首付1万! 8月哈市购房者必须要看的6大楼盘
[摘要] 8月，您还奔波在看房的路程中吗？今天小编给你推荐8月底哈市购房者必须要看的6大楼盘。这86大楼盘都各有特色，有适合工薪一族的低首付楼盘，比如说会展城上城，低首付1万起；这其中，有永安城首付2万还有多重优惠，，买房立减5万；这其中有哈西商圈品质楼盘哈西华府！
首付1万! 8月哈市购房者必须
8月，您还奔波在看房的路程中吗？今天小编给你推荐8月底哈市购房者必须要看的6大楼盘。这86大楼盘都各有特色，有适合工薪一族的低首付楼盘，比如说会展城上城，低首付1万起；这其中，有永安城首付2万还有多重优惠，，买房立减5万；这其中有哈西商圈品质楼盘哈西华府！不需要奔波，不需要头顶烈日！只需一个电话，联系房天下顾问，即可获得全程专业买房指导！&& &楼盘&首付&价格&会展城上城&首付1万&均价5200元/平&锦绣华城&首付2万&清盘价6200元/平&永安城&首付2万起&起价3900元/平&城市之星&首付3.8万&起价5500元/平&盛和天地人和&首付4万&起价6300元/平&哈西华府&首付仅需2万&起价3990元/平400-890-0000 转 675831会展城上城其中在售团购房源4、5号楼，均价5200元/平，预计2016年6月末进户。目前有首付1万，日供49元，户户送奔驰车的活动，其中建筑面积64平米，使用面积42平米，3层房源，售价34-35万元。项目均价5800元/平。详情可致电售楼处咨询400-890-。&小编推荐：&1、现房，质量看的见，开发上不错，小区景观很好2、小区离会展中心开车五分钟，未来地铁5、6号线经过3、小区楼下商业连廊，足不出户享受逛街乐趣单价均价5200元/平方米产权年限70区域商圈香坊会展户型现有公交77路、367路、602路等公交线路（ 禧龙市场站下车），再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。&地理位置图
[普通住宅]
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400-890-0000 转 675831
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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腾讯房产讯（编辑 张志）人工、材料等费用飞涨，如今，不少购房者在买完房后都因装修而苦恼，装修市场更有装修“1:1”一说，说的就是材料和人工的花费比例。你还在为入住装修劳心劳神劳力？你还在为了省下装修钱而不得不缩减购房开支？你还在艳羡那些土豪们的豪华新居？别羡慕了，今天小编就给大家推荐几处或送精装修，或送装修基金的楼盘项目。起价5200元/平米，送装修基金，认筹更有10%理财补助；起价5800元/平米，精装价值1680元/平米，部分房源购房即送1万元家电大礼，还可以享受首付分期……相信，这样的项目一定让你心动了吧，赶紧来看看吧。(
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved哈尔滨公积金贷款首付款比例是多少？
【导语】：哈尔滨公积金贷款首付款比例是多少？哈尔滨公积金贷款首付款比例是什么？本地宝小编为你解答。　　1、首次申请或已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积90平方米(含)以下自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%，购买建筑面积90平方米以上自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%。　　2、已结清个人住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的，执行首次个人住房公积金贷款政策。　　3、已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍。　　》》》》》推荐阅读》》》》》哈尔滨本地宝为您提供了哈尔滨公积金网上查询、电话查询、网点查询等公积金查询的相关内容，欢迎大家前来了解更多哈尔滨公积金的最新信息...哈尔滨本地宝为您提供了哈尔滨公积金提取条件、提取材料、提取流程等公积金提取的相关内容，欢迎大家前来了解更多哈尔滨公积金的最新信息...哈尔滨本地宝为您提供了哈尔滨公积金贷款条件、贷款材料、贷款流程等公积金贷款的相关内容，欢迎大家前来了解更多哈尔滨公积金的最新信息...哈尔滨本地宝为您提供了哈尔滨公积金缴存比例、缴存基数、缴存额度等公积金缴存的相关内容，欢迎大家前来了解更多哈尔滨公积金的最新信息...　　温馨提示:扫描下方二维码，关注哈尔滨本地宝微信公众号(hebbdb)，发送关键词“公积金”或“2”可直接在手机上查询公积金信息。更多办事如：挂号、社保、交通违章、护照、港澳通行证、地铁、公交、水电燃气等&
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哈尔滨买房首付一般要多少？
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我来帮他解答
基本上30%最低。原来有更低的但是现在调控禁止低首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口，不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。
不知道你要买新房还是二手房 他们是有区别的。
哈尔滨首付买房最低首付：一般首套房首付为30%以上
首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下
哈尔滨买房首付
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；
单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。
Lin_4987&回答：哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
xiaoping123&回答：1、购房时，签订《房屋买卖合同》时，买受人应该将首付交给售楼部财务部门。在二手房交易中，可以交给业主。
2、在已经实行网签的地区，新盘可以直接交给售楼部财务部门，而二手房购房首付款是转账于交易资金监管部门的专用账户上，不直接交给业主。
3、在交付购房首付款前，一定要先签订《房屋买卖合同》，明确约定好相关条件，特别是购房款的交付。
一点留恋&回答：买房子首付：
1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成。
2、 在第二次置业的情况下,购买房产的低首付为五层。
3、 三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
希望我的回答能帮到你。
一点留恋&回答：买房在签订购房合同时支付房屋首付。
在购房时需要重点关注问题：
1、基本的“五证”齐全。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
3、相关证明文件有效。
如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
4、买期房要约定条件和时限。
对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
5、明确具体时间和违约责任。
所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
6、检查房屋质量。
在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
7、明确物业管理事项。
一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
8、重点约定违约责任。
对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
希望我的回答能帮到你。
7bd7ff&回答：购房首付主要注意以下几个方面：
1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋；
2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形；
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原标题：在哈部分银行首套房首付25%
　　央行和银监会日前联合发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。而在此前，首套房最低商贷首付比例为30%。10月15日，记者走访多家在哈银行了解到，部分银行已经开始执行首套房首付25%的新政。
　　招商银行哈分行个贷部负责人告诉记者，10月1日消息发布后，在哈招行便开始执行首套房首付25%的新政。该负责人表示，上次房贷新政出台后，首套房认定按照“认贷不认房”的标准。也就是说，即便购房人此前有过购房贷款记录，但只要贷款已经全部结清，则再次购买商品房仍可以享受首套房贷政策，即可享受首付25%的新政。浦发银行也表示现在可以接受首套房最低首付25%的贷款申请。
　　不过，目前各银行关于新政执行进度不一，有的银行仍在等待总行明确下文。工商银行一家网点工作人员表示，虽然国家已有相关规定，但暂时还没有收到总行通知，“现在办的话首付最低还是三成。”
　　首套房首付比例从30%降至25%，对于购房人来说，无疑减轻了首付压力。但首付减少未必真的划算，以一套价值100万元的房产为例，新政全面执行后，首付减少了5万元，但贷款金额从70万增加到75万元，以贷款20年，等额本息还款为例，月供从4677元增至5012元，利息总额也要多还3万余元。（齐鸣）
(责编：张喜艳、邹慧)
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