征信报告这样了。还能贷款买房查几年的征信么

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我准备买房子 前几天去人行打了征信报告,有逾期,但是我找银行朋友内部查说我可以贷款,这是为什么?
提问者:网友&&&&
问题来自:江西.南昌&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
一般你的逾期时间是在一个月内,且近期没有逾期记录,是可以开非恶意欠款的证明申请贷款的。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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最新银行存贷款利率表贷款买房?这几类人最易被拒|贷款|房贷|征信_新浪财经_新浪网
买房贷款是大家现在买房的主要途径,但有时候贷款也不是好申请的,以下几种人最容易被拒贷。
1.贷款年龄太大的人
有时候个人年龄越大,越容易生大病,所以会有损偿还能力。贷款年龄一般在18-65周岁之间,银行最青睐的是25-40岁,这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的,对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的,紧缩政策下,年龄过老的人,越难申请房贷。
2.还款能力不合格的人
还款能力是个硬性标准,借贷人的收入不能低于房贷月供2倍,例如你每个月要还3000的房贷,你的收入最好是6000或以上。银行会很重视这个收入警戒线,如果你刚达标,被拒的可能性也极大。
3.从事高危险的工作的人
从事的职业也是被认为审核标准之一,这倒不是说歧视。而是银行考虑到自身的资金风险,如果你从事高危险职业,意味着出事的可能性较大,一旦生命受威胁,那么这笔房贷回收就成了问题。例如,高空作业和危险化学品是不太受欢迎的。相对而言,教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。
4.征信不良的人
申请房贷,征信报告是重要的依据。最好不要出现逾期记录,例如信用卡逾期不还、贷款逾期、为别人作担保对方却没按时清偿等等。一连串糟糕的征信记录,会影响你的申请。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况,出现连续3次或者累计6次逾期的情况,就属于严重逾期了,会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行,即使逾期额度很小,也很有可能被拒贷。
5.贷款记录次数不达标的人
今年房贷申请是比较严格的,部分城市规定:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。或者有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。
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