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想在自己家里开店但没有房产证能办营业执照吗？
湖南－永州&10-19 16:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
想在自己家里开店但没有房产证能办营业执照吗？
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要知道很多企业的营业场所都是租来的。
但是有的城市普通住宅不能用来开店或开公司。这样你应需要租商铺或写字楼。liujiqun呵呵，办理营业执照是肯定要房东房产证的，但是只要复印件就可以了呀，你可以跟那单位商量下啦，要它们给你房产证复印件给你，然后在复印件上写清楚用途或都注明在复印无效等字样呀，它们可能是怕这东西给你后不安全，呵呵半世迷离丶搼o是你们单位的就好了。先写一个A-B的租房合同。找单位居委会开房屋所有人证明就好了。我的房产证丢了。就是那样办出来的。《一个小便宜店啊，不知道你的是做什么g》
补充：同意楼上的说法。
你看是不是你在单位的关系太差了啊，或是你做的事公司不允许的啊。跟公司有冲突。要不是有人在整你。做事先做人啊。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费发布咨询，坐等律师在线服务
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没有房产证怎么办理营业执照
没有房产证怎么办理营业执照
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住宅底商能办营业执照吗住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。住宅底商是什么意思啊住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决住宅底商可以按照服务区间及市场理念来划分。
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最新法律咨询没有房产证能办理营业执照吗?
没有房产证能办理营业执照吗?
最后更新时间： 07:37:30
阅读量：744
作者：江暖
房子没房产证能办理抵押吗？问题详情：买套二手房，前段时间房东刚把房产证办下来，我想问下他之前有没有可能把房子抵押出去还钱，有没有被法院查封的可能？还有如果是民间借条的那种抵押，房子过到我名下，债主拿着借条找我，和我有关系吗（口才有限，表达的不是很清楚）？他不动产证上就她一个人的名字，然后她老公也死了（死亡证明出示给中介了），是不是只要她签字就可以买卖过户，过完户后还需要办什么手续？是不是她之前的有关这个房子的纠纷就和我无关了？推荐回答：1、没有权证的房子，不能正规抵押，不能正规查封。民间抵押、非正规银行、抵押公司会做这笔生意，地方政府也可以查封无证的自建房，集体土地房等等（有争议）2、权证过户到你名下后，原房东的正规和非正规债务与你无关无责，但非正规债主也许会找你麻烦（耍无赖的那种行为，注意人身安全，报警即可）3、地方政策不同具体咨询当地行政服务中心或房管交易中心，产权性质不同，都会影响夫妻双方是否到场，已有死亡证明，是没问题的。4、原房东私下的债务纠纷无法避免，参考2。一次性付款的静等权证做出，按揭的还需要去银行做贷款，鉴于你过完户，你风险已降低到零。没有房产证只有租赁合同可以办理营业执照吗？问题详情：有门面的租赁合同，但是现在还办不下购房合同，可以去工商局办理营业执照吗，能办下来吗推荐回答：谢谢邀请！只有租赁合同没有房产证，是可以办理营业执照。营业执照申办手续如下：首先，个体工商户开业登记，须本人身体健康，具备相应的经营能力与条件，本人除提出书面申请外，还应提供相关证明证件：1、身份证明：申请人应提供本人身份证原件；2、职业状况证明：（1）待业证明或下岗证明；（2）离职、退休证；（3）辞退职、停薪留职人员证明件；（4）农村村民凭村民委员会证明；（5）外省市人员除按上述条件外还应持暂住证（在一个地方居住满半年可以办理）；（6）法律法规允许的其他人员的证明；（1）—（5）点均为原件，（6）为复印件。3、经营场地证明：（1）租房协议书、产权证明、居改非的证明；（2）进入各类市场内经营的需经市场管理办公室盖章批准;（3）利用公共空地、路边弄口等公用部位作经营场地的应提供市政、城管、土地管理等有关职能部门的批准件或许可证；4、从事国家专项规定的行业或经营范围，应提交有关部门的审批件。我女儿租了一间门面房，要求房东提供房产证办理营业执照，房东拒不提供。我该怎么办？推荐回答：不知道你是否和房东签署的有租房协议，协议里是否有需要协助你提供所需证件的条款。如有，可以以合同目的不能实现为由解除合同，要求对方返还钱款，并赔偿损失。玉溪市江川区，没有房产证复印件可以办理个体户营业执照？推荐回答：在青岛是拿着身份证复印件就可以了，你们那里不太清楚。最好的方法是到当地的相关部门咨询一下。房产证还没下来，能办理不动产产权证吗？问题详情：我家的房子刚测量完，房产证还没有下来，能办理不动产产权证吗？上哪里去办？推荐回答：目前，江苏、广州、青岛、北京、杭州、南京等多个城市启动了不动产信息登记，上海的不动产统一登记也迈出重要一步。不动产登记信息系统试点在上海奉贤区率先启动。　　6月15日，上海市政府网站发布《关于本市在奉贤区率先实施不动产统一登记有关事项的通知》(下称《通知》)，《通知》指出，自日起，在奉贤区实施不动产统一登记，颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》，登记事项记载于统一的不动产登记簿。　　6月12日，南京新的办证大厅对外服务。据南京市国土局相关人士表示，办证大厅的改造扩容正是为了将于本月28日前后启动的南京市不动产登记证发放做准备。　　日，江苏省徐州市不动产登记局发出了全国第一本不动产权证书，此举被认为标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。　　随后，四川、广州、北京、杭州等多个城市启动了不动产信息登记。　　按照总体安排，实现不动产登记可分为四个阶段：2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度;2015年健全配套制度，平稳有序实施;2016年全面形成制度体系，正常有效运行;2017年实现信息共享，依法公开查询。　　目前，不动产登记正在全国不断推开，那么不动产怎么登记，我们的房产证是不是换?　　对此小编整理了有关不动产登记你要知道的十个问题：　　1、不动产登记的一般程序是怎样的? 　　依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。　　不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。　　2、去哪里登记? 　　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。　　跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。　　3、多套房是否需要领多个证? 　　不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。　　4、是否一定要换新证? 　　不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。　　5、房产证与不动产权证有何不同? 　　根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。　　房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。　　6、不动产登记对百姓有什么影响? 　　保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。　　办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。　　交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。　　7、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么? 　　不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准　　不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。　　8、不动产登记后，是否任何人都可以查询? 　　不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。　　9、不动产登记对房价有影响吗? 　　并没有。不动产统一登记的功能此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功能。国土资源部副部长王广华在接受媒体采访时表示，不动产统一登记的核心功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，不是为了反腐败和降房价。10、什么时候可以查询不动产? 　　按照此前安排，2016年全面形成制度体系，正常有效运行;2017年实现信息共享，依法公开查询农地圈问答团队：董金平新房子房产证5年以后才能办理现在买卖能按揭吗？问题详情：单位集资房，五年后下证。现在想要卖掉，买方需要办按揭。没有房产证能不能办按揭，怎么个流程，需要去哪些部门?推荐回答：单位集资房无房产证，买方无法办理贷款按揭。如果没有房产证，则通过单位和开发商，看能不能更改购房合同，把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱，那就说明房地局已经将房产情况备案了，只能等房产证下来以后再过户，按揭自然就无法办理了。离婚协议书没有明确房产的归属，可以办理房产证吗？问题详情：婚姻继存期间，女方以个人的名义买了房子签了合同但还没办理房产证，之后离婚了，但离婚协议书里没有明确房产的归属。推荐回答：离婚没有明确的财产归属问题1、根据题主的陈述，该房产应当属于夫妻共同财产，尽管在离婚时双方没有约定该房产的归属，但是，另一方仍然有权请求分割。2、虽然属于夫妻共同财产，虽然另一方有权请求分割，但是，由于购买时是以女方个人名义订立的合同，因此，不影响女方办理房产证。以上答复，供参考。
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铺面没有房产证 办理营业执照遇麻烦
&&&&南国早报钦州讯&（记者徐薇婷）2014年12月，钦州市民黄女士与广西钦州市金湖物业开发有限公司签订合同租下一间铺面，但在办理营业执照时遇到麻烦事：因拿不出铺面房产证，黄女士来回跑了几趟都办理不下营业执照。经多方了解，原来，该店铺已经多次更换租客，均因办理不下营业执照，无法正常营业。&&&&2014年12月，钦州市民黄女士通过招租广告与赵某签订了一份房屋租赁合同，租下了位于鸿发市场旁沿街的一间商铺。合同上表明，商铺的租赁期为一年，时间从日至日，出租方为广西钦州市金湖物业开发有限公司。当时，赵某告诉她该店铺的业主是本人，并在协议上对租期、租金以及各项条款作了明确约定。在交纳了押金以及投入数万元装修后，黄女士的奶茶店在今年初如期试业，并着手办理营业执照。&&&&黄女士称，试业期间黄女士多次致电赵某办理营业执照一事，让赵某准备好相关的材料，但赵某的态度从最初的满口答应，到后来的推脱。最后，黄女士因无法提供房屋的房产证明而无法办理营业执照被迫关门。近日，黄女士拿着合同向赵某讨说法，谁料对方却不退还黄女士押金以及未到期的租金。&&&&黄女士称，在签订合同之前，赵某并未告知她不能办理营业执照，如今，黄女士前期投入了数万元资金，再加上装修商铺的成本，这样的结果令她无法接受。“据我所知，前一任租客也是由于无法办理营业执照而无法继续经营，但是赵某在签订合同之前却没有将这些事情如实反映，存在欺骗的行为”。&&&&记者联系了合同上的出租方广西钦州市金湖物业开发有限公司，该公司相关负责人解释称，黄女士的情况他们已经了解，但由于她所租赁的商铺已经过多手转租，物业公司并没有直接与黄女士签订合同。据该负责人透露，黄女士租赁的商铺的产权属于钦州市钦北区某单位，该物业公司仅对这些商铺进行维护管理。“此事属于合同纠纷，他们物业已出面进行过调解，但无法达成协议。”该负责人表示，黄女士直接找到与她签订租赁合同的赵某进行协商。如果实在协商不下，可以通过诉讼渠道解决问题。
编辑：徐世杰&
作者：记者徐薇婷】
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