亚特兰大好学区新房 包租！25万美金起！
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亚特兰大好学区新房 包租！25万美金起！
bramlett forest ct se,lawerenceville, Atlanta
价格：250000USD
<em class="rate_price" _currencyName="USD" _price="0000
房产编号：4
拨打服务热线
布鲁姆莱特堡
位于亚特兰大市中心东北部的富裕好学区。是亚特兰大市历史最悠久的地区之一, 也是热门的商圈和中等收入家庭的聚集地。90%以上的当地白人，是名副其实的白人区。拥有方便的地理位置和交通，距离公立私立学校，Tucker hill park, 购物中心Hill Square shopping center和主要交通干线仅10分钟车程，距离周边购物和超市仅5分钟车程，距离中国城约30分钟车程，距离亚特兰大市中心约40分钟车程。社区有游泳池，网球场，会所等设施。
养房成本：
年房产税约1%房价，年物业费350美金。
交易流程：
先付定金5000美金定金至过户律师监管账户，余下部分在房屋完成后过户前交到过户律师监管账户。除房款外的过户杂费总计约3000美金，包含房屋检查费，过户杂费，律师费，产权检查费，产权保险等。
出租及管理服务：
乔治美美国总公司管理部门一条龙式出租管理。该社区房产承诺包租两年，月租金1400美金。年租金收入16800美金，年净回报6%！两年之后可以提高租金价格约至美金每月，可以继续委托出租管理服务，无后顾之忧。
信息提供者
估计总购房税费
产权保险费
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<em class="rate_price" _nochange="nochange" _currencyName="USD" _price="
房屋估价费
产权调查费
当地房价参考数据
指房屋总价与每个月月租的比值。用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为200：1到300：1。
如果售租比高于300：1，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；低于200：1，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。
美国,亚特兰大
每平米单价
1442美元/m?
过去30天+11美元
过去30天房产后市看好
增值房产量占总房量比
减值房产量占总房量比
中小学及幼儿园
中小学及幼儿园(50)
Berkmar High School9-12
Berkmar High School
年级: 9-12
学生人数: 2881
房源距离 537M
地址：405 Pleasant Hill Rd NW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-3636
City of Knowledge Islamic SchoolPK-2
City of Knowledge Islamic School
年级: PK-2
学生人数: 20
房源距离 1KM
地址：4255 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA
电话：(770) 638-1899
Berkmar Middle School6-8
Berkmar Middle School
学生人数: 923
房源距离 1KM
地址：4355 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA
电话：(770) 638-2300
Minor Elementary SchoolPK-5
Minor Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1092
房源距离 1KM
地址：4129 Shady Dr NW, Lilburn, GA
电话：(770) 925-9543
Sweetwater Middle School6-8
Sweetwater Middle School
学生人数: 1767
房源距离 2KM
地址：3500 Cruse Rd, Lawrenceville, GA
电话：(770) 923-4131
Killian Hill Christian SchoolPK-12
Killian Hill Christian School
年级: PK-12
学生人数: 546
房源距离 2KM
地址：151 Arcado Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-3224
Providence Christian AcademyK-12
Providence Christian Academy
年级: K-12
学生人数: 849
房源距离 2KM
地址：4575 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA
电话：(770) 279-7200
Knight Elementary SchoolPK-5
Knight Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 761
房源距离 2KM
地址：401 N River Dr SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-2400
Trickum Middle School6-8
Trickum Middle School
学生人数: 1792
房源距离 2KM
地址：130 Killian Hill Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-2705
Bethesda Elementary SchoolPK-5
Bethesda Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1213
房源距离 2KM
地址：525 Bethesda School Rd, Lawrenceville, GA
电话：(770) 921-2000
Corley Elementary SchoolPK-5
Corley Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1289
房源距离 3KM
地址：1331 Pleasant Hill Rd, Lawrenceville, GA
电话：(678) 924-5330
Hopkins Elementary SchoolPK-5
Hopkins Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1780
房源距离 3KM
地址：1315 Dickens Rd NW, Lilburn, GA
电话：(770) 564-2661
St. John Neumann Regional CatholicK-8
St. John Neumann Regional Catholic
学生人数: 566
房源距离 3KM
地址：791 Tom Smith Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 381-0557
Lilburn Middle School6-8
Lilburn Middle School
学生人数: 1334
房源距离 3KM
地址：4994 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-1776
Meadowcreek High School9-12
Meadowcreek High School
年级: 9-12
学生人数: 2561
房源距离 3KM
地址：4455 Steve Reynolds Blvd, Norcross, GA
电话：(770) 381-9680
Gwin Oaks Elementary SchoolPK-5
Gwin Oaks Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 946
房源距离 4KM
地址：400 Gwin Oaks Dr, Lawrenceville, GA
电话：(770) 972-3110
J. A. Alford Elementary SchoolPK-5
J. A. Alford Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 973
房源距离 4KM
地址：2625 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA
电话：(678) 924-5300
Lilburn Elementary SchoolPK-5
Lilburn Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1304
房源距离 4KM
地址：531 Lilburn School Rd NW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-7707
Parkview Christian SchoolK-8
Parkview Christian School
学生人数: 88
房源距离 4KM
地址：4875 Lilburn Stone Mtn Rd, Lilburn, GA
电话：(770) 279-8702
Kanoheda Elementary SchoolPK-5
Kanoheda Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1016
房源距离 4KM
地址：1025 Herrington Rd, Lawrenceville, GA
电话：(770) 682-4221
Five Forks Middle School6-8
Five Forks Middle School
学生人数: 1043
房源距离 4KM
地址：3250 River Dr, Lawrenceville, GA
电话：(770) 972-1506
Louise Radloff Middle School6-8
Louise Radloff Middle School
学生人数: 1525
房源距离 4KM
地址：3939 Shackleford Rd, Duluth, GA
电话：(678) 245-3400
Arcado Elementary SchoolPK-5
Arcado Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1013
房源距离 4KM
地址：5150 Arcado Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 925-2100
Ferguson Elementary SchoolPK-5
Ferguson Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 927
房源距离 4KM
地址：1755 Centerview Dr, Duluth, GA
电话：(678) 245-5450
Parkview High School9-12
Parkview High School
年级: 9-12
学生人数: 2618
房源距离 5KM
地址：998 Cole Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-2874
Meadowcreek Elementary SchoolPK-5
Meadowcreek Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1111
房源距离 5KM
地址：5025 Georgia Belle Ct, Norcross, GA
电话：(770) 931-5701
Camp Creek Elementary SchoolPK-5
Camp Creek Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 980
房源距离 5KM
地址：958 Cole Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-1626
Greater Atlanta Christian SchoolK-12
Greater Atlanta Christian School
年级: K-12
学生人数: 1946
房源距离 5KM
地址：1575 Indian Trail Rd, Norcross, GA
电话：(770) 243-2274
Harmony Grove United Methodist Schooln/a
Harmony Grove United Methodist School
学生人数: 125
房源距离 6KM
地址：50 Harmony Grove Road, Lilburn, GA
电话：(770) 921-7747
Beaver Ridge Elementary SchoolPK-5
Beaver Ridge Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1246
房源距离 6KM
地址：1978 Beaver Ruin Rd, Norcross, GA
电话：(770) 447-6307
Charles Brant Chesney Elementary SchoolPK-5
Charles Brant Chesney Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 905
房源距离 6KM
地址：3878 Old Norcross Rd, Duluth, GA
电话：(678) 542-2300
Brookwood High School9-12
Brookwood High School
年级: 9-12
学生人数: 3331
房源距离 6KM
地址：1255 Dogwood Rd, Snellville, GA
电话：(770) 972-7642
Gwinnett School of Mathematics, Science and Technology9-12
Gwinnett School of Mathematics, Science and Technology
年级: 9-12
学生人数: 544
房源距离 6KM
地址：970 McElvaney Ln, Lawrenceville, GA
电话：(678) 518-6700
Brookwood Elementary SchoolPK-5
Brookwood Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1092
房源距离 6KM
地址：1330 Holly Brook Rd, Snellville, GA
电话：(770) 736-4360
Head Elementary SchoolPK-5
Head Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 555
房源距离 7KM
地址：1801 Hewatt Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 972-8050
Mountain Park Elementary SchoolPK-5
Mountain Park Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 584
房源距离 7KM
地址：1500 Pounds Rd SW, Lilburn, GA
电话：(770) 921-2224
Rockbridge Elementary SchoolPK-5
Rockbridge Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 949
房源距离 7KM
地址：6066 Rockbridge School Rd, Norcross, GA
电话：(770) 448-9363
Calvary Chapel Christian SchoolK-6
Calvary Chapel Christian School
学生人数: 89
房源距离 8KM
地址：1969 McDaniels Bridge Road SW, Lilburn, GA
电话：(770) 736-2828
Cedar Hill Elementary SchoolPK-5
Cedar Hill Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1342
房源距离 8KM
地址：3615 Sugarloaf Pkwy, Lawrenceville, GA
电话：(770) 962-5015
Richards Middle School6-8
Richards Middle School
学生人数: 2172
房源距离 8KM
地址：3555 Sugarloaf Pkwy, Lawrenceville, GA
电话：(770) 995-7133
Craig Elementary SchoolPK-5
Craig Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1087
房源距离 8KM
地址：1075 Rocky Rd, Lawrenceville, GA
电话：(770) 978-5560
Excellent Montessori SchoolK-2
Excellent Montessori School
学生人数: 32
房源距离 8KM
地址：4515 Stone Mountain Hwy, Lilburn, GA
电话：(770) 736-8938
Excellence MontessoriPK-3
Excellence Montessori
年级: PK-3
学生人数: 37
房源距离 8KM
地址：4515 Highway 78, Lilburn, GA
电话：(770) 736-8938
Victory World Christian SchoolPK-7
Victory World Christian School
年级: PK-7
学生人数: 134
房源距离 8KM
地址：5905 Brook Hollow Pkwy, Norcross, GA
电话：(678) 684-2030
Nesbit Elementary SchoolPK-5
Nesbit Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1638
房源距离 8KM
地址：6575 Cherokee Dr, Tucker, GA
电话：(770) 414-2740
Greater Atlanta Montessori SchoolPK-1 & ungraded
Greater Atlanta Montessori School
年级: PK-1 & ungraded
学生人数: 25
房源距离 8KM
地址：3351 N. Berkeley Lake Road, Duluth, GA
电话：(770) 232-0330
Benefield Elementary SchoolPK-5
Benefield Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 1231
房源距离 8KM
地址：1221 Old Norcross Rd, Lawrenceville, GA
电话：(770) 962-3771
Harris Elementary SchoolPK-5
Harris Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 679
房源距离 8KM
地址：3123 Claiborne Dr, Duluth, GA
电话：(770) 476-2241
Moore Middle School6-8
Moore Middle School
学生人数: 0
房源距离 9KM
地址：1221 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA
电话：(678) 226-7100
Smoke Rise Elementary SchoolPK-5
Smoke Rise Elementary School
年级: PK-5
学生人数: 525
房源距离 9KM
地址：1991 Silver Hill Rd, Stone Mountain, GA
电话：(678) 874-3602
格威纳特学院(利尔本)
Gwinnett College (Lilburn)
格威纳特学院(利尔本)Gwinnett College (Lilburn)
房源距离 1KM
地址：佐治亚州
电话：1-(770) 381-7200
邮箱：intl.admission@stanford.edu
帝国美容学校劳伦斯维尔分校（佐治亚州劳伦斯维尔）
Empire Beauty School (Lawrenceville)
帝国美容学校劳伦斯维尔分校（佐治亚州劳伦斯维尔）Empire Beauty School (Lawrenceville)
房源距离 3KM
地址：佐治亚州
电话：1-866-232-2771
帝国美容学校劳伦斯维尔分校（新泽西州劳伦斯维尔）
Empire Beauty School (Lawrenceville)
帝国美容学校劳伦斯维尔分校（新泽西州劳伦斯维尔）Empire Beauty School (Lawrenceville)
房源距离 3KM
地址：新泽西州
电话：1-866-232--295-8390
格温尼特技术学院（劳伦斯维尔）
Gwinnett Technical College (Lawrenceville)
格温尼特技术学院（劳伦斯维尔）Gwinnett Technical College (Lawrenceville)
房源距离 7KM
地址：佐治亚州
电话：1 678-226-6662
邮箱：intl.admission@stanford.edu
阿舍商学院(诺克罗斯)
Asher School of Business (Norcross)
阿舍商学院(诺克罗斯)Asher School of Business (Norcross)
房源距离 8KM
电话：暂无数据
乔治亚医学院诺克罗斯分校(诺克罗斯)
Georgia Medical Institute (Norcross)
乔治亚医学院诺克罗斯分校(诺克罗斯)Georgia Medical Institute (Norcross)
房源距离 8KM
地址：佐治亚州
同价位精选房源
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新移民美国生活秘籍之亚特兰大篇
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本帖最后由 多色阳光 于
16:03 编辑
lilyAtlanta
28_avatar_middle.jpg (4.22 KB, 下载次数: 70)
14:54 上传
亚特兰大的房产经纪莉莉姐，在家园论坛里不定期分享了各种美国生活的小秘籍。很多新老朋友参考的帖子后，表示对他们移民落地的生活帮助很大。现在因为帖子越来越多，内容也覆盖较广，为了家园的更多的移友参考方便，特整理出一份归类版，希望能更好的为大家带来观看的方便。下面帖子的连接可能有点问题，打不开，大家可以移步我另外一个综合帖，里面也整理过的，非常方便查看:
新移民登陆亚特兰大，买房送免费落地服务！
(出处: 【移民家园网】)
一，有关亚特兰大的介绍
12，亚特兰大顶尖学区的中档价位的新房介绍
13，不服不行！亚特兰大又一次蝉联全美商业环境排行榜首位（转）
14，对不起，我要去亚特兰大了！别再来找我了！（转）
(出处: 【移民家园网】)
二，有关美国生活财务篇
7，在中国购买亚特兰大房产的步骤
三，学校学区篇
四，美国生活小常识
五，移民小故事
6, 亚特兰大莉莉姐家那一场鸡飞狗跳的往事
7，亚特兰大房产经纪人的盛会--2016年度百万经纪颁奖花絮
六，各类房产房源介绍
您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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版权声明：
【独家稿件声明】凡注明“专栏作家、特约撰稿人、版主原创”来源的文章，未经授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载；如需转载，请与移民家园网联系；经许可后转载务必请注明出处，违者本网将依法追究。
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我觉得不错，有些格式和细节我再帮你慢慢调整哈
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小学二年级, 积分 830, 距离下一级还需 170 积分
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亲打不开。。。
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是其中一篇打不开，还是所有的都打不开？
要不看看这个？里面的内容基本都有的：
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除了直接显示网址的链接，其它纯标题的链接都打不开了。Lily把一楼重新编辑一下吧，内容这么实用的汇总一定要修复好。
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除了直接显示网址的链接，其它纯标题的链接都打不开了。Lily把一楼重新编辑一下吧，内容这么实用的汇总一定 ...
这个是球球编辑的，我没有权限的。
我另外一个综合帖有所有这些帖子的，大家或者看那个帖子？
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好贴，该有的都有了。
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谢谢！如果还想到有什么问题的尽管问啊
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6个回答哇呜四角琉琉蛋你好，还可以吧
6个回答时尚快捷宾馆首先要了解他们房地产、物权相关法律；其次了解相关的各种税；还有买房、卖房程序、继承、物业等，该国家法制是否健全等。如美国买房要注意：1、不要买很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，万一黑鬼来了怎么办？而且美国人都可以买枪，像雇佣军一样，让人害怕。所以一定要买在好地段、好学区的房子，当然，那些富豪买豪宅是除外，因为保安很多，不用怕。
2、不要图便宜。现在很多公司卖中国大陆客户几万的房子，是便宜，但是在美国投资公司手里2万美元买的，5万、7万卖给中国人，关键在黑人区，已经有2个人遇到这件事情，气的哭了，还有个把名字都写错了。花了几十万人民币，名字是别人的，您说郁闷不郁闷，悲催啊。美国房子是便宜，但是还是美国大的馅饼。中国人内斗、坑自己人是最拿手的。
3、一定要在百度、Google上搜一下房子所在的地段。因为美国房子地段是第一考虑的。百度上关于美国信息很多，搜一下，可能不要后悔一辈子。不要听有些公司乱说。自己多了解信息。
4、最好自己看房。很多老房子需要维修，而有些维修是表面上看不出来的，在图片上是更看不出来，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子，还有一大堆需要维修的，那就悲催了。美国屋顶更换需要3万美元左右，空调1万美元(中央空调，不是我们的挂机
3个回答莈冇侞淉_2247首先，要明确买房的目的，是投资还是自住，投资的建议买公寓，小孩读书的买学区房，享受生活的可以买别墅。其次，是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三，要考虑维护成本，海外房产大多数有房产税、物管费用，不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异。第四，购房资金，是境外购房首先要考虑的问题。为了完整、合法、完美地实现购房过程，特别值得指出的是，对于需要使用大笔现金购买房屋的国家地区，申请人尽量提前(2个月)开通境外账户。开通个人境外直投等外汇流通渠道，将对缓解资本和金融账户顺差发挥一定作用。
11个回答A_A337有居住证就可以了呀！3个回答ganllaoe39可以，但只是部分国家可以，德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊等等。希腊是最近才出的政策，需要的资金少，案件累计少，所以办理会相对快些。补充一下，买房移民的话，是拿永证，不能工作，如果要开公司经商的话需要挂希腊人的名义。然后医疗保险需要自己买了或者纳税才能享受，只要房子不卖，你就有永居权利。
4个回答XD1643这个还要看哪个国家，可以在网上搜索各国大使馆的**进行咨询！
1个回答hajjjiko2你好， 中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房； 中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费； 境外投资属于项下，在中国，非常严格。
1个回答倪曼妮当然能啦，现在最流行这个，特别是欧洲，西班牙，葡萄牙，希腊，意大利，塞浦路斯5个，有明确的移民法案规定，买房达到多少资金以上，就可以拿身份。
西班牙葡萄牙50万欧元房产，获得黄金居留身份，希腊投资25万欧元房产，获得绿卡身份；另一种15万欧元购房贷款项目，拿身份；另外还有，塞浦路斯，30万欧元。
1个回答Faith丶1514流程
→地契交割
→获得收租回报
收到地契的2个月内相关材料1.booking
1.购房买卖协议
1.地契保障契约
2.租金费用指示表
3.授权委托书
4.租赁合约
5.委托代理协议
支付5000美金定金
支付剩余款项
(约合34000人民币)
2万人民币服务费
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930乔治美美国亚特兰大买房要缴什么税
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