返乡为什么要投资一套商铺？老桂林告诉你四点
商铺作为一种地产投资的方向，与写字楼和住宅具有很大的差异特性。“商铺最大的优点在于它不会老。”商铺投资的难度比住宅来得更大，“眼光要很准，说不定买的是商铺，后来就变成金库了。
而且，对于商铺所处的地段，将会带来的客流量以及周边经营范围的羊群效应影响，决定商铺将放租的行业，行业前景又是如何的?四个方面告诉你投资商铺的好处。
就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有美中不足的遗憾;一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而铺子却不折旧，往往是越旧越值钱，商业讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题“旺就行”
一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大,而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。目前有些专业的商业市场，他们有完善的运营管理制度，可以无忧托管，商场的利益与商户的利益捆绑在一起，保证商户的租金，降低商户的风险。这对投资者而言更是省心省力。
商铺不容易受行情的影响，即使不好的时候，商铺也照样有饭吃，人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所。当你有钱的时候，别忘了投资商铺、投资商业地产，成长型或者成熟型的商铺都会带给你意外的惊喜和收获！返乡置业还有比这更合适的吗？
袭汇千年桂林
推荐理由：
袭汇千年桂林位于桂黄公路与环城高速路出口旁，占地约260亩，以打造5A级景区为目标，建成以博物馆为核心，以文博产业为支撑，以旅游为手段，集文博展览展示、研究鉴赏、精品主题酒店、特色文化旅游等为一体的综合性历史文化商旅项目。
效果图袭汇千年桂林基本信息单价均价10000元/平方米产权年限40区域商圈八里街户型收房时间预计2018年年底开盘时间日
动态：袭汇千年桂林建面约10-35㎡古玩古镇景区商铺即将登场！大寒逢千年，财运常相连！首付6万元起，当景区内大掌柜。
项目简介：袭汇千年桂林包括袭汇博物馆、袭汇古玩城、历史文化体验街、精品主题酒店、演艺剧场、主题游乐区6大区域，立足桂林本土文化，塑造情景体验区。街区布局以明清以来的商业市井构成肌理为借鉴，形成具有传统街巷空间的文化街区，以错落有致的空间形态，特色鲜明的仿古建筑，结合丰富的人文景观及商业业态，让时光穿越，让游客感受独特魅力。
交通状况：高速路口: 301路、302路；水泥厂路口: 301路、302路。
物业地址：桂林八里街灵川县桂黄公路与环城高速路出口旁
桂林白马服饰城
推荐理由：
项目是目前桂林具规模、上档次的服饰专业市场，填补了桂林服饰产业链中产品展销、电子商务、批零结合交易平台的空白，成为桂林地区服饰行业的新龙头。
效果图桂林白马服饰城基本信息单价待定产权年限40区域商圈八里街户型收房时间日开盘时间日
动态：桂林白马服饰城总价13.8万元起，抢驻皮革城旺铺，来访就抽888元大红包。
项目简介：桂林白马服饰城位于桂林北主干线桂黄大道与马岭路的交汇处（绕城高速出口往北150米），占位高铁经济圈，地处城北商贸物流区，项目占地面积12万平方米，建筑面积为40万平方米的商贸旅游综合体，汇集专业市场、酒店、公寓、住宅等多种业态。桂林白马服饰城一期，建筑面积约7万平方米，由桂林绿涛房地产开发有限公司斥巨资兴建。经营范围涵盖男装、女装、童装、衣帽鞋袜、妇婴用品、家纺用品、箱包皮具、化妆品、饰品、玩具等，是桂林市服饰批零结合的服饰专业市场。同时也是项目是桂林涵盖品牌运营、实体门店、品牌展销、电子商务、物流配送、物业服务“六位一体”商贸服饰旗舰。
交通状况：102、301、302路公交，县域班车可直达 ；另有白马免费直通车。
物业地址：桂林八里街桂林桂黄大道与马岭路交汇处（距绕城高速出入口150米）
汇金万象新城
推荐理由：
汇金万象新城毗邻灵川县政治中心，是获得灵川县政府重点支持的经济一体化发展的房地产综合性项目，是桂北商贸物流经济圈重点项目。
效果图汇金万象新城基本信息单价均价8500元/平方米产权年限40区域商圈八里街户型三居室(240.00㎡)一居室(125.00㎡)收房时间日商铺交房开盘时间已开盘C1#,C2#,C3#,C4#,C5#,C6#,D1#,D2#,D3#,D4#,D5#,D6#
动态：汇金万象新城日起全面涨价，所有天地铺上涨500元/㎡。二期N+1户型即将面世。
项目简介：汇金万象新城位于桂林市桂黄公路与百花东路交汇处，西临桂黄大道，东临东环路，南临百花南路，北临近1000亩的奥特莱斯，周边被几大专业市场围绕。项目沿桂黄大道往北连接兴全灌，去往湖南方向，南通高铁北站、桂北叠彩商圈；百花路向西通往桂林西站，临桂新区，东连滨北路，经南洲大桥去到东二环及三里店方向。
项目正好坐拥城北新区经济组团中心位置，辐射东西南北各大交通要道，造就了四通八达的物流财富路网！项目将打造成为桂林市未来专业的五金机电综合城，集五金机电、仓储物流、办公、酒店式公寓、休闲娱乐、精品住宅为一体。顺应市场发展潮流，立足于桂林经济大发展之趋势，将成为灵川新区的又一经济腹地。
交通状况：公交：303路公交、302路（禾家铺）下，另外灵川班车均可到达。
物业地址：桂林八里街灵川县桂黄东路与百花东路交汇处
桂林义乌城
推荐理由：
桂林义乌城（原桂林义乌国际商贸城）借鉴成功“义乌模式”，结合本地市场情况及项目条件，塑造一个新型商业经营模式，打造一站式批发零售采购基地和创业基地。
效果图桂林义乌城基本信息单价均价15000元/平方米产权年限40区域商圈八里街户型收房时间预计2018年12月开盘时间日
动态：桂林义乌城年货大集结，火爆开慕迎新年！60万代金券全城派发！5折特惠办年货，停车即送代金券！烟花爆竹、灯笼春联、糖果饼干……更有诸多精彩节目嗨不停，广西名角唱彩调、民俗大戏、民间艺人绘糖画、名家写春联……国粹经典旺新年！
项目简介：桂林义乌城（原桂林义乌国际商贸城）项目位于灵川城市主干线桂黄大道与马岭路交汇处，处于桂北商贸物流经济带，与百万平米桂北现代物流园衔接。处于湘桂铁路、贵广高铁、绕城高速、桂柳高速、桂泉高速等交通网络汇聚点，紧邻桂林高铁西站，距高铁始发站约5公里，项目交通非常之便利，离市不离城。项目占地面积66万平方米的商业综合体，汇集商贸、住宅、商务、酒店、物流等产品形态分多期开发实施。项目一期桂林义乌国际商贸城，商业建筑面积约6万平方米，共七栋建筑物三层主体楼，项目定位五大主题经营场馆，分别是家居家饰馆、百货商品馆、酒店用品馆、文化用品馆、生活日杂馆主题。栋栋相接并形成自然四条百米长商业步行街，馆馆相通形成空中连廊实现双首层商业街铺，并同时设置下沉式商业广场和LED中心塔楼，让整体商业更具立体商业经营氛围。
交通状况：102、301、302路公交，县域班车可直达项目 。
物业地址：桂林八里街桂黄大道与马岭路交汇处（距饶城高速出入口 150米）
联发乾景广场
推荐理由：
联发乾景广场由中国百强房企——联发集团精心打造，项目位于桂林市政府重点开发打造的滨北区域，并由国内外规划大师精心设计，专业商业团队统一经营，集吃喝玩乐购学于一体的城市综合体，它的出现将填补整个滨北区的体验型商业空白，满足北区人民的日常生活配套和娱乐休闲体验。
效果图联发乾景广场基本信息单价待定产权年限40区域商圈叠彩区北极广场户型二居室(49.00㎡)二居室(47.00㎡)收房时间65#楼2017年12月底交房开盘时间65#楼日开盘
动态：联发乾景广场预计5月中旬正式营业，41-56㎡（建面）精装LOFT公寓4500元/㎡起（按装修面积所得建面计算），双钥匙设计，买一套用两套；20-200㎡（建面）广场金铺火热在售中，总价25万/套起。项目43-70㎡（建面）雅斯特产权式酒店同期在售，均价6600元/㎡。
项目简介：作为桂林文教体验综合体，乾景广场还具有一个更重要，更关键的利好点，乾景广场是目前桂林众多商业中一个拥有统一招商、运营和管理的商业综合体，并且是由在桂林具有联达广场十年成功运营经验的大摩商业公司统一运营管理。项目较大部分将由联发集团自持，而作为运营商的大摩公司也将携手众多知名品牌商家进驻，这对于购买乾景广场商铺的业主而言，可谓具备了双重保障。好的商业模式，更需要良好的品牌与运营模式的植入。
交通状况：项目周边公交路线有1路、18路、32路、99路、100路、301路、302路。项目门前为重点工程站前路和春江路（新规划）、滨江北路（新规划），临近桂林市区主干道中山北路，与已建成通车的东二环路、桂海高速公路、绕城高速公路、桂兴高速公路、桂梧高速公路形成了四通发达的交通路网。
物业地址：桂林叠彩区北极广场站前路31号（桂林汽车客运北站向东500米）
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今日搜狐热点& &2018桂林小学学区划分出炉，快看你家在哪个学区！2018桂林小学学区划分出炉，快看你家在哪个学区！日来源：桂林惠买房责任编辑：yaojunping桂林市公办小学学区划分桂林秀峰区小学学区划分详解秀峰区10所榕湖小学秀峰区榕湖北路10号1-1-1号 1.中山中路27——37号(即阳桥北头——微笑堂)及其以西范围;
2.榕湖北路及其以北范围;
3.信义路段从少年宫以北至西凤路口及其以东范围;
4.解放西路单号及其以南范围;
5.西凤路单号(观漪桥——信义路交叉口)及其以南范围;
6.九岗岭小区。 榕湖小学分校桂林市秀峰区中隐路 1.原巾山小学的学区范围，巾山路全段(具体地址为桂北磨床厂宿舍、通讯大队、技工大队等)，唐家村、熊家村、路口村、翠竹路34号(广西锰矿宿舍区)。
2。阳江路以西路段至与东安路交叉处，包括阳江路与东安路交叉处东安路以北，阳江路以西范围，阳江路与中隐路交叉处中隐路以西(不含中隐路以北)范围(具体地址为西岭御景、边检站干部楼、甲山新村、三医院宿舍、甲山苑、敦睦村、徐家村等)。
3.文采路5、7号(具体地址为德智外国语学校、甲山小学、桂林市高等师范专科学校教职工宿舍)。
4.住宅小区：中隐路廉、中隐小区(B5、B6安置点)、青禾美邦小区(A23、A25安置点)、、荣和·林溪府小区、冠泰·中隐小城、清华园、华润中心项目、彰泰·桃源居、。 乐群小学桂林市秀峰区四会路5号 1.中山中路从南方大厦——79号(桂林大酒店以南)往西——老人山一带;
2.解放西路双号以北、西凤路双号(观漪桥——西凤路尾)及其以北、骝马山一带;
3.环城西二路单号(183号)——环城西二路195号及(老人山脚北涵洞)以东，包括信义路西北段(从西凤路交叉路口往西至路尾及其以北范围，含信义路84号);
4.以上范围里巷，包括翊武路段从解西双号路口交叉处(翊武路28号)——中山中路单号路尾往西交叉处、乐群路、四会路、三皇路、太平路等路段。 中华小学桂林市秀峰区中华路3号 1.叠彩路(所有的叠彩路);
2.解放东路双号及其以北范围;滨江路从解放桥西头北侧(原广西图片社)路尾、龙珠路及其以西范围;解放东路单号及其以南范围;
3.中山中路双号(从十字街解东路口至路尾凤北路口止)及其以东范围。
4.中山中路双号从阳桥北头至十字街路口及其以东范围;
5.杉湖北路及其以北范围;杉湖出水口(滨江路11号)——解放桥西头(环球大酒店)及其以西范围。 西山小学桂林市秀峰区西山路3号 1.丽君铁路立交桥东：丽君路及其里巷(含丽君路、丽中路);
2.丽君铁路立交桥西：西山路及其里巷、蓖子园、桃花江新村，中隐路(不含中隐路9号广源·国际社区、中隐路13号红岭御园、中隐路56号廉租房);
以上学区范围内西环二路路段;
3.西凤路西段(从信义路口起往西至路尾的西风路单号);
4.信义路(不含信义路)以西范围;
5.农业户口：甲山街道办事处狮子岩村。 飞凤小学桂林市秀峰区甲山路72号 1.甲山路、飞凤路及其里巷，市师范高等专科学校附近(包括工具厂宿舍、橡胶制品厂新区宿舍、乳胶厂新区宿舍)一带范围(含桃花江路、巫山路、文彩路、阳江路);
2.广源·国际社区(中隐路9号);
3.农业户口：甲山街道办事处甲山村、巫山脚村、徐家村。 桥头小学桂林市秀峰区桥头村 1.农业户口：桥头村委所辖的鲁家村、桥头村、于家村、合家村、张家村、肖家村、新立村委所辖的庭江村、演波村、筌塘村，矮山塘村委所辖的水南村。
2.非农户口：桂林市第二造纸厂宿舍。 矮山塘小学桂林市矮山塘 1.农业户口：矮山塘村委所辖的矮山塘、燕子岩、白塘、洋江头、水南等五个自然村。
2.非农户口：学校附近的拉丝厂、秀峰区电控厂。 琴潭实验学校桂林市五里圩40号 1.甲山街道办事处甲山村委、官桥村委、东莲村委、唐家村委;
2.东莲小区、琴潭三小区、耀和荣裕、红岭御园(中隐路13号);
3.经区教育局统筹安排，我校接收居住在榕湖分校学区(除徐家村、文采路和西岭御景外)的符合政策的外来人员随迁子女。 长海实验学校桂林市长海路3号长海厂内 1.长海路3号长海厂宿舍区内。
2.小学学区划分详解 七星区18所育才教育集团本部桂林市七星区育才路16号 1.普陀路从大圆盘到朝阳路口地段的东侧;
2.七星路(大圆盘-空明东路路口)及七星路三巷;
3.育才路(不含98、99号)非农户;
4.空明东路1-13号单号;
5.朝阳路南侧非农户及朝阳乡政府;
6.骖鸾路东侧(1-7单号);
7.明珠花园(七星路75号)、阳光花园(七星路81号)、三星大厦(漓江路3号)、太和苑(骖鸾路5号)、驼山大厦(普陀路1号)、学府世家、东源大厦。 英才小学桂林市七星区毛塘路 1.七星路从岩溶研究所至七里店路(不含岩溶研究所)以南，包括五里店路，七里店路(不含1号)、铁山路以及环城南一路两侧范围;
2.毅峰路及其以南范围，含青岭路、毛塘路、毛塘西路;
3.骖鸾路西侧及其里巷;
4.毅峰路口至环城南一路以东(不含);
5.空明西路10-35号;
6.兴进上城(骖鸾路2号)、教师(五里店路25号)、(五里店路28号)、中级法院宿舍区(空明西路9-1号)、长盛时代广场(环城南一路3号)、世和花园(毛塘路21号)、毛塘路19号、合通·巴比伦(七里店路98号);
7.周家新村、染房新村;
8.五里店路的兴进·上郡住宅小区。
9.住宅小区、桂林高新万达广场住宅楼。 石油小学七星区七星路 1.空明东路(不含1-13号单号)，空明西路1-9号;
2.七星路93、95号;
3.七里店路1号、43号;
4.七星路7号普天花园、七星路怡和东岸、星火机械厂集资楼及位于育才路南侧、东二环路西侧的莫家坪村的自治区第五劳动教养管理所民警生活小区;
5.空明东路12号的住宅小区。 辰山小学桂林市环城北二路 1.辰山路1号、2号(味精厂);
2.环城北二路从虞山桥头至建干路口两侧住宅小区，包含澳洲花园、澳洲假日、东城小区、漓江花园、百合苑、富康苑、屏风花园、桂花园小区等。 龙隐小学桂林市七星区七星路5号 1.普陀路从大圆盘到朝阳路口地段的西侧(含会仙路、会仙小区一带);
2.七星路从大圆盘至龙隐桥头两侧及七星路一巷、二巷;
3.码坪街、辅星路、金星路、龙隐路、旺城岗;
4.漓江路从大圆盘至观光酒店及其以北范围(2-18双号);
5.施家园路1-29号的单号，2-26号的双号(不含施家园村(因为施家园村属于穿办的)就是只到腾龙苑，不含龙隐园一区和二区)。
6.湖畔山庄、公园绿涛湾、新天地、家乐城、景韵世家、东岸枫景、绿海新城、鑫海国际、隐龙居、施家园一带新建住宅小区;
7.国际商贸城住址小区(七星路26号)。 电容分校桂林市建干路16号 1.建干路29号、35-51号的单号，59号及建干路两侧新建住宅小区;
2.屏风路4号。 东江小学桂林东江路72号 1.自由路及其以北，新桥以西，六合路1号及六合花园;
2.自由路至花桥以南;
3.穿山路，訾洲头、訾洲尾;
4.芳香路36号晶都·公园林涧住宅小区;
5.六合路1-19号、41-65号。 汇通小学桂林市六合路86号 1.朝阳路21号;
2.普陀路从朝阳路口到六合路口地段两侧;
3.环城北二路1-20号;
4.六合路66号以上(含66号)，金鸡路、汇通路、太平里;
5.朝阳乡岩前村委竹桥村、新建村委唐家里、毛家村、挂子山村;
6.香山画苑、上东国际、金鸡路68号的瑞士花园、普陀路36号的彰泰·睿城住宅小区。 启明星小学桂林市横塘路57号 1.横塘路;
2.朝阳乡湖塘村委三甲村、大路村、西江村、马鞍村、江背村;
3.横塘路北大公馆。
4.英才科技园创业五道1号小区。 穿山小学七星区桂林市漓江路41号 1.漓江路从漓江桥至骖鸾路口南侧;
2.穿山村1-27组;
3.七星花园，穿山小街、光学仪器厂、梨子园;
4.住地在施家园的农业户;
5.国展购物公园、中软现代城、财富名城、漓江路13号的竣为公寓及天香佳园、漓江路一巷同和颐园。 樟木小学七星区穿山东路 1.樟木村委王家里、巷口村、莫家里、吴家里、东边洲、渡头村;
2.东晖国际公馆、碧水康城、达尔曼; ·兰乔圣菲住宅小区、穿山东路36号的彰泰·春天住宅小区。 七星中心校桂林市辰山路2号 1.七星村委(不含17、18组)，屏风村委、三联村委;
2.建干北路的七星区廉租房;
3.环城北二路32号冠泰·水晶郦城小区及交警集资住宅楼，环城北二路36号的冠泰·水晶城住宅小区、建干路36号的中海·元居住宅小区。 跃进中心校桂林市南环一路和平村 1.和平村委周家里、李家里、大栗塘、染坊里、龙家里、榛头村、小江村、堪头村、岭头村;
2.光辉村委纸马铺、庄家村。
3.增加环城南一路9号 棠棣之华小区 西南中心校桂林市七星区朝阳路22号 1.朝阳乡新建村、西南村、岩前村、丫吉村、欧家村。 合心中心校桂林市七星区朝阳乡合心村 1.朝阳乡合心村委田心里村、半塘尾村、冷家村、莫家坪村;
2.住地在朝阳路、育才路的农业户;
3.育才路98、99号。 华侨小学七星区华侨农场本部区 1.华侨经济旅游区一分场、二分场、三分场及马家坊、上车头村。 竹江小学七星区华侨农场竹江村 1.华侨经济旅游区四分场、五分场及竹江村委。 理工大附小桂林市七星区建干路25号 1.建干路2-12号的双号，1-27号的单号、31号及建干路西巷;
2.建干里、花园村、花园里、阳家里、芳香路;
3.六合路20-40号(不含六合花园、部队干休所);
4.环城北二路97号、屏风路2号及医学院。
5.桂林叠彩区小学学区划分详解叠彩区9所 桂岭小学桂林市叠彩区是中山北路33号 1.中山北路(单号1—41号，双号2—40号)、鹦鹉路、翊武路(单号5—13号、双号师大附中后门至路尾)、西清路、东镇路、驿前横里、教子坳、蚂蝗洲。 芦笛小学桂林市芦笛路芦笛巷4号 1.翊武路(单号15—23号)、中山北路(单号43—49号)、芦笛路、清秀路、九华路、桂香里、五中教师公寓、秀峰区北冲村、橘子公社、圣隆路18号。 凤集小学桂林市叠彩区抗战路123号 1.中山北路单号51号至中山北路133号及以西范围(含凤东小区、圣隆天龙居、胜利路三巷)、环城北一路19—35号、群众路、抗战路。 拱极小学中山北路143号 1.中山北路(单号135—175号)、中山北路(双号112(桂圳城市领地)—170号(气象局))、蒋家岭、新建路、北仓路、芳华路。 胜利小学桂林市叠彩区胜利路 1.圣隆路北端路口以北(不含圣隆天龙居小区、胜利路三巷);
2.湘桂铁路以西： 胜利路西一里，西二里、西三里;
3.胜利路铁路材料厂(十九中)路口以南：东一里、东二里、东三里、东四里;
4.铁路配件厂周边的南一里、南二里、北一里 、 北二里;
5.胜利路一巷、二巷;
6.桂北新区(原柳州铁路局新建职工住宅小区);
7.福利院孤儿;
8.秀峰区北冲村;
9.九华路16号(内燃机宿舍);
10.东二环路以北新建小区(含、国奥、联发、青城苑、金河大厦)。 希望小学桂林市中山北路乌石街 1.农业户： 大河乡农业户籍、住址为漓江以西的村民子弟。 (1)乌石村委：含乌石街、下塘村、上塘村。 (2)星华村委：含上窑村、下窑村。 (3)南洲村委：含赵家桥村、上南洲村、下南洲村。 (4)五福村委：含秦家桥、定江里、四洲湾、蔡家渡、张家村。
2.非农业户口： 中山北路单号177号(爱琴湾)起，双号172号起以北，叠彩区户籍的非农业适龄儿童，含大河卫生院、金河小区、富桂苑、叠彩商贸城、汽配城、华城新贵、、北和路。 大河小学桂林市叠彩区大河乡 1.上阳家村委;
2.群力村委：含唐家村、下阳家村、莲塘村、易家村;
3.大河村委：大河圩、莫家地、下梁江;
4.蒙正村委：含王家冲、斋塘村。 临社小学桂林市东二环路大河乡大村 1.大村村委;
2.白竹干村委：含白竹干、陈家村;
3.尧山村委：含社塘、莫家村;
4.潘家村委：含潘家村、中村。 新民小学叠彩大河乡3县道 1.新民村委：含江头村、山底村、董家巷、东窑村。
2.四联村委：含中间村、柑子园、石家村、白石潭。
3.桂林象山区小学学区划分详解象山区18所 崇善小学崇善路13号 1.榕湖南路及其以南，信义路从西门桥头至少年宫以南路段和以东范围;
2.南环路西段从南门桥头至路尾及其以东范围;
3.中山中路从南门桥北头至阳桥南头及其以西范围;(不含通泉巷) 崇善龙光小学桂林市象山区二塘乡 1.小区(含以上范围内的外来务工人员子女) 民主小学民主路13号 1.杉湖南路以南的范围;
2.滨江路1号至杉湖出水口以西范围;
3.南环路段(南门桥北头至文昌桥)以西范围(含通泉巷);
4.中山中路(含中山中路)以东范围，从南门桥北头至阳桥南头路段;
5.文昌桥以南、一八一一样以北包括象山脚下段(含安新南巷1号和安新南巷2号);
6.包括以上范围内所有里巷：文明路、竹园里、福旺街、民主路(1-6号除外)、万寿巷等; 宁远小学安新北路9号安新小区 1.民主路181医院南侧地段(民主路1-6号)、新桥园(不含1、2号)、安家洲一带范围;
2.安新小区南北区范围;
3.供电局宿舍区;
4.负责招收民主小学学区范围内的外来务工人员子女; 逸夫小学雉山路31号 1.宁远河以西、南门桥以南至上海路北侧、中山南路双号以东(不含上海路北侧供电局老宿舍区)范围及雉山路全段范围;
2.铁路以东、明园饭店至美食城涵洞口以南、火车南站以北、中山南路单号以西范围。
3.负责招收南溪部分学区范围内的外来务工人员子女。 回民小学民族路171号 1.西门桥以西至东安路;
2.沿桃花江从桃花江桥-西门桥-南门桥河段以南、以西范围;
3.环城西二路从桃花江桥至东安铁路桥及其以东范围;
4.铁路以东范围(从桃花江桥-美食城涵洞道口);
5.以上范围里巷，包括银锭路、紫竹巷、紫霞巷、可成里;
6.负责招收崇善学区范围及逸夫小学部分学区的外来务工人员子女; 南溪山小学象山区中山南路42号 1.铁路以东、中山南路1号、2号(将军桥以北)至上海路口立交桥以南范围;
2.上海路南侧至雉山桥范围(不含供电局新宿舍)。
3.环城西一路东侧从苗圃路交叉口南(含环城西一路210号至环城西一路146号(含八一村)、西侧从联达广场以南至环城西一路47号与将军路交叉口(不包括罗汉东村)范围;
4.将军路段1号至铁路道口及其以南巷里，包括将军路二巷、将军路南巷1-8号、南溪小区、溪园小区、南溪花园范围;
5.铁路以西、翠竹路以南，环城西一路212号范围(含环城西一路115号、不含苗圃路)、以联达路口红绿灯为界、南至铁路立交桥全段;
6.、益佳苑(第2、3、4、6、7、8、9、10、11、12、14、15、16、17、18、19栋);
7.十六中以南范围、崇信路3巷以北范围(包括将军路南巷路段)，十六中、桂林量具刀具厂宿舍(崇信路59号)除外。 铁路西小学崇信路16号1栋 1.铁西居民生活小区即铁西一里、二里、三里、四里范围;
2.彩虹小区一里范围;
3.环城西二路东侧从环城西二路2号至美食城涵洞道口以南，西侧从环城西二路1号至81号范围;
4.苗圃路(含苗圃路)以北范围、及范围内新建的住宅小区，包括四季花城等;
5.天清文化长廊、兴进曦镇、中房新时代;(含以上1-5范围内的外来务工人员子女)
6.翠竹路、红岭路一带象山辖区范围，包括明翠新都、啤酒厂和原尚智小学学区范围内的汽车总站下属单位等桂林市户籍居民子女;
7.万正国际西区、航电、威达、轻机厂、齿轮厂、电焊条厂一带象山区范围，包括翠竹小学服务范围内的桂林市户籍居民子女。 将军桥小学崇信路16号1栋 1.将军桥以南范围，瓦窑口以北的崇信路段，包括同心路段、崇信路三巷、量具厂、崇信村、工商银行瓦窑支行、广州军区综合训练基地和南溪山医院;
2.崇信路三巷以北范围内的十六中、桂林量具刀具厂宿舍(崇信路59号);
3.兴进嘉园桂林市户籍子女、海军疗养院部队子弟、巴中教师字第、万福路牛奶场字第、漓江大美一期住户子弟。 将军桥小学奇峰分校桂林市象山区崇信路16号 1.造纸厂一带范围，居住在造纸厂家属生活区，有桂林市户口，购买或租住单位住房，有证或租住房证明的造纸厂在职职工子女及外来人员子女;
2.负责招收平山部分学区范围的外来务工人员子女。招收范围主要包括：瓦窑路与环城南路交叉口至瓦窑路与平山北路交叉口两侧，第三塑料厂、第八塑料厂一带范围; 平山小学象山区净瓶路8号 1.瓦窑口沿瓦窑路至八中(含八中)以东范围;
2.瓦窑口以南包括瓦窑口一带居民点及宿舍区;
3.瓦窑口至八中公路口以西范围，瓦窑西路西侧路段(含瓦窑路1号、3号);
4.环城南二路以北至净瓶山大桥的范围(属平山村委的农业人口由平山二小招收);
5.银海、四建一带范围;
6.南货站路口(凯风路122号)及平山北路路段两侧范围;
7.客车厂家属生活区一带范围桂林市户籍居民;8、加州花园、彰泰城、德天广场、北斗城南旺角、幸福家、子珑润城、春天家园、泰源大厦等学区范围内新建住宅小区。 力创小学象山区环城西一路35号 1.绢纺厂、橡机厂以东，化机厂、橡胶厂一带，包括遇龙路1号起至全段，环城西一路东侧双号2-144号以及西侧单号1-45号范围;;
2.将军路16、17、18号;
3.罗汉山东村范围;
4.环城南三路全段范围(陆院新区换成南三路50号除外);
5.负责招收将军、南溪部分学区范围内的外来务工人员子女; 凯风小学凯风路72号 1.从万福路红绿灯以南至迎宾路凯风路段(包括航修厂、长虹中路);
2.小区、金地球小区、空军雷大营;
3.大风一小
4.桂林市的大风山路
5.大凤山路、甄皮岩路、从万福红绿灯以北至红太阳(包括相人山路);
6.、御林湾小区、雪芙莲小区。 平山二小平山北路7号 1.平山村委地界，包括北村、大村、田心村、老村、界头村、新村、蒋家村和平山规划新村一带范围;
2.负责招收平山北路路段两侧范围的外来务工人员子女。 翠竹小学象山区翠竹路24号 1.航电、威达、轻机厂、齿轮厂、电焊条厂一带范围，包括完成吸取国际所有外来务工人员子女;
2.翠竹路、红岭路一带象山辖区地域范围所有外来务工人员子女;
3.负责招收铁西、南溪部分学区范围的的外来务工人员子女。
4.二塘中心校桂林市象山区二塘村54号
5.阳家、半瑭、四合、北芬、红光、万福六个村委会，以及下辖阳家、潭南、茶点、二塘、塘珠、陶家、骆家、仁头、半塘、佛殷、上月、下月、崴村、北芬大村、北芬小村、芬塘共16个自然村;
6.二塘乡饲养场、二塘乡政府;迎宾新村。 銮塘小学桂林市象山区万福路 1.万福安居小区、空军医院、市奶牛场、市委党校、二塘乡黄村、銮塘上下村、唐家湾、龙泉农场(负责招收凯风小区、大风山一小学区范围内的外来务工人员子女)。
2.桂林临桂区小学学区划分详解临桂区10所 城区一小人民路203号 1.东至铁路与龙门路交接，龙门路以南至万福路止;
2.西至仕通路往南与山水大道交接的以东片区，西北由环湖路分别与仕通路、建设路交接的以东以南片区;
3.西南由仕通路往南接万福路;
4.北至建设路与人民路交接的以西以南片区。 城区二小临政路19号 1.东至铁路以西，南由临政路口红绿灯(即新大城)至老菜市龙门路以北片区;
2.西北到环湖路与世纪东路交接以东以南片区;
3.西到建设路与环湖路交接的以东片区，建设路往东接人民路以北片区;
4.北到大圆盘往西，世纪东路以南，止于环湖路北，大圆盘往金山路以南，以及铁路以西片区。 城区三小榕山路243号 1.东到天下步行街，含步行街;
2.西到沙塘大圆盘，含九里香堤，，止于熊虎山庄;
3.南到大圆盘至世纪东路，西南到仙湖路与世纪东路交接以东片区(不含佳和花园，但要辐射葛家塘片区);
4.北到机场路(鲁山路)以北，西北止于，含彰泰新城及鲁山工业园，辐射玉柴集团、大龙、华利、汉塘、福达集团，东边山等，止于东边山。 远辰小学宏谋北路西侧 1.东到熊虎山庄及经十三路(大山路)与世纪东路交接以西片区(不含长岛十六区、D区、福邸嘉园、丽泽家园);
2.南到滨水路(宏谋北路)与世纪东路交接的以西片区;
3.西到世纪西路以北片区;
4.北到沙塘大圆盘往西机场路(两江大道)沿途片区(含)。 桂康小学桂康路 1.东到金水路以西片区;
2.西到天下步行街(桐兴巷)，不含天下步行街;
3.南到金水路与步行街相接(不含步行街)以北片区;
4.北至鲁山路以南片区。 环湖小学环湖路 1.东至仕通路，西至世纪西路以南片区;
2.南至仕通路与万福路交接(沿万平路)的以西片区;
3.北至世纪东路与大山路、仙湖路交接的沿路小区(佳和花园、长岛十六区、D区、福邸嘉园、丽泽家园);
4.世纪东路与环湖路北交接的以南、以西片区。 实验小学金山路 1.金水路往南至金山广场接金山路的以东、以北片区;
2.金山路与铁路交接以东片区，南至五谷村、岭脚底;
3.西南至铁路以东、临政路与兴临路交接的以南以东片区(含园丁公寓5期、临桂水泥厂等);
4.北接机场路(鲁山路)。 麓湖小学秧塘路 1.北接万福路(含岭上、三枣、小律);
2.西北至万平路(万福路)与西城大道(西城中路)交接以南片区;
4.往南辐射香槟小镇、福达等工业园区居民。 复兴小学奥园东路西侧，新龙路南侧 1.农业户：临桂区大律村三、四、五组村民子女。
2.非农业户口：
⑴ 新龙路往东接仕通路延长线的以南、以西区域，南到仕通路延长线接山水大道延长线，山水大道延长线往西至西城大道的以北区域;
⑵ 新龙路往西接西城大道，西城大道往南与山水大道相接的以南、以东区域;
⑶ 临桂项目第四期(8#、11#、12#、16#)住户的子女。 汇荣小学临桂区平桂西路 1.西城大道以西，南到万平路以北片区;
2.沙塘大圆盘往西机场路(两江大道)北沿途片区。
注：以上学区由居桂林根据2017各小学招生简章、辖区教育局学区划分汇总整理，学区的最终认定范围，以官方学区划分文件下发为准，未竣工、未销售的住宅小区不在本学区范围内。这些学校，有你家附近的吗? 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域临桂区秀峰区七星区叠彩区象山区八里街区灵川县大桂林雁山区价格<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房