一次逾期征信报告有一个月逾期，请问如果买房的话，我还能办理贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-16 20:25 标签： 车辆逾期一个月没年审
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我的个人征信报告有一次逾期记录,超过90天逾期。是否会影响到我贷款公积金买房啊?
我的个人征信报告有一次逾期记录，超过90天逾期。是否会影响到我贷款公积金买房啊？
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我找到一位可以处理恢复个人信用的，接待Q q号： 现在我的房贷已经办下来了，房子也再装修了很开心，感谢天涯，你去找他帮你做就可以了，
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多想要贷款买房的朋友在办理贷款的过程中,都听说过个人征信这个词语。那么个人征信到底是什么呢,如果在个人征信上存在不良记录的话,会不会影响到我们的贷款呢?大家别着急,接下来小编就一一为大家解决这些问题。
贷款买房 个人征信有不良记录对房贷有影响吗?
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违法信息举报邮箱：如果信用卡逾期了，怎么才能不影响贷款买房呢？_张家港房产
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如果信用卡逾期了，怎么才能不影响贷款买房呢？
&发表于： 16:35:25&&共被阅读过263 次&&
& & &现在用信用卡的人多了，方便是方便了，但是弊端也出来了，信用卡一多就容易逾期，虽说不是故意的，但是逾期记录在了，想撤销也不是那么容易的事，而且对自己今后贷款买房都是问题。那么，如果信用卡逾期了，怎么才能不影响贷款买房呢？（）
& & & 信用卡逾会期影响贷款买房
& & &&银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
& & & 根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
& & &&1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
& & & 2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
& & & 需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。
& & &&若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以要重视自己的信用记录。
& & & 信用有污点，就无法申请贷款了吗？
& & &&据统计的资料表明，并不是所有逾期都无法申请贷款，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。
& & & 1．逾期连续不超过90天；
& & &&2．两年内，逾期不超过6次；
& & & 3．逾期总金额在1000元以下；
& & & 除了以上三条，您还可以到银行开具非恶意欠款证明，在申请贷款是一同递交给银行即可。
& & &&容易造成的征信污点的不良用卡习惯
& & & 1、休眠卡
& & &&很多朋友申请了信用卡但是却很少使用，久而久之就忘记了，等到发现后已经出现了逾期。如果您也有睡眠卡，最好直接注销掉，需要使用时可以重新申请。
& & & 2、盲目申卡
& & &&信用卡有1－2张足够日常消费，很多朋友申请了五六张甚至是十几张信用卡。每张信用卡的还款日都是不同的，一个不小心就会忘记还款。
& & & 怎样消除信用污点
& & & 信用污点并不是像黑中介所介绍的“钱”到病除，而是需要时间来“净化”。
& & &&信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当您出现逾期还款的记录时，假如您选择若继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新，两年后，以前的逾期记录就会被新记录“顶替”了。
最新网友点评
关于如果信用卡逾期了，怎么才能不影响贷款买房呢？我想说两句：
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公积金贷款三大误区！买房贷款你要注意了！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
好消息！ 缴存基数不算商贷部分！ 对于购房者来说， 相当于需要的缴存基数比原来少了一半以上！ 那缴存基数？ 是指你公司根据你的工资替你缴存的公积金数额， 其中不包括你自己缴存的， 也就是说个人每个月所缴存公积金的一半。 比如：你的工资是1500元+各种奖金福利=5000元，这个时候，你的公司可以按照你底薪1500元给你省报公积金，比例如果是10%，则你公司替你交150元公积金，你每月工资还要扣缴150元公积金，你每月缴存的总公积金就是300元。这其中1500元就是基数。 那么，公积金贷款缴存基数不算商贷部分，对于购房者来说好处在哪里呢？ 举个例子： 假设一对夫妻以组合贷的方式买房,共贷款200万元,其中商贷和公积金贷款都是100万元。,分20年还清,那么月均需还款12216.4元。按照原来的,缴存基数要为总贷款金额的两倍以上,这对缴存基数需为24432.8元,对普通工薪族而言,2万多元的缴存基数不容易达到。如果按新政计算,缴存基数只要覆盖公积金贷款部分月供的两倍以上。这对夫妻公积金贷款为100万元,月均还款额度为5671.96元,据此计算得出的缴存基数为11343.92元。相比之下,新政所需要的缴存基数比原来少了一半以上！ 这样子购房者使用的几率就大大提高了。对于即将买房的童孩，是不是感觉自己的购房压力瞬间减少了一些！
那么，公积金贷款需要注意的事项有哪些？ 一、单笔贷款6次（含6次）以上不能申请贷款
购房者在贷款前，要明确单张卡还款逾期6次（含6次）以上就不能够申请公积金贷款了。此外，累计逾期次数是以单笔贷款单独计算,有多笔贷款的,不合并计算逾期期数。假如你同时办理了消费贷款、助学贷款和,消费贷款逾期5期,助学贷款逾期1期,住房贷款逾期3期。由于每笔贷款逾期都未超6期,是可以申请贷款的。不过，借贷人较好还是尽量要按时还款，这样子以后再贷也不会有所影响了。 二、配偶或产权人缴存,缴存基数不计入家庭收入
购房者如果办理的是,缴存基数/工资覆盖公积金贷款月供额的两倍即可。而且在申请贷款时,该笔贷款每个月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。每个月还款额只计算公积金贷款的月还款额。 此外,假如配偶或产权人缴存的是异地公积金,异地缴存的若作为借款人,他的缴存基数可以计入收入,若不是借款人,只作为配偶或产权人,则其缴存基数不计入家庭收入。 三、要办理贷款,必须每月缴一次公积金
以下三种情况都是不能： 1、一次性汇缴多个月、一个月内多次缴存及其他非正常缴存公积金的情况； 2、部分单位出现固定2个月汇缴一次或3个月汇缴一次的情况,但缴存明细中的业务类型未显示“补缴”,而只显示“汇缴”； 3、部分行政机关事业单位按季度汇缴纳公积金。 购房者必须注意的是连续缴存是指每月缴一次公积金。也就是说想到办理公积金贷款，必须每个月都要缴纳一次公积金。
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