数学题:一家宅基地被占怎么处理,分到90平米房子四套,每平4000元; 现在该家庭有7人来分。

&p&我觉得2017年是知乎自然科学领域优质内容爆发的一年,我今年在知乎的阅读量不到之前四年的10分之一,但获得的信息量至少是之前四年的10倍!如果我是知乎官方,面对如此多的优质答主,都不知道来年该怎么颁奖。&/p&&p&我平时喜欢收藏一些个人喜欢的科普答案,看不懂的就先存着。以下这些答案都是我今年看的,但有些也不一定是今年发布的,也可能有去年的,很多答案是在发布后经过了长期的多次修改。我姑且总结一些,以飨同好(排名不分先后)。&/p&&hr&&p&&b&生物学&/b&&/p&&p&先来3个史诗级答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/92800adb57d969ca2edb_180x120.jpg& data-image-width=&2000& data-image-height=&771& class=&internal&&有没有躲过地球五次大灭绝的生物?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/fc65a1cbe2_ipico.jpg& data-image-width=&1417& data-image-height=&1615& class=&internal&&化石是怎么形成的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/d6db28ea5e8_ipico.jpg& data-image-width=&1138& data-image-height=&1396& class=&internal&&地球上最初的生命为什么有的进化成了植物有的进化成了动物?&/a&&p&&a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/ca49c2e24e2a68cba4db& data-hash=&ca49c2e24e2a68cba4db& data-hovercard=&p$b$ca49c2e24e2a68cba4db&&@老牛头&/a& 的回答风格很对我的胃口,不出手则罢,出手就是大招。&/p&&p&然后,放5个在零散问题下出现的令我受益匪浅的答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-8bceacca489f00_180x120.jpg& data-image-width=&1277& data-image-height=&761& class=&internal&&那些已被宣布灭绝的生物,其灭绝时间是如何确定的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/5b22fe33a57e182cc1dfc_180x120.jpg& data-image-width=&1219& data-image-height=&797& class=&internal&&为什么 DNA 能形成双螺旋结构(并成为主要的遗传物质)而 RNA 不能?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-b6f80db1047acb0cdc955a84fe49ac70_ipico.jpg& data-image-width=&640& data-image-height=&701& class=&internal&&植物在进化史上是如何登陆的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-e3caa53b9fd992faacde_180x120.jpg& data-image-width=&853& data-image-height=&640& class=&internal&&野外有哪些危险的植物?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-cd509be798c242c6a80fb_180x120.jpg& data-image-width=&1920& data-image-height=&1280& class=&internal&&世界上有哪些动物在某一方面堪称空前绝后?&/a&&p&有些好问题下,还会出现多个好答案扎堆儿的现象。&/p&&p&比如,在&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&为什么好几个前寒武纪生物群都跟磷矿有关?&/a& 这个问题下的3个答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-5cd6be0d6f2a2f9dae530ad7b5c0.jpg& data-image-width=&3340& data-image-height=&2144& class=&internal&&为什么好几个前寒武纪生物群都跟磷矿有关?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-8dc210116ffd467b6a8b055fd7b0.jpg& data-image-width=&600& data-image-height=&450& class=&internal&&为什么好几个前寒武纪生物群都跟磷矿有关?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-8fa3c0f67eff03d0.jpg& data-image-width=&1047& data-image-height=&669& class=&internal&&为什么好几个前寒武纪生物群都跟磷矿有关?&/a&&p&还有&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&有哪些仅含有单一已描述物种的属以上分类单元?&/a& 这个问题下的4个答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-1a45e87feca08c39af627b_180x120.jpg& data-image-width=&650& data-image-height=&424& class=&internal&&有哪些仅含有单一已描述物种的属以上分类单元?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-c65fbd43dc4e_180x120.jpg& data-image-width=&2440& data-image-height=&1835& class=&internal&&有哪些仅含有单一已描述物种的属以上分类单元?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-5dbca4ae4e437_180x120.jpg& data-image-width=&1280& data-image-height=&854& class=&internal&&有哪些仅含有单一已描述物种的属以上分类单元?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-3feaecdc097c5e92284ce_180x120.jpg& data-image-width=&2400& data-image-height=&1200& class=&internal&&有哪些仅含有单一已描述物种的属以上分类单元?&/a&&p&生物学先说到这里,因为我个人喜好的原因,放在了文首。&/p&&hr&&p&&b&天文学&/b&&/p&&p&今年天文学的内容在知乎上的曝光率很高,高质量答主多,他们也活跃,站方也强推,几下里结合造成了一种盛世。&/p&&p&知乎天文学领域优质内容的特点是,少量优质用户提供了大量内容,每个能叫出名字的答主都有多个经典答案,所以我决定按照答主来分。&/p&&p&首先是 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/5a4fe771f3643bdd2ac141& data-hash=&5a4fe771f3643bdd2ac141& data-hovercard=&p$b$5a4fe771f3643bdd2ac141&&@haibaraemily&/a& ,#行星科学有意思#的倡导者,我看过的一些她的答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/cc4d300a805cdffb8ee98de5_180x120.jpg& data-image-width=&1412& data-image-height=&704& class=&internal&&如何对一颗星体进行详细观测?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-7be8d4e2d1db1efcc4d6f7fdfbc7fde9_180x120.jpg& data-image-width=&1354& data-image-height=&807& class=&internal&&如何推断出陨石来自于哪个星球?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-df27f8c205154fbf08c42_180x120.jpg& data-image-width=&1400& data-image-height=&652& class=&internal&&其它行星上的山的高度是如何标定的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-cc9dfdbaf0.jpg& data-image-width=&1279& data-image-height=&720& class=&internal&&月球上陨石坑里的陨石哪去了?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/868efc2ac359a0c38bea38f_180x120.jpg& data-image-width=&2750& data-image-height=&1995& class=&internal&&如何评价科学家发现太阳系存在巨行星的证据?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-2ec568b054f36c2a7ab004ac_180x120.jpg& data-image-width=&705& data-image-height=&232& class=&internal&&月球中心(月核)的密度比月幔低吗?&/a&&p&她的个人专栏 &a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/planetaryscience& class=&internal&&相期邈云汉&/a& 里也常有佳作:&/p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/v2-a2caf537_180x120.jpg& data-image-width=&1920& data-image-height=&1200& class=&internal&&haibaraemily:2017年的好奇号——出走五年,依然怀抱利器!&/a&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/v2-19bdedcbf3dcf7c1f59f363_180x120.jpg& data-image-width=&960& data-image-height=&768& class=&internal&&haibaraemily:Nature封面:熔融?气化?大撞击?鬼知道地球经历了什么!&/a&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/v2-04f483f2c984fb487d34d2_180x120.jpg& data-image-width=&1308& data-image-height=&588& class=&internal&&haibaraemily:前沿速报||火星上的粘土矿物……可能又和液态水没什么关系了……&/a&&p&然后是 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/8d6c76cdbb9f8a4adb50& data-hash=&8d6c76cdbb9f8a4adb50& data-hovercard=&p$b$8d6c76cdbb9f8a4adb50&&@太空精酿&/a& ,他关于火星开发价值的答案,是今年我印象最深的天文学答案。我看过他的答案很多,挑了4个我个人比较喜欢的放在这里:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-c6dcfb8905f28beb0c.jpg& data-image-width=&3840& data-image-height=&2400& class=&internal&&火星上可以建立城市吗?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/a965bf04d667f3d6aaa0_180x120.jpg& data-image-width=&1414& data-image-height=&737& class=&internal&&长征七号运载火箭的性能如何?对于中国航天的意义体现在哪些方面?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-1ecf361e8f55be_180x120.jpg& data-image-width=&996& data-image-height=&614& class=&internal&&行星金星是否会成为第二地球?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-6b261bc1eb5f7_180x120.jpg& data-image-width=&1906& data-image-height=&1400& class=&internal&&如何评价俄美同意在月球轨道建造名为「深空通道」的空间站?&/a&&p&然后是 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/14da08d5cdb9b4db22365& data-hash=&14da08d5cdb9b4db22365& data-hovercard=&p$b$14da08d5cdb9b4db22365&&@狐狸先生&/a& 学长,传说中的研究狐,和赖博同届的上古大神存在。学长好答案太多,推荐不过来,放6个在此:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-eb316ea18ab3e8e8aa476b1b_180x120.jpg& data-image-width=&1226& data-image-height=&956& class=&internal&&如何看待 2017 年诺贝尔物理学奖授予引力波和 LIGO?未来引力波天文学有哪些研究值得期待?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/8cfb6cb715d4a48e41b7d_180x120.jpg& data-image-width=&4100& data-image-height=&2342& class=&internal&&目前宇宙中热门的研究对象有哪些?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/aa9f252d154c5ff189e414e356f536cd_ipico.jpg& data-image-width=&640& data-image-height=&640& class=&internal&&我们是如何测出银河系直径的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/e27f6c81afac7cc6c123f_ipico.jpg& data-image-width=&725& data-image-height=&616& class=&internal&&既然「大爆炸」威力如此巨大,为什么只产生了最轻的几种元素,反而是超新星爆发产生了最重的元素?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-bbc892a611_180x120.jpg& data-image-width=&2560& data-image-height=&1280& class=&internal&&为什么天上的星星除了月球外,肉眼看大小都差不多?而不是看起来有大有小地分布在夜空?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/e8e8caffda82_180x120.jpg& data-image-width=&692& data-image-height=&461& class=&internal&&既然人类不可能有超光速的飞船,那为什么还要研究成百上千光年外的星球?就算跟地球类似,又有什么意义呢?&/a&&p&&a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/af1b564b21bb07f45b34431& data-hash=&af1b564b21bb07f45b34431& data-hovercard=&p$b$af1b564b21bb07f45b34431&&@天倉五&/a& 的好答案也很多,但印象最深的是他对疑似戴森球的KIC 8462852的持续讲解:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/89a7ca8c8a0faf10f47cbe9_180x120.jpg& data-image-width=&1280& data-image-height=&849& class=&internal&&可能发现了一个戴森球是怎么回事?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-3dd3d142baeebec0x160.jpg& data-image-width=&1280& data-image-height=&1731& class=&internal&&之前那个疑似戴森球的消息现在怎么样了?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-fed59bdd90cbb_180x120.jpg& data-image-width=&1608& data-image-height=&1102& class=&internal&&2017 年 5 月以来有哪些关于 KIC 8462852 疑似戴森球的最新消息?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-0cda051d20aff096ca72f0_180x120.jpg& data-image-width=&1050& data-image-height=&750& class=&internal&&如何看待2017年9月疑似戴森球的塔比星(KIC 8462852)出现的新变化?&/a&&p&然后是 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/6b7dbb134d288e0bfbb4& data-hash=&6b7dbb134d288e0bfbb4& data-hovercard=&p$b$6b7dbb134d288e0bfbb4&&@刘博洋&/a& ,刘博已经算是天文学的专业科普人员了,地球人都知道,不多推荐了。放2个我看过的他的答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-aa49e0a568d_180x120.jpg& data-image-width=&1280& data-image-height=&843& class=&internal&&如何理解 LIGO 探测到的来自双中子星合并的引力波事件 GW170817?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/87c20df4bdc514b38cc58_ipico.jpg& data-image-width=&524& data-image-height=&518& class=&internal&&金星每八年的运行轨迹真的是五角形吗?&/a&&p&最后,放3个我看过的其他答主的好答案:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& class=&internal&&旅行者号飞船记录的声音是什么?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-ec6e3ccf3f7a_180x120.jpg& data-image-width=&855& data-image-height=&642& class=&internal&&北斗导航系统说得那么好,是吹牛的吗?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/0b18c22fba8cax120.jpg& data-image-width=&1063& data-image-height=&522& class=&internal&&为什么太阳系中靠近太阳和远离太阳的行星体积都相对较小,只有中间的木星土星才比较大?&/a&&p&我只推荐这些,并不意味着这些答主只写过这些,也不意味着这些答案就是他们答案中最好的。限于个人学识与能力,很多答案我是看不懂的,有些时候到底是“好”还是“非常好”,我不见得能分辨出来。这些答案只是我看过的一些,不一定都看懂了,但我觉得好(就是这么霸道)。&/p&&hr&&p&&b&人类学&/b&&/p&&p&这个领域要特别感谢 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/140a506e05d4b1cac467b4d& data-hash=&140a506e05d4b1cac467b4d& data-hovercard=&p$b$140a506e05d4b1cac467b4d&&@李雷&/a& 的倾情付出。就算韩梅梅拒绝你,我们也不会拒绝你的。&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/c9f360f824f5bf5fecd206d8_180x120.jpg& data-image-width=&558& data-image-height=&315& class=&internal&&人类停止进化了么?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/abe42c1cf99ebebbx120.jpg& data-image-width=&1019& data-image-height=&725& class=&internal&&上下五千年,你认为哪一个人是中华文明的最大功臣?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-3da009e5f7e860fax120.jpg& data-image-width=&1071& data-image-height=&764& class=&internal&&我们有哪些错误的常识?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/a098ae0a6a26fba899a4fd7_ipico.jpg& data-image-width=&2298& data-image-height=&2422& class=&internal&&人类都起源自非洲吗?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-30ca2a966cad09c9b0x120.jpg& data-image-width=&626& data-image-height=&427& class=&internal&&一万年前发生了哪些事情而使人类产生了文明?&/a&&hr&&p&&b&地质学&/b&&/p&&p&这个领域里 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/c39f6dd97fb& data-hash=&c39f6dd97fb& data-hovercard=&p$b$c39f6dd97fb&&@云舞空城&/a& 的高质量答案极多,有极个别答案接近史诗级。&/p&&p&而特别有意思的是, &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/2ff59ed67bcc6aaeac7f6& data-hash=&2ff59ed67bcc6aaeac7f6& data-hovercard=&p$b$2ff59ed67bcc6aaeac7f6&&@萧楚&/a& 一个搞地质学的写出了人类学的好答案(上面), &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/140a506e05d4b1cac467b4d& data-hash=&140a506e05d4b1cac467b4d& data-hovercard=&p$b$140a506e05d4b1cac467b4d&&@李雷&/a& 一个搞人类学的写出了地质学的好答案(下面),专业科研人员们业余时间互相串个门,还挺有意思的。(很多领域之间其实是有交叉的,而领域交叉出现的内容一般都很有意思)&/p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/v2-e1cf91e2debd8fc87f218_180x120.jpg& data-image-width=&1920& data-image-height=&1080& class=&internal&&云舞空城:【地质视频】印度次大陆是怎么扎入欧亚大陆的怀抱的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/94a7bf537fbc17d76ef52_180x120.jpg& data-image-width=&1082& data-image-height=&811& class=&internal&&大禹治水的那场洪水,和《圣经》及其他传说中的大洪水有什么关系吗?&/a&&hr&&p&&b&神经学&/b&&/p&&p&我个人有关这个领域的基础知识积累极为薄弱,不敢多推荐,放几个我看过的。&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-39cc8609acef96b8d66f951fa91df299_180x120.jpg& data-image-width=&1000& data-image-height=&249& class=&internal&&诺贝尔奖有哪些年给了神经科学领域?这些获奖者的成就是什么,有怎样的重要性?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-b690a9b8bf851c80f0x120.jpg& data-image-width=&2500& data-image-height=&1612& class=&internal&&意识的生物学基础到底是什么?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/v2-1ace35945ffc0cac544bec_ipico.jpg& data-image-width=&503& data-image-height=&428& class=&internal&&记忆是物质吗?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-2d00cd568f5eaa7ef6f7ce4_ipico.jpg& data-image-width=&640& data-image-height=&704& class=&internal&&切断人体左右脑的连接会对意识造成什么影响?&/a&&hr&&p&&b&人工智能&/b&&/p&&p&这个领域这两年太火,内容也太多了,乱花渐欲迷人眼,我稍微放几个我喜欢的吧:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/80/v2-00f0b01fc2d12fd12b1b0_180x120.jpg& data-image-width=&2048& data-image-height=&1236& class=&internal&&人工智能达到了什么程度?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/6ecf14a96fc508a0ce2c8c9f77a0.jpg& data-image-width=&420& data-image-height=&315& class=&internal&&如何简单形象又有趣地讲解神经网络是什么?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/v2-e473cbba149ec233f85a5_180x120.jpg& data-image-width=&2706& data-image-height=&711& class=&internal&&深度神经网络(DNN)是否模拟了人类大脑皮层结构?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/ffed6a149e7e8x120.jpg& data-image-width=&4000& data-image-height=&3000& class=&internal&&大脑内有 860亿个神经元,但为什么大脑的数学运算能力不如计算机快?&/a&&hr&&p&&b&脑洞...呃...学?&/b&&/p&&p&别以为开脑洞没有含金量,科学幻想是科学发展的重要动力。&/p&&p&我选取了一些“开脑洞”的问题下的专业回答,其实这些回答完全可以归入上面的生物学等模块,但相关问题都很有趣,所以我专门拉出来放在一起看:&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/db5adc7fb169c32f3761e6_ipico.jpg& data-image-width=&813& data-image-height=&762& class=&internal&&如果陆地生物都是六肢的,生物学上的原理应该是什么样的?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-252aedbf80d0d691a68b2eabbb1a8ed6_ipico.jpg& data-image-width=&577& data-image-height=&553& class=&internal&&为什么外星人不侵略地球?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic2.zhimg.com/80/c1e5c4fd79_180x120.jpg& data-image-width=&699& data-image-height=&482& class=&internal&&如果一只 dragon(西方龙)质量为300kg,那么它需要多大的翅膀(翼展最小值)才可以让它飞起来?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/v2-cc1ebcbbc9ddb3e2x120.jpg& data-image-width=&924& data-image-height=&341& class=&internal&&宇宙中是否有可能出现与人类体型不在一个数量级的智慧生命?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic4.zhimg.com/80/36f01625eaf91f3fc87a6f_180x120.jpg& data-image-width=&259& data-image-height=&194& class=&internal&&既然癌细胞是无限增殖的,为什么不能用于制造肉制品?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/38eec7a3d12b80a6c0f02_180x120.jpg& data-image-width=&450& data-image-height=&264& class=&internal&&哪些游戏策略可以应用于科学研究?&/a&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic3.zhimg.com/80/491c4c5e934ca_180x120.jpg& data-image-width=&1674& data-image-height=&989& class=&internal&&哪些游戏策略可以应用于科学研究?&/a&&hr&&p&先放这么多,如果发现新的可以再补充。&/p&&p&再次重申一遍,因为我个人知识水平和阅读能力的有限,大量的优质内容我看不过来,所以我推荐的这些回答并不是2017年全部的自然科学领域的优质回答或答主,甚至也不一定是这些答主们最好的回答,而只是我自己在2017年看过的、喜欢的、觉得好的回答。&/p&&p&(有朋友提到为什么没有总结数理化的,其实相关领域我收藏的答案也是有的,但因为看的太少,零散的推荐难以构成总结,所以数理化领域的等待其他人来说吧)&/p&&p&如果有谁看到有特别高质量的回答没有被我提到的,愿意拨冗告知,我将十分感谢。&/p&
我觉得2017年是知乎自然科学领域优质内容爆发的一年,我今年在知乎的阅读量不到之前四年的10分之一,但获得的信息量至少是之前四年的10倍!如果我是知乎官方,面对如此多的优质答主,都不知道来年该怎么颁奖。我平时喜欢收藏一些个人喜欢的科普答案,看不懂…
&p&有些软件和工具大家每天都在使用,但总有些地方用起来特别不顺手,可是你又不得不用,时间一长,从别扭到忍受,从忍受到习惯,可能在你看来一切本该如此。&/p&&p&可是,要知道&b&失去好奇心是这个世界停止进步的唯一原罪&/b&。总有那么一些人不喜欢将就,用他们的偏执去对抗这种“理所当然”,他们用这些看似微小的工作日拱一卒,告诉我们没有什么是本该如此的,软件的用户体验亦是如此。 &/p&&p&今天给大家推荐一些用了就再也回不去的良心软件,今天推出首期——&b&资源管理器篇:&/b&&/p&&p&&b&今天介绍的这两款软件,在知乎可能也不算冷门,我又加了一些动图用来展示真的是用过之后离不了啊!&/b&&/p&&p&天天都在用的Windows资源管理器其实也有很多使用起来很不顺手的时候,辅以一些精巧的第三方工具,就会带来意想不到的效率提升。&/p&&p&&b&1.毫秒级桌面搜索工具:Everything&/b&&/p&&p&Windows 的搜索功能几乎每天都会被用到,但是其慢如蜗牛的搜索速度实在让人难以忍受,来个动图感受一下——&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-8c3d393bee924c6ae4e703_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&1027& data-rawheight=&788& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1027& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-8c3d393bee924c6ae4e703_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&尤其是在领导催你要一份文件,你又一时找不到,看着 Windows 不紧不慢的搜索进度条,就算你老板能等,你能等?&/p&&p&有没有更快的搜索工具?&/p&&p&来试试 Everything 吧,搜索速度堪称震撼,用秒搜来形容感觉都是在侮辱它,基本上在你输入的同时就已经有了搜索结果,这种速度必须上图才能体会得到。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c4e83e2d68eb5c62827b_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&1029& data-rawheight=&683& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1029& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c4e83e2d68eb5c62827b_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&Windows 搜索1个搜索任务还未完成,Everything 已经结束了10项搜索任务。战争还没开始,就已经结束。 &/p&&p&为什么 Everything 的搜索速度能秒杀 Windows ?&/p&&p&&b&科普时间&/b&:在搜索时,Everything并没有全部逐一扫描我们硬盘上的文件,而是通过读取 NTFS 文件系统中的 USN 日志来完成,因此&b&只能搜索文件名,不能搜索文件内容,只适用 NTFS 文件系统,不适合 FAT32&/b&。&/p&&p&而 Windows 搜索用的是普通的文件系统遍历查找。不仅可以搜索文件名,还可以搜索文件内容,而且适用任意文件系统。但缺点就是需要一个后台服务爬虫不停的对文件系统进行索引,比较耗资源。而往往我们在搜索文件时经常是检索文件名的,这就令 Everything 的检索解决方案脱颖而出。&/p&&p&它小巧免费,支持中文,支持正则表达式,百 G 硬盘几十万个文件,可以在几秒钟之内完成索引;文件名搜索瞬间呈现结果。用它来找文件简直会上瘾。&/p&&p&从这个意义上说,&b&Everything 用它的小而快击败了 Windows 的大而全,可谓尺有所短寸有所长。&/b&&/p&&p&&b&2.给资源管理器加上多标签:Clover &/b&&/p&&p&日常工作中,经常会在资源管理器中打开多个窗口来回切换,无数个窗口拥挤在寸土寸金的任务栏上,臃肿不堪,XP 系统开始尝试解决这个问题,推出将同一类的窗口层叠在一起的功能,但实际上不过是&b&把这一包袱从横向维度转移到了纵向维度上&/b&,不但没有解决问题,操作反而更加繁琐。 &/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-99d6c52aa7f368c4e9e215_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&336& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-99d6c52aa7f368c4e9e215_r.jpg&&&/figure&&p&连“善于借鉴”的腾讯都在 QQ 聊天窗口实现了多标签功能,微软为什么就不能在浏览器中实现一个窗口多个标签呢?&/p&&p&Clover 为此应运而生,它能为你的 Windows 资源管理器增加多标签页的功能,就像谷歌浏览器那样方便好用。在同时查看和操作多个不同路径的文件夹时尤为方便,让窗口更少更整洁,而且它还能像网页浏览器一样支持将常用文件夹收藏在收藏栏,便于快速访问。&/p&&p&更加方便的是,软件一旦安装,Clover 就会通过插件的形式集成到资源管理器,已经内置多标签页功能,无需增加任何学习成本,也便于用户习惯养成。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-aafffaf404f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&1041& data-rawheight=&824& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1041& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-aafffaf404f_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&如果你记不住 Ctrl+T 新开页面,Ctrl+W 关闭页面,Ctrl+Tab 切换页面这些快捷键,那么使用鼠标滚轮点击总会用吧,你可以用鼠标滚轮点击收藏夹新建标签,也可以点击标签关闭,总之,你可以&b&像使用多标签页网页浏览器一样使用 Clover&/b&。 &/p&&p&怎么样,上面介绍的这两款小软件还满意吗?尤其是将 Clover 和Everything 结合起来使用,相信会给你的办公效率带来指数级的提升!&/p&&p&关于优化资源管理器的软件还有不少,我会陆续给大家介绍。计划写一个系列专题《革掉那些“装机必备”软件的命》还将推出《下载软件篇》、《视频播放篇》,暂时先来这么多吧,请持续关注!&/p&&p&本文介绍的两款软件可在官网下载,Clover:&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//cn.ejie.me& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&cn.ejie.me&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&;Everything:&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.voidtools.com& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&voidtools.com&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&,同时,网黑哥已将两款软件的&b&最新版本&/b&打包共享在百度云盘上,方便大家收藏下载,关注我的公众号wldxh8后,在后台回复关键词:&b&1106&/b& 即可获取。&/p&&p&&br&&/p&&p&也许你还喜欢:&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些堪称「神器」,却鲜为人知的软件?&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&哪个 App 让你觉得「原来手机还可以这么用」?原因是什么?&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&你的手机上有哪些有意思的 APP ?&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&i&硬广时间:&/i&&/p&&p&&i&本文在&b&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/c_& class=&internal&&网罗灯下黑&/a&&/b&知乎专栏及同名微信公众号(&b&wldxh8&/b&)同步更新,里面还有科技圈里不为人知的隐秘故事,趣玩软件,毒舌吐槽,欢迎来玩。&/i&&/p&
有些软件和工具大家每天都在使用,但总有些地方用起来特别不顺手,可是你又不得不用,时间一长,从别扭到忍受,从忍受到习惯,可能在你看来一切本该如此。可是,要知道失去好奇心是这个世界停止进步的唯一原罪。总有那么一些人不喜欢将就,用他们的偏执去对…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-9fefd224d7e_b.jpg& data-rawwidth=&1619& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1619& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-9fefd224d7e_r.jpg&&&/figure&&p&最近想法很多,但一直没想到一个比较好的方式把这么多想法串起来,但我又很懒,不愿意每个想法都开个话题,更大的原因是,万一某个话题我只写了一段话就没词了怎么办?所以想来想去,弄个大杂烩吧。&/p&
&p&2014年的时候,我还是看涨房价的,自己也在2014年买了房,但从2016年初起,我是看空房价的。绝大部分时候,屁股决定立场这句话是对的,特别是对于像我这种已经毕业好几年,要自己挣钱养家的人来说,更是如此。但很多人说有房的就盼着房价上涨,没房的就盼着房价下跌,这种观点也太目光短浅了,我就是有房还盼着房价跌的人。因为我的屁股只有一小半是坐在房价上的,一大半是坐在一个打工仔的位置上的。房价继续涨的话,其他行业萧条,我是要失业的,房子事小,饿死事大啊。&/p&
&p&2014年的时候我还在做风控,到处跑企业调查,也在那时候经历了成都民间金融行业的洗牌,担保小贷成遍成遍的垮,我也在垮掉的其中一家,究其原因,无非是实业不景气,大量的实业资金涌入民间金融,而放贷放给谁呢?还是放回给不景气的实业。本来实业就衰退,还大量放贷款,这些人在实业由盛转衰的顶点时,赚疯了,因为这时候很多企业还有点儿底子,还得起钱,但经营不景气又迫使他们必须高息借贷;另一方面大量涌入的新手资金也使不良业务有人接盘,但这个疯狂总是要崩盘的,2013年的时候我们就给老板预警2014年会出系统性风险,我们预警的时间是2014年6月以后,9月以前;而实际上2014年4月违约就开始漫延了。&/p&
&p&有人把金融行业比作秃鹫,草原上大量动物死亡的时候,秃鹫吃得最饱,但问题是如果动物都死绝了,那对秃鹫来说也就是最后的晚餐了。我原本所在的担保公司倒了之后,其实如果我愿意,依然可以做风控,而且待遇还不差,但整个担保行业在衰退,而我又不愿意进国企,当时也考虑了如果经济持续衰退怎么办?因此我后来选择了并购,并有幸混到了一次拆分业务。其实金融行业并不怕衰退,本质上作为一个服务业,只要交易还活跃,无论是上行还是下行,都能混口饭吃。但如果遇到交易萎缩呢?其实从这个角度来说,就能理解为什么很多这行的人在经济下行的时候使劲鼓吹国家放水了,只要国家放水,哪怕是无效的资金空转,都会带来交易行为的膨胀,金融从业人员就总能赚钱;要是资金的供应萎缩了,必然带来交易行为的减少,那很多人就只能喝西北风了。&/p&
&p&但放水不可能永远放下去,总有清算的时候,就如同我当初作担保时的老板,每年上千万的收入,做了六七年,成都担保行业崩盘的时候,一夜回到解放前。我们清点发生坏账的项目,大部分都是最近一年多产生的,不良大约1.2亿,完全收不回来的大约有七八千万。这还算好的,我认识的其他老板,有跑路的,也有很光棍的到金融办自首的。或许有人认为自己不是老板,无所谓。但任何一个行业,不仅仅是金融从业人员,人性都是贪婪的,贪婪到在赚钱赚得风生水起的时候,不少人都自己把钱投到了公司里;即使是很谨慎的同行,日常的开支也大了很多,由俭入奢易,由奢入俭难啊。&/p&
&p&所以,我是支持泡沫要及早清算的,这样各行各业的发展才能良性循环,从业人员也能平平安安做到退休;哪怕是草原上的秃鹫,也宁愿每天吃七分饱,而不是临死前吃顿好的。&/p&
最近想法很多,但一直没想到一个比较好的方式把这么多想法串起来,但我又很懒,不愿意每个想法都开个话题,更大的原因是,万一某个话题我只写了一段话就没词了怎么办?所以想来想去,弄个大杂烩吧。
2014年的时候,我还是看涨房价的,自己也在2014年买了房…
现行政策下,各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化,就是说,很多地方取消了所谓农村即农业户口,统称居民户口。实际的差别中,就是农村的居民有自己的责任田,城镇的户口没有自己的责任田。&br&
从土地上来说,农村的户口都有自己的田地,或多或少,有的地方耕地多的,每个人大约一亩地,一家三口至五口的,就是三五亩地,这种情况2口人耕种基本上饮食无忧;城镇的居民则依靠城镇或上班,或个体经营,或外出打工,就是没有耕地可种。&br&
从入学上来说,农村户口和城镇户口的学校资源不一样,农村孩子上学需要去城镇,或住校或来回跑,影响学习这是当然的,而城镇户口的孩子优先入学。&br&
从税费上来说,农村户口耕种田地,如果是种植粮食的话,国家补贴,不拿税的同时还给农民钱,温总理上任后免除了农业税,实际上,农业税对农民来说,占以往缴纳的各种税费的一部分,现在来说,无论是购买种子、化肥,还是柴油、耕种机械等,都需要大量的投资,也就是说,农民种地确实是收获不菲,但先期投资更加多,且要看天吃饭,看行情吃饭。而在城镇户口来说,他们无论是上班还是个体,需要考虑的问题不多,也不要靠天或者靠行情吃饭,比较稳定,不需要投入太多,需要投入的是购买房屋等,下面会说到。&br&
从生老病死上来说,农村户口先天优势是在一胎女儿情况下,可以要二胎,就是每个家庭大都有两个孩子,这为将来赡养老人打下基础,生病对农村户口来说比较麻烦,就医不方便,虽然有了农村合作医疗,且报销的比例也不错,但总体医疗资源、医疗知识较城镇户口少的多。死亡后,农村户口可以不用买墓地,直接埋在农村的公共墓地或自家田地里,而城镇户口大都需要购买墓地。&br&
从房屋上来说,农村户口祖辈遗留下来的宅基地、新生儿分配的宅基地,有地可以自己盖房子, 而城镇户口现在大都需要购买房子,靠近城镇的农村一旦将土地商业化,他们可以收取转让金甚至每个月还能领取部分钱,以解决土地没有了的问题。&br&
优势和劣势就谈这么几点,实际中,很多农村的群众一辈子就是靠土地生活,没有多么“远大”的理想,他们一生就是种好地,盖房子,娶媳妇,再种好地,为儿子盖房子,为儿子娶媳妇。期间添置一些农具和机械,买几身好衣服,每日里研究种子、化肥、农具。间或将希望放在子女身上,期待他们成为城镇户口,成为大城市的人,而城镇的居民的,他们的理想是换个好工作,或者生意发财,他们的一生就是按部就班的工作,经营,为子女准备好上大学的钱,出国的钱,如果条件允许,他们会选择到上一级的城市里去生活,如在乡镇的打算去县城,从县城的想着到市区发展,从地级市的想到直辖市,而直辖市的就是要出国了。&br&
呵呵,个人之言,欢迎拍砖。下台鞠躬。&br&
现行政策下,各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化,就是说,很多地方取消了所谓农村即农业户口,统称居民户口。实际的差别中,就是农村的居民有自己的责任田,城镇的户口没有自己的责任田。 从土地上来说,农村的户口都有自己的田地,或多或少,有的…
卸腰&br&我用的是安卓,这个软件强力推荐&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/54ceafff30e_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/54ceafff30e_r.jpg&&&/figure&
卸腰 我用的是安卓,这个软件强力推荐
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d8b9aaede1ecda1bc9ee3c43f7160440_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d8b9aaede1ecda1bc9ee3c43f7160440_r.jpg&&&/figure&&p&控制风险的三大原则 &/p&
&p&一 、中介的任何话要谨慎求证&/p&
&p&在二手房交易中,牵涉到的主要是三方利益。卖方为一方,买方为一方,中介自己是一方。中介的自身利益,是促成交易,你的法律风险,是否会多付钱,并非中介担忧事项。对于中介来说,中介费收到,就是完美。另一方面,目前房产中介从业人员由于流动性过强,存在短期性、经验和知识水平堪忧的现象,即使有防范买方法律风险的意图,除非是经验丰富的长期从业人员,否则其自身的知识和经验通常难以满足。&/p&
&p&所以产生了如下的常见现象:&/p&
&p&1.低价虚假房源揽客;&/p&
&p&2.“没有税,满五唯一”:经常会发生卖方因为种种原因实际上不是满五唯一的,因为卖方强势,行规是买方付各项税费,所以作为买方,在作预算的时候,提前将不满五唯一的税考虑进去;&/p&
&p&3.“位置交通规划好、学区房”等等:位置交通需要你实地走走,看看确切的规划,比如地铁是否已经在建了,而不是空头支票。学区的话,一定要自己确认该学校的教学水平,升学率,以及所属小区是否在片区内。
其它描述,不再列举。&/p&
&p&如果中介站在对方一边,这个陷阱就比较可怕了。我们举一个最近比较出名的案例,不过在这个案例当中中介是站在买方一面的,串通好了。(为了避免我自己的法律风险,这里的案例就是虚构的吧,不涉及任何真实的人物或合同)&/p&
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-18eb58656_b.jpg& data-rawheight=&782& data-rawwidth=&422& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&422& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-18eb58656_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-37ccd239e939e06c6a5497e4cef530e3_b.jpg& data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&720& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-37ccd239e939e06c6a5497e4cef530e3_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-f148b46b042814ffe76a_b.jpg& data-rawheight=&600& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-f148b46b042814ffe76a_r.jpg&&&/figure&&br&&p&我整理了下,案件情况可能基本上是这样的。这卖方是上海老爷叔、老阿姨,买方和中介是串通的。定金合同,三联单,一般会写“本合同一式三份,买卖双方各执一份,居间方执一份,本合同自三方签字(盖章)之日起生效。“第一联是正常的,中介保存,上海老阿姨老爷叔仔细看的就是第一联。第二联和第三联分别给买方和卖方。老阿姨老爷叔,万万没有想到,第二三联和第一联可以不一样。二三联中的买方违约的违约责任和卖方违约的违约责任根据图三是这样写的:&/p&
&blockquote&&p&第十条【买方违约的违约责任】如买方未按照本合同约定的期限履行义务,卖方有权要求买方以转让成交价未基准按&b&日万分之零点叁&/b&支付违约金并继续履行合同,如&b&买方逾期履行超过六百日&/b&,卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金违约责任或没收买方已支付的定金。&/p&
&p&第十一条【卖方违约的违约责任】如卖方未按照本合同约定的期限履行义务,买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之零点叁支付违约金并继续履行合同,如&b&卖方逾期履行超过六百日&/b&,&b&买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金违约责任&/b&或没收卖方已支付的定金。&/p&&/blockquote&
&p&这是一个非正常的条款,但由于看上去这两个条款是对应的、平衡的,所以一般法院不会认为显失公平,会承认这样的合同有效。那么,买方二三联改成这样的目的是什么呢?&/p&&p&比如,房产成交价也是1000万,买方现在不给钱,不按照合同约定的期限履行其义务,他仍然可以按日万分之零点叁,即300元一天支付违约金锁定房产,持续六百日锁定期限,一共成本是18万。那么在这个600天逾期期间,买方赌的就是房产大涨,卖方动弹不得,假设该套上海房产600天内大涨,比如说300天内就涨了50%,变成现值1500万。买方既可以选择要求履行,用了18万内的代价直接赚了500万增值。买方也可以坐等卖方毁约或卖方拒不履行,这时候买方就可以选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金违约责任,空手套白狼赚了200万。&/p&
&p&除了违约责任部分,付款期限部分二三联也做了修改,基本上都是上海的卖方不可能会签的被锁定合同。法院一审买方统统胜诉,判决强制履行。虽然有社会舆论压力,现在我不清楚二审发展如何,警方是否立案调查了。&/p&
&p&这样一个(虚构的)案例告诉我们,你和对家、中介签的所有“承诺书”、“合同”原件、副本,各式各样的书面材料全部要拍照、复印留底。满十八岁以后,签字就不能乱签了。&/p&
&p&这就是购买二手房的风险控制的第一个原则,对于任何中介的话,打个问号,自己眼见为实,亲自确认,并且对于所有书面材料都要拍照留档,保留书面证据。&/p&
&p&二、卖方的个人信用远远比合同更决定风险&/p&
&p&对于买方来说,卖方的职业、家庭状况,卖房真实目的,以及个人信用信息,远远比合同条款的约定更决定风险。&/p&
&p&举一个案例。比如一个朋友是买方,卖方是个上海大妈,卖房子的目的是为了买期房。合同一共约定三笔款项,首付款和第二笔加起来是两百万,卖方就需要这两百万来凑期房的首付。因为税费的问题,买方和卖方大妈争执了下,部分税就卖方大妈自己承担了,朋友和大妈都很不开心。现在买方朋友担心按照合同期限给了第二笔款项之后,卖方不继续履行了。&/p&
&p&那么我就问了两个问题,一个你确认你的交易对手是个上海大妈吗,第二个问题你确认卖方卖房是为了凑期房首付吗?朋友都回答是的,确认。那么我让朋友赶紧给第二笔吧,基本上没什么风险,最后一笔款项就要求当天过户后再给。因为卖方的个人信用判断下来是没有什么风险的,如果你第二笔拖着不给,导致卖方凑期房首付失败,卖方可能彻底翻毛腔,不仅房子可能不卖了,还可能追究朋友的违约责任。&/p&
&p&一般来说,卖方是女性比男性风险低很多。卖方拖家带口比单身风险低。卖方为了置换或子女购房而卖方,风险要比获取现金急用或投资来的低。卖方职业是公务员甚至一定级别公务员,那么风险要比无业、或者专职炒房的低很多。一个总体原则是,银行如何判断个人信贷风险的,按这个标准判断卖方的个人信用风险是大致不会错的。&/p&
&p&三、有抵押的房子不碰&/p&
&p&房产纠纷目前主要为两类,一类为房价飞涨,交易周期过长,卖方想毁约不卖或者提高价格,在合同外额外要价;另一类为卖方的初始目的就是骗钱,卖方收到买方首付款后,不作任何配合,拒不过户,甚至卖方接着一房二卖,一房多卖。我们可以将这两个类型归纳为坐地起价型,纯粹骗钱型。&/p&
&p&坐地起价型,举一个案例。比如一个朋友(买方)15年7月购房,签订购房合同,本来约定10月过户,结果买方自己忙,那天没来房产交易中心。然后这期间大家都知道,房价也飞涨,对方呢本来就觉得亏了,这下彻底翻毛腔了,找了律师,起诉买方违约,要求解除合同并追究买方违约责任。&/p&
&p&这下就很尴尬了,应对措施是什么呢?赶紧也找找对方违约的证据,芝麻绿豆大的事情统统通知发给对方,要追究对方法律责任。由于买方本身认识中介,卖方也知道这一事实,这给了对方律师压力,就是我们可能强硬应诉,形成互相指责违约的浑水局面,而人证可能更偏向于我方。于是,在法庭上,法官主张调解,对方律师又做了做对方当事人的工作,大家谈了个心理价位,买方额外再给了10万,马上15年12月末过户过掉。&/p&
&p&这个案例我想说两点啊,第一点,你要避免风险,房屋的几个手续,你本人是一定要抽出时间来做的,是最优先级的,不然你以后可能要花几十倍百倍的时间。案例中朋友过户那天没去,给了本来心态就不好的对方机会,额外给了10万。第二点,在房价上涨期间,卖方可能出于心理不平衡,提出各种要求,额外要价等等,建议打个折扣,赶紧认怂。不认怂的后果是什么,2015年10月和半年后房价比,甚至是和现在房价比,你可以发现,如果当时不认怂的后果是什么,就是房价大涨,对面铁了心要走法律程序了,就变成了一个处理周期很长的纠纷,可能一审、二审、再审,而不是当时调解结案了。&/p&
&p&对于另一个类型,纯粹骗钱型。来咨询我的所有纯粹骗钱型的房产纠纷,全都发生在有抵押的房产上。为何是这个现象呢? 可以说,卖方在有抵押的房产,尤其是高额抵押的情形,卖方再进行出售,甚至一房多卖,买方毫无办法,买方拥有的制约手段是非常有限的。&/p&
&p&举一个案例。在这个案例中,卖方的房产不仅有银行的抵押,还有典当行的二押。买方刚毕业大学生,没有社会经验,付了首付,然后卖方两手一摊,没有钱解抵押。对于银行和典当行来说,他们没收到钱款,是绝对不可能主动解抵押的。而对于买方来说,他再投钱很可能就是打水漂了,买方极有可能不解抵押,成心不交易的。这对于律师们来说,是最尴尬的案例了,起诉吧,买方顺位在银行、典当行之后,也不知道卖方在外面欠了多少外债,有多少一般债权人一齐等着拍卖这套房。银行资金监管解抵吧,对卖方的人品实在不放心。&/p&
&p&与坐地起价型相比,纯粹骗钱型的案件非常难以处理,你永远都不知道前面的坑有多大。于是对于普通人,建议是绕道而走,市面上无抵押的房产这么多,为何一定要选择有抵押的房产呢?&/p&
&p&然后如何确定有无抵押,那就是拉产调。目前上海各区县房产交易中心拉房屋产权信息的政策非常繁琐:&/p&
&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-57ca0ac55f_b.png& data-rawheight=&723& data-rawwidth=&858& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&858& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-57ca0ac55f_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&p&另一种路径是银行的路线,比如淘宝上搜“拉产调“,如果有银行的朋友,也可以试下找他们拉房产信息。&/p&
&p&本篇强调了购买二手房控制风险的三大原则,这些比合同条文更能控制风险。谨记三大原则:中介的任何话要谨慎求证;卖方的个人信用远远比合同更决定风险;有抵押的房子不碰。在下一篇中,会分析定金合同和房屋买卖合同中比较重要的条款。&/p&&p&感谢软软手动作了题图,真PS大师 &a class=&member_mention& href=&http://www.zhihu.com/people/c12f64b895b36b900b3048b& data-editable=&true& data-title=&@猴云云& data-hovercard=&p$b$c12f64b895b36b900b3048b& data-hash=&c12f64b895b36b900b3048b&&@猴云云&/a&
控制风险的三大原则
一 、中介的任何话要谨慎求证
在二手房交易中,牵涉到的主要是三方利益。卖方为一方,买方为一方,中介自己是一方。中介的自身利益,是促成交易,你的法律风险,是否会多付钱,并非中介担忧事项。对于中介来说,中介费收到,就是…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-ff94a9f38ae9abb50d572d9_b.jpg& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&1066& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-ff94a9f38ae9abb50d572d9_r.jpg&&&/figure&&p&前段时间整理了日文字体和英文字体,不少小伙伴在问怎么没中文字体,最近真的做项目忙到爆炸,前前后后整理了1个多星期才弄出中文的,话不多直接上图!文末有下载链接,不谢!&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【1. 精致黑体字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-668ac48c80c9ef2f5f51_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-668ac48c80c9ef2f5f51_r.jpg&&&/figure&&p&&b&▲ 汉仪旗黑&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-30ae78faf13598e3ebda_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-30ae78faf13598e3ebda_r.jpg&&&/figure&&p&&b&▲ 冬青黑体简体中文&/b&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-ace802f6fb_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-ace802f6fb_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正兰亭黑简体 &/b&(方正最火的黑体系列之一,现代感很强的黑体字)&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-0a254517bbf35c8550014eccf3f355a2_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-0a254517bbf35c8550014eccf3f355a2_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正悠黑&/b& (我个人非常喜欢的一套,笔画字型都很精致)&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-6a0088afa41ded4a1f121da_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-6a0088afa41ded4a1f121da_r.jpg&&&/figure&&p&&b&▲ 思源黑体&/b& ( 我本人用的最多的字体,因为易用耐看,而且是免商用!!!)&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【2. 优美宋体字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-f03b86db46a96fc095b4_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-f03b86db46a96fc095b4_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正书宋简体&/b& &/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-573cf80bab3bc8_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-573cf80bab3bc8_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正兰亭刊宋 &/b& &/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-30c4cee12697cfeb10e3d35d28edf62e_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-30c4cee12697cfeb10e3d35d28edf62e_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 思源宋体&/b&(前段时间刷遍朋友圈的字体,以后宋体字不用愁)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-903061fca3bdac8139fd7_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-903061fca3bdac8139fd7_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 造字工房俊雅锐宋&/b&(造字工房这套字强化了宋体“横细竖粗”的特点,同时又去掉了笔末装饰,让这套字体整体感既有设计感,又不失传统韵味。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-ec480fce6c25f2e8e1acccb8ed1a7129_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-ec480fce6c25f2e8e1acccb8ed1a7129_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 造字工房言宋&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【3.现代美术字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-a5ca9a5e97eafef7c5cdb_b.jpg& data-rawwidth=&3358& data-rawheight=&2083& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3358& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-a5ca9a5e97eafef7c5cdb_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 文悦新青年体&/b&(这套简直就是网红字体,应该是近期最火爆的一款,适用性很强,特别是用在海报,banner等设计上,像奇葩说这些综艺用的也是这套字体。)&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-ce71b41bf53c1b108b6a5faa82ca584e_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-ce71b41bf53c1b108b6a5faa82ca584e_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 文悦后现代体&/b&(文悦科技这两套字体我个人都特别喜欢,设计感很强的美术字体)&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-ed835a1521e76aca6d919cdfc1cbe667_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-ed835a1521e76aca6d919cdfc1cbe667_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 造字工房尚黑&/b&(造字工房早期的字体)&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-af0ad648fe2b5d3febbc30e5_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-af0ad648fe2b5d3febbc30e5_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 锐字逼格青春体&/b&(虽然字体名字有点low low的,但是有时候会用得上这类字型)&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-b7f4a1e765d76afa79e21_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-b7f4a1e765d76afa79e21_r.jpg&&&/figure&&p&&b&▲ GD-高速道路ゴシック&/b&(这套是日本字体包,但里面有很多汉字可以借鉴,日本字体的字型处理总有一种独特的味道。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【4. 韵味复古字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-06fa1ecf22add4edccaae3_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-06fa1ecf22add4edccaae3_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正清刻本悦宋简体&/b&(曾经很喜欢这一类的刻本的字型,还有另一套爆款:康熙字典体,正因为这两套的影响才有了后面设计“燕安字”的想法。)&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-fe91e62a0ebe_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-fe91e62a0ebe_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 文悦古体仿宋 &/b&(我一直都有在研究如何将仿宋的字型现代化,文悦这套字做的是很不错的,很有味道。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-3ecac0b64b8fad07c474b9_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-3ecac0b64b8fad07c474b9_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 方正宋刻本秀楷简体&/b& &/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-ca3f2f2c89c_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-ca3f2f2c89c_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 造字工房黄金时代 &/b&(这套字体很有明国时期的复古感。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-8bcecb85eeedd_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-8bcecb85eeedd_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 字酷堂黄自元楷体&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【5. 传统书法字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-c74cb7ad5a2eae99edd4_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-c74cb7ad5a2eae99edd4_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 叶根友刀锋黑草&/b&(叶根友的系列字体中我比较喜欢这一套,挺有气势的。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-ea5e12fc2c4e57e0ec4148_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-ea5e12fc2c4e57e0ec4148_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 李旭科书法&/b&(书法在日常的版式中我比较少用到,个人更多的是在学习书法的起笔落笔等,对我做标志设计有很大帮助。)&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b88babac5c54_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b88babac5c54_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 段宁毛笔行书&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【6. 日式毛笔字型】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-8f237f550ec1e4b7dd9a67d0b1373482_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-8f237f550ec1e4b7dd9a67d0b1373482_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 味わい毛筆&/b&(日本的毛笔字库比国内的多很多,很多字型都值得参考学习。)&/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-49c169f24c62da3763bcbdc78d9dab97_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-49c169f24c62da3763bcbdc78d9dab97_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 京円&/b& &/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-ce2b5d209de4e0edc4d714f84c9b866c_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-ce2b5d209de4e0edc4d714f84c9b866c_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 白舟行書教漢&/b& &/p&&p&&br&&/p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-7dbca86ac05cb15b2ef70_b.jpg& data-rawwidth=&1679& data-rawheight=&1042& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1679& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-7dbca86ac05cb15b2ef70_r.jpg&&&/figure&&/b&&p&&b&▲ 大髭&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&以上就我给大家总结的我常用的中文字体包,按照惯例,我还是在百度云分享出来。&b&所有的字体仅供学习参考,如需商用,请购买版权!!!!&/b&还是那句话,做字体是一件伟大的事情,尊重知识产权,尊重字体师,谢谢。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&转载请联系!!!!&/b&&/p&&p&一起进步!&br&&/p&&p&共勉!&/p&&p&=================================================&/p&&p&&b&设计不是奢侈品,设计是日用品&/b&&br&&br&欢迎关注我的公众号,回复关键字&b&「中文字体」&/b&有下载链接,或者回复&b&「字体」&/b&,有全部字体打包下载哦。微信公众号:&b&设计便利店&/b&或 搜索微信号:&b&designmart&/b&。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-8e347bfa31acb_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&552& data-thumbnail=&https://pic4.zhimg.com/v2-8e347bfa31acb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-8e347bfa31acb_r.jpg&&&/figure&&p&&/p&
前段时间整理了日文字体和英文字体,不少小伙伴在问怎么没中文字体,最近真的做项目忙到爆炸,前前后后整理了1个多星期才弄出中文的,话不多直接上图!文末有下载链接,不谢! 【1. 精致黑体字型】 ▲ 汉仪旗黑▲ 冬青黑体简体中文 ▲ 方正兰亭黑简体 (方…
&p&刚才又有同学咨询我这个问题,所以普及一下每个考试的能力定位。&/p&&p&&b&在考虑学习它们的时候要先考虑一下预算,&/b&这些考试都接近2000元,一些培训机构的大班培训费也是3000以上,所以对于大学生来说是一笔不小的支出,要量力而行。&/p&&p&这些考试可以提高能力,&b&但是如果你不坚持不断学习,很多能力会在一年内迅速丧失&/b&,这也是为什么美国很多名校要求一年之内的成绩的原因,尽管很多考试有2年的保质期。&/p&&p&&b&但是,总的来讲,它们都可以至少给你一个思路,就是怎么来提高自己。效率超过国内英文考试。&/b&&/p&&p&&b&所以,对于预算充足,然后非常喜欢英语愿意坚持不断学习的人来说,是可以在不出国的情况下选择学习的。&/b&&/p&&br&&p&&b&1. 托福可以提高的能力:&/b&&/p&&p&&b&A. 快速反应能力:&/b&&/p&&p&&b&这也是为什么我学生和我妈经常吐槽我怎么性子越来越急的原因,这个考试根本不适合那种给我发微信讲话速度巨慢的女同学,你得放下你的优雅和可爱,做一个类似我们中学理科班每天早上头发都没怎么梳好就冲进来一会儿又冲出去的女汉子,才能入门。&/b&&/p&&p&&b&用托福口语举例:&/b&&/p&&p&托福口语为6部分,每个部分准备时间15秒到20秒,然后提示音再次响起,就开始录音。录音开始的时候很多同学要不是还在懵逼状态,就是被吓尿了。因为整个教室都会大家各说各的,现场非常混乱,心理素质不好的人说了什么自己都不知道。&/p&&p&这也是我不太喜欢跟家长交流托福教学的原因,他们永远不知道这个考试,不是你准备时间越长,然后按部就班就可以拿到高分的。你反应速度慢而且不愿意改变自己性格就不该选这个。&/p&&p&比如下面这个口语真题,你可以试试用中文说,&b&用手机秒表计时,准备15秒,然后45秒钟停止&/b&&/p&&p&&b&以下哪种工作你更喜欢:帮忙找书,给小孩读书,整理书架&/b& (Volunteer work in library 1. Help people find book 2. Read to kids 3. Arrange book on the shelves )&/p&&p&是,这个话题是很简单,初中生都看得懂,但是我找一堆学生来,他们的反应绝对是:靠,我一样都不喜欢。能不能不选。&/p&&p&但是你必须选择一样,而且你还得在15秒钟内想出两个理由,每个都要用例子来支持,不能每句重复,而且支持的句子必须是复杂句,意思是分句两个或者以上。说话的时候中间不要断,最好一气呵成,因为流利度很重要。&/p&&br&&p&&b&B. 百科知识&/b&&/p&&p&&b&我经常给女学生开玩笑,说,学完之后你以后有了自己孩子做个启蒙老师绝对没问题了。&/b&&/p&&p&&b&托福的阅读和听力比雅思更为学术,不太喜欢探讨社会问题,而是覆盖了文理科大部分科目&/b&&/p&&p&比如通过托福阅读,你可以学到地质类的以下知识:&/p&&p&地球物质组成:火山岩、沉积岩、铁矿等等。
地球内部构造:地幔、地核、地壳、磁场等等。&/p&&p&地球外部圈层及相互作用:土壤构成、降雪降雨、冰川形成、火山爆发&/p&&p&这对于跟我一样本身就喜欢读百科知识还参加过百科知识竞赛的孩子就很适合,或者你关注了果壳网之类的网站,那你会更喜欢托福阅读&/p&&p&比如上次我微博关注的一个老师带孩子去美国地质博物馆,里面讲解员说有个问题是大部分来参观的人不知道的,我一看问题就得出答案了,因为托福听力讲过,也就是下面这个问题,你看你感兴趣不:&/p&&p&meter, meteorite, meteoroid的区别?&/p&&p&其实用最简单的话来解释就是:同一种物质在宇宙,大气,地球表面的不同称呼。&/p&&br&&p&&b&C. 最基本的一些学术能力:&/b&&/p&&p&&b&阅读:&/b&2011年第一次去考雅思我就拿到满分,托福阅读也是2010第一次考试的时候只扣了一分&/p&&p&&b&应该说,它们俩都改变了我原来从头慢慢读到尾的习惯,这样的习惯对于你出国每天要阅读上百页的英文文献是一个致命打击。&/b&我曾经试验过,一篇托福文章(700字左右),我在6分钟内读完做完题(13个左右)没有问题,只是错误率会大一些,但是我每次做设定好了不同目标,所以正确率有的时候不是我目标。这也是为什么我在2010年第一次托福考场用34分钟做完别人用60分钟做完的所有阅读题,多出来的4分钟是因为我纠结一个地震波的推理题。&/p&&p&没有经过训练之前,要达到这种速度和准确性,仍然沿用四六级的方法,很困难。&/p&&br&&p&&b&写作:&/b&托福的作文分为2部分,第一部分是有点类似GRE的驳论文,也就是先阅读一篇文章,然后听到同一话题但是观点完全相反的文章,最后在你自己的作文里,要用20分钟的时间,从听力的角度出发去辩驳阅读的每一个观点,一共5段,我一般打400多字,这部分第一次考试我拿到了最高的level.&/p&&p&找逻辑错误,是我觉得托福和GRE作文对我最重要的意义。&/p&&p&比如,昨天在房管局,卖家又要跟我扯她要免费多住几个月的事情,她是做房产租赁这个行业的,年纪跟我差不多,所以经验很丰富,而我第一次买房,从贷款到过户,我很多东西根本不清楚,所以她会用很多专业词汇在短时间之类给你转换概念,但是如果你能脑袋自动屏蔽那些你不熟悉的房产词汇,通过平时的逻辑训练快速找到她的逻辑错误,那么你就不会在谈判中处于下风,导致自己利益被剥夺。&/p&&p&中文这个语言是不重视逻辑的,经常犯一些典型的逻辑错误,但是喜欢用装逼的词汇来混淆听者的试听,如果这个时候露怯,无论是在工作和生活中,都很容易被别人抓了把柄利用。&/p&&p&至于独立作文部分,因为每次都要迅速想3个理由,所以我现在面对别人的质问,或者分析问题的时候,反应速度都比过去快,而且想的角度也更加广泛。&/p&&p&所以作文,是对实际生活意义最大的一个训练。&/p&&br&&p&&b&D. 听力&/b&&/p&&p&&b&我一直觉得如果你把听力提高想象成我听懂了,那么你的段位有点低。&/b&&/p&&p&&b&我觉得真正的听力提高,应该是能够短时间归纳出重点。&/b&&/p&&p&&b&这个能力,放在工作场合,会大放异彩。&/b&&/p&&p&我平时经常给学生说事情,他们一是脑袋不记住,二是不会做笔记,然后我不说第二天了,过一秒钟你问他我说了啥,他最多记住一个点。&/p&&p&给个相反的例子,我2012年和一群XDF离职的主管和老师共事,每周有一天是要开教学和销售会议的,某个男老师给我印象很深刻。&/p&&p&他每次听我们讲话就不停做笔记,然后等我blah blah blah讲完,&/p&&p&他会开始评论每一个我说的点:&/p&&p&第一点,你的重点是,然后我觉得我的观点是。。。&/p&&p&第二点,你刚才提到。。。,我不同意,我觉得&/p&&p&你会不自觉立马改变你对这个人的态度,因为他会很容易给在场的人留下这些好印象:善于归纳总结,反应机智,做事认真。。。&/p&&p&下次你再遇到他的时候,也只好竖起耳朵听他讲,不能分心。你会很想把重要的事情放给他做,觉得这么有逻辑的人应该没有太大问题。&/p&&p&这也是为啥我们有一次开玩笑,说每次处理一些市领导的关系,都是他去跑,见完面之后对方就想为他介绍女朋友,因为觉得他靠谱。&/p&&br&&p&所以,懂了托福和雅思听力最大的区别没有?&/p&&p&雅思听力偏生活,让你听懂对方在说啥,比如对方念了个电话号码,或者对方给你拼读了一个人的名字,你填个空就行了,写的时候写错你就死了,所以对拼写要求超过托福,托福听力全部选择题。&/p&&p&托福听力偏学术,听的时候完全看不到题,全是老师在滔滔不绝讲各种学科知识(比如我考试的时候老师在讲利用蜻蜓原理制造直升机),你需要辨识重点,才能迅速做出笔记,听完题目才出现才能选择。&/p&&br&&p&所以,哪个听力对我更有现实意义?&/p&&p&托福听力。这也是为啥我很讨厌机构给我打电话叫我上雅思听力的原因。对于无法提高我自己能力的考试,就算能赚钱我都不想教和备课。&/p&&p&那点钱和能力比起来,算什么?毕竟你上一个小时,也只能在星爸爸买3杯咖啡而已。&/p&&br&&p&好累,要转载请看我资料介绍。要我写雅思和GRE请点赞,点赞过千我再考虑了,最近有点犯懒。&/p&
刚才又有同学咨询我这个问题,所以普及一下每个考试的能力定位。在考虑学习它们的时候要先考虑一下预算,这些考试都接近2000元,一些培训机构的大班培训费也是3000以上,所以对于大学生来说是一笔不小的支出,要量力而行。这些考试可以提高能力,但是如果你…
“月入十万”和“年入一百万”是两个性质。前者这种均匀的现金流,做生意很少遇见;而高级管理人员谈的也是年薪。&br&我是经营企业的,从做企业的角度来看,这个数值并不高。——但是“选准切入点”很难。&br&&br&&br&&b&一,&u&赚钱的大多数依赖“不对称性信息”。但普通人创业大多数依赖“公共信息”。&/u&&/b&&br&&br&&b&表面上看,我们是一个信息社会。这是相对于古代说的。实际上,还是一个个相互分割的信息孤岛。有价值的信息资源,大多数蕴含在孤岛上。&/b&&br&&br&我的个人体会是:真正赚到钱的事,多数从一个“直接需求信息”开始,而容易失败的事情,多数从“想做什么”、“商业模式”开始。&br&道理很简单,前者离赚钱需要走一步。后者离赚钱需要走两步。也许后者前景更大,但是更容易死在襁褓里。&br&&br&&p&有人创业是听说“发展文化产业”、“互联网+”这种信息。这就是“公共信息”。或者干脆没有信息,只凭个人兴趣、专业知识。想当然的开奶茶店、开设计工作室、开服装店、开淘宝。&br&&/p&&br&&p&什么叫不对称信息,比如说件实际发生的事:&/p&&p&给丰田做汽车零配件的企业到绍兴开厂,并不自己生产外包装的瓦楞纸包装箱。工厂附近的村民掌握了这个信息,有人就买一种做瓦楞纸的机器,造包装纸箱就近供应。这件事十年来成就了几个身家数千万的老板。——他们所得到的信息就是“不对称信息”,从全国全省来看只有很少的一部分人知道。&/p&&br&&p&&b&不过整体而言,&/b&&b&每个人都有&/b&&b&不同程度、&/b&&b&不同角度的不对称信息。&/b&&/p&&p&例如你父亲只是县规划设计院的一个编制外员工,但是你们县的设计院图纸打印,是用硫酸纸晒蓝,还是工程机打工程图,这方面的信息,你也许会比外人知道的更清楚。&/p&&p&例如你舅舅只是乡下的一个普通农民,但是他种了十年的西瓜,十年中亏了五年,总结出了某品种的西瓜甜度更高,要到市里面买种子不要在县里买,种西瓜最怕的是被偷,有开车来偷西瓜的,所以一是不能睡囫囵觉,要上下夜有人值守换班,二是规模大了就控制不了。西瓜在雨水多的夏天一定甜味小卖不上钱。一定要卖给南方的贩子,能拿到现金,不要卖给本地的贩子,会压资金,等等。&/p&&br&&p&&b&每一个人&/b&&b&的&/b&&b&不对称信息&/b&&b&,&/b&&b&藏在自己的所有社会关系当中。&/b&&/p&&p&&b&一个刚毕业的大学生&/b&&b&,&/b&&b&前五年&/b&&b&最好&/b&&b&是&/b&&b&识别和消化现有的不对称信息&/b&&b&,而不是想当然&/b&&b&的根据自己的想法创业&/b&&b&。&/b&&/p&&p&&b&高手们是能够&/b&&b&自发的&/b&&b&拓展&/b&&b&不对称信息&/b&&b&的&/b&&b&,&/b&&b&但这&/b&&b&要&/b&&b&在有&/b&&b&一定的&/b&&b&商业经验和&/b&&b&社会阅历之后。&/b&&/p&&br&&p&1.&b&不对称信息的识别方法&/b&&/p&&p&&b&
1&/b&&b&)&/b&&b&最简单的办法,&/b&&b&看有多少人知道。&/b&&/p&&p&你听到了网上宣传的加盟信息;走在街上感觉海澜之家赚钱;看“街客”奶茶店人流量很大。这些一目了然的事情,你知道别人也知道。这个就不值钱。&/p&&p&&b&2)&/b&&b&不对称信息是特殊性的,公共信息是普遍性的&/b&&/p&&p&别人看你们班就是普普通通的一个班,都是十八九的小青年,看见的是共性普遍性。而你看到的是你们班全班男生酷爱梦幻西游,每天晚上都要联机网游,中午饭和晚上饭从来不下楼吃的特殊性。&/p&&p&&b&3)&/b&&b&公共信息是有序的,逻辑清晰的。不对称信息是无序的,有明确的缺点、漏洞或难度&/b&&b&的&/b&&b&。&/b&&/p&&p&不对称信息因为有亲临现场的当事人,所以对事情有感性、零碎的、不系统判断,有大量的局部细节。又由于已经深入到一定程度,所以必然有难以打通的环节和逆境。而公共信息就是看着形势一片大好。&/p&&br&&p&&b&再具体说几个法则:&/b&&/p&&p&&b&1.不对称信息,主要指的是需求信息。&/b&需求离赚钱是相对最为接

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