小区地基下沉房屋开裂 疑隔壁工地打桩引起(图)
来源：东南网
作者：任思言
　　福新公寓地基下沉房屋开裂 疑隔壁工地打桩引起
　　19日，家住福新中路109号福新公寓的林先生投诉，称小区部分建筑出现地基下沉、房屋开裂等现象，小区居民怀疑与隔壁工地施工有关。
　　地面现裂缝 居民心慌慌
　　19日下午，记者来到福新公寓。在小区1号楼面向福新中路的店面门口，记者看到，小区外十余家店面门口的楼梯出现了“断层”，最大的断裂空隙达到3厘米。“前段时间隔壁工地在打地桩时出现了这种现象，十几天过去了，裂缝越来越大，连地面的瓷砖都裂开了。”在此经营饮食店的赵先生告诉记者。
　　在小区1号楼背后的保安室，原本与1号楼相连的保安室竟然与楼梯分离了，中间出现一条长长的裂缝。在小区2号楼底层的杂物间门口，一条宽近5厘米的裂缝更是触目惊心。“自从隔壁工地开始施工，我们小区各个地方都出现了裂缝，如今隔壁在挖地下停车场，我们担心小区楼体会出现问题。”林先生告诉记者。
　　记者通过走访发现，除了福新公寓外，工地周边的几个小区也不同程度出现地基下沉和产生裂缝等情况。
　　建设单位：地基下沉不是施工引起的
　　随后，记者来到与福新公寓一墙之隔的工地。在工地门口的施工公告上，记者看到该项目的名称是“福建省福州市紫阳商贸中心工程”，施工单位是“福建协顺建筑工程有限公司”。
　　记者来到项目部，一名姓陈的负责人接待了记者。在记者讲明来意后，陈先生表示，福新公寓和周边小区的地基下沉问题由来已久，并不是施工造成的。“他们地基下沉已经好几年了，我们了解到，这几栋楼的地基高于路面，当年他们是通过填土方，也就是用土将地基抬高，再在上面建设。这类建筑，一般有12年的沉降期，也就是说在建筑建设完成的12年内，会不同程度地出现地基下沉的现象，这个是正常现象。”陈先生带记者来到附近一家银行，指着台阶上的裂缝告诉记者，工地上个月才开始打地基，而这些裂缝在之前就已经存在了。
　　陈先生还带着记者来到地基的基坑前察看。他告诉记者，工地严格按照标准施工。“在打完地桩后，我们用钢筋混凝土浇筑了地桩，之后挖基坑，在挖到1.8米深时，我们在基坑边上建了支撑梁，保护周边楼体的安全，这个项目仅地基和支撑梁的投资就花了7000多万元。”陈先生表示，工地在施工前监理单位对周边小区的建筑进行排查，有裂缝的地方都予以标记，每天进行检测，至今为止还没有发现周边的建筑出现异常。
　　(福州日报记者 任思言)
(责任编辑：黄勇)
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客服邮箱：会不会是楼房地基下沉而出现楼板四角裂缝楼梯开裂
是不是房子地基下沉引起的啊?? 问题补充:裂缝是从第8层开始有的,底下的如果配筋不够,层层的这个位置都会出现这个问题。而正是每层都有这个问题,###要看裂纹的位置和走向,不均匀地基沉降通常是造成墙面的45度方向开裂,如果是楼板楼梯开裂,八成是结构主体本身的问题。
会不会是楼房地基下沉而出现楼板四角裂缝楼梯开裂
要看裂纹的位置和走向，不均匀地基沉降通常是造成墙面的45度方向开裂，如果是楼板楼梯开裂，八成是结构主体本身的问题。6要看裂纹的位置和走向，不均匀地基沉降通常是造成墙面的45度方向开裂，如果是楼板楼梯开裂，八成是结构主体本身的问题。6
二手房地板砖开裂到头！会不会是楼层开裂问题
找质监站来看看，是不是房屋质量有问题
楼房地基下沉墙壁裂缝怎么办
这是由于地基基础沉降不均匀产生。首先要观察墙壁裂缝有没有继续扩大的，如有继续扩大，那就要注意了，这是危险的信号。如没有继续扩大，可以将裂缝处的砂浆铲除，在基础挂一层钢丝网，然后再抹灰及刮腻子、乳胶漆等。 地基（foundation soils）...2这是由于地基基础沉降不均匀产生。首先要观察墙壁裂缝有没有继续扩大的，如有继续扩大，那就要注意了，这是危险的信号。如没有继续扩大，可以将裂缝处的砂浆铲除，在基础挂一层钢丝网，然后再抹灰及刮腻子、乳胶漆等。 地基（foundation soils）...2
石膏板吊顶四角开裂会越来越大吗,会不会掉下来！
客厅石膏板吊顶乳胶漆完工半个月后发现所有的接缝处均出现裂缝（是所有的转角接缝处） 因为我家开了窗户。这个裂缝每家每户或早或晚都会遇到，因为热胀冷缩的关系，等夏天过后修补一下就没有问题了。 不过要考虑两个问题：知道开裂是避免不了的...10客厅石膏板吊顶乳胶漆完工半个月后发现所有的接缝处均出现裂缝（是所有的转角接缝处） 因为我家开了窗户。这个裂缝每家每户或早或晚都会遇到，因为热胀冷缩的关系，等夏天过后修补一下就没有问题了。 不过要考虑两个问题：知道开裂是避免不了的...9客厅石膏板吊顶乳胶漆完工半个月后发现所有的接缝处均出现裂缝（是所有的转角接缝处） 因为我家开了窗户。这个裂缝每家每户或早或晚都会遇到，因为热胀冷缩的关系，等夏天过后修补一下就没有问题了。 不过要考虑两个问题：知道开裂是避
防石漆涂料会不会因为分割缝少而出现开裂等原因,...
分割线的确有防止真石漆开裂的功效。但同时也有视觉美化效果，两者是统一的。有白色真石漆 希望我的解答能帮到你
地基下沉不均楼板出现裂缝一般在什么地方出现多?
如果只是楼板开裂，一般来说不是地基下沉不均匀引起的。 如果是地基下沉不均匀，往往会引起主梁开裂。 应该观察主梁是否有结构性裂缝，也就是通缝（裂穿、裂通的缝）。6
房屋大梁两年后开裂。会不会是水泥的原因。求解答
两年后才开裂，水泥的原因可能性较小，估计有可能是基础沉降，具体还要看看裂缝的位置和形状。1
房屋四角出现裂缝,及墙面出现细微斜裂缝及较宽裂...
这要看你家的房子裂缝是什么形状的,在什么地方,有多长,多宽才好确定的. 1.如果是自建房,那可能是地基础沉降产生的,这种情况就比较麻烦些,如果只是些细小的缝,而且也不发展了,应该问题不大,这种缝一般是45度的.如果一直发展,那就要对地基处理了 ...1
由于楼板后浇带或者伸缩缝的影响而出现楼板裂...
1、楼板如果是预制板板镶缝很容易开裂，对使用和结构寿命没有较大影响。 2、如果是现浇板开裂的，原因很多：施工缝留设不合理；设计本身缺陷；电线等预埋管道；施工偷工减料等。对结构寿命有很大影响。现浇板贯通裂缝是不允许的出现的。此类裂缝...41、楼板如果是预制板板镶缝很容易开裂，对使用和结构寿命没有较大影响。 2、如果是现浇板开裂的，原因很多：施工缝留设不合理；设计本身缺陷；电线等预埋管道；施工偷工减料等。对结构寿命有很大影响。现浇板贯通裂缝是不允许的出现的。此类裂缝...4
地基下沉不均楼板出现裂缝的位置在什么地方多?
1、越接近地基，裂缝越大；高楼层的反而少；上下楼层裂缝往往在同一部位； 2、框架结构，柱头会有开花状45度裂缝，究其原因，不均匀沉降引起柱子钉子效应； 3、砖混结构，楼板沿着平行短轴的方向；1
地基下沉出现裂缝怎么办
您好！如果已经确定地基下沉是出现裂缝的主要原因，那就必须彻底解决地基问题，施工过程由于地基处理不当，或施工后地基沉降是导致裂缝出现的一类因素。 沉降裂缝一般会呈现八字性状，而且较宽，建议首先解决地基问题，而后建议你选用灌注的方法...3
装修前底楼楼板四角与地圈梁之间沉降1cm裂缝
会沉降的。彻底解决：把底板拆除，重新植筋，重做一块结构板。其次：打个洞，板下注浆。
地基下沉房屋裂缝 墙面有裂缝会是地基下沉吗
地基下沉是房屋裂缝的原因之一，但是不是全部原因。 所以，地基下沉会造成房屋裂缝，但是墙面有裂缝不一定是地基下沉造成的，也可能有别的什么原因。1
买的椰棕床垫忽然出现味道,会不会是甲醛?
第一，甲醛无色无味也就是你看不见闻不到，能闻见的可能是别的有害气体，比如苯的化合物。 第二，只要是胶黏的东西，就会多少有点味道，也会释放甲醛等有害气体。 第三，有甲醛也不一定对人体产生危害，要看量的多少，比如我们穿的衣服就含有甲...15
墙面出现裂口,会不会是楼上漏水导致的
那也不一定，也可能是墙自己裂的，如果是表面裂的那就不用太在意
led台灯亮一会儿出现闪烁 会不会是散热的原因
关于灯具光源闪烁问题 造成LED光源不停的闪烁或者一亮一灭的情况一共有几种可能性： 1）：LED灯珠与LED驱动电源不匹配，正常单颗足1W灯珠承受电流：280-300mA,电压：3.0-3.4V，如果灯珠芯片不是足功率的就会造成灯光光源频闪现象，电流过高灯珠...1
家具上莫名其妙出现很多洞洞,会不会是某种虫或者...
这是原来制作的时候用射钉枪打钉子留下的孔，后来用灰泥补上了，现在灰泥掉了，所以露出来
看图！楼梯上红色的两坨像是什么?会不会是血迹?
不像血迹耶1
顶层楼梯间出现裂缝是不是地基下沉?
砌体结构一般顶层水平向裂缝可以判定为屋面温度裂缝，就是屋面受热膨胀而墙体不变，导致屋面与墙体间水平开裂。多出现在砌体结构与全现浇整体屋面间。
楼面四角开裂的原因
一般来说：收缩裂、温度裂、但还有其它可能，如预埋水管电路管过多，等等。没有清眼见到不好说处理方法：对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂，可用抹压一遍...免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我的二层小楼于11年建成！今年发现二楼多处出现裂缝！感觉是地基下沉造成的现在我该怎么办？
我的二层小楼于11年建成！今年发现二楼多处出现裂缝！感觉是地基下沉造成的！当时请的本村建筑队做的！也没什么手续！现在我该怎么办！
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核心提示：很多时候我们会看到地下室的墙面出现裂缝，楼梯有些不稳了，这些情况的发生大都因为地基下沉的原因。地基下沉并不是说像大家想的那样楼体下移，地基下沉最大的可能就是都是楼梯倾斜，时间久了还有可能出现坍塌。因此地基下沉墙裂缝怎么办？下面小编就来给大家讲讲这方面的问题。
很多时候我们会看到地下室的墙面出现裂缝，楼梯有些不稳了，这些情况的发生大都因为地基下沉的原因。地基下沉并不是说像大家想的那样楼体下移，地基下沉最大的可能就是都是楼梯倾斜，时间久了还有可能出现坍塌。因此地基下沉墙裂缝怎么办？下面小编就来给大家讲讲这方面的问题。
一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办
地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:
(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。
(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。
当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。
根据不同的情况,需要不同的处理办法:
1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性
二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理
一般情况下是找物业来解决这类似的问题。如果是在农村里面的自建房，最好还是要找专业的施工团队进行专业处理，切不可自己解决。
上述文章中小编给大家讲了关于地基下沉墙裂缝的问题，问题解决起来还是比较麻烦的所以我们在遇到这类问题的时候最好，还是要请到专业人士解决。还有就是为了防止这类事件的发生，最好在建设的时候，就将各个环节都要注意到。地基下沉是从楼上裂缝还是楼下裂缝_百度知道
地基下沉是从楼上裂缝还是楼下裂缝
地基下沉是从楼上裂缝还是楼下裂缝
我有更好的答案
这要看下沉的部位。是地基中间下沉裂缝会从下面开始。如果是一个角，或者是整个地基的一边可能上面裂缝的机会就大。垂直或者斜跨发生
采纳率：90%
楼下接触地面，地基下沉楼上有影响也不是不可能。
是墙体错位，一般楼上比较明显
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