中国银行个人贷款流程办货房款号.查询个人贷款情况有没有隐私保护

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-18 13:43 标签： 中国银行个人贷款种类
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我最近买房,个人工资9000,但是办了3张信用卡负债6万多,准备在中国银行办理40万房贷办的下来?
没有逾期记录
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有可能要让你还清负债再给你贷<
房天下知识为您分享了一条干货
可以的！这个就不是什么问题，加昵称告诉你咋个操作<
抱歉&(_ _)&中国银行不可能了<
找贷款公司就行啦<
9000工资还欠6万证明你毛都没一根剩下的还要去借钱过日子<
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提问者悬赏：92分 发布者：匿名网友
提问时间：<font color="#FF-03-18 21:42:57
详细问题描述及疑问：期待您的答案，希望你能感受到,我最真诚的谢意！
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本页网址：干货！在广州按揭买房后 怎么提取公积金还房贷？
小妹小妹～～我家是组合贷买了一套房。现在想把公积金提取出来还贷，我该准备些什么去哪里办理？小妹小妹～～之前买房的时候我还没有公积金，申请的商贷，现在我开始有公积金了，怎么把公积金提取出来还贷呢？小妹小妹～～我用公积金贷款买房的，怎么申请把公积金定期自动转账到我的储蓄卡呢？
这是最近PLUS小妹经常被问到的问题。
上面的问题总的来说，就是在按揭购买自住房以后，怎么把公积金提取出来还贷款？下面，就让小妹一一为你解决这个问题。
贷款买房后提取流程
▲提取流程，制图：黄小怡
以上提取流程，其实和大部分其他情况的公积金提取是一样的。不同的地方在于：提取的金额及提取需准备的资料。继续给大家讲讲。
可提取的金额
提取额最高为实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
同时，也不能超过公积金账户余额。
值得注意的是，从日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金核定，不计算贷款利息。待职工提完购房本金后，再申请提取贷款还款利息。
可能有的小伙伴觉得有点难理解，那就举个例子吧：
假设你的公积金账户有200万，你按揭买房了，房款总额80万，贷款利息30万。
那么，你可以提取的总额是80万（房款总额）+30万（利息）=110万。
但是，当前可提取额度不等于总额！
假设你当前支付了40万首付，还了10万贷款，其中本金8万，利息2万。
那么，如果你之前没有提取过公积金，你当前可以提取的额度=40万（首付）+8万（已还贷款本息）=48万；
如果你之前已经因为这套房提取过公积金，你当前可以提取的额度则用上述计算结果减去已提取过的公积金。
而利息是需要在取完全部本金之后，凭利息清单，再行办理提取 。
可提取的时间
首次提取时间：只要在还款期内提出申请，都可以提取公积金。
非首次提取时间：只要购房者已提取的公积金小于可提取总额，即使在房贷已经还清的情况下，也依旧可以提取剩余可提取额度，没有时间限制。
提取频率：按照现行政策，最高提取频率为半年一次。
对号入座带上材料
不同类型的交易，需要带的材料略有不同。主要分为以下三类：
按揭买一手房（还没出房地产权证）
1、 住房公积金提取申请表（找公司要，需要加盖公章一式三份）；
2、 申请人身份证、广州市内银行活期存折或储蓄卡原件及复印件（如果代办需提供代办人身份证及委托书）；
3、 购房合同原件及复印件；
4、 按揭合同原件及复印件；
5、 购房发票（抵押贷款放款后找开发商要）；
6、 职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。
按揭买一手房（已出房地产权证）
1、 住房公积金提取申请表（找公司要，需要加盖公章一式三份）；
2、 申请人身份证、广州市内银行活期存折或储蓄卡原件及复印件（如果代办需提供代办人身份证及委托书）；
3、 房地产权证原件及复印件；
4、 契税完税证原件及复印件；
5、 按揭合同原件及复印件；
6、 购房发票（抵押贷款放款后找开发商要）；
7、 职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。
按揭买二手房
1、住房公积金提取申请表（找公司要，需要加盖公章一式三份）；
2、 申请人身份证、广州市内银行活期存折或储蓄卡原件及复印件（如果代办需提供代办人身份证及委托书）；
3、房地产权证原件及复印件；
4、按揭合同原件及复印件；
5、契税完税证原件及复印件。如契税完税证上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。；
6、职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。
怎么预约办理
再来一个需谨记的技能！要到网点办理提取，一定要提前预约。据可靠线报，现在很多银行不接受非预约办理，想想也对嘛，大家都不预约都一窝蜂涌去网点对工作效率太无益了，而且客户满意度还低，是个“双失”的办法。所以，各位街坊要办理前还是先在网上预约吧。
预约方法：登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）（https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/）进行提取业务预约。职工可预约未来10个工作日中任一日在任一家银行经办网点办理提取业务。办理已预约的提取业务时，职工须向经办网点提供打印的预约确认单、预约确认短信或网上生成的预约编号，以及相应的提取材料。
一个特别的小知识如果刚刚好你是广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房的，不用另外准备材料就可以顺便申请办理定期自动转账到申请人的本人本市银行卡/存折。支持自动转账的银行：
但如果你已经提取过公积金又还没有申请这个功能的，准备上面说到提取公积金需要的资料，不同的是《住房公积金提取申请表》只需要一份就够了，然后去经办银行网点办理。
之后该套房屋的资料如发生信息变更的，要提供所有资料原件和变更资料的复印件到银行网点办理资料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。
注意事项：
1、同一套住宅第二次及以上申请提取的，就是提取材料已扫描录入系统的：
①广州市内房产：仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点）；
②广州市外房产：每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）。
2、提取资料发生变更，就需要提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。
3、以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。
另外，我们的小圆童鞋之前还做了一个关于以下三种情况提取公积金的攻略：
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
3.租房自住的。
有需要的童鞋可以点击【阅读原文】看看哟~
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