融资租赁搭上互联网金融 A2P平台称资金风险低于信用贷款_网易新闻
融资租赁搭上互联网金融 A2P平台称资金风险低于信用贷款
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中新网6月28日电 (金融频道 汪洁) 随着P2P平台的细分化，一种以“互联网+融资租赁”的A2P平台引发关注。有专家认为，对比其他传统的金融行业来说，融资租赁行业积累的风险还不多，但因融资租赁行业延展比较深，平台需要做好信息披露，要建立系统性风险对冲机制。
“互联网+金融”搭上融资租赁
A2P平台称资金风险低于信用贷款
“互联网+金融”与融资租赁业结合的A2P平台逐渐成为互联网金融阵营中的一大亮点。所谓A2P平台，是指“公司对个人”。以“互联网+融资租赁”为主的A2P平台是指，融资租赁资产与投资人以盘活租赁公司存量资产为基础，把融资租赁业务，租赁公司优质的应有债款通过平台转让给投资者。目前已有融资租赁企业参与到这种业务模式中。
如“e租宝”是典型的以“互联网+融资租赁”为发展路径的平台，其对外公开表示，在五月份行业的报告中，e租宝的业务数据已经占到细分领域市场的90%以上。截至日，其累计投资额已过百亿。
“e租宝”所属的钰诚集团副总裁王来称，从风险上看，此前点对点的P2P有很多关于还款能力和预案的大数据的分析，但是总体而言贷出资金小额且分散。对于融资租赁而言，资金有固定的使用用途，“比如我们深入到企业中，在产业链条里为客户提供金融服务以及金融服务以外相关的服务，这里面有整体收益和整体的风险控制，从这块来讲应该比个人或不同资金使用用途的信用贷款要好一些”。
　融资租赁行业风险积累较少
平台须建立系统性风险对冲机制
多名专家在近期举行的互联网金融商业模式创新研讨会上对“互联网+融资租赁”模式进行了探讨。
财经评论家水皮表示，从模式上看，e租宝排除了不可控风险，“因为e租宝的标的是租赁的标的，无非就是把收益证券化了，通过平台做短时间的转让，无非就是短时间和长时间的转化。”
北京大成律师事务所合伙人肖飒律师认为，对比其他传统的金融行业来说，融资租赁行业积累的风险还没有这么多，“它爆发的时间不在这几年，但我们也不是鼓励客户大胆做这块，现在社会发展太快，互联网把很多瑕疵和风险扩大化了。”
她表示，因为融资租赁行业往前延展比较深，如是来自于对飞机或者其他大型机械设备租赁的权利和现金流流动性，不管是监管层或者是投资人，可能不会一眼看穿，“这就要求互联网融资租赁平台一定要做好信息披露的工作；此外，能够有第三方的托管或者由银行来托管资金，是非常有必要的。”
钰诚集团特别顾问程信坦言，P2P自身是存在着系统性风险的，因为它有信用贷的特点存在着不可避免的信用风险，“但A2P这种模式部分结合了信用贷和抵押贷的一部分优势，同时在整个供应链金融过程当中，它对整个中国实体经济的发展也有很强的促进作用。”
北京市网贷行业协会秘书长郭大刚认为，无论何种平台，还是风控最重要。互联网金融平台在前行的路上要做好内控、加强自身能力建设，“一定要面对整个行业提前做好风险防控、对冲风险，我说的是系统性风险的对冲机制，你要有合理的安排；在大势来临时一定要做到阳光、公平、透明，作为金融机构而言不但肩负着商业价值，还肩负着社会责任。”
他表示，目前整个P2P行业淘汰率没有超过25%，对于高成长行业而言是不正常的，“我希望出现更高的淘汰率，从制度安排上来讲要有合理的退出管道。”(中新网金融频道)
(原标题：融资租赁搭上互联网金融 A2P平台称资金风险低于信用贷款)
本文来源：中国新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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融资租赁公司在税务风险方面需要注意的3点因素
　　1、警惕融资租赁交易中是否存在价外费用
　　就营业税而言，通常，计算货物劳务涉及的流转税计税依据时，都会确认是否要将价外费用考虑进去。其计税依据即营业额应包括全部的价款与价外费用。
　　在房地产售后回租交易中，如果经审查确实存在这种状况，税务机关会根据此业务的相关交易文件，评估房地产企业是否以低于市场公允价值的售价吸引商铺购买者，使得这些商铺的购买者在未来一段时期无偿或低于市价将商铺交予房地产企业进行管理，并由房地产企业获得相关收益。那么税务机关就会认为房地产企业在销售商铺时无偿或低于市价取得了购房者日后一段期间不动产的使用权，即税法规定的&其他经济利益&(属于价外费用的一种)。在这种情况下，税务机关有权重新核定营业税的计税依据。
　　2、谨防计税基础与会计核算中的差异
　　由于会计制度和税法存在差异，因此，在房地产销售当期会形成递延所得税资产，因此会产生一些列的税务风险。就房地产售后回租业务来说，鉴于此，每一纳税年度进行企业所得税汇算清缴时应作相应的纳税调整。会计处理是把与资产账面价值相关的收益递延到以后各期，但企业所得税的处理是于当期确认全部的销售收入。留待以后各期转回。
　　由此可见，需进行纳税调整。税法规定租入的固定资产的计税基础与会计上该资产的入账价值是存在差异的，首先，从税法有关融资租赁计税基础的规定可以看出，其并未规定计算最低租赁付款额的现值，这与会计准则的规定是有差异的。对于售后回租房地产的入账价值，会计处理时会考虑最低租赁付款额现值以及其他相关费用，但税法仅按照实际支付的款项作为资产的计税基础。由于不涉及损益类科目，所以不会产生递延所得税。
　　此外，会计处理要对未确认融资费用加以确认，同时，在会计上未计入资产成本的未确认融资费用，因其实际已经包含在计税基础中，而税务处理并不确认，因此，对于以后年度逐年确认财务费用的会计处理，应调增应纳税所得额。按规定应当以折旧的方式在固定资产的使用期限里分期扣除，不得在税前直接扣除，税法上还需要冲回，所得税的年度汇算清缴也应针对此作纳税调整。对于融资租回房地产的资产折旧，因为回租房地产的价值不同，折旧也会不同，对此年度汇算清缴也应作相应的纳税调整。
　　3、产权发生变动的情况下需缴契税
　　由于在融资租赁期间房产的所有权仍属于出租方，房地产的，《契税暂行条例》第二条规定，实质上是出租人转移了与其房地产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;包括出售、赠与和交换;(二)土地使用权转让，但是如果在融资租赁期过后，(三)房屋买卖;则承租方应按照规定缴纳契税。(四)房屋赠与;(五)房屋交换。租赁双方的房屋所有权发生转移，还没有发生转移变动，因此，融资租赁期间的房产不交契税。
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　　11月27日，由零壹财经携手多家知名企业举办的“网金融健康大讲坛广州站”在广州进行，本次论坛以“+融资租赁：新金融?新蓝海”为主题，来自融资租赁领域和P2P网贷界的多位平台高管齐聚，探讨“互联网+融资租赁“这一热点问题。
　　当前中国互联网处于一个由起步到繁荣的关键性的转变时代，我们业界尤其需要关注和做好以下三个方面的工作：
　　第一，切实保护消费者合法权益。首要的是要保障消费者的资金安全，不能触碰非法集资，非法吸收公众存款防线，注意资金等匹配，防范资金错配的风险，不能有资金池，不能提供信用担保；其次，充分保障金融消费者的知情权，致使金融消费者自担投资风险的基础。
　　第二，关注和做好行业信用建设。互联网金融兴起和发展才繁荣几年，因此需要在自身信用建设下很下功夫，加大努力，树立良好的形象。
　　第三，关注和大力建立普惠金融。互联网金融自身的特点和优势就是移动，没有地域限制，覆盖面广，受众多，成本低，数额少，更适合服务三农，服务弱势群体，是发展民生金融的重要渠道和载体。
　　零壹财经CEO 柏亮
　　目前，融资租赁+互联网金融主要有一下几种方式：第一是融资租赁债权或者收益权转让模式；第二种是间接转让的模式；第三是众筹的模式。
　　具体谈一下融资租赁P2P模式，2013年有1家P2P做融资租赁P2P产品，2015年10月已经有45家，增长速度还是非常快，大部分出现在今年。这是交易规模，增长非常快，尤其从去年年底以后，飞速的增长，2013年P2P的融资租赁的资产交易只有1.17亿元，2014年14亿，2013年增长了超过了13倍，截至2015年10月份是593.68亿，加起来有600亿。
　　中央财经大学研究中心主任 郭田勇
　　从互联网金融涉及领域来看，风险更大是在信用领域，包括P2P、众筹，互联网+各类行业，类似于帮助这些行业融资的这些“+”，都是吸引融资的范畴。
　　互联网金融机构是一帮乌合之众，没有什么经验，不懂风险。
　　互联网金融的发展，不能太放任，还是要有独立、公立的做一些审计，防止利用信息不对称圈钱的情况。
　　中国融资租赁三十人论坛联合召集人、海通恒信租赁前总裁 李思明
　　融资租赁发展到现在有2万多亿的资产，现在的痛点在那里，表面很繁荣，第一个问题，过去这两年中国的经济情况一直不行，融资租赁主要是做动产，说白了融资租赁就是动产的抵押贷款。
　　第二个痛点，本来是发展成租赁业务，现在又回到信贷业务，这是很怪的现象；第三个痛是股权保障是有排他性；第四个痛，融资租赁的融资环境还不完善。
　　痛点的解决在于以下几方面：第一，统一监管规则；第二，统一物权登记系统；第三，加强多层次融资渠道的透明度；第四，怎么能够通过互联网能够开展做融资租赁的资产转让。
　　北京市网贷行业协会秘书长 郭大刚
　　互联网金融发展的四个阶段：第一阶段进入门槛非常低，靠人，没有系统在这种情况下，整个的规模、体量，非常复杂；第二阶段，中小微企业经营贷款，中小微企业要活下去，所以要抵押资产，同时风险也起来了，就是因为有抵押，同时利率开始下滑；第三阶段，信贷资产证券化出表劣后。毫无定价的风险能力，有什么好想的，靠制度吃饭；第四段，消费阶段。
　　钰城集团独立董事、钰城融资租赁研究中心主任 潘淑娟
　　目前，融资租赁业务处于非常态，其中的原因是：1、经济“新常态”下的困境：客户选择、风险控制；2、资金来源渠道与资产的流动性困境；3、对融资租赁金融商业理念接受困境。
　　融资租赁的特性给我们的启示是什么？融资租赁公司，或者相关的资产管理公司能不能实现资产的虚拟，因为物权不是完全的所有权。能不能通过我们的场景设计，提高客户的提醒，敏锐引领客户需求，如果能够实现大规模的定制，发挥互联网的优势，要与投行与公司金融商业理念与公司有机结合，这样融资租赁行业才能很好的发展。
　　珠江金融租赁有限公司董事长 杨博钦
　　五方面做好融资租赁：第一，你必须根据你的股东确定商业盈利模式；第二，需要非常好的客户，什么叫优质的客户？你把钱给了他，他给你还回来；第三，要有稳定的低成本；第四，产品；第五，风险控制，所以你的风控能力在哪里，我们国家这么多金融机构，他们每天都在干什么？每天都在做的就是风险控制。
　　PPmoney联合创始人 胡新
　　随着这三年的互联网金融的发展，我们碰到一个新词“资产荒”，特别是今年特别荒。优质的项目少，风险低的项目非常少。近一两年，实体经济在下滑，而且动力不足，融资的需求也比较疲软，竞争压力比较大，借款项目的风险不断的集聚和上升，同时在网络理财化，投资需求越来越多，这是我们遇到的困难，或者是我们行业遇到的困难。
　　融资租赁、供应链金融、消费金融这三点相对来说发展空间很大，而且受到了国家的鼓励，特别是今年政策也给的比较足，像融资租赁和消费金融给的力度也比较大，在7月18号省委发布的指导意见，同时国家也发布了一些意见，这些对融资租赁的发展很有好处。
　　联动优势互联网金融负责人 王斌
　　对于云服务来说，我倾向于从技术讲起，因为云计算是技术革命的变化。数据能够改变世界的力量，我们要通过数据来洞察客户，通过数据来进行变革，包括对比行业上的变革。包括业务规则、业务服务、风控的能力，基本上都是由数据云来驱动。
　　利用云服务可以解决两方面的难题，第一，是如何面对交易的真实性，商户的真实存在，可以看到支付行为，来验证真实性。第二，利用自身的风险能力，对企业进行画像。同时这一个开放的平台，通过统一的数据标准把这些互联网金融公司吸纳进来，在系统里面做到四流合一，加强管理，降低供应量金融的坏帐率。
　　论坛：互联网金融资产的流动性与风险控制
　　大唐e贷运营总监 吴冠
　　我们对于地区有一个风控模型，我们有一个团队专门负责整个行业的调查，今年我们整个行业的情况，各个细分市场，利润去到哪个范围，哪些业务我们本身有优势，比如我们合作机构推送过来的项目，我们可以收益，以及是否可以对接，以及我们对整个行业的理解，还有对政策的支持，特别是互联网金融的利好消息非常支持，我们未来会和商业改革的企业都加大投入。
　　大部分市场上他们有活期理财有两个目的，一个是营销的需求，二是解决基金站岗的问题，为了这两个问题研发新的活期产品。现在的企业的利润，制造业，特别是这个行业，利润8%―10%已经很不错了。
　　点筹金融董事长 黄金高
　　我们在互联网养羊、养猪，如何和融资租赁结合起来？融资租赁严格意义上做动产的贷款，我们做动产的时候，比如我给大家举一个例子，我们买的一头母羊，羊养了4个月以后，可能会有好几种可能，我们可以通过融资租赁买断，我们的收益就是母羊，模样6个月生一只是15%的收益，如果生了两只有20%的收益，如果有3只就会更高一点。如果在互联网上养牛、养羊、养稻谷，我们今天听了一整天，非常高端大气上档次，非常专业的融资租赁课，其实也这是融资租赁，只不过换了一种方式，是互联网化，是融资租赁现场化。
　　红象金融CEO 林士强
　　我们是做一些标准化的产品，我们如何挑选资产，目前是两个方向：
　　第一，挑选主体，第二挑选项目。专业的事情我们给专业的人做，我们挑选专业的人有一个特别的深挖，或者产业的背景，我们喜欢的租赁公司在医疗、教育领域。
　　第二，产业升级，比如.0我们是比较喜欢的。
　　第三，比较符合互联网喜欢的东西，比如汽车租赁。
　　广州融资租赁产业联盟研发与创新专业委员会主任 杨阳
　　租赁引入中国到现在已经30多年了，八几年就有租赁公司，历史就不多讲了。租赁发展到今天是整个租赁界进入死胡同的时期了。租赁行业更多是痛而不是梦，融资租赁面临的是尴尬和无奈，尴尬处在哪里？大一点的租赁公司，我有我以的上市打醒了这些大咖们，这些小型的租赁公司跟这些大咖们合作也不好受。
　　中小的租赁公司只能面临中小企业，中小企业面对P2P、融资租赁其实面对的相对就是高利贷。随着中央地方，各级政府大力的扶持租赁行业发展，出了68号文，出了69号文，但是一落到地方就面临税收，标的物的选择等等，售馨相当难，现在非常的保守，很难拿到售馨，这个不多说了，大家都有感慨。租赁公司要想走出去应该怎么办？租赁公司要想走出去就只能走专业化的公司，我们认为租赁公司就只能干一大件事情，或者二件事情，比如做机械，就只做机械，我做医疗机械，我就做医疗机械，我不会做其他机械，
　　这是借助这个论坛呼吁一定要做专业化的工作。其实没有不好的行业，但是再烂的行业这里面也有好公司，就是再烂的行业公司是好的，经过这么多年的发展，我们的租赁公司从修炼内功开始，认准某个行业，我们搞投资，搞股权市场，他一定是在某个行业是非常专业的，他做到这个行业的顶尖，只有这一点才能避免在融资的时候出现一些问题。
　　民贷天下副总经理 张丽贤
　　我们主讲流动性的问题，流动性要么就是有钱，能不能通过银行售馨，如果股东不投钱，你的资产又没有人要，你的租赁公司必定会破产，必定人去楼空。走专业化的道路也是我们一直思考的，所有的动产都可以做租赁，可以潜入到所有的生产、生活、消费里面去。
　　如果和互联网金融结合，融资租赁就是一个放贷的牌照，直接对公司和个人直接放款的产品。我们做互联网金融讲的是从互联网创新一些产品，通过提升用户的体验，以及通过产品的可复制性，把资金和资产的业务结合，在这个里面借助融资租赁的放贷的介绍，还有网络的便利性，以及产品的创新能力，可以很好的结合。在市场里面如何结合互联网金融和融资租赁做汽车租赁，这又是一个很好的方向。其实就是融资租赁和互联网金融创新互联网的一种融资产品。
（责任编辑：HN061）
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