老公说不该生老二房2楼是不是不该买,管道什么的已经老化容易堵塞

3.1K365 条评论分享收藏感谢收起赞同 61955 条评论分享收藏感谢收起1.5K106 条评论分享收藏感谢收起赞同 23642 条评论分享收藏感谢收起老公房加装电梯,不愿摊钱的二楼被他一句话说动了……老公房加装电梯,不愿摊钱的二楼被他一句话说动了……百茶百家号位于水城路468弄的五洲大厦小区,粗看和周边房龄接近20年的小区一样,不甚特别。但长宁区第一桩老旧小区自筹资金加装电梯的案例,就发生在这里。去年6月起,小区3号楼的居民彻底实现了坐电梯上下楼的心愿。然而,从一开始整栋楼超半数居民反对,到最后超过95%的居民同意安装,甚至1楼住户还主动借出家用电方便工程队施工,期间经历的整整2年,都离不开这位核心人物——小区所属的仙霞街道仙逸居民区党总支书记杨家生。电梯没他装不成今年10月,杨家生即将满60岁。2001年,杨家生离开国企,到社区工作。杨家生(右)在水城路468弄居民丁秀芝家中询问电梯使用情况对老杨这个“居民区复合型人才”的考验,在2014年达到顶峰。当年6月,水城路468弄3号楼有居民看到媒体报道,静安美丽园小区成功在老公房外加装了电梯。不少老年居民找到楼组长倪毓波,提出自筹资金在楼道安装电梯的设想。然而,第一次居民意见征询后,楼内18户居民超过半数表示反对。此时她想到了杨家生,“平时遇到困难第一个就想到找杨书记,装电梯这事儿,只有他能做成。”于是,2014年7月起,杨家生每天白天忙完工作,夜晚和周末只要有空,都泡在了五洲大厦小区。“老公房加装电梯这件事,不止是对居民,对整个上海来说都太新潮了,怎么算钱、电梯选址、哪个品牌靠谱、电表和监控怎么装,居民和他都要从头了解。”杨家生(中间左)召开社区党建联席会议怎么学?杨家生首先就想到了居民区已经有10年历史的党建联席会制度,把3号楼加装电梯作为服务居民的重点项目纳入了居民区工作目标,接着就开始引导3号楼自主组建加装电梯的自治管理小组,由居民区党总支与业委会、物业公司共同参与管理小组的日常征询、讨论和决策,楼组长倪毓波担任主要的协调员。不过,加装电梯的工作总算展开了,下一个问题又出现了。坚持完成“万难事”“我们去美丽园小区取经时,对方就劝我们还是不要装了,沟通量实在太大,所以用了两年时间才装好。”倪毓波说自己是个急脾气,比如3号楼2楼有户居民虽然同意装电梯,但觉得使用需求不大,一直不愿分摊加装费。“这时候,我觉得要么就算了,不要装了,不然邻居关系都要搞僵了。”但杨家生不这么认为。得知2楼该住户的子女刚结婚不久,杨家生上门走访时就提出,“你们现在50多岁,以后当上外公外婆帮女儿带孩子,下楼梯如果一手推车、一手抱娃那多危险,有电梯就会方便很多。”一番恳谈后,2楼居民欣然同意出资。安装完成后的电梯从2014年7月开始征询,到2015年底电梯动工,期间杨家生为管理小组开过十几次协调会,遇到讨论激烈的问题,会开到夜里九十点钟是家常便饭。为何坚持要完成装电梯这桩“万难事”?“上海那么多老小区想装电梯却没有条件,好不容易自己管理的小区有天时地利条件,大楼门口有空地装电梯井,地下没有管道可以顺利下挖,就差一点人和,怎么样我都要想办法促成。”杨家生说。戳↓↓↓看老公房加装电梯那些事,要不派杨家生去试试?来源丨上观新闻编辑丨长宁区新闻宣传中心 李媛媛本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。百茶百家号最近更新:简介:如果我存在,也是因为你需要我作者最新文章相关文章大家都在搜:
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老公房2楼是不是不该买,管道什么的已经老化容易堵塞?
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这个要看具体情况了,现在又很多地方的老房子都进行过管道更换,比如世博地区全部换掉了。 你可以到你要买房子的居委会问一下。 如果实在担心就别买了 祝你买到称心如意的房子。
房天下知识为您分享了一条干货
那也不是,很多上海人不都住老公房吗,总价又便宜,是刚需二手房首选啊。
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第一套房老公房,离徐家汇2公里,房子地段未来2年有升值潜力(2年内会通2条地铁,周边环境会有大变化),尚未满5年,但是老公房升值慢,而且已经20多年房龄了,现在纠结应不应该考虑换房,还是再等2年地铁通了周边环境更好了再换。。。另外,目前的家离工作单位很近,上班很方便(开车15分钟,骑车或坐公交25分钟),如果换的话,想一步到位三房,估计只能换到接近外环了,就要早起了。。。想想痛苦。。。
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你这问题范围可真够大的,那得看你换的什么样的房子,你现在的房子是地段值钱,但你如果换了房子,那房子本身的价值能抵的上你现在的地段价值吗?同样一件事,不同的人做出来的可是两个结果。
悠长假期即将结束
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想了解了一下,怎么慢了?我怎么觉得老公房一点不慢呢
篱笆著名股票专家
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第2楼yuleng2000
过两年父母就要过来一起生活了,原打算附近帮他们租一套,但是被房东赶来赶去的滋味不好,可能最终还是得换的。要么就是附近再买一套老公房了(次新买不起),又不甘心.
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第3楼mansiz
想了解了一下,怎么慢了?我怎么觉得老公房一点不慢呢
我家同样地段的老公房三年来涨了60%,次新房涨了80%。。。
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老公房本来就涨了慢,有的地方从前年到今年都没什么涨。
男31岁,上海人高175,长了不差,月入10万以上。蒸长期女朋友一名,要求也就一个字“瘦”。可PM我
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第5楼yalan11
我家同样地段的老公房三年来涨了60%,次新房涨了80%。。。
我家的老公房一年将近翻了一翻,边上的次新倒才70%,每个区域情况不一样的,如果老公房带学区,未来10年内绝对是天价
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房子够住就好!!换来换去是越换越远!!因为内环的房子只涨不跌了。老公房你可以等拆迁吗!!我说的是真的!!
生活的美好来自您的选择!!!我给您的只是推荐!!!!
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再等等看吧
掌柜ID:vivianwang2007王
店铺名:饰去饰来
幸福的一一 幸福的家
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老公房涨的也离谱啊,2008年貌似田林的老公房才1.6万,现在要2.6万了吧
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第11楼西瓜不甜
老公房涨的也离谱啊,2008年貌似田林的老公房才1.6万,现在要2.6万了吧
08年到现在上海整体楼市已经翻番了。不少房子涨了200%。这种老新村的房子升值最慢,基本没有拆迁希望。
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第11楼西瓜不甜
老公房涨的也离谱啊,2008年貌似田林的老公房才1.6万,现在要2.6万了吧
08年我怀宝宝,正好单位发津贴,我妈劝我我套田林的房子,离单位近。我不听,看不起老公房,说要攒钱买附近的新房,拿着钱买辆车。现在车钱还是那个价钱,房钱可大变样了。。。
小美女是Elaine
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有钱绝对买房子,不卖还可以租掉90年代的老公房拆迁可能性很小,多少30年的房子还没拆啊?
欢迎版聊~~灌水万岁!!
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LZ和我的情况很象的, 我是07年买的老公房(78年的)在长风当时是30W,现在卖60多.当时是付款一半,老公房在怎么涨价,因为面积小,单价还是上不去的. 现在我们卖了交了很多税(也是不满五年.) 虽然房子小,但是是我们毕业之后买的,有感情,在那里结婚,有了宝宝. 这么小,我妈从来不来的,在南汇,是在太远了.就连怀孕都是我一个人烧饭,我一个人洗衣服,老公经常出差.虽然交通很方便,环境也好.但是实在太小了.而且这个房子比我们年纪还大.想想以后出手一定很烦的.就卖了.现在换到浦东北蔡了.换了两房的,72P.主要是考虑到宝宝以后还是要和我们住一起的.离我爸妈也近,换就换了.但是搬走的时候,居委会阿姨说,我们这里可能要拆迁了,不过已经换了,没啥遗憾不遗憾的.主要还是看你自己的想法!我是支持换的!
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