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我是刚毕业的学生,南京有租房补贴,需要提供缴税证明或者房屋租赁备案。可是房东没有给我办理备案请问这要怎么办?
我是刚毕业的学生,南京有租房补贴,需要提供缴税证明或者房屋租赁备案。可是房东没有给我办理备案,也拒绝给我开具租房缴税证明。请问这要怎么办,房东是二房东,我向有关部门投诉,会不会因为是二房东而拒绝受理。
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因为要缴税，所以房东不愿意备案，我刚刚在网上申请的，和房东协商自己出这部分税费有可能他会答应
房天下知识为您分享了一条干货
你可以到税务机关投诉
您好,需要和房主联系。
你好,建议与原房东协商处理。
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违法信息举报邮箱：毕业租房要防“坑”
　　时下正值租房市场传统旺季。不少刚进入社会的大学毕业生因为缺乏租房经历，很难识别和招架一些“黑中介”的“套路”——连蒙带骗加恐吓，落入租房消费陷阱只能自认“倒霉”。
“租房前说好每月1000元租金，但签合同时又要额外收取100元/月网费。”租住在大连理工大学附近的陈璐，毕业一年换了三次地方。有毕业生向记者反映，在签订租房合同后，排污费和热水费也少不了，一些“黑中介”和二房东总会巧立各种收费名目，“坑”你没商量。
记者近日以刚毕业找房为由来到大连市高新区凌水路上一家房屋中介，一名工作人员带记者看房后表示是其一个朋友对外出租的，声称如果不通过中介签合同就能在租金上“打折”，这样房东可省下一笔中介费，记者也可以省一点租金。“何乐而不为？”他问记者。
因为大多数毕业生手头并不宽裕，以“打折”等为由的低租金成为某些“黑中介”诱骗毕业生惯用的圈套。
记者走访发现，有的二房东向租客声称隔断房被相关部门查处，实则是自导自演的戏，其目的是将上一批租客清退，以便安排下一批租客继续住进隔断房，如此反复从中谋取暴利，这在圈内被称为“洗房”。
“小孩，租房考研的”“小情侣，整租的来”……记者进入一个名为“大锤租房红包群”的微信群后发现，许多房屋中介工作人员瞒着所在公司为二房东介绍租客，成交后会有数百元到上千元不等的红包，就算带租客看一次房或推送租客的微信名片也会有丰厚的“茶水费”。
“看人下菜碟，社会经验不足的毕业生更好忽悠。”一位从业3年的房屋中介工作人员说，许多“黑中介”与二房东摸清了外地人耗不起、多一事不如少一事的心理，忽悠不成还会“放狠话”来威胁恐吓。
上海市华诚律师事务所律师丁玉鹏说，房屋“黑中介”在毕业季最为猖獗，专骗没有经验的初来乍到者，毕业生租房时要提高警惕。
辽宁社会科学院社会学研究所所长王磊说，明显过低的租金或零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金设下的圈套。毕业生在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平，明显低于市场租金的房源信息需提高警惕。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日发布《毕业生租房风险提示与防范》，提示毕业生警惕不规范租赁合同、押金扣留条款、低租金和零佣金等消费陷阱。
业内人士提示，“黑中介”往往在租赁合同中不明确约定或设立不合理的押金扣留条款，当退租时，常常以房屋受到污损、设施设备家具损坏丢失、水电气欠费等为由强行扣留押金。为防范此类陷阱，要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形。
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租房App大调查：没有租房经验的毕业生，请警惕这些套路！
又到一年毕业季，对于很多带着梦想奔赴大都市的应届毕业生而言，让他们心累的不只是找工作，还有——租房。在北上深等大城市租房，应届生们面临的，不仅仅是与居住条件不匹配的高昂租金，还有防不胜防的“黑中介”。他们发布虚假房源，恶意克扣押金，暴力驱逐租客，甚至炮制假合同进行诈骗……用一句话形容就是：“坑你没商量”！今年6月份，住建部等七部委联合发布通知，2018年7月初至12月底，将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。房地产行业“黑中介”，正是本次专项行动的重点打击对象。房地产行业乱象的严重程度，可见一斑。那么问题来了——随着科技发展而兴起的各种租房App，除了众所周知的让找房更方便以外，有没有改变行业乱象，让大家找房、租房更放心？为了找到答案，“头号体验家”在排除了链家、我爱我家这类中介服务费较高的大型中介平台之后，最终选择了5款各具特色的租房应用进行体验。分别是：“房天下”、“58同城”、“贝壳”、“自如”和“巴乐兔”。我们在北京最大的社区——天通苑，分别使用这5款App寻找房源，并联络中介进行了线下看房。实际体验一番之后，小编透过这几个应用，发现了租房市场存在的5大乱象。在此提醒缺乏租房经验的你：不得不防！乱象1：虚假房源泛滥！线上看的图片和实际看的房子，不是同一套这种现象集中出现在“房天下”和“58同城”这类相对开放的平台。你看，小编在“房天下”找到的房源，干净整洁，位置是在天通苑西三区。然而，和发布该房源的中介线下碰面之后，小编才得知，图片上面的房子并不在西三区，而是在北区，这是第一个bug——信息不实。当小编执意要去北区看看这套房子的时候，第二个bug来了——中介表示，这套房子“好像”已经租出去了，强烈推荐小编去看其他的房源。小编内心os：都已经租出去了你还挂网上，不是故意蒙人呢？所以，最后的最后，小编硬是被该中介带去看了几套她推荐的其它房源。回过头一想，这不就是挂羊头卖狗肉么？在“58同城”，小编也遇到了同样的情况。下图是小编在手机里看到的房源图片和介绍——注意图片上的装修品质，以及“安选”标志和“多种认证，房源更靠谱”的口号。小编原以为，既然是官方认证的靠谱房源，总不能有假吧？而且，在出发去看房之前，小编还特意跟中介反复确认，得到的答复是接下来要看的这套房，就是图片上这套，如假包换！万万没想到，小编被带去实地看的房子，居然是这样的——这明明就是两套房呀！！面对无语的小编，中介理直气壮地解释称：“图片是图片，房子是房子。而且这个房和你的租房要求不是一样的么？”这还不是结束。最后的最后，这位神一般的中介还“补刀”了一句——“现在租房，哪能就看图片呢？”乱象2：“二房东”冒充真房东，竟也敢号称“房东直租”？！租过房的大多都知道，网络租房平台上号称“个人房东”的，不一定就是真房东，还有可能是中介和“二房东”冒充的。没想到的是，以“房东直租”为最大卖点的“巴乐兔”App，居然也不能幸免地被二房东“攻陷”，而且平台工作人员竟然对此一清二楚。体验的过程中，“巴乐兔”工作人员带领小编看了两套房。在交谈中，中介无意中透露，天通苑西三区这片的房源，大部分都是二房东在管理，“所以我们这个平台的房子也大部分是和二房东在接触。”虽然说这位工作人员无意中的耿直让人感动，但过程中暴露出二房东冒充真房东的问题，却令人忧心。一则与二房东交易风险更大，租客的资金安全和居住利益得不到保障，现实中二房东设套骗钱的案例时有发生；二则二房东是靠房租差价牟利，“羊毛”自然出在租客身上。这很明显违背了不少人选择与房东直接交易的初衷——安全、省钱。看来，号称“房东直租”的平台早已是名不副实，大家还需擦亮眼睛，谨防“假冒房东”。乱象3：中介人员素质参差不齐，“黑中介”藏匿其中走出天通苑地铁站，可以看到大量“中介”在此蹲点守候。他们没有穿制服，也不能提供相关资质证明，手里还拿着很厚的一叠房源信息（小编注意到上面堂而皇之标明了“返点”标准）。很明显，从这些人的着装和行为方式来看，他们并不是像链家、我爱我家一样的正规中介。小编在“房天下”和“58同城”这两大平台上找到的“中介”，就混迹在上述群体中。可见，这类开放平台可谓是鱼龙混杂，活跃着大批“黑中介”。与这些人进行交易，很难说租客的利益能够得到保障。相较于上述两个平台，“自如”、“贝壳”、“巴乐兔”这这个平台上的中介，最起码穿着公司制服，脖子上挂着胸牌。乱象4：“免中介费”？呵呵，羊毛出在羊身上无论是“自如”这类号称“免中介费”的公寓品牌，还是类似“巴乐兔”这种主打“房东直租”、“0元佣金”的租房平台，免中介费都是其吸引用户的重要卖点。但实际上，仔细分析这些平台的收费标准就会发现，明面上的“中介费”没了，变成了“管理费、服务费、卫生费”等，费用差不多也就是一个月房租。所以，中介费不是不收，只是改头换面，变着法儿收而已。以下是小编此前在“蘑菇租房”签署的租房合同，中介把这些费用叫做“服务费”。抛开服务费不计，这类经过精心包装的公寓房源，就月租而言，普遍比市场价偏高。不过，这类公寓品牌一站式的装修、保洁、维修等服务，还是可圈可点的，适合追求居住品质，对租房成本有一定承担能力的人群。总之一句，“免中介费”大多只是说说而已，永远不要幻想天上掉馅饼（即使有也大概率轮不上你：）。乱象5：酷炫高科技落地难，沦为噱头？最后，再说说一些租房App眼花缭乱的“高科技”功能，比如“直播看房”和“VR看房”。说到“直播看房”，你想到的场景是什么样子的？小编觉得，既然是“直播”，那不得和某宝一样：固定的时间内，房东在激情昂扬地介绍房子的布局、陈设，费用等。在“58同城”搜索关键词“天通苑西三区”、“直播看房”之后，符合要求的房源只有7套。并且，平台显示，直播看房要和中介预约时间。于是乎，小编打电话和这7名中介预约时间。结果，得到的反馈是这样的：1、5名中介均表示不接受线上看房，原因是出差或是在其他地方居住，只限线下看房；2、1名中介表示，可以互加微信，给小编发一个小视频；3、有1名中介正在直播，结果进去之后，中介只拍摄不说话，很是尴尬……再说“贝壳找房”的“VR看房”，效果的确不错，但仅限少量房源。现阶段来看，绝大部分时候还得去线下看房。租房领域的科技创新，当然是广大群众喜闻乐见的。但就事论事地说，眼下部分租房软件标榜的酷炫功能，在落地应用方面，的确还“差点意思”。最后说一点感悟：在新科技的推动下，租房软件为有租房需求的人们提供了更方便的找房渠道，但不容忽视的是，黑中介、二房东、虚假房源等乱象，依旧充斥部分租房平台。“黑中介”的各种忽悠“套路”，也没有因为互联网租房方式的普及而被瓦解。究其原因，平台方审核不力、管理不严，难辞其咎。此外，行业政策法规以及技术应用方面也存在明显短板，对房产中介从业人员缺乏完善的信用评估与监管体系。由此看来，要实现用互联网手段刷新租房体验，仍然有很长的路要走。最后，祝愿阅读本文的各位，都能顺利找到自己心仪的房子。
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头号体验家毕业来深圳租房给补贴！还有这些福利，简直要逆天作者:林曦屏来源:南方都市报编辑:雷宇南都讯 记者林曦屏 深圳向来是就业创业的热门城市之一，许多初次来到深圳的求职者，需要重新适应工作生活中的新挑战，内心难免会产生焦虑情绪。“一个人只身在外，没有家人和朋友的帮忙，刚开始确实感到有些孤独和无助。”“我对深圳不是很熟悉，听说深圳租房子特别贵，也不知道如何安顿自己的生活”。 对于许多应届毕业生或者毕业时间不长没有很强的经济基础，但是又想来深圳闯闯，寻找职业发展机遇的年轻人来说，不一定有很丰富的在大城市生活的经历，可能以为租房、办理落户、购置起居用品和工作装备都是不足挂齿的小事，但事事自己操办起来却容易碰到了未曾预料的突发状况，比如：租房需要押二付一，想买台好点的电脑做工作设备却发现银行卡余额不足等等。互联网消费金融集团乐信宣布于日前宣布，旗下的“乐信公益”联手深圳市青创会、链家、思微等合作伙伴，推出“职场焕新 益起追梦”——新晋白领就业创业公益服务(深圳站)，并主办就业创业分享会，让众多来深寻求发展的新新人类从容“上阵”。乐信公益将联合青创会、分期乐、链家、思微等合作伙伴组成“公益联盟”，为来深求职创业的新青年提供一站式服务，内容涵盖人才政策、分期购物、租房信息、创业支持等方方面面。毕业季租房要走心了！有人在京被骗大额租金，亏着是渣男露馅了毕业季租房要走心了！有人在京被骗大额租金，亏着是渣男露馅了北晚新视觉网百家号利用比周边房屋低四分之三的价格吸引租客，崇某伪造假身份证和假房产证通过网络进行招租，骗取被害人大额租金。近日，丰台检察院以诈骗罪对犯罪嫌疑人崇某批准逮捕。崇某从某房屋中介处租了一套两室一厅的房屋用于自己和女友居住，女友怀孕回老家养胎后，崇某因没有正式工作，手头拮据，便打起了这套房子的主意。找人制作了假身份证和假房产证后，崇某便通过网络进行招租。不久，租客谢某和崇某联系看房，并表示对房屋很满意，然而这套房屋的租金仅是周边的四分之一，这让她有所疑虑。对此，崇某谎称因其妻子怀孕进不了北京的医院，所以只能举家搬回老家待产，房屋只能接受整年出租，房租要一次性交一年，所以价格才便宜。谢某觉得房子的性价比实在很高，随即以一年6000余元的价格租下一间卧室。几天后，另一名女孩朱某也前来看房，并交纳了一年的房租15000余元租住了另一间卧室。崇某分别与两名女子签订合同后，便拿着租金离开。一周后，崇某的女友收到分手短信，便赶回“家”找崇某问个清楚，一开门发现屋内住了两个陌生女子，揭穿了崇某的骗局。本案承办检察官提示，又到一年毕业季，莘莘学子即将离开学校摇身一变“社会人”，开始找工作、租房子。毕业生在租房的过程中，一定要睁大眼睛，房屋租赁市场良莠不齐，尽量选择正规、大品牌的房屋中介，在签订租赁合同时，仔细审阅合同，核实房主身份，不要贪图便宜从个人手中租赁房屋。来源：北京晚报 记者 刘苏雅 通讯员赵群编辑：TF003本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。北晚新视觉网百家号最近更新：简介:专注报道您想看的新闻作者最新文章相关文章