的过程中建行有房贷申请信用卡卡会对申请房贷有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 23:27 标签： 房贷银行申请信用卡
使用信用卡过程当中应注意，这些容易影响房贷申请
近年来，随着社会经济的高速发展，人们消费意识的转变，越来越多的人习惯使用信用卡消费，俗话说的好，出门不带钱，有张信用卡就好。信用卡带给我们的便利越来越显而易见！那么在使用信用卡的过程当中我们应该注意那些细节，以免在申请房贷的时候会有阻力！
1、大额信用卡更易影响房贷
据银行工作人员透露，大额信用卡实际上是银行预批给持卡人的贷款额度，这个额度使用了就相当于使用了银行贷款，如果持卡人有大额账单分期的话，最好先提前还完账单分期，否则很容易影响房贷审批。
2、信用卡逾期
逾期会影响个人信用，这个是很多人都知道的，个人信用有不良记录是不能申请房贷的。对于持卡人来说，如果信用卡有连续三次的逾期记录，或者一年累积逾期次数超过6次，那么就会被银行列入贷款黑名单，想要申请房贷几乎不可能了。
3、多卡同时分期
在现在的社会，很多持卡人都不止持有一张信用卡，有的人甚至有四五张信用卡，而且每张都有账单分期，我们知道个人征信报告是按月更新的，持卡人的还款记录除了逾期之外，具体的还款金额是不会更新的。而申请房贷时银行会查询个人征信报告，如果账单分期多，银行会认为持卡人负债多，风险高，因此，在审批房贷时往往很难通过。
信用小管家觉得信用卡贷款可以，但是使用一定要合理规划，持卡人要养成良好的消费习惯，不要过度消费，更不能逾期，逾期后果很严重。
4、剩余未还金额超过信用额度的50%
剩余还款金额多的意思就是持卡人在没有逾期的情况下，账单还有大量的未还金额。
举个例子，比如小编的信用卡额度为2万，由于消费不合理，可用额度只剩1000元，也就是账单金额为19000元。其中，一万元账单分期还款，剩下九千元每月都用最低还款额还款。这种情况下，不仅会产生高额的利息和手续费，而且银行还会怀疑持卡人有严重的资金危机，风险极高，不宜房贷。此时要是申请房贷，很容易被银行拒绝。
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今日搜狐热点两年前信用卡逾期还款对申请房贷有什么影响_好不容易看中了房子_宝宝树
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两年前信用卡逾期还款对申请房贷有什么影响
好不容易看中了房子，老公去查个人証信，竟然七个月逾期，是两年前老公说不懂用信用卡，以为逾期只要多交点利息而已。现在要买房子问了才知道，像这样银行可能贷款不了，不知道有没有宝妈有同样的问题，后来申请房贷又申请下来的，或者有没有别的办法可以贷款？
信用卡逾期现在记录只保存两年'两年后就没事了'贷款逾期不行'既然办下来了就好好用'再用出逾期就不行了
说是要五年记录才会没掉
回复 &家有格格-05-09 06:24:12发表的
信用卡逾期现在记录只保存两年'两年后就没事了'贷款逾期不行'既然办下来了就好好用'再用出逾期就不行了
那张信用卡有再用，逾期是两年前的事情了，后来信用都挺好的，就是那个记录要五年才会没掉
回复 &家有格格-05-09 06:24:12发表的
信用卡逾期现在记录只保存两年'两年后就没事了'贷款逾期不行'既然办下来了就好好用'再用出逾期就不行了
现在新政策是保存两年'你们那还是五年啊
我有逾期，贷款的时候要求提供那个银行开具的非恶意欠款证明，然后就批下来了
去中央银行查了，有说两年前七个月逾期
回复 &家有格格-05-09 06:34:53发表的
现在新政策是保存两年'你们那还是五年啊
那个证明好开吗？你是哪家银行的信用卡
回复 &小月-05-09 06:36:55发表的
我有逾期，贷款的时候要求提供那个银行开具的非恶意欠款证明，然后就批下来了
真想撞墙:O
商业贷款好像能行，公积金就不行了。我朋友也是被迫转商贷，利息高好多
中信银行。自己去开的话她只肯开具你欠款是出差未能及时还款之类的，不肯加“非恶意欠款”这几个字。
回复 &哚呀丫&
06:59:41发表的
那个证明好开吗？你是哪家银行的信用卡
被本圈禁言
我上次买车也这样'我好像逾期8次'据说还算轻的'再多几次我就不能贷款了
要他盖个章'有章自己解决就好了
回复 &小月-05-09 09:13:27发表的
中信银行。自己去开的话她只肯开具你欠款是出差未能及时还款之类的，不肯加“非恶意欠款”这几个字。
我信用卡也逾期3次。我还想买车能贷款不
如果是商代，有过逾期的会提过利率，还是可以带下来的。
看有几次 不多就打相关银行开证明
就贷办信用卡那个银行的款。我前年买的房 因为老公信用不过。办到今年初都没有办下来。最后退了房 从买的 写我一个人的名字 几天就放款了
盖章要找熟人吗？还是一般都会帮忙盖
回复 &家有格格-05-09 14:13:31发表的
要他盖个章'有章自己解决就好了
这样呀！夫妻不都是一体的吗？不是只要一方信用不好，另一方也会影响吗？你是贷哪家银行？我的信用一直都很好，如果可以，那就用我的去贷好了
回复 &蒲公英哭泣&
15:10:04发表的
看有几次 不多就打相关银行开证明
就贷办信用卡那个银行的款。我前年买的房 因为老公信用不过。办到今年初都没有办下来。最后退了房 从买的 写我一个人的名字 几天就放款了
我老公去查只显示七个月，不知道几次，但是好像也都没超过90天的。希望我的信用可以弥补一下
回复 &妈妈爱小嘉铭&
10:50:02发表的
我上次买车也这样'我好像逾期8次'据说还算轻的'再多几次我就不能贷款了
悄悄给你说哦 办了个离婚证 你懂的
回复 &哚呀丫&
15:18:25发表的
这样呀！夫妻不都是一体的吗？不是只要一方信用不好，另一方也会影响吗？你是贷哪家银行？我的信用一直都很好，如果可以，那就用我的去贷好了
现离就可以现贷吗？还是要多久才可以
回复 &蒲公英哭泣&
15:25:49发表的
悄悄给你说哦 办了个离婚证 你懂的
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办理信用卡需谨慎 个人征信记录影响贷款进度
&&在信用备受重视的年代,购房者信用如果出现问题,贷款的难度无疑就会加大。在购房过程中,不少购房者都遇到了这类难题。担保公司“伟嘉安捷”的指出,拥有一份良好的个人征信都会增加借款人在申请贷款时的“砝码”,而央行对个人征信的核查也日趋严格,“不良征信记录”几乎埋在日常生活里的每个角落,借款人一不小心就会踩到个人征信的“雷区”,从而在日后的贷款办理中设下障碍。&&办理信用卡手误成“已婚”贷款买房困难重重&&案例:刘小姐今年32岁,是个典型的大龄剩女,因为没结婚所以一直跟父母住在一起,今年她想买套房搬出来住,她手头有十几万存款,加上父母的资助,贷款购买一套小户型不成问题,但是在申请贷款的时候,却被告知她的个人征信报告显示是“已婚”,需要准备结婚证并且夫妻双方到场面签,仔细核查她才得知自己半年前在办理信用卡时,填表时将婚姻状态填成了“已婚”,刘小姐没有想到自己一时疏忽竟然给贷款造成了如此多的麻烦。&&专家分析:办理信用卡与个人征信情况直接挂钩,刘小姐在办理信用卡填表时将自己的婚姻情况写成了“已婚”,也就直接被记录在了个人征信系统,显示在征信报告里面,办理贷款时就要按照已婚的身份准备资料,给她的贷款造成了不必要的障碍。案例中如果刘小姐想更改婚姻状态,需要去民政局开具单身证明,所以借款人在办理信用卡时应该注意每个细节,以免影响自己日后的贷款申请。&&信用卡还款“拆东墙补西墙”个人信用染“污点”&&案例:崔先生是一家证券公司主管,手里办了多张信用卡,他每个月领到工资后不立刻还款,而是在信用卡免息期间去买基金或者消费,等到免息前两天再把基金赎回还款,在赚收益的同时又赚了信用卡积分,但是时间长了以后他自己时常记不住几张卡的还款日期,所以经常把一张信用卡里的钱套现出来还另外一张到期的卡,进行“拆东墙补西墙”式的还款。今年他想申请一笔无抵押贷款买辆车,但是却被告知信用有“污点”。&&专家分析:现在很多办理多张大额信用卡的人都在玩“以卡养卡”的游戏,类似案例中崔先生这样或者超出自身还款能力而过度刷卡消费,导致无钱还款,再转办新卡,用新卡透支金额套现来偿还旧卡账单,这样的做法最大的坏处就是会在个人征信报告上显示多次不良还款记录,导致无法办理贷款。&&谨防“僵尸卡”吞你钱不良记录“刷满”征信报告&&案例:彭先生二十出头,现在是一家商场的导购,从河北来到北京后,他换了很多工作,在每次入职时都会按要求办理一张新的工资卡,但是辞职后工资卡便闲置不用,时间久了很多卡甚至都找不到了。最近他想办理信用贷款,却被告知拖欠了银行年费未缴,去银行查询才得知是曾经办过的不同银行的借记卡“惹的祸”,导致他无法申请贷款。&&专家分析:在刷卡消费时代,每个人钱包里都会亮闪闪地出现一排银行卡,甚至很多人会以此认为很酷。“伟嘉安捷”指出,殊不知即使借款人将这些卡弃之不用,不同银行对自家的借记卡也会收取一定的年费。如果借款人名下有很多长年不用的借记卡,一定要按时去银行“销卡”,否则这些“僵尸卡”仍然会在无形中“吞噬”你的钱财,造成个人征信上的不良记录,影响以后的贷款办理。??■小贴士&&个人信用报告&&既然个人征信记录如此重要,那么借款人必须了解一些有关个人征信的知识,“伟嘉安捷”特此奉上一些查询秘笈,让借款人做到“心中有数”。&&①怎么查询个人征信报告?&&借款人可以通过三种方式查询自己的征信:第一种是携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询;第二种是通过部分银行ATM机或者网站查询;第三种是登录央行征信中心网站,注册并提交申请查询。??②征信报告都记录了什么?&&个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录;个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总,查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。&&③去哪儿打印征信报告?需要带什么?查询要收费吗?&&首先借款人需要拿着身份证原件和一张复印件去中国人民银行征信中心查询并打印,在北京地区个别银行也推出了自助信用报告查询机。此外,按照现行规定,个人每年查询个人信用报告前两次是免费的,查询第三次或以上的每次将收取服务费25元。
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