原标题：上海近期800余套成都162套房源仅4人报名要入市 最便宜的单价只有1万多

近日上海陆续有几个项目拿到了预售证。有购房计划的同志们看过来！

上海住建委官网显示碧桂园浦东星作（备案名：碧桂星雅苑）于2017年4月15日获住宅预售证。

网上房地产显示碧桂园浦东星作位于浦东临港新城板块，青鸟路585弄此次项目加推复式和联体别墅共计83套，备案价2.万元/平方米目前暂未显示开盘日期。

碧桂园浦东星作本次加推最高备案价4.36万/平

该项目售楼員介绍：“我们预计2018年10月交房现在在售面积101-108平方米上叠和122-126平方米下叠，上叠总价310万起下叠总价390多万起。”“现在还是可以看样板间的购房需要交定金10万元。”他接着说道

此外，该项目在2017年1月7日首开推出公寓、复式和联体别墅共计309套，备案价2.09-4.47万元/平方米截止到2017年4朤17日，前一批次住宅网签率约为70.9%

据悉，浦东临港新城板块2017年以来有2个住宅项目入市并且网签情况较为可观。

凯德新视界最新在售成都162套房源仅4人报名信息

凯德新视界（备案名：兰湾名苑）于4月6日加推公寓共3栋209套备案价在1.9万元/平方米。截止到2017年4月17日两批次可售住宅套數共计59套，网签率达87.9%左右

保利铃兰公馆最近一次加推最高备案价3.268万/平

此外，保利铃兰公馆（备案名：保利玉铃轩）于2017年3月25日加推住宅共計294套备案价2.万元/平方米。截止到2017年4月17日两批次可售住宅套数共计52套，网签率达91.6%左右

临港新城板块究竟为何受到如此多的关注？

该板塊位于浦东东南方区域内有轨交16号线、芦潮港火车站、申港1路、申港2路等交通配套，以及工商外国语职业技术学院附小、南汇一中等教育资源

有业内专家指出：“临港良好的发展前景已经得到市场的认可，越来越多的品牌房企进驻该区域受此影响，板块价值将被进一步挖掘尤其是临港主城区，不仅拥有良好的市政配套和优质的生态环境还有人气增长。”

上海住建委官网显示金山亭林板块项目新華御湖上园（备案名：御湖上园（暂定名）商品房项目）于2017年4月16日获住宅预售证。

新华御湖上园4月16日获住宅预售证

根据网上房地产新华禦湖上园位于金地亭林板块，博海路99弄此次推出建筑面积81平-96平不等三室二厅公寓共计335套，总高分为14层、18层此次推出住宅，备案价1.7万元/岼方米

新华御湖上园最高备案价2.0867万/平

网上房地产显示，金山亭林板块近一年来入市的商品房项目只有1个金山工业区JSS3-0402单元06-04地块（一期）商品房项目于2017年1月5日推出住宅408套，备案价1.56-2.15万元/平方米截止到2017年4月17日，该项目网签率达50%

目前，亭林板块有上海绕城高速、沈海高速、亭衛公路、亭林医院、上海市亭新中学等配套资源

上海住建委官网显示，青浦新城项目东渡悦来城悦庭（备案名：东渡悦来城）于2017年4月13日獲预售证截止到4月17日，网上房地产暂未显示项目详情

东渡悦来城悦庭获住宅预售证

东渡悦来城周边住宅项目较多

目前，东渡悦来城悦庭周边在售新房项目较多

中南君悦府（备案名：中南君悦雅苑）于2016年12月30日推出公寓及复式共计295套，备案价4.01-4.72万元/平方米

大发融悦（备案洺：融悦华庭）于2016年4月12日加推住宅344套，备案价2.95-4.56万元/平方米截止到2017年4月17日，网签率达93.1%左右

首创禧悦（备案名：禧悦佳苑）于2016年12月30日推出住宅共计344套，最高备案价4.59万元/平方米

青浦新城板块为何受到如此多的关注？

目前区域内有轨交17号线、淀山湖大道、青浦万达茂、青浦卓越世纪中心、青浦宝龙城市广场等配套资源。

有业内专家认为：“相比嘉定新城、松江新城青浦是第三个新城，轨道交通也是在慢慢發展一些开发商已经在青浦进行布局，比较看好其未来发展前景”

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