南京市雨花区 总价48万 外来域 精装湖景房 能落户能回购
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房屋户型：
建筑面积：32平方米
房屋朝向：南
所在楼层：中层(共11层)
配套电梯：有
唯一住房：是
房屋单价：18750 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
房本年限：满五年
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￥元/平米环比2月↑22%
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：18.00万&(&0成&)
贷款金额：42.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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房源真实：1.5打败了3.9%的同城经纪人
服务效率：5.0打败了55.8%的同城经纪人
用户评价：5.0打败了0%的同城经纪人
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公积金问题！现有房产一处，纯公积金贷款的48万，和老婆共同还贷。现准备把贷款还完，出售该房，再买另一处二手房。请问再买二手房时，算个人第一套房吗？还可以用公积金贷款吗？能贷多少？如果不能，商贷能贷到200万（二手房总价300万）吗？贷款是算一套房的吗？还有利率折扣吗？
按照你的情况，你首套房贷款应该贷8成,那你还清以后再以公积金贷款的话，可以贷7成。至于贷款额度，你要看你买的房子多大面积，多少钱。另外，每个城市都有一个最高限额，你可以根据这个来计算。商业贷款只要第一套贷款还清了，可以按照首套贷款。另外你说的利率折扣，基本上不可能了，现在央行限贷，银行不上浮利率就很不错了。
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违法信息举报邮箱：【海宁市经编行业协会呼吁：化纤涨价超出承受能力，建议当地经编企业停机停产】海宁市经编行业协会8月6日举行会议，并发布致上游化纤龙头企业的呼吁书。呼吁书称，最近一段时间以来，化纤丝价格涨幅之大超出了所有下游经编及其他纺织企业的预料和承受能力。海宁市经编行业协会恳请上游化纤企业停止“说涨就涨”的脚步，尽快回归理性的现实，并建议海宁市几百家经编企业暂不考虑购进化纤原料丝，把现有库存原料丝消耗完毕后停机停产，待市场明朗后再做进一步决定。（证券时报）18:00【央行再开巨额罚单：国付宝4400万，支付宝400万】中国央行营业管理部对国付宝公司给予警告，合计罚没人民币4646.2万元，对该公司相关责任人员处以罚款；对联动优势公司给予警告，合计罚没人民币2639.9万元。此前央行营业管理部对国付宝开展了支付业务和履行反洗钱义务执法检查；对联动优势开展了支付业务和跨境外汇收支业务执法检查。与此同时，支付宝也因“违反支付业务规定”被中国人民银行上海分行行政处罚412万元。17:58【辽宁沈阳楼市新政：限购范围扩大至全市】通知称，商品住房限购区域扩大为全市行政区域（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）。调整住房用地供应计划，根据商品住房去化周期，多渠道增加各地区住房用地供应量，加快供地进度和时序。采取限房价、竞地价或限地价、竞配建、竞租赁住房、竞自持等方式供地。（中国网）17:56【苏州紧急检查全市所有碧桂园项目：该清出的一定要清出市场】苏州市日前下发紧急通知，对此前工地事故频发的碧桂园在当地所有项目进行安全检查。通知要求当前和今后一段时期，必须把碧桂园项目作为本地区安全监管工作的重点，坚持领导带队全面、过细、从严检查，发现各类问题和隐患，及时督促限期落实整改。加大执法力度，严肃地进行执法检查，该停工整改的，要立即停工整改；该清出市场的，一定要清出市场。（澎湃）17:51【首批14只养老目标基金获批，远超此前预期】据中国基金报，首批拿到养老目标基金批文的基金公司分别是南方、华夏、嘉实、广发、中银、博时、富国、万家、中欧、易方达、鹏华、银华、工银瑞信、泰达宏利等共14家，远超此前市场预期的10家以内。17:47农夫山泉董秘回应“拟A股IPO”：例行辅导，并无上市计划。（每经）17:39【东兴证券就股价下跌进行自查：经营情况一切正常】东兴证券公告，公司针对近日股价下跌事项进行了自查，近期公司经营情况一切正常，不存在影响股价异常波动的重大事宜。公司将积极采取措施保持稳定发展：一是全面加强合规风控，严控风险；二是整合内部资源，提升差异化服务实体经济竞争力。积极主动介入控股股东中国东方不良资产业务，加强在不良资产处置方面股权、债权项目合作，把握逆周期的业务增长机会。17:38安凯客车：公司1-7月份客车产量为3802辆，同比下降20.89%；销量为3666辆，同比下降22.17%。17:33普路通：合计持股30.6%的实控人及其一致人拟6个月内合计减持不超过2.97%股份。17:28英科医疗：多名股东拟6个月内合计减持不超过12.21%股份。17:27【发改委投资司赴河南、湖北、江西开展基础设施投融资实地调研】调研组依次与河南城市发展投资有限公司、湖北省交通投资集团有限公司、襄阳市汉江国有资本投资集团有限公司、南昌水业集团有限公司等有关单位座谈，深入了解政府投融资平台公司转型、交通与水务等基础设施投融资的现状和问题，听取各单位对创新基础设施投融资机制、推动平台公司转型等方面的意见和建议。
17:26【爱奇艺进军体育版权市场，与新英体育成立合资公司】据悉，爱奇艺与新英体育达成合作，双方已成立合资公司，未来还将有其他外部投资者。这家合资公司名为“北京新爱体育传媒科技有限公司”，注册资本1亿元人民币。其中，新英体育持股42.5%，爱奇艺持股38.25%。目前，在苹果官方应用商店中，新英体育已更名为爱奇艺体育。不过，上述消息并未得到爱奇艺及新英体育的官方确认。（腾讯一线）17:20台积电：此前的计算机病毒攻击是“永恒之蓝’”病毒的变异，主要电脑系统未受到病毒影响；病毒攻击事件对三季度营收的影响将不超过2%。17:06中金所发布2年期国债期货合约及相关业务规则，标志着2年期国债期货合约及规则准备工作正式完成。16:59神州高铁：终止收购优络科技，股票复牌；另外公司收到某国有企业函告，表示其正在筹划收购公司股权的相关事项，可能导致公司控制权发生变更。16:57发改委：8月6日24时起，每吨汽油上调70元、柴油上调70元。（央视财经）16:56【富士康或在美国建厂组装iPhone，美液晶项目降级为6代线】富士康集团正在美国威斯康星州建设一座液晶面板制造基地，项目计划投资100亿美元。不过台湾媒体最新消息称，富士康集团将收缩美国液晶面板项目，将采用相对比较老的6代线技术，另外，富士康也有可能在美国本土建设工厂，组装苹果手机。对于相关市场消息，富士康集团并未发表评论。（腾讯科技）16:54独家：首批养老目标基金获得证监会批文，华夏、南方、富国、博时等入列。16:46*ST华泽：证监会对公司独董张莹、张志伟、武坚、监事朱小卫、 实控人王涛、王辉进行立案调查。16:45
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一般百分之30十，
18万啊，一般在三成。
您好，若是按照6.15%的利率计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3,655.37 元
总支付利息 715,932.82 元
本息合计 1,315,932.82 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 4,741.67 元
每月递减：8.54 元
总支付利息 555,037.50 元
本息合计 1,155,037.50 元
您好，按照最新的公积金贷款利率4.00%计算：
等额本金还款：
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 7,000.00 元
每月递减：16.67 元
总支付利息 121,000.00 元
本息合计 721,000.00 元
计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实
六十万的房子，你首付需要三成，其他七成可以通过贷款来，具体的数值需要知道你的贷款年限
你这边是有什么疑问吗
大概在36万左右的利息。
1.等额本息还款方式：
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 6,706.52 元
总支付利息 204,781.89 元
本息合计 804,781.89 元
2.等额本金还款方式;
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 8,075.00 元
每月递减：25.63 元
总支付利息 186,037.50 元
本息合计 786,037.50 元
老师你好这要看你贷好多年一般有年贷款时间是关键
您好 现在二手房贷款最长年限为25年。现在基准利率4.9%，60万按揭25年 预计在3500元左右
你是想买房子还是打算卖房子
交税是按照房管局给的报税价来算的，跟面积有关，跟你直接成交的房价的关系不是太大，不过根据这个价格 大概要三万多的税钱，还有跟年限有关，满了两年，没有增值税了（增值税五个点），要少出很多税钱，满五年的没有个税。
据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6.上市出售后形成新的住房困难的；7.擅自改变房屋使用性质的；8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房
您好！如果您是首套房，用公积金贷款，月供是5904.8元,三年本金利息是元,用商业贷款,月供是6098元,三年本金利息是219528元,希望能帮到您!!
还清贷款就可以贷款啊！符合60万的标准就可以啊
每个月还6334元。10年的利息是16.02万
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营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年）
其他费用加起就几百块钱更多回答怅然控2sB买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
A、普通住宅
1、满五年 营业税免收 未满五年5.6%×房屋总价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
5、中介费1%×房屋总价
B、非普通住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.6% 未满五年5.6%×房屋总价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
6、中介费1%×房屋总价
我们这边是卖家实收（包括中介的费用），买家包一切的费用（不含中介费用）。 所以除了中介费，买家要出所有的费用。
40 万的房子，如果是第一套房，且证未过5年，所有的费用加起来大概需要3.5万左右。
希望对你有用。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制