换房,房子卖掉卖了再买属于首套房吗,银行是按首套还是二套定贷款利率

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我现在是商业贷款,如果换房的话用公积金贷款算首套还是二套?
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还是算二套,除非你花钱找关系。。。
房天下知识为您分享了一条干货
是的,首付是要算2套的了,银行系统都是联通的
房子也算二套房的,该交的税还是得交
前提是先把商业贷款的尾款还上,然后把房子卖掉,再买的这一套才能算是首套房
出售以后就可以算公积金首套。
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已购通州房,公积金贷款无商贷记录,换房是公积金是首套还是二套
提问者:17*******57&
时间: 19:25:06 &
所属分类:
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共有&2&个回答
你好,感谢关注链家网!卖了现在的房子以后再买,契税按照首套缴纳,商业贷款算二套,买普通住宅贷款比例为40%,买非普通住宅贷款比例为20%,利率都是上浮20%,还可以用公积金贷款,公积金贷款算首套,利率五年期以上3.25%!
您好,感谢咨询链家网!
您卖掉名下的房子后,再买房,契税按照首套缴纳,可以继续使用公积金贷款,可以算首套,首付2成,最高可以贷120万,如果用商贷就是二套。
有需要可以随时联系,希望可以帮到您!
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