建设计划。各单位环境卫生设施的建设和设置由各单位负责，并应符合有关标准的规定。 2.0.7 原有卫生设施需改建或迁建时，必须制定并落实改建或迁建的计划后，方可改建或迁建。 3 环境卫生公共设施 3.1 一般规定 3.1.1 居住区、商业文化大街、城镇道路以及商场、集贸市场、影剧院、体育场（馆）、车站、客运码头、大型公共绿地等场所附近及其他公共活动频繁处，应设置垃圾收集容器或垃圾收集容器间、公共厕所等环境卫生公共设施。 3.2 垃圾收集点 3.2.1 垃圾收集设施应与分类投放相适应，在分类收集、分类处理系统尚未建立之前，收集点的设置应考虑适应未来分类收集的发展需要。 3.2.2 垃圾分类收集方式与处理方式应相互协调。 3.2.3 垃圾分类收集容器应对收集的垃圾类型标识清楚，分类收集的垃圾应分类运输。 3.2.4 供居民使用的垃圾收集投放点的位置应固定，并应符合方便居民，不影响市容观瞻、利于垃圾的分类收集和机械化收运作业等要求。 3.2.5 垃圾收集点的服务半径不超过 70 m。 在规划建造新住宅区时，未设垃圾收集站的多层住宅每 4 幢应设置一个垃圾收集点，并建造垃圾容器间，安置活动垃圾箱（桶）；容器间内应设置排水和通风设施。 3.2.6 有害垃圾必须单独收集、单独运输、单独处理，其垃圾容器应封闭并应具有便于识别的标志。 3.2.7 各类存放容器的容量和数量应按使用人口、各类垃圾日排出量、种类和收集频率计算。垃圾存放容器的总容纳量必须满足使用需要，垃圾不得溢出而影响环境。垃圾日排出量及垃圾容器设置数量的计算应符合本标准附录A的规定。 3.3 公共厕所 3.3.1 公共厕所的规划， 设计和建设应符合市容环境卫生要求，并应符合现行行业标准《城市公共厕所规划和设计标准》 CJJ14 的规定。 3.3.2 凡旧城区住宅区和新建、扩建、改建的住宅小区、商业文化街、步行街、交通道路及火车站、长途汽车站（公交始末站）、大型社会停车场（库）、地铁站、轻轨站、客运码头、旅游点、公园、大型公共绿地、体育场（馆）、影剧院、展览馆、菜市场、集贸市场等人流集散场所附近，应建造公共厕所。 3.3.3 各类城市用地公共厕所的设置标准应符合现行国家标准《城市环境卫生设施规划规范》GB50337的规定，公共厕所设置的数量应采用表3.3.3的指标。 表3.3.3 公共厕所设置数量指标 注：1 居住用地中旧城区宜取密度的高限，新城区宜取密度的中、低限。2 公共设施用地中，人流密集区域取高限密度、下限间距，人流稀疏区域取低限密度、上限间距。其他公共设施用地宜取中、低限密度，中、上限间距。 3 其他各类城市用地的公共厕所设置可按： （1）结合周边用地类别和道路类型综合考虑，若沿路设置，可按以下间距： 主干路、次干路、有铺道的快速路：500~800m；支路、有人行道的快速路：800~1000m （2）公共厕所的建筑面积根据服务人数确定。 （3）独立式公共厕所用地面积根据公共厕所建筑面积按相应比例确定 4 用地面积中不包含与相邻建筑区间的绿化隔离用地。 3.3.4 公共厕所的设计和建设应符合下列要求： 1 公共厕所宜发展附建式，附建式的公共厕所宜设计在建筑物底层，应有单独出入口及管理室。附建式的公共厕所应结合主体建筑一并设计和建设。 2 独立式的公共厕所应按照现行行业标准《城市公共厕所规划和设计标准》 CJJ14设计和建设，并与附近建筑群相协调。 大型商场、餐饮场所、娱乐场所及其他公共建筑内的厕所，繁华道路及人流量较高的地区单位内的厕所，应向社会开放。 3 独立式的公共厕所外墙与相邻建筑距离一般不应小于5.0m，周围设置不小于3.0m的绿化带。 4 公共厕所临近道路旁，应设置明显、统一的公共厕所标志。 5 厕所内部应空气流通、光线充足、沟通路平；应有防臭、防蛆、防鼠等技术措施。 6 公共厕所应设置冲洗设备、洗手盆和挂衣钩以及老人、残疾人专用蹲位和无障碍通道，供残疾人专用的单间设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50中的有关规定。 7 公共厕所大便器按其等级可分别采用单独蹲（坐）式或大便槽。单独蹲（坐）式应设置成单间。大便蹲位或大便槽、小便槽的表面应光滑、耐腐蚀。 8 公共厕所应按不同的等级标准和使用性质进行装饰和配备设备。 9 公共厕所应注意防冻和排水。附建式公共厕所的采暖和通风已与主体建筑同时设计和施工。 3.3.5 公共厕所建筑标准应符合现行国家标准《城市环境卫生设施规划》GB50337的规定。 3.3.6 公共厕所的粪便严禁直接排入雨水管、河道和水沟内。有污水管道且下游建有污水处理厂的地区，应排入污水管道；没有污水管道的地区应建化粪池等排放系统。 在采用合流制下水道而没有污水处理厂的地区，水冲式公共厕所的粪便污水应经化粪池处理后排入下水道。 化粪池抽粪口不宜设在公共厕所的出入口出。 3.4 化粪池 3.4.1 城市工业与民用建筑中，装有水冲式大小便器的粪便污水，应直接纳入下游设有污水处理厂的城市污水管道系统或合流管道系统。在没有污水处理厂的地区应建造化粪池。粪便污水和其他生活污水在户内应采用分流系统。 3.4.2 化粪池的设置位置应便于5t以上抽粪车的进入，受条件限制地区，至少应满足2t抽粪车的要求。化粪池与其他建筑外墙的距离不宜小于5m，受条件限制地区，可酌情缩短距离，但不得影响环境卫生和建筑物基础。 3.4.3 化粪池的构造、容积应根据现行国家标准《建筑物给水排水设计规范》GB50015种的规定进行设计。化粪池应采取防渗措施，并符合下列规定： 1 化粪池的进出口应做污水窨井，并应采取措施保证室内外管道正常连接和使用，不得泛水。 2 化粪池顶盖应高于室外地面标高 0.05 米，顶部通车的化粪池盖板强度应满足汽10级载重车负载要求。 3.4.4 其他特殊规格化粪池的设计与建造必须征得环境卫生主管部门同意。 3.5 废物箱 3.5.1 道路两侧或路口以及各类交通客运设施﹑公共设施﹑广场﹑社会停车场等的出入口附近应设置废物箱。废物箱应美观﹑卫生﹑耐用，并能防雨﹑抗老化﹑防腐﹑耐用﹑阻燃。 3.5.2 废物箱的设置应便于废物的分类收集，分类废物箱应有明显标识并易于识别。 3.5.3 废物箱的设置间隔应符合以下规定： 商业、金融街道：50~100m 主干路、次干路、有辅道的快速路：100~200m 支路、有人行道的快速路：200~400m 4 环境卫生工程设施 4.1 垃圾收集站 4.1.1 在新建、扩建的居住区或旧城改建的居住区应设置垃圾收集站，并应与居住区同步规划，同步建设和同时投入使用。 4.1.2 收集站的类型主要分不带压缩装置的和带压缩装置的，压缩式收集站宜配置卧式垃圾压缩机。 4.1.3 收集站的服务半径不宜超过0.8Km。收集站的规模应根据服务区域内规划人口数量产生的垃圾最大月平均日产量确定，宜达到4t/d以上。 4.1.4 收集站的设备配置应根据其规模，垃圾车厢容积及日运输车次来确定。建筑面积不应小于80m2。 4.1.5 收集站的站前区布置应满足垃圾收集小车、垃圾运输车的通行和方便、安全作业的要求，建筑设计和外部装饰应与周围居民住宅、公共建筑物及环境相协调。收集站应设置一定宽度的绿化带。 4.1.6 收集站内应配置给排水设施。 4.2垃圾转运站4.2.1 垃圾转运站宜设置在交通运输方便、市政条件较好并对居民影响较小的地区。 4.2.2 垃圾转运量小于150t/d为小型转运站；转运量为150~450t/d为中型转运站；转运量大于450t/d为大型转运站。垃圾装运量可按下列公式计算： 式中 Q—转运站规模（t/d） δ—垃圾产量变化系数按当地实际资料采用，若无资料时，一般可取1.13~1.40； n—服务区域内人口； q—人均垃圾产量（Kg/人?d），按当地实际资料采用，若无资料时，可采用（0.8~1.8 Kg/人?d） 4.2.3 转运站的设施应符合下列要求： 1 小型转运站每2~3Km2设置一座，用地面积不宜小于800m2。 2 垃圾运输距离超过20Km时，应设置大、中型装运站。 3 垃圾装转运站用地面积应根据日转运量确定，并应符合表4.2.3的规定。 表4.2.3 垃圾转运站用地标准注：1 表内用地面积不包含垃圾分类和堆放作业用地。 2 用地面积中包含沿周边设置的绿化隔离带用地。用地面积可根据绿化率的提高而增加。 3 表中转运量按每日工作一班制计算。 4 当选用的用地指标为两个档次的重合部分时，可采用下档次的绿化隔离带指标。 5 二次转运站宜偏上限选取用地指标。 4.2.4 垃圾转运站外型应美观，并应与周围环境相协调，操作应实现封闭、减容、压缩、设备力求先进。飘尘、噪声、臭气、排水等指标应符合相应的环境保护标准。转运站绿化率不应大于30%。 4.2.5 垃圾转运站内应设置垃圾称重计量系统，对进站的垃圾车进行称重。大中型转运站应设置监控系统。 4.3 垃圾、粪便码头 4.3.1 垃圾、粪便码头设置应有供卸料、停泊、调档等使用的岸线和陆上作业区。陆上作业区用以安排车道、计量装置、大型装卸机械、仓储、管理等用地。 4.3.2 码头所需的岸线长度应根据装卸量、装卸生产率、船只吨位、河道允许船只停泊档数确定。垃圾、粪便码头岸线长度计算应符合本标准附录B的规定。垃圾、粪便码头岸线宜按表4.3.2确定。 表4.3.2 垃圾粪便码头岸线计算注：表中岸线为日装卸量300t时所要的停泊岸线，当日装卸量超过300t时用岸线折算系数计算；作业制按每日一班制；附加岸线系拖轮的停泊岸线。 4.3.3 垃圾、粪便码头所需陆上面积按每米岸线不应少于15m2配置。在有条件的码头，应拥有改造为集装箱专业码头的预留用地。码头应有防尘、防臭、防（垃圾、粪便、污水）散落下水体的设施，粪便码头应建造封闭式防渗贮粪池。 4.4 水域保洁工作基地4.4.1 需要进行水域保洁的地区，可根据需要采用定点拦截设施、人工打捞船和机械清扫船。机械清扫船的数量可根据作业距离，按每25Km清扫河道长度配置一艘清扫船。 4.2.2 水上环境卫生工作场所应按生产、管理需要设置，应有水上岸线和陆上用地。 4.4.3 水上专业运输应按巷道或行政区域设船队，船队规模根据废弃物运输量等因素确定，每队使用岸线应为150~180m，陆上用地面积应为，并应设生产和生活用房。 4.4.4 水上环境卫生管理机构应按航道分段设管理站。环境卫生水上管理站每处应有趸船、浮桥等。使用岸线每处应为120~150m，陆上用地面积不应少于1200m2。 4.5 垃圾处理设施 4.5.1 垃圾处理设施的设置应符合下列要求： 1 垃圾处理设施的设置应符合国家现行相关法规、规划和标准的规定。设施应设置在城市交通便利的地方，并应有利于减少对环境和居民的影响，减少工程建设投资，减少垃圾处理后产品和残渣的运输费用。 2 卫生填埋、焚烧、堆肥、回收利用等应按其相应的适用条件，并应在坚持因地制宜、技术可行、设备可靠、适度规模、综合治理和利用的原则下，合理选择其中之一或适当组合。 3 各类垃圾处理厂内外应种植绿化隔离带，厂内绿化率不应大于30%。 4.5.2 卫生填埋设施应符合下列要求： 1 卫生填埋设施应符合国家现行标准《城市环境卫生设施规划规范》GB50337、《生活垃圾卫生填埋技术规范》GJJ17、《城市生活垃圾卫生处理工程项目建设标准》、《生活垃圾填埋污染控制标准》GB16889的有关规定。 2 卫生填埋场应选择在地质情况较好的远郊，并与垃圾处理综合利用相结合。用地面积的计算应符合本标准附录C的规定。 4.5.3 焚烧处理设施的设置应符合下列要求： 1 焚烧处理设施应符合国家现行标准《城市环境卫生设施规划规范》GB50337、《生活垃圾焚烧处理工程技术规范》GJJ90、《生活垃圾焚烧处理工程项目建设标准》、《生活垃圾焚烧污染控制标准》GB18485的有关规定。 2 垃圾焚烧产生的热能应回收利用。 3 当焚烧厂采用余热发电时，应考虑易于接入地区电力网，采用余热供热时，应靠近热力用户。 4.5.4 堆肥处理设施的设置应符合下列要求： 1 堆肥处理设施应符合国家现行标准《城市环境卫生设施规划规范》GB50337、《城市生活垃圾好氧静态堆肥处理技术规程》GJJ/T52、《城市生活垃圾堆肥处理工程项目建设标准》的有关规定。 2 堆肥厂的厂址选择应考虑与垃圾填埋或焚烧处理工艺相结合，以便实现综合处理。 3 堆肥处理设施宜在生活垃圾分类收集的基础上进行高温堆肥处理。 4 堆肥产品应符合国家现行标准《城镇垃圾农用控制标准》GB8172、《城市生活垃圾堆肥处理厂技术评价指标》GJ/T3059、《粪便无害化卫生标准》GB7959的有关规定。 4.6其它垃圾处理厂 4.6.1 可兴建生活垃圾分拣设施，对可利用物质（包括大件垃圾）回收或资源化利用。 4.6.2 根据地区条件，可在住宅区或宾馆、饭店、食堂等配置易腐烂垃圾生化处理机，减少后续处理量。 4.6.3 有条件的大、中城市可根据区域性总体规划设置区域性大件垃圾处理设施。 4.6.4 居民区和公共场所收集的有害垃圾，应集中收集后进行安全处置。 4.6.5 建筑垃圾、工程渣土储运场应根据城市总体规划和专业规划，有计划的建设。 1 建筑垃圾、工程渣土储运场不得混入工业固体废物和生活垃圾。 2 建筑垃圾和工程渣土应分类堆放，储运场地周围应设置不低于堆土高度的遮拦围挡，并有防尘、灭蝇和污水等污染控制措施。 4.6.6 其他垃圾资源化综合利用处理厂或特种垃圾处理厂的规模与用地面积，应根据处理量和处理工艺技术确定。 4.7 贮粪池 4.7.1 贮粪池应建在城市郊区。贮粪池的数量、容积及其分布，应根据粪便日储存量、储存周期和粪便利用等因素确定。 4.7.2 贮粪池应封闭并采取措施防止渗漏、气爆和燃烧。北方地区应采取防冻措施。贮粪池周围应视其规模设置围栏和绿化隔离带。 4.7.3 粪便的处理应逐步纳入城市污水管网，统一处理。在城市污水管网不健全地区，化粪池粪便可设置粪便处理厂或通过粪便预处理厂预处理后排入污水厂。 表4.7.4 粪便无害化处理厂用地指标表5.1.2 基层环境卫生机构用地指标 注：1、中“万人指标”中的“万人”，系指居住地区的人口数量。 2、地面积计算指标中，人口密度大的取下限，人口密度小的取上限。 4.7.4 粪便处理厂用地面积根据处理量、 处理工艺确定。用地面积应按表4.7.4规定计算： 5 其他环境卫生设施 5.1 基层环境卫生机构的用地 5.1.1 基层环境卫生机构的用地面积和建筑面积按管辖范围和居住人口确定。 5.1.2 基层环境机构的用地指标应按表5.1.2确定： 5.1.3基层环境卫生机构应设有相应的生活设施。 5.2 环境卫生车辆停车场 5.2.1 市、区、镇应根据需要建立环境卫生车辆停车场。 5.2.2 停车场宜设置在服务区范围内以减少空驶里程，同时应避开人口稠密和交通繁忙区域。当停放车辆数量、大小不确定时，停车场可按2.5辆/万人规划设置。 5.2.3 环境卫生汽车停车场用地可按每辆大型车辆用地面积不超过150m2计算。 5.3 环境卫生清扫、保洁工人作息场所 5.3.1 在露天、流动作业的环境卫生清扫、保洁工人工作区域内，必须设置工人作息场所，以供工人休息、更衣、洗浴和停放小型车辆、工具等。 5.3.2 作息场所可单独设置或与其他环卫设施合建。作息场所的面积和设置数量，宜以作业区域的大小和环境卫生工人的数量计算。作息场所设置指标应符合表5.3.2的规定： 表5.3.2 环境卫生清扫、保洁工人作息场所设置指标 注：表中万人系指工作地区范围的人口数量。 5.4 洒水（冲洗）车供水器 5.4.1 洒水车和冲洗道路专用车辆的给水，可利用市政给水管网。地表水、地下水、中水作为水源时，其水质应符合现行国家标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920的规定。 5.4.2 供水器的间隔应根据道路宽度和专用车辆吨位确定。供水器宜设置在次干道和支路上，间距不宜大于1500m。 5.5车辆清洗站 5.5.1 城市车辆清洗站的选址，应符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求，并应避开交通拥挤地段和车流量较大的道路交叉口。清洗站的规模与用地面积根据每小时车流量与清洗速度确定。 5.5.2 车辆清洗站应按城市总体规划和环境卫生专业规划要求进行设置，服务半径宜为0.9~1.2km，宜与加油（气）站、停车场等合并设置。 5.5.3 公交汽车、客运出租汽车、货物运输汽车等专业单位应配置车辆清洗设施，清洗站的设置应符合现行行业标准《机动车辆清洗站工程技术规程》OJ71的规定。 5.5.4 清洗站内应设置自动清洗装置，车辆洗涤水经沉淀、除油处理后，可就近排人城市污水管网。宜用中水冲洗。 6 环境卫生专用车辆通道 6.0.1 通往环境卫生设施的环境卫生专用车辆的通道，应满足环境卫生专用车辆进出通行和作业的需要。 6.0.2 通往环境卫生设施的通道应按现行行业标准《城市道路设计规范》CJJ 37有关规定设计。 6.0.3 通往环境卫生设施的通道应满足下列要求： 1 居民住宅区内的通道，应满足2t以上载重车的通行，设计车速不得超过15km/h。 2 新建小区和旧城区改建应满足5t载重车通行。 3 旧城区至少应满足2t载重车通行。 4 生活垃圾转运站的通道应满足5~30t载重车通行。 5 特殊地段的通道按2t以下机动车或非机动车设计时， 需经当地环卫部门批准。 6 环境卫生专用车辆通行道路的最小平面曲率为20m，最大纵坡度为5%，特殊地段不应超过7%。 6.0.4各种环境卫生设施作业车辆吨位范围，应符合表6.0.4的规定。 6.0.5 通往环境卫生设施的通道的宽度应根据环卫车辆的型号确定，不应小于4m，非机动车通道宽度不应小于2.5m。 6.0.6 环境卫生车辆通往工作点倒车距离不应大于30m。在环卫车辆必须调头的作业点，应有150m2的空地。 表6.0.4 各种环境卫生设施作业车辆吨位本标准用词说明 1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2 条文中指明应按其他有关标准、规范执行的，写法为： “应符合……的规定”或“应按……执行”。 附录A 生活垃圾日排出量及垃圾容器设置数量计算 A.0.1 生活垃圾收集点收集范围内的生活垃圾日常排出重量： 式中： Q—生活垃圾日排出重量（t/d）； R—收集范围内居住人口数量（人）； C—预测的人均生活垃圾日排出重量（t/人?d）； A1—生活垃圾日排出重量不均匀系数 A1=1.1~1.5； A2—居住人口变动系数 A2=1.02~1.05。 A.0.2 生活垃圾收集点收集范围内的生活垃圾日排出体积： 式中：Vave—生活垃圾平均日排出体积（m3/d）； A3—生活垃圾密度变动系数 A3=0.7~0.9；； Dave—生活垃圾平均密度（t/m3）； K—生活垃圾高峰日排出体积的变动系数 K=1.5~1.8； Vmax—生活垃圾高峰日排出最大体积（m3/d）。 A.0.3 生活垃圾收集点所需设置的垃圾容器数量： 式中：Nave—平时所需设置的垃圾容器数量； E—单支垃圾容器的容积（m3/只）； B—垃圾容器填充系数B=0.75~0.9； A4—生活垃圾清除周期（d/次）；A4当每 日清除1次时，A4=1时；每日清除2次，A4=0.5时；每2日清除1次时，A4=2，依次类推； Nmax—生活垃圾高峰日所需设置的垃圾容器数量。 附录B 生活垃圾转运量计算 B.0.1 生活垃圾转运量计算方法： 式中： Q—转运站生活垃圾的日转运量（t/d）； n—服务区域内居住人口数； q—服务区域内生活垃圾人均日产量（kg/人·d）按当地实际资料采用，若无资料时，一般可采用0.8~1.8kg/人·d； δ—生活垃圾产量变化系数按当地实际资料采用，若无资料时，一般可采用1.3~1.4。 附录C 垃圾 C.0.1 垃圾、粪便码头所需要的岸线长度应根据装卸量、装卸生产率、船只吨位、河道允许船只停泊档数确定。码头岸线由停泊岸线和附加岸线组成。当日装卸量在300t以内时，按表C.0.1选取： 当日装卸量超过300t时，码头岸线长度计算 采用公式C.0.1，并与表C.0.1结合使用： L=Qq+I （C.0.1） 式中： L—码头岸线计算长度（m）； Q—码头垃圾或粪便日装卸量（t）； q—岸线折算系数（m/t），见表C.0.1; I—附加岸线长度（m），见表C.0.1 表C.0.1 垃圾、粪便码头岸线计算表 注：作业制按每日一班制；附加岸线系数为拖轮的停泊岸线。
我国农业社会主义改造所遵循的原则有
自愿互利 典型示范 逐步推广
目前仅支持北京、上海
所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。《中华人民共和国民法通则》中有对此的相关规定：“第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”也就是说，如果你对暖气、上下水主管道的改造，妨碍了共同使用此主管道的其他人，那么就违反了此条规定。具体说，比如：一般上水是从主水管出来一根支路水管，这里往往有一个水表，过了水表就到你家的各出水口了，所以从原则上，你可以对水表之后的管道任意改动，因为水表后的管道改动不会影响到主系统。但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必须得经过物业的同意，一般物业会代表其他业主来审核你的改造方案会不会影响其它用户的正常使用。同理，暖气管道和下水管道都是，对主管道是不能进行随意改造的
城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则：1．整合原则城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。（1）应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。计发程序问国家和地方的经济技术发展水平相适应。（2）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。（3）要正确处理好城市规划近期建设与远期发展的辩证关系。任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。（4）要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划工作的基本原则。2．经济原则城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。不占良田。土地是城市的载体，是不可再生资源。 国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源不富裕，必须长期坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的方针。（2）要量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标，对一些重大问题和决策进行经济综合论证，切忌仓促拍板，造成不良后果。 国城市在发展过程中，资源占用与能源消耗过大，建设行为过于分散，浪费了大量宝贵的土地资源。因此，在城市发展中要把集约建设放在首位，形成合理的功能与布局结构，加大密度；改革土地使用制度，实行有偿使用和有偿转让；处理好土地批租单元的改进、产权分割下成片开发的组织形式，提高对城币发展中可能出现的矛盾的预见性，为城市更新预留控制用地，以实现城市的可持续发展。3．安全原则安全需要是人类最基本的需要之一。因此，城市规划要将城市防灾对策纳入城市规划指标体系。（1）编制城市规划应当符合城巾防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施；特别注意高层建设的防火防风问题等。（2）还要注意城市规划的治安、交通管理、人民防空建设等问题。如城市规划中要有意识地消除那些有利于犯罪的局部环境和防范上的“盲点”。规划是一门综合艺术，需要按照美的规律来安排城市的各种物质要素，以构成城市的整体美，给人以美的感受，避免“城市视觉污染”。（3）要注意传统与现代的协调，保护好城市中那些有代表性的历史文化设施、名胜古迹的同时，也要注意体现时代精神，包括使用新材料、新工艺，让二者结合“神似”而不是“形似”。（4）要自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。城市规划需要通过对建筑布局、密度。层高、空间和造型等方面的干预，体现城市的精神和气质，满足生态的要求。5．社会原则所谓社会原则，就是在城市规划中树立为全体市民服务的指导思想，贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则，尽量满足市民的各种需要。（1）设计要注重人与环境的和谐。人是环境的主角，让建筑与人对话，引人公园、广场成为市民交流联系的空间，使市民享受充分的阳光、绿地、清新的空气、现代化的公共设施、舒适安全的居住环境，这种富有生活情趣和人情味的城市环境，已成为世界上许多城市面向21世纪的规划和建设的目标。（2）是要大力推广无障碍环境设计。城市设施不仅要为健康成年人提供方便，而且要为老、弱、病、残、幼着想，在建筑出入口、街道商店、娱乐场所设置无障碍通道，体现社会高度文明。 国目前和将来都是老人和残疾人较多的国家，在城市中推广无障碍设计，其意义尤为重要。
要以“一带一路”建设为重点,坚持引进来和走出去并重,遵循共商共建共享原则,加强创新能力开放合作,形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。
转载以下资料供参考激励机制原则1、员工分配的工作要适合他们的工作能力和工作量人岗匹配是配置员工追求的目标，为了实现人适其岗，需要对员工和岗位进行分析。每个人的能力和性格不同，每个岗位的要求和环境也不同，只有事先分析、合理匹配，才能充分发挥人才的作用，才能保证工作顺利完成。通过四种方法来促进人岗匹配：第一，多名高级经理人同时会见一名新员工，多方面了解他的兴趣、工作能力、工作潜能；第二，公司除定期评价工作表现外，还有相应的工作说明和要求规范；第三，用电子数据库贮存有关工作要求和员工能力的信息，及时更新；第四，通过“委任状”，高级经理人向董事会推荐到重要岗位的候选人。2、论功行赏员工对公司的贡献受到诸多因素的影响，如工作态度、工作经验、教育水平、外部环境等，虽然有些因素不可控，但最主要的因素是员工的个人表现，这是可以控制和评价的因素。其中一个原则是——员工的收入必须根据他的工作表现确定。员工过去的表现是否得到认可，直接影响到未来的工作结果。论功行赏不但可以让员工知道哪些行为该发扬哪些行为该避免，还能激励员工重复和加强那些有利于公司发展的行为。因此，在工作表现的基础上体现工资差异，是建立高激励机制的重要内容。此外，巴斯夫还根据员工的表现提供不同膳食补助金、住房、公司股票等福利。3、通过基本和高级的培训计划，提高员工的工作能力，并且从公司内部选拔有资格担任领导工作的人才。为员工提供广泛的培训计划，由专门的部门负责规划和组织。培训计划包括一些基本的技能培训，也涉及到高层的管理培训，还有根据公司实际情况开发的培训课程，以帮助员工成长为最终目标。组织结构的明确，每个员工都知道自己岗位在公司中的位置和作用，还可方便地了解到有哪些升迁途径，并可获取相关的资料。巴斯夫在晋升方面有明显的内部导向特征，更趋向于从内部提拔管理人员，这为那些有志于发展的人才提供了升职机会。4、不断改善工作环境和安全条件适宜的工作环境，不但可以提高工作效率，还能调节员工心理。根据生理需要设计工作环境，可以加快速度、节省体力、缓解疲劳；根据心理需要设计工作环境，可以创造愉悦、轻松、积极、活力的工作氛围。对工作环境进行人性化的改造，在工厂附近设立各种专用汽车设施，在公司内开设多家食堂和饭店，为体力劳动者增设盥洗室，保持工作地点整洁干净……安全是对工作条件最基本的要求，但却是很多企业难以实现的隐痛。建立了一大批保证安全的标准设施，由专门的部门负责，如医务部、消防队、工厂高级警卫等，负责各自工作范围内的安全问题。向所有的工人提供定期的安全指导和防护设施。还可以建立各种安全制度，如大楼每一层都必须有一名经过专门安全训练的员工轮流值班。除设施和制度的保障外，还以奖励的方式鼓励安全生产，那些意外事故发生率最低的车间可以得到安全奖。5、实行抱合作态度的领导方法在领导与被领导的关系中，强调抱合作态度。领导者在领导的过程中，就如同自己被领导一样，在相互尊重的氛围中坦诚合作。巴斯夫的领导者的任务是商定工作指标、委派工作、收集情报、检查工作、解决矛盾、评定下属职工和提高他们的工作水平。其中，最主要的任务是评价下属，根据工作任务、工作能力和工作表现给予公正评价，让下属感受到自己对企业的贡献、认识到在工作中的得失。评价的原则是“多赞扬、少责备”，尊重员工，用合作的方式帮助其完成任务。任务被委派后，领导必须亲自检查，员工也自行检验中期工作和最终工作结果，共同促进工作顺利完成。
设备更新决策时应该遵循原则是：1，对于陈旧落后的设备，即消耗高，性能差，使用操作条件对环境污染严重的设备，应当用较先进的设备尽早替代。2，对整机性能尚可，有局部缺陷，个别技术经济指标落后的设备应选择现代化改装的途径。 3，对较好的设备，要适应技术进步的发展需要，吸收国内外的新技术，不断的加以改造和现代化的改装。
古建筑和其他一切历史文物一样，它的价值就在于它是历史上遗留下来的东西，不可能再生产，再建造，一经破坏就无法挽回。远景设计院指出在修复工作中必须遵循文物保护的各项基本原则。一是修复和补缺的部分要跟原有部分形成整体，保持总体上的和谐一致，有助于恢复而不是降低它的艺术和信息价值。 二是任何增添部分都必须和原来的部分有所区别，使人们能够区别哪些是修复的当代的东西，哪些是过去的原迹，以保持文物建筑的历史延续性和历史、艺术见证的真实性。 三是不同历史时期内形成的东西(包括建筑类型、建筑材料、结构方式等)，反映的都是历史发展进程中所留下的痕迹，有它的历史特征，修复时，必须保存现状或恢复原状。
城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则：1．整合原则城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。（1）应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。计发程序问国家和地方的经济技术发展水平相适应。（2）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。（3）要正确处理好城市规划近期建设与远期发展的辩证关系。任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。（4）要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划工作的基本原则。2．经济原则城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。不占良田。土地是城市的载体，是不可再生资源。 国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源不富裕，必须长期坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的方针。（2）要量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标，对一些重大问题和决策进行经济综合论证，切忌仓促拍板，造成不良后果。 国城市在发展过程中，资源占用与能源消耗过大，建设行为过于分散，浪费了大量宝贵的土地资源。因此，在城市发展中要把集约建设放在首位，形成合理的功能与布局结构，加大投资密度；改革土地使用制度，实行有偿使用和有偿转让；处理好土地批租单元的改进、产权分割下成片开发的组织形式，提高对城币发展中可能出现的矛盾的预见性，为城市更新预留政府控制用地，以实现城市的可持续发展。3．安全原则安全需要是人类最基本的需要之一。因此，城市规划要将城市防灾对策纳入城市规划指标体系。（1）编制城市规划应当符合城巾防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施；特别注意高层建设的防火防风问题等。（2）还要注意城市规划的治安、交通管理、人民防空建设等问题。如城市规划中要有意识地消除那些有利于犯罪的局部环境和防范上的“盲点”。规划是一门综合艺术，需要按照美的规律来安排城市的各种物质要素，以构成城市的整体美，给人以美的感受，避免“城市视觉污染”。（3）要注意传统与现代的协调，保护好城市中那些有代表性的历史文化设施、名胜古迹的同时，也要注意体现时代精神，包括使用新材料、新工艺，让二者结合“神似”而不是“形似”。（4）要自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。城市规划需要通过对建筑布局、密度。层高、空间和造型等方面的干预，体现城市的精神和气质，满足生态的要求。5．社会原则所谓社会原则，就是在城市规划中树立为全体市民服务的指导思想，贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则，尽量满足市民的各种需要。（1）设计要注重人与环境的和谐。人是环境的主角，让建筑与人对话，引人公园、广场成为市民交流联系的空间，使市民享受充分的阳光、绿地、清新的空气、现代化的公共设施、舒适安全的居住环境，这种富有生活情趣和人情味的城市环境，已成为世界上许多城市面向21世纪的规划和建设的目标。（2）是要大力推广无障碍环境设计。城市设施不仅要为健康成年人提供方便，而且要为老、弱、病、残、幼着想，在建筑出入口、街道商店、娱乐场所设置无障碍通道，体现社会高度文明。 国目前和将来都是老人和残疾人较多的国家，在城市中推广无障碍设计，其意义尤为重要。
1、十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的原则。2、保证国家建设用地的原则。3、妥善安置被征地单位和农民的原则。4、谁使用土地谁补偿的原则。
结合建筑生态学观点，对于办公室设计中的环境设计，可概括为以下几点原则：3F原则1）FIT FOR THE NATURE 适应自然，与环境协调原则对于办公空间来说，高排放、光污染、噪音等都与环境不相协调，可以通过相应的技术手段加以优化。2）FIT FOR THE PEOPLE 是人的需求为目的，以人为本以人为本，并不是人的利益高于一切。真正的以人为本，人的需求必须是在尊重环境的前提下实现的。3）FIT FOR THE TIME 适应时代的发展，动态发展原则办公空间的功能从时间上来看是动态的、非静止的。在进行设计活动时，要充分考虑人的需求变化，活跃思路、放眼未来，为室内环境可能的变化留有余地。5R原则1）REVALUE 再评价原则过多地关注办公空间设计的艺术性，往往是一大误区。相对应的，对于生态的概念则应该更进一步地认识、再认识。2）RENEW 更新原则对于办公空间环境中那些能耗大、不便使用的设备应该进行适时地改造更新。3）REDUCE 降低原则减少办公总体能耗，减少排放物对外部环境的破坏，减少对人的不良伤害。4）REUSE 再利用原则做到室内物件的物尽其用，减少浪费。单面打印过的纸张可以考虑在反面进行二次利用。5）RECYCLE 循环利用原则减少新办公家具的置办，增加次新家具的再利用，不只是节约开支，从生态环保来讲，也是一个物品可持续发展的好方法。
国土资源管理应遵循依法、公开、公正、廉洁、便民、高效的原则。国土资源是一个国家及其居民赖以生存的物质基础，是由自然资源和社会经济资源组成的物质实体。狭义的国土资源只包括土地、江河湖海、矿藏、生物、气候等自然资源，广义的国土资源还包括人口资源和社会经济资源。按存在形式可分为：①土地资源（农地、林地、牧地、城市用地和自然土地等）；②水资源（地表水、地下水等）；③矿物资源（固体矿物、液体矿物等）；④生物资源（作为劳动对象和科学研究对象的生物资源）；⑤海洋资源（滩涂、海岸带、大陆架、海洋经济区以及区域中的生物与矿物等）；⑥气候资源（日光能、平均气温、积温，以及自然降水等）；⑦其他基础设施（道路、港湾、水库等）和风景胜地、重要古迹等。按恢复的条件①根据当前的技术和经济条件，在可预见的将来不可再生的资源，如矿藏；②可再生的资源，如日光能和各种用途的土地；③可循环使用的资源，如水和空气中的氮、氧、碳等。?
合法性原则：合法性原则包括两层含义：一是企业改制方案的内容要合法，二是设计企业改制方案的程序要合法。第一层意义上的合法可以称为实体合法，第二层意义上的合法可以称为程序合法。稳定性原则：设计改制方案要保持企业改制前后生产经营的连续性和相对稳定性，避免由于企业制度的变动而导致生产经营中断或停止。要实现企业改制前后的稳定过渡，必须妥善安置改制企业的员工，员工安置问题解决不好就会带来不稳定的因素，企业难以成功改制。科学性原则：企业改制的目的之一是建立先进的产权制度、科学的法人治理结构、实现社会资源的合理配置。设计企业改制方案要遵循赞赏性原则，坚持企业组织制度的科学改造。
第一，设立一个目标体系；第二，及时反馈和及时强化；第三，多用不定期的奖励；第四，多用不定期的奖励；第五，奖罚结合，以奖为主；第六，因人制宜采取不同的强化模式。
第一，设立一个目标体系；第二，及时反馈和及时强化；第三，多用不定期的奖励；第四，多用不定期的奖励；第五，奖罚结合，以奖为主；第六，因人制宜采取不同的强化模式。
预防事故的基本原则是如下的四条：⑴事故可以预防;⑵防患于未然;⑶根除可能的事故原因;⑷全面治理的原则。请采纳，谢谢支持！
预防事故的基本原则是如下的四条：⑴事故可以预防;⑵防患于未然;⑶根除可能的事故原因;⑷全面治理的原则。请采纳，谢谢支持！
家居装修推荐
相关装修问答
相关装修阅读
先装修后付款
签单就返500元红包
只要推荐后完成签单，我们会立即联系您送上500元的现金奖励哦！
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系，向您了解装修需求
*目前仅支持北京、上海