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江岸率先打造法治示范区
中国青年网
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　　全国法治宣传日活动
党的十八大强调，依法治国是党领导人民治理国家的基本方略。江岸区委按照中央、省、市的部署要求，高度重视法治建设，在区第十二次党代会上明确提出建设法治示范区，在全社会倡导学法守法尊法用法的法治文化，以法治信仰引领法治江岸建设。更加自觉地运用法治思维和法治方式来深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定。提高执法司法水平，健全社会信用体系，维护社会公平正义。让法治成为江岸核心竞争力，形成治理完善、平安有序、充满活力的社会秩序。
当前江岸区正处于改革创新、跨越发展的关键时期，奋力拼搏赶超发展，努力在推进武汉经济转型升级上走在前列，在推进生态文明建设上走在前列，在以党建引领基层治理创新上走在前列。建设法治示范区，对于提升江岸法治软实力、加快江岸转型升级，推动武汉法治城市建设，助推现代化、国际化、生态化大武汉建设的整体发展，具有重要而现实的意义。今年，江岸区通过制定建设法治示范区行动计划，突出重点，打造品牌，服务群众，加快推进武汉首善之区治理体系和治理能力现代化，为建成“创新活力城区、幸福美丽江岸”提供坚强法治保障。
助力经济发展
法治思维促滨江商务区建设稳步推进
汉口滨江国际商务区正建设的如火如荼，回忆起当初此地的拆迁征收工作，参与该地块征收的征收员老郭说，幸亏运用法治思维，将普法责任制落到实处，今天，滨江商务区的建设才能稳步推进。
据规划，该地块将建起一座摩天大楼，打造国际金融中心。但谁又知道，这里曾经是19栋低矮的居民楼，为了拆迁征收，江岸区统筹办工作人员先学习相关法律法规，再培训与拆迁征收相关的服务知识，他们运用法治思维做居民的拆迁工作，依靠法规宣传先行，依法征收。去年底，及时完成该地块的腾退征收。
谈起当时统筹办工作人员进驻小区为住户们普法，原住当地的居民刘先生感慨道：依法拆迁，有法可依，整个过程透明公开，让我们居民有本明白账。
据介绍，土地到位是重点项目如期落地的前提，全面服务重大项目建设也是建设法治示范区的一项重要任务。近3年来，江岸区统筹办完成征收2万余户160余万平米，无重大安全事故发生。
目前，江岸区统筹办已总结出运用法治思维，高效征收的程序经验：宣传先行。进驻小区悬挂宣传标语，张贴公示栏、发送短信，再发放慰问信，让居民了解征收的政策法规；再召开征收范围内的党员大会，工作人员宣讲政策法规，让群众理解政策、支持征收；培训征收工作人员，使他们在做每件征收工作时，做到程序依法、队伍懂法、操作守法。
此外，统筹办还综合运用法律法规，帮助被征收群众破解实际难题。面对滨江商务区5期、新兴街2、3期、原收容所地块等项目复杂多样的权属纠纷、析产、继承等问题，统筹办组织律师、司法人员全程介入，以公证、仲裁、人民调解等多种途径，帮助群众解决上述实际问题，得到群众高度认可，居民们踊跃签约，征收工作又好又快推进。
“傅师傅热线”叫响创业园
江岸区岱家山科技创业园的企业员工都知道，园区里有条“傅师傅热线”，只要有不懂的税收法规，拨打027-，立即就会得到回应。
傅师傅是江岸区地税局后湖税务所的一名税收管理员，工作时，时常见创业园的企业因缺乏税收知识，而影响公司发展。再加上近年来，税收法规更新较快，法律知识点较多，不仅影响创业园公司发展，也给税款征收带来障碍。
今年初，傅师傅专门将自己办公室的座机号向创业园企业公布，每天有专人值守。如有需求，随时上门为有需要的企业进行政策讲解，并努力为企业依法解决税收难题。
“为鼓励研发，按相关法规，公司的研发费用可按150%计入应纳税所得额加以扣除，这种好事，还是傅师傅首先告诉我们的。”在创业园的湖北创研楚商科技有限公司会计小夏挑起大拇指。她介绍，公司2016年刚申请成为高新技术企业，对政策不熟悉，但经向后湖税务所请教，他们主动上门服务，同时，根据公司情况主动介绍了加计扣除等优惠政策，让企业真正享受到鼓励研发的福利。
为更好服务该区经济发展，江岸区地税局从6月6日起，还在岱家山科技创业园开展“地税服务日”活动，每月第二周的周二上午，税收管理员还将在园区的固定宣传点开展税法宣传，接受税收咨询服务。
目前，该区通过地税普法责任制落实，知识产权正在成为城市创新驱动发展的新引擎，岱家山知识产权特色小镇建设进一步拓展，特色小镇建设也成为江岸区建设法治示范区3年行动计划的一项具体目标。
公平正义普惠百姓
劳动监察 铁腕维护劳动者权益
拖欠38名员工薪水共计近21万元，老板却跑了。说起去年的讨薪路，老袁说，幸亏有江岸区劳动保障监察大队和江岸公安分局帮他们维权，这才把老板找出来，追回了拖欠的工资。
老袁说，讨薪无门的他们在去年6月向江岸区劳动保障监察大队投诉，经多方联系，单位实际负责人张某才承诺7月1日解决全体员工工资问题。
“到了7月1日也没给”老袁说。正当他准备反映时，就接到监察大队的回访电话，得知张某食言，监察大队多次联系张某要求配合工作但对方均无回应，于是将此案移送至江岸公安分局。12月，江岸分局成功刑拘了张某，3天后，老袁和工友们终于收到了拖欠已久的工资。
为了依法保障劳动者权益，让公平正义普惠百姓，江岸区全面履行劳动监察职责，限时办结，不断优化投诉处理流程。同时，开展“百名仲裁员服务千家企业”活动，打造通畅、便捷、高效的劳动仲裁维权“绿色通道”，以案说法指导企业规范劳动用工管理，增强劳动者维权意识。
民警深入社区 共建平安江岸
“要不是民警拉着劝我1小时，我6万元的血汗钱就这样被骗走了”。回想起去年8月遇到的电信诈骗，22岁的樊女士仍心有余悸。
小樊介绍，那天她接到自称是上海警方的电话，说她的身份证在上海多个地域恶意办卡透支洗钱，涉嫌犯罪。为表清白，小樊按对方要求拿着银行卡到银行ATM机上接受查证。
正当她赶往银行的路上，路过百步亭派出所看到有民警值班，她想起前不久民警还在社区进行过电信诈骗普法，立刻警觉，上前询问。
“这是骗局！”民警沈胜文听完后斩钉截铁地说道，小樊说当时她还将信将疑，沈警官又将自己办理过的多起电信诈骗案一一讲给她听，耐心疏导她整整一个多小时，终于打消她的恐慌，保住了6万元。
江岸公安分局在全区范围内开展“万名警察进社区”工作，民警在进社区活动中，发现并整改治安安全隐患，向居民普及防扒防骗、远离毒品知识。进一步破获案件，调解矛盾纠纷，回访报警群众，不断提高群众安全感、社会治安满意度。
保障民生幸福
人性化执法 解决10年占道问题
6月14日，惠济路上牛肉拉面和西北烧烤店，占道10年的大煤炉和烧烤炉不见了，没有了呛人的油烟，取而代之的是整洁的后厨、崭新的炉具。
经营这两家店的是同一个老板，他说之所以占道，主要是烧烤炉、熬骨汤的大煤炉，放在室内有烟，会影响客人就餐，所以都长期摆在店外。
劳动街道城管执法中队队员没有武断执法，“他们竟然跑到汉正街的炉具市场，去给我找新炉子，”老板说，这让他既感动又惭愧，队员们跑了一天帮他找到了既能放下大汤罐又环保的新炉具。陪他买回新炉具后，还帮忙一起清理后厨。看着整洁的门面，他很感激城管队员公正又温情的执法，自己也从内心意识到错误。
幸福美丽江岸的建设离不开良好的城市管理，江岸区城管委在执法中普法，将法规政策讲解融入到解决占道经营、噪声扰民、违法搭建建筑物等问题的执法工作中。中山大道改造开街后，非机动车混乱停放煞风景，为解决顽疾，区城管委新设非机动车停放设施，引导市民规范停车。不仅如此，还根据历史风貌街区不同道路的风貌特色“定制”主题停放设施，助力打造美丽街区。
发动志愿者参与 共同保护水环境
每月的第3个周日是江岸区“湖泊每月清洁日”，环保志愿者柯志强和他的志愿者朋友便会到塔子湖、鲩子湖等湖泊，清理湖边垃圾，打捞湖泊水草。
“湖泊每月清洁日”活动已开展3年，江岸区水务局联合区教育局、团区委、民间环保组织“绿色江城”征集了一批批志愿者，保护湖泊的行动之间，将水务知识、相关法律法规印刻在心中，并不断传递给他人。
今年初，武汉市委市政府提出要强力推进生态文明建设，做足做好水文章，以防洪水、排涝水、治污水、保供水为重点，大力推进“四水共治”。江岸区水务局在贯彻“四水共治”的决策部署基础上，让“四水共治”公益课堂走进校园；发动志愿者开展“湖泊每月清洁日”活动；走进社区向居民普及水法知识，因势利导地吸纳关心水环境的居民组建成“银发护湖队”进行义务监督；面向社会公开招募“民间河长”，巡查监督超标排污、侵占河道、非法采砂等问题。切实增强全社会的水法治意识和水法治观念。
普治并重 食药安全社会共治意识提升
今年初，小吴路过畜牧岭85号一民房前，发现有人正在利用软管，一头接着水龙头，一头装着注射针，向屠宰后的白条鸡肉中注射自来水。他经常看到新闻，说黑窝点违规，他赶紧拨通江岸区食药监局的24小时值班电话（）。接到举报，区食药监局立即组织执法人员到现场调查核实后，对该点进行取缔，并将经营者带回调查。
饮食用药安全与百姓生活息息相关，江岸区食药监局严厉打击食品安全违法行为，在执法中普法。
同时，依托江岸区食品药品安全社区大讲堂，开展法律讲座，该大讲堂面积达1500平方米，设有图片展览、真假食品药品展示区、廉政文化长廊、食品快速检测区、教育培训中心等区域。大讲堂建成后，共组织62期3000人次讲座。食品药品安全社会共治认知意识得到提升。
江岸公共法律服务体系服务基层社会治理
江岸区构建区、街道、社区三级公共法律服务体系，以街道公共法律服务站为重点，服务基层社会治理。
在西马街道，越来越多的居民和物业知道，有法律问题找徐广准没错。徐广律师成了大家的法律讲师和咨询师，他经常走进社区、物业开展“徐广说法”法律讲座，为居民答疑解惑，帮助物业服务队伍提升专业管理能力，融入基层社会治理。
作为区司法局全面推进公共法律服务体系建设试点站所之一，西马街司法所于4月21日，成立了西马街道公共法律服务工作站（室）和党支部，湖北津廷律师事务所律师、街道律师服务团团长徐广，成为了工作站党支部的一名成员，为了让基层治理更好地融入法治轨道，司法所展开了 “徐广说法”系列普法活动。他们从最基础的走访摸底做起，掌握了辖区内41个物业企业的基本情况，针对不同物业企业的法律需求，徐广来“定制”法律课程。
徐广律师对社区“物业指导员”进行岗前培训，参与社区大型普法活动。自6月7日开展的“徐广说法”宣传月活动以来，先后在西马街道各社区举办了《物权法》、《物业管理条例》、《宪法》等六期法律知识讲座，运用常见问题和事例生动普法，受到社区、物业、业委会的一致好评。
建设法治示范区，江岸区正在积极总结推广“企业+基层党建”、“物业+基层社会治理”做法，协调法官、检察官、律师等法律资源进社区，把社区治理逐步引向法治轨道。
今年5月初，江岸区司法局开始在物业公司推行法律顾问制，通过法治宣传、规范物业服务、矛盾依法调处，实现矛盾解决、关系和谐、群众受益的三赢局面。
同时，依托街道公共法律服务工作站，由司法所工作人员、社区律师、专职调解员和“红色引擎”志愿者轮流值班，开展法治宣传、法律咨询、矛盾纠纷排查、接访处访等工作，充分发挥人民调解快捷、便民的优势，做好法律服务工作最后“一百米”。实现法律服务“零距离”、社区法治管理“全覆盖”、居民法律需求“全响应”,为创建江岸法治示范区夯实基础。
培育青少年法律素养
多部门合力培育青少年法律素养
江岸区新村小学五年级2班的居弘进同学是班里出名的法律科普小达人，“小学生能骑共享单车吗？”居弘进俏皮地说，这里面就是一个法律知识点，根据道路交通安全法，12岁以下的孩子是不能骑自行车上路的。而他对法律的兴趣，是从法治教育主题班队会中逐渐燃起的，通过老师引导、同学交流，他的法律意识不断增强。
6月16日，武汉市第八十一中，校园外的多个宣传栏都张贴着精美的法律故事，依托学校法治宣传长廊将法治教育向社区辐射。走进校内，足有2间教室大的普法教育基地，展示着古今优秀法治人物及其事迹，学生们自制的法治小报也在此展示。走进教室，每间教室后方是学生们绘制的“法治校园”主题黑板报。学生们有法律问题时，还可到校园法务室进行咨询。
江岸是教育大区，区内中小学学校共计63所。建设法治示范区，要重点加强对青少年的法治宣传教育，加强青少年法治教育基地建设。目前江岸区教育局在全区中小学设立校园法务室、法治知识课堂，定期开展生动的法治主题教育活动。利用网络同步课堂，实现4所学校共享一堂法治课，增进互动交流；江岸区检察院举办模拟法庭开展“体验”式普法；江岸区城管委开展“城管副校长”“校园周边环境卫生整治”等系列活动，切实加强未成年人文明卫生意识教育；江岸区水务局开展“四水共治 少年在行动”公益课堂走进学校，提高青少年保护水环境意识。
温情帮教 助迷途青少年回归社会
今年端午节，小魏在江岸区检察院给爸爸送上了亲手绘制的节日卡片。半年前，他和3个朋友因寻衅滋事被刑拘，在江岸区检察院蒲公英工作室的帮助下，他们认识到自己的错误，得到了父母的原谅。
“蒲公英工作室”是江岸区检察院搭建的未检工作新平台。为推进对未成年人的综合保护，江岸区检察院将进一步健全未成年人检查监督体系，建立完善心理咨询机制，聘请专业心理咨询师开展心理咨询。2016年9月，江岸区未成年人观护帮教基地在武汉机电工程学校成立，今年将积极实现未成年人帮教计划，为每位附条件不起诉的涉罪未成年人量身定做，制定个性化的帮教措施，从法律、纪律入手促使涉罪未成年人真诚悔过，传授学校特色技能，帮助未成年人完成技能培训，拿到技能证，顺利回归社会。
关键词：示范区，停放设施，廉政文化，同步课堂，法治宣传，法治信仰，法治教育，江岸区，法治保障，超标排污
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顶:0| 收藏:0| 浏览:0| 上传人:| 上传时间:中铁建设集团有限公司的集团简介推荐回答：暂无轻钢结构厂房施工方案推荐回答：参考资料： 某轻钢结构厂房仓库施工方案一、编制说明工程概况： *****工程—1#成品库-轻钢结构工程：总跨度90米，间隔22.5米设一中柱；总长126米,每开间9米；总建筑面积约11340平方米。本工程为门式轻钢结构，主框架采用实腹式H型钢。（1）屋面：屋面板采用0.5mm单层彩钢板及保温棉。（2）主材：本工程主钢架材质为Q345钢，檩条采用C型钢Q235，规格C300X85X20X2.5，柱间支撑和屋面横向支撑采用Q345钢，其他支撑和未注明的材料材质均为Q235B。（3）高强度螺栓：采用10.9级大六角头螺栓，其接触面采用喷砂处理，抗滑移系数≥0.5，不得刷油漆或污损；（4）焊缝质量：钢框架（包括屋面梁）中构件与法兰板的对接焊缝按（GB）中一级焊缝标准检查；钢框架（包括屋面梁）中所有焊缝按（GB）中二级焊缝标准检查；其余均按（GB）中三级焊缝检查；（5）油漆：所有的钢材表面均要求严格除锈，除锈质量标准为Sa2.5级，除锈标准按国家标准GB8923-88执行。涂漆时，在高强度螺栓连接范围内构件表面不得涂漆，待安装完毕后再进行防腐处理，底漆采用红丹防锈漆两道，中间漆采用深灰色油性调和漆，面漆采用防火涂料（6）防火：钢结构的防火丙类二级，防火涂料与油漆配套使用。面漆的颜色根据建筑专业的要求确定。其厚度应符合GB5中14.3.3中所规定的：薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限2小时设计的要求。厚涂型防火涂料涂层的厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。1.1 编制依据《建筑结构可靠度统一设计标准》 GB《建筑结构荷载规范》 GB《钢结构设计规范》《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》 CECS 102:2002《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB《压型金属板设计施工规程》 YBJ216-88《压型件紧固件设计与施工规程》 BEQ（TJ）《建筑抗震设计规范》 GB《钢结构防火涂料应用技术规范》 CECS24：90《钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程》 JGJ82-91《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81-2002《钢结构工程施工及验收规范》 GB.3 工程重点 1.3.1 由于主钢构件安装后，高空跟随安装檩条、支撑、拉杆、天沟、屋面板等结构，与土建、电气、给排水等专业形成立体交叉作业,因此保证安全施工的措施是施工安排的重点。1.3.2 在建设单位统一指挥协调下，积极主动做好施工现场，施工计划及相关安装专业的衔接和协作配合,按期和提前完成钢结构安装工程。二 钢结构工程进度综述2.1 钢结构制作与土建同时开工，并与安装交叉作业，在整个工程安装前一个月内完成；2.2 钢结构安装与土建进行交叉作业，并应保证安装的连续性，安装总工期为30天；2.3 遇不可抗力、重大自然因素影响时，工期应顺延。注：在建设单位的统一指挥协调下，工程进度的专业配合具体情况可能作部份调整。三 质量方针及施工管理3.1质量方针：坚持以质量为本，不断探索创新，施工优质工程。3.2质量承诺：工程一次交检优良率：70%工程一次交检合格率：95%3.3施工管理：本工程施工管理采用项目经理制的管理方法，下设质检部、安全部、技术部、材料部、财务部等，（见框图）项目经理质检部 安全部 技术部 材料部 财务部钢结构制作车间 钢结构安装队3.4安全承诺：施工过程中重大安全事故为“零”四 钢结构制造工艺4.1材料4.1.1本工程钢构件所采用的钢材，钢材必须具备出厂质量保证书，并经复试合格。4.1.2钢材未进入车间之前，必须由专人负责逐张检验后方可待用。4.1.3进入车间施工的材料均应平整、无弯曲、波浪、变形，如存在以上缺陷的材料必须矫正后方可号料。4.1.4普通螺栓（除注明者外）均为C级普通螺栓，螺母及垫圈技术条件应符合《GB5780-86》之规定。高强螺栓均采用10.9级大六角高强螺栓，经复试合格方可使用。4.1.5焊条 采用手工焊时，Q345钢材焊接时的焊条采用E5016。当采用自动焊接或半自动焊接时，Q345钢材采用H10Mn2，技术条件应符合《焊接用钢丝》（GB1300-77）之规定，焊丝的相配焊剂按（GB5293-85）选用。Q235钢材焊接时焊条采用E放样、号料4.2.1在进行放样和制作样板时应认真核对图纸上的每一尺寸，有疑问时应及时向技术部门提出。4.2.2样板上的定位标记应根据需要加放焊接收缩量。4.2.3凡主要构件需拼接时应使其主应力方向与钢板轧制方向保持一致。4.2.4号料前的钢材变形矫正，应采用“机械矫正法”，如采用“火焰矫正法”，必须严格控制加热温度在700摄氏度左右。4.2.5号料时必须予先留有割切缝隙的余量。4.3切割4.3.1切割前应先将钢表面30-50mm范围内的油污、铁锈、杂质清除干净。4.3.2钢材切割质量应符合下表规定切割面情况 主 要 构 件 次 要 构 件缺口情况 不得有缺口、裂纹 在1mm以下熔渣 可有块状熔渣，但应清除 干净与划线误差 自动、半自动切割±1mm 手工切割2mm表面不垂危度 不大于钢材厚度的10% 切不大于2mm4.3.3坡口的切割采用半自动切割机气割。4.4制孔4.4.1高强螺栓的孔应采用套模板钻孔。4.4.2孔径大小的允许偏差为+0.5mm，每群螺栓孔中+1.0mm的误差允许在20%以内。4.4.3划线钻孔时，螺栓孔的孔心、孔周应打上洋冲印点，以便于检验钻孔偏移中心的数值。4.4.4梁间的连接板的钻孔必须单件验收后方可送装配线。4.5钢柱制作4.5.1制作钢柱时，首先按图纸的实际尺寸放出零件加工切割、剪切的多种样板，H型腹板、翼板采用数控切割，筋板、连接板采用剪切后将毛刺磨光（必须将所有单件矫正），柱上下端柱头采用半自动切割后，用砂轮机打磨平整光滑，经打磨后基本与铣平相似。在此基础上方可组装柱底板、顶板，筋板、连接板采用剪切后将毛刺磨光。4.5.2柱H型钢组合时，必须将翼板相连接处的三块板打磨焊接处约30-50mm宽，随后方可划中心线，进行三块板组合连接成H型。4.5.3柱H型钢组合时，必须将三块板连接密贴，腹板与翼板的中心线偏差必须按《钢结构工程施工及验收规范》执行。4.5.4柱焊好后，必须对存在的缺陷进行修复后方可装配。4.5.5柱与屋面梁连接的高强螺栓板，焊接结束后特别注意做好矫正工序，稍有不平难以达到密贴度，并做好整体矫正工作。4.6屋面梁制作4.6.1按图纸实际尺寸放样出零件加工切割的各种样板，具体要求请参照柱制作4.5.1-4.5.54.6.2屋面梁所有高强螺栓连接板，在未装配之前必须逐件验收后方可装配，对装配后的连接板必须经专职检查人员确认无误后方可焊接。4.6.3屋面梁分段焊好连接板后，必须将所有连接板矫平，同时做好整体矫正。4.7檩条系杆、支撑系杆制作4.7.1所有型钢必须矫正，绝不允许将弯曲型材混用。柱间支撑Φ30不足长度采用双面绑条焊接，焊接长度不小于5d。4.7.2檩条流水线必须在试生产首根时进行检验认可后方可批量生产。4.8焊接工艺要求4.8.1焊接要求a. 焊接前应清除坡口和焊道30-50mm附近的铁锈、油污及各种杂质。b. 不使用生锈、变质的焊条、焊丝；焊材按规定烘烤存放。c. HJ431烘干箱温度为250摄氏度，烘干时间2小时，保温温度80-100摄氏度。d. 附件的焊接为二氧化碳气体保护焊，规格为Φ1.2，电流为180-200A，电压20-22V焊速35-45cm/min,伸出长度为12mm,气体流量为15L/min.4.8.2钢结构除锈和涂装a. 钢结构件表面应先以“喷砂法”彻底清除铁锈、松屑、油污尘垢及其它有害附着物，直至钢结构件露出银灰色的光洁表面，应符合GB现行国家标准。其质量应符合现行国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》规定的要求，不允许在构件表面存在其它一切有害附着物；除锈质量等级为Sa2.5级。b. 钢结构件涂装前，先经检查人员检验后方可涂刷油漆。c. 涂装时注意到环境温度和相对湿度，应符合涂料产品说明书的要求，一般环境温度宜在5-38摄氏度，相对湿度≤85%摄氏度，构件表面有结露时，不得涂刷油漆，涂刷油漆后4小时不得淋雨。a. 当天使用的涂料应当天配置，不得随意添加稀释剂。b. 对于已涂装好的任何构件表面，应防止灰尘、水滴、油脂、焊接飞溅或其它脏物粘附在其上面。c. 目测涂装应均匀、细致、无明显色差、无流挂、失光、起皱、针孔、气泡、裂纹、脱落、脏物粘附、漏涂等，必须附着良好。d. 构件涂装后要认真做好构件的整理及编号。e. 构件涂装后尚未干透，不得捆叠在一起，防止损伤涂装 五 钢 结 构 安 装5.1钢结构工程量（见发货单）5.2钢结构运输5.2.1 根据构件安装顺序，先运钢柱、屋面梁主要钢构，后为檩条，支撑拉杆。5.2.2结合钢构件重量，外形尺寸，包装形式，作业环境，调配适当载重汽车车型装运。5.2.3钢构件在提运装车时，提运人员及驾驶员必须在场监装，做到文明装车，不超载，不偏重，捆紧垫牢，防止勒伤构件。5.2.4 汽车运输途中确保钢结构件不滑动，不散落，不变形，标记不损伤，外包装完整，5.3 基础复查及配垫板5.3.1 基础复查验收基础混凝土强度应达到吊装要求，周围回填土夯实完毕，复测纵向，横向基准点和标高，测量柱间跨距和间距，检查地脚螺栓埋没均应符合要求。5.3.2 配垫板配置普通钢垫板，每柱按四组配置，每组垫板数不得超过5块，垫板应点焊牢固，靠柱底板外侧须将垫板露出10mm。5.4 安装场地的配合为安装吊机和运输构件车辆在车间内进行作业，安装前在建设单位指挥协调下，主车间地坪应回填平整完毕，满足安装吊机及运输构件车辆进出。5.5 检查钢结构件的质量5.5.1对钢柱、屋面梁、支撑、檩条、拉杆等按设计图纸进行复查；构件的几何尺寸、螺栓孔距、屋面梁起拱度、高强螺栓接合面、焊缝及油漆等符合设计图及有关规范。5.5.2因运输、堆放出现的构件变形、损坏等缺陷必须进行修复，修复采用“机械矫正法”，个别采用“火焰矫正法”，火焰矫正需严格控制加热温度，其温度控制在700摄氏度左右直至合格。对修复后有损质量的构件需制作厂重新补作新构件。5.6 钢结构安装要领5.6.1钢结构安装顺序a 钢结构的安装按先主钢构后彩板的顺序进行。b 安装起始位置选择从A轴线开始进行安装5.6.2钢柱安装主厂房选用12T汽车起重机进行钢结构柱的吊装作业。第一根柱吊装到位后，进行初调校正，紧固地脚螺栓，拉设缆风绳扣牢临时固定，然后沿列线逐根依次吊装。钢柱用经纬仪测量纵向、横向垂直度调整校正符合要求，拧紧地脚螺栓，安装柱上部系杆及端部柱间支撑架保持稳定。5.6.3搭设地面组装台架在屋面梁吊装场地附近，用钢马凳、枕木搭设简易地面组装胎架，做到胎架平稳牢固，用水准仪复测，校平胎架上表面标高。5.6.4屋面梁安装为确保安装质量，减少高空安装节点，加快安装进度,屋面梁采用地面组装后再吊装，由于一榀屋面梁有90米跨度，因此进行分节组装分节吊装-第一组合总长26.5M，三根钢梁组装成：（4.1MxH750~550x220x6x10+14.4MxH550x220x6x10+8MxH550~950~550x220x6x10）；第二组合中间部分，总长37M，三根钢梁组装成：（14.4MxH550x220x6x10+8.2MxH550~950~550x220x6x10+14.4MxH550x220x6x10）；第三组合总长26.5M，三根钢梁组装成：（8MxH550~950~550x220x6x10+14.4MxH550x220x6x10+4.1MxH750~550x220x6x10）。检查高强螺栓节点接触面，清除粘附的油污、泥土、灰尘等脏物，将分段的屋面梁平放在简易地面组装台架上组装成整体，先用三分之一临时螺栓连接，调整外形尺寸及几何公差，将临时螺栓全部换成高强螺栓，再次复查外形各部尺寸公差，合格后进行初拧，经质量复检后终拧高强螺栓装配时，螺栓应自由穿入孔内，方向一致，不得强行敲打，并不得气割扩孔。高强螺栓的安装应从节点板中间顺序向外拧紧，并应在当天终拧完毕。5.6.5整榀屋面梁吊装经组装后的屋面梁，选用25T汽车起重机，进行第一组合吊装，第一组合屋面梁就位后与1轴线的钢柱进行连接，拉设缆风绳防止倾斜，调整垂直度，吊装第二榀第一组合时，采用檩条固定，随之安装支撑，结构，使之具有稳定的空间结构，之后依次按顺序安装-即依次吊装B轴线、C轴线…。5.6.6吊装A轴线~Q轴线第一组合完成后，由于中间组合跨度大-37M，选用25T和12T两辆汽车起重机并排前进，进行第二组合的吊装，屋面梁就位与第一组合屋面梁连接，之后依次按顺序安装吊装，吊装第二榀第二组合时，跟上述第一组合相同，采用檩条固定，随之安装支撑，结构，使之具有稳定的空间结构。5.6.7第三组合的吊装同第一组合类同，也采用一辆25T汽车起重机，屋面梁就位后与5轴线的钢柱和第三组合屋面梁进行连接，当主框架调整固定后，再行安装檩条、支撑、拉杆等轻型结构。5.6.8吊装施工前应编制安装作业设计及吊装验算：（即吊车及钢丝绳的选择）1、 本次吊装的最重构件为屋面梁，第一组合为2.05T，屋面梁标高最高处为5.87m。吊车如能满足第一组合吊装要求，就能保证本次安装需要。2、 采用型T25汽车吊（徐州产）进行吊装，当主臂长L=23.5m，工作半径R=8m时，Tmax=4.3T2.05T+0.2T(吊钩)+0.5T（钢丝绳）=2.75T。经核算T25型汽车吊满足吊装要求。3、 起重机安全系数为K=8，起吊屋面梁采用四点，则每根钢丝绳的允许拉力τ=Q/ncosα，其中Q构件重量，n 钢丝绳的根数，α 钢丝绳与垂直线之间的夹角（取α≤600）。τ=Q/ncosα=2.75/2=1.38T钢丝绳破断拉力总和=允许拉力*安全系数/换算系数=1.38*8/82=134.63Kg选用6*19 φ20钢丝绳，其公称抗拉强度为155Kg/mm2，查表得其破断增力总和为229.48Kg134.63Kg，故满足要求。4、第二组合屋面梁重量约为2.75T，由上面的验算公式也能满足要求，由于其有37米长，故加一辆12T（浦渊产）汽车吊进行一起吊装，来降低吊装难度。5.6.9主厂房柱、梁、檩条、支撑等结构调整连接固定，形成稳定的空间结构，经复查合格方可进行屋面结构的安装。5.6.10柱脚二次灌浆前，应将柱脚混凝土表面清理干净，后用1：1水泥浆润湿表面。柱子安装调整完毕，二次灌浆复检后，螺母垫板与柱底板焊牢，并点焊螺母防止松动。5.7 高强度螺栓安装5.7.1、屋面梁组装时，安装临时螺栓时，应用尖头撬棒及冲钉对上下或前后连接板的螺孔使螺栓自由伸入孔内，不得强行敲打，临时固定螺栓安装数量应有总数的三分之一，并且至少应穿两个。5.7.2、高强螺栓安装时，先在余下的螺孔内投满高强螺栓，并用扳手扳紧，然后将临时螺栓逐一换成高强螺栓，并用扳手扳紧。在同一连接面上，高强螺栓应按同一方向投入。高强螺栓必须顺畅穿入孔内，不得强行敲打。5.7.3、高强螺栓必须分两次紧固，初拧扭矩值是终拧扭矩值的50%，终拧扭矩值应符合钢结构用高强螺栓的专门规定要求。终拧扭矩应为：K=T/Pc??dPc=P+ΔPT：终拧扭矩K：扭矩系数高强螺栓大六角头螺栓施拧采用的扭矩扳手和检查采用的扭矩扳手，在每班作业后，均应进行校正，其扭矩误差为使用扭矩的±5%到±3%之间。本工程为M22x100高强度螺栓其预拉力210KN，扭矩系数约为0.127，终拧扭矩约586N.M左右。5.7.4、同一连接面上的螺栓，应由接缝中部向两端顺序进行紧固，两个连接构件的紧固顺序是：先主要构件，后次要构件。5.7.5、当天安装的高强螺栓应于当天终拧完毕，其外露丝扣不得少于2扣。5.7.6、为保证高强螺栓的施工质量，对终拧后的高强螺栓应进行终拧扭矩值检测，检测抽查率为每节点处高强螺栓的10%，但不少于一梅。5.8 屋面板安装5.8.1 屋面板现场制作a. 因考虑到运输难度，运输途中容易勒伤板材及油漆涂层，所以本工程所有彩钢板在现场直接制作。b. 压型金属板成型后，其基板不应有裂纹。c. 压型金属板施工现场制作的允许偏差(mm)应符合下表规定；项 目 允许偏差压型金属板的覆盖宽度 截面高度≤70 +10.0，-2.0截面高度70 +6.0，-2.0板 长 ±9.0横向剪切偏差 6.0泛水板、包角尺寸 板 长 ±60折弯面宽度 ±30折弯面夹角 2°5.8.2屋面板、保温层的安装(1) 保温棉、不锈钢丝网的安装安装顺序依次是不锈钢丝网→保温棉。不锈钢丝网的连接：先分别在A、Q轴垂直于檩条，焊好一根角钢，再在角钢上按250MM的间距打孔，不锈钢丝网就按此间距，平行于檩条从A~Q进行连接，在1、5轴方向也按250MM间距，平行屋架进行连接，从而引成纵横向间距都是250MM网状结构。保温棉为80mm 玻璃保温棉，保温棉安装前应用可靠固定于檩条上，两保温棉连接用相应的材料将其连接牢固。在建筑物天沟处定一条绳线，使其与檐边保持重合，确保屋檐边线成一直线。(2)彩钢板的安装A. 本工程的彩钢板分为两种规格:屋面彩钢板为d=0.476mm。B. 屋面板安装前应事先在其梁上放线，并拉紧，以比线作为屋面板的基准线，以防屋面板安装时歪斜。请懂法的朋友帮我写一个房屋购买协议好吗推荐回答：房产部门制式我认太严格与全面我喜欢我通俗院朋友帮我写房屋买卖协议书甲： 身份证号：籍贯或住址： 单位： 电：乙： 身份证号：籍贯或住址： 单位： 电：内容：经甲、乙双友协商达协议：1、乙购买甲＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____________房屋（具体位置及尺寸房产证准）另包括_________________总价款：______________元(写：________________元)2、乙订合同性交付购房款______________元； 甲交付房产证及_____________乙即拥该房屋所权____________3、甲乙双应立即办理户手续双同意办理甲须按乙及房产部门要求协助乙办妥户手续费用由乙负担4、购房前与该房屋相关事宜由甲负责购房相关事宜由乙负责具体包括取暖费、水电费、收视费、电费等5、未尽事宜双本着自愿公平、诚实信用原则另行协商6、本协议签字效甲乙双互反悔反悔赔偿另＿＿＿＿＿＿＿本协议涂改效甲：乙：2006____月____美国的摩天大楼几层?最后一层有多少米?推荐回答：世界高摩楼排名50 Scotia Plaza Scotia Plaza 275m 68伦49 威廉斯厦 Williams Tower 275m 64 休士顿48 香港新世界Hong Kong New World Tower 278m 61海47 花旗集团Citigroup Center 279m 59 纽约46 共广场 Republic Plaza 280m 66 新加坡45 华联银行厦 OUB Centre 280m 63 新加坡44 美银行广场 Bank of America Plaza 281m 70 达拉斯43 川普楼 The Trump Building 283m 70 纽约42江集团Cheung Kong Centre 283m 62 香港41 明广场 Tomorrow Square 285m 55海40 美银行广场 Bank of America Plaza 285m 76 西雅图39 恒隆广场号厦 Plaza 66 288m 66海38 美际厦 American International 290m 66 纽约37 Key Tower Key Tower 289m 57 克夫兰36 赛格广场 SEG Plaza 292m 70 深圳35 横滨标厦 Yokohama Landmark Tower 296m 70 横滨34 311 South Wacker Drive 311 South Wacker Drive 293m 65 芝加哥33 Wells Fargo Plaza Wells Fargo Plaza 296m 71 休士顿32 第加拿广场 First Canadian Place 298m 72伦31 美电电报企业AT&T; Corporate Center 307m 60 芝加哥30 JP摩尔根通厦 JPMorganChase Tower 305m 75 休士顿29 彩虹第二期 Baiyoke Tower II 304m 85 曼谷28 慎行广场二号厦 Two Prudential Plaza 303m 64 芝加哥27 王Kingdom Centre 302m 41 利雅德26 Menara电信厦 Menara Telekom 310m 55 吉隆坡25 Emirates Hotel Tower Emirates Hotel Tower 309m 56 杜拜房屋建筑工程施工总承包企业三级资质等级人员配备工程技术30人都包括什么专业的？推荐回答：三级资质标准三级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备急！求一份地产招商年度工作总结。自己写的也好，抄的也罢，总之是我能够根据范文改写成自己的就好。推荐回答：同志：2004已经平凡处领导班带领全处干部职工三代表重要思想指导认真贯彻市委八届五议市房管工作议精神按照市局确定追求高水平实现新跨越创房产治理工作新局面工作总思路紧紧围绕市局1266总体安排制定公用公房工作计划局党委、局行政确领导市局各部门力支持全处干部职工共同努力通强化目标责任制加快节奏、提高效率、团结致、克服困难、努力拼搏、扎实苦干超额完全各项指标任务取经济效益社效益双增突绩今召二○○四工作总结表彰要认真客观顾我走历程总结经验、力发扬先进集体、先进事迹习贯彻市委八届七议市房管工作议精神进步鼓舞干劲树立新标准、追求高水平、实现新跨越创公用公房工作新局面面我首先顾总结工作再今工作进行部署、2004全处超额完各项指标任务经济增治理水平跨新台阶()全完公用公房租金收入2049.1xxxx元超计划2.xxxx百点；住宅租金收入超计划2.5xxxx百点；协议租金收入超计划24.5xxxx百点(二)面向公用公房使用单位提供高效快捷服务受社评按照市委局党委要求高起点、高速度、高标准、严要求打服务牌提高管修质量政府管房使用单位服务及解决热点难点问题保证房屋安全使用落实市局双迎双送两节期间走访慰问使用单位发放慰问信10xxxx封党政府关怀送各使用单位按照市局达《2004房管系统窗口建设工作要点》精神《津房产治理服务指南》标准五致(办件政策致、程序规范致、限要求致、取费标准致、服务水平致)落实公用公房实际工作统印发涉及治理修缮1xxxx内容宣传册全市公用公房系统使用继续坚持每位管修员每周走访2-xxxx用户制度真实意用户解决难题办实事接待办理业务做热情服务礼貌待重点工程急件办理完毕今共办理各种房管手续22xxxx、走访用户51xxxx接待访65xxxx增强服务意识首问负责制站式服务标准展自查自纠改进工作足做放松每环节错办每道手续慢待每位用户让使用单位及群众满足房管向公检、文教卫等1xxxx单位社监督员问卷测评显示满足率98及率100投诉率0全共收锦旗11面表扬信14封按照初制定修缮计划全完修缮建筑面积23.xxxx平米其完土建工程47处水暖工程28处电气工程16处电梯工程10处碎修、抢修工程102处完化电线改造1.xxxx平米根据市风貌办部署都道等八条道路9处直管公房进行外檐整修改造围墙11处根据市局安全产要求编制《公用公房经营治理处安全产治理规定》修缮施工严格按照规定执行做安全施工实现工程合格率100工伤事故率0入冬前组织关技术员检查公安局巡警总队、公安局九处收容所、交管局直属队等8台燃煤锅炉司炉工资格、锅炉安全运行记录、锅炉使用证及检报告等安全治理落实情况通检查使各使用单位提高锅炉安全运行意识保证各使用单位冬季供暖安全做维修工作基础重点抓紧急工程抢修向使用单位公布节假及雨季防汛工作抢修通讯网络落实抢修员、物资做24值班保证通讯工具畅通接报修电及派进行维修保证各使用单位房屋安全使用(三)集优势高质量完津工商职业技术院原维利亚楼整修两项重点工程津工商职业技术院项目占30xxxx亩规划建筑面积8.xxxx平米期工程由xxxx单体建筑构按照市局20041月31议精神公用处做执行甲承担工商职业技术院项目治理工作市局决策充体现公用处信任处领导班深责任重任务艰巨研究决定该工程列全处重点工作提全力赴做工程治理争创双优三保打造精品工程目标组建由我任总指挥项目组2月8达现场始工作4月18举行奠基典礼仪式5月26式工先完平整场办理各种手续招投标施工组织治理建立各项制度抓施工进度、质量、安全等各环节工作底完男、宿舍食堂粗装修主教楼、教楼、体育馆、游泳池主体封顶要想发挥项目组作用完任务必须支能打善战队伍项目组xxxx党员积极劲往处使团结致顽强拼搏充发挥党组战斗堡垒作用工程难点于工期短、间紧市局要求今5月竣工保进度完工程建设瓶颈突破瓶颈必须进行超规安排、组织、协调工程建设各环节项目组实行轮流值班项目经理、工24岗周单位解进度增加作业员延作业间立体穿插作业按完施工部位拨款等系列措施保证进度些措施效实行收效初认能按计划进度完施工建设队伍都信服项目组组织治理能力全力保进度程项目组丝毫没放松工程质量安全产治理目前项目各部位质量验收全部达合格标准狠抓安全产程始终贯彻安全第预防未主思想明确提用制度抓安全、用检查促安全工作采取八项措施使安全产贯穿于工程施工全程、各环节达全安全事故率零高水平经项目组各施工队共同努力项目已主体施工阶段转入全面装饰配套建设阶段项目组决完工程建设冲刺向市局交份满足答卷原维利亚楼改造工程建筑面积274xxxx米经项目班努力先组织协调完房屋迁拆迁、质勘探桩基施工前完施工监理公招标设计单位完部施工图设计底已完基础施工任务(四)严格执行政策按期圆满完全员推行聘用制工作市局召事业单位推行员聘用制改革工作议立即行经历xxxx月精组织周密安排全面落实市政府市局关于事改革关精神7月22圆满完推行员聘用制改革各环节工作实施全员聘用制工作立事制度改革工作组织全处干部职工认真习市政府市局关文件精神统思想提高熟悉提认真习、广泛宣传、摸清底数、结合实际、案行、民主决策、依办事确保改革公、公平、公环境进行处理改革与稳定关系聘用制改革契机推效发展打坚实基础工作思路市局领导关部门具体指导、帮助经实行全员聘用制实施办细则等1xxxx改革文件xxxx修改、充实完善获全处职工表决通组织员聘用工作坚持严格按照规定程序操作全处职工均享竞聘xxxx批岗位机经全员竞聘岗、双向选择4xxxx参聘员全都受聘岗并与处签定事业单位聘用合同(五)加强公用公房基础治理实现资产良性循环1、房产换证测量工作今重点工作根据市局要求5月21始进行全市市、区两级未登记房产换证测量全力配合市测绘队进行测绘完207处房产推效发展打坚实基础工作思路市局领导关部门具体指导、帮助经实行全员聘用制实施办细则等1xxxx改革文件xxxx修改、充实完善获全处职工表决通组织员聘用工作坚持严格按照规定程序操作全处职工均享竞聘xxxx批岗位机经全员竞聘岗、双向选择4xxxx参聘员全都受聘岗并与处签定事业单位聘用合同(五)加强公用公房基础治理实现资产良性循环1、房产换证测量工作今重点工作根据市局要求5月21始进行全市市、区两级未登记房产换证测量全力配合市测绘队进行测绘完207处房产换证进件任务2、积极推盘房产今共盘房产4处3、完房校、职3处房产更名进件根据市局批示房校、职等3处房产进行产权更名、领证并办理抵押贷款手续津工商职业技术院建设顺利进行提供资金保证4、实现规范化治理河北、南、红桥三区207处建筑面积152.7xxxx平米保管自修公用公房房屋基本档案基础资料输入微机5、根据市风貌办要求完我处掌管96处、建筑面积39.7xxxx平米风貌建筑普查统按区归类录入微机按报给市风貌办6、完与住宅集团几处直属房产移交工作原掌管房建等九企业房产划转住宅集团(六)推全市公用公房管修水平加强各区公房所业务指导组织召市公用公房系统2004工作议总结2003工作研讨2004工作解落实公用公房今各项任务指标要求各区2004继续做政务公工作加强窗口服务工作做市局数字房管工程建设强化房屋安全治理杜绝塌房伤事故发并做各基层使用单位服务工作加工作信息报送确保圆满完2004各项工作目标使民群众满足房管加强各区公用公房服务指导提高各区公房服务水平全共召各区公房所总结座谈培训xxxx培训各区房管员10xxxx及确按市局要求各项规政策贯彻各区工作全市1xxxx区公房所、站进行工作检查、并交流工作经验(七)认真落实市局工作部署完编制公用公房十五专项规划科技周根据市局《关于编制×××房产治理发展十五规划安排意见》要求结合公用公房治理实际提公用公房经营治理处编制十五专项规划工作案召座谈征求各意见建议基础总结公用公房十五期间规划完情况汇总析公用公房工作取经验存问题编制并报×××公用公房治理十五规划第十八届科技周公用处评局级科技周先进组织单位受表彰第十八届科技周办声色处领导班召专题议研究案立科技周领导组安排专项经费整握条主线——科文明健康两氛围——面向公用公房使用单位创造提倡科安全使用房屋氛围；二面向全处职工创造依靠科、文明、摒弃陋习、关健康氛围三主题宣传——科普展览；二科普网页；三科普演讲期间发布公用处展第十八届科技周专栏网页编辑26篇科普文章取良效制作10块展牌3块宣传布标营造欢快、热烈科技周氛围采集含概科技周全程影像资料举办处职工科、讲文明、保健康交流演讲科技周期间依据《津房产治理服务指南》印制公用公房三办件手续宣传册发给各区并召集各区公房所、站关员研讨修缮工程新材料使用管、修软件使用情况安全月制作并发布公用公房经营治理处展第十四安全产月专页力宣传港项目组工作事迹编写津工商职业技术院情况简报送市局领导各部门同网页发布收良效(八)各经济实体拓经营取新增与西青房管局合作发柳溪苑区项目进展顺利销售形式良项目三期工程11月验收12月始入住四期工程于12月工完二期工程道路绿化广场建设项目销售采取广告宣传节促销等措施使销售率幅度提高全计划销售274套实际销售497套超额223套底项目1-3期1102套商品房已累计销售1012套销售率达92目前售商品房仅剩90套销售率增力拉项目资金收速度底已收资金1亿元公房装饰公司实行集体承包改变工程转包间接施工式调全员积极性147处工程全部采取直接施工全完产值60xxxx元实现利润19.xxxx元缴处利润1xxxx元工程合格率100伤亡事故发现代房屋调换事改革加强内部制度建设规范业务操作程序落实岗位责任制外坚持手抓单位产房屋置换手抓房屋租率通调整租房屋价格拉经济增全实现经营收入119.xxxx元盈利8.xxxx元清理欠款工作取较进展目前除久发公司尚欠2xxxx未外历史遗留外借款均已清理完毕落实7月31延龙局房管信息关于单位产置换工作关批示精神同市局房管处提本市单位产房屋置换整合案通统规范单位产房屋置换市场今要形全市性单位产房屋置换连锁服务网络(九)发挥保障作用全处各项任务圆满完保驾护航全处超额完各项任务归根结底作用充发挥各部门着同目标发挥着强力作用处党政领导班坚强领导全处付艰苦努力取优异绩各综合治理部门发挥替代作用干部习、党员教育、职工文体内容更加丰富使政治思想工作与完各项工作任务联系更加紧密工组织作用充发挥办公室作行政工作综合部门业务内容进步充实处置业务能力进步提高制度建设进步完善财务治理实行集化式收良效职能更发挥机关办公环境实行物业治理办公秩序更加舒适卫条件明显改善同志经全处干部职工共同努力我取绩固处领导班确领导带真抓实干更离全处职工齐协力顽强拼搏我代表班向家表示衷谢二、2005公用公房工作思路2005完十五规划按照市房管工作议提xxxx提高xxxx促进工作安排全面规划落实公用公房工作()指导思想总思路三代表重要思想指导深入贯彻党十六届四全精神落实科发展观围绕市局总体部署紧紧握公用公房资产经营纽带进步提升全市公用公房管修服务水平加快发展我处优势产业两条工作主线整合力、财力效市场资源实现统、增、三亮点、三突破1133总体工作目标(二)1133总体工作目标1、加强公用公房治理理顺市、区两级公用公房产权治理体制实行全市公用公房产权证统治理清理公用公房资产半全市2004底前掌管公用公房房产205处、测量面积13xxxx平米未领产权证房产全部完房产领证工作步实施市、区两级公用公房产权证由市公用公房经营治理处统集治理市局领导支持帮助各区房管局紧密配合半我处统办理登记205处公用公房产权证纳入统集治理业两条工作主线整合力、财力效市场资源实现统、增、三亮点、三突破1133总体工作目标(二)1133总体工作目标1、加强公用公房治理理顺市、区两级公用公房产权治理体制实行全市公用公房产权证统治理清理公用公房资产半全市2004底前掌管公用公房房产205处、测量面积13xxxx平米未领产权证房产全部完房产领证工作步实施市、区两级公用公房产权证由市公用公房经营治理处统集治理市局领导支持帮助各区房管局紧密配合半我处统办理登记205处公用公房产权证纳入统集治理半台全市公用公房产权证统集治理办底完市内六区公用公房产权证归集工作调查行政事业单位办公用房情况制定元投资产权登记治理办并完新建行政事业单位办公用房产权登记2、保持公用公房租金收入稳步增做市属104.1xxxx平米公用公房租金收缴工作全计划完非住宅租金收入2014.6xxxx元住宅租金收入18.5xxxx元协议租金收入16xxxx元3、打造津工商职业技术院、原维利亚楼改造公用公房修缮xxxx亮点工程津工商职业技术院工程市局项重点工程我处认真落实市局领导提条主线两第要求狠抓工程进度要土建、装修、配套各环节、各工序进行全面细化单位倒排工期协调各工序施工节奏实现程度立体交叉作业切实履行执行甲职责严格执行各项规范要求断各项文明施工措施落实处做严格治理、严格关确保工程事故率零通各齐抓共管进度、安全、质量xxxx环节确保主教楼、男宿舍楼、宿舍楼、食堂、教楼、体育馆xxxx主体8.xxxx平米建设工程今5月底交付使用争创文明工海河杯荣誉称号原维利亚楼改造工程建筑面积274xxxx米市达给我局项政治任务市市局领导我处项目治理员全力做设计、施工、监理协调组织工作及办理相关手续保证工程今9月底交付使用继续保证公用公房维修资金投入全计划投入修缮费134xxxx元达计划租金收入68维修房屋建筑面积达2xxxx平米继续投入资金5xxxx元更换化电线做城市景观建设工作结合五道区风貌建筑整修工作要求完房屋整修工作严格按照度修缮计划安排修缮工程认真审核预结算合理使用修缮费确保各使用单位房屋设备安全使用责任事故发4、实现综合发、物业治理、单位产房屋置换xxxx新突破舒发品牌做做强充利用本市风貌建筑整修发机遇我处掌管风貌建筑切入点市风貌建筑主管部门领导借助公用公房综合维修资金优势全调整整修风貌建筑1-2处继续集体承包处40xxxx元工程力争外揽工程5xxxx元工程质量合格率100交处利润比提高50达1xxxx元今着手预备装饰资质升级关材料力争用2间使资质等级由现三级装饰升级二级继续做西青柳溪苑项目发内完四期1900xxxx米商品房施工力争底交付使用内累计销售二三期商品房1102套完四期商品房销售120套公用公房物业服务象力气承揽物业项目优先市属机关公用公房新建项目投标3—xxxx物业项目提供物业治理服务组建面向全市公用公房使用单位物业治理公司通完善单位产置换服务机制单位产房屋置换服务房屋租赁业务推新水平单位产房屋我市房产市场主要资源单位产房屋置换今段间内仍市场潜力公用处负责全市住房调配换房业务进行业务协调指导建立起与各局各单位广泛联系着深厚群众基础现代房屋调换立五积累定单位产房屋置换工作经验今要四面做单位产房屋置换工作巩固加强现连锁单位作我工作基础使更加规范加强外宣传并做做强置换市场制定内部建设制度服务措施二组委托性置换服务形联合型规模组织我局经营资质20xxxx单位进行业务规范三我处直管保管自修10xxxx单位入手巩固扩服务项目四逐步吸纳资质单位非凡、型企事业单位加盟单位产房屋置换连锁网(三)落实1133总体工作目标措施1、三代表重要思想统揽全处工作政治思想工作融入全处两条工作主线认真贯彻市局房管工作、政治工作议精神发挥政治工作优势切实抓党员干部政治习加强领导班干部队伍建设断提高两能力力加强组织建设认真抓党员先进性教育充调广党员积极性、创造性重点工程、重点岗位发挥党员模范带作用2、认真贯彻落实行政许全面履行公用公房办事指南各项承诺继续做站式服务严格按照《津房产治理服务指南》公办事制度严格治理按规定各项业务服务程序、规则限真使用单位解决热点、难点问题接待使用单位做热情、严谨、理、据具体解答各种办事要件增强服务意识改进工作足做放松每环节错办每道手续随意减免乱收费慢待每位用户严格执行窗口岗位规范化服务标准继续保持零投诉3、坚持走访公用公房使用单位每位管修员每周走访使用单位少于2—xxxx做走访记录具体发挥公用公房社监督员作用进步密切我处同公用公房使用单位关系断改进服务工作4、严格执行安全产规范要求做安全施工加施工治理、检查、监督力度严工程质量关确保工程施工事故0工程合格率100维修及率100满足率985、全修缮计划修缮内容录入公用公房管修数据库完善管修数据库系统实现相关信息网查询做房屋查勘工作保证房屋安全使用已查危房全部修复达房屋良水平6、组织修缮员进行专业知识、安全产知识培训与考核各区公房所、站修缮工程进行安全产、维修质量检查半推各区立公用公房抢险队伍达遇紧急情况能够统调标准7、加强各区公房所、站管修业务指导安排检查、培训及总结工作2—xxxx各使用单位进行房管政策规培训1—xxxx根据市局达2005公用公房管修任务工作任务解按催报月报、报综合报市局关处室发现问题及沟通8、加强治理提高工作水平加强合作交流进步各单位产单位加强连锁搞置换业务宣传与习交流提高业务水平深化内部治理制度进步明确工优化组合加强检查考核充调职工积极性提高工作效益工作水平进步加强自身队伍建设主习采用种途径加强员培训提高队伍思想业务素质努力形强力战斗集体9、整合部门机构、加快才引进培养建立健全适应我处今2-3快速发展才引进、配、奖励机制适应我处公用公房资产经营与服务发展我处优势产业两条主线需要尽快建立起与相适应职能部门相应机构采取调整与新组建相结合办科合理完善职能部门及相应机构配备具较强政治素质、业务素质、技术素质员担重任使发展事业经受锻炼增才干挖掘现才同根据具体项目业务工作需要社招聘各类急需才通建立健全才引进、配、奖励机制创造公平竞争平台推全处整体员水平提高10、强化资金、信息、勤保障服务进步提高职工水9、整合部门机构、加快才引进培养建立健全适应我处今2-3快速发展才引进、配、奖励机制适应我处公用公房资产经营与服务发展我处优势产业两条主线需要尽快建立起与相适应职能部门相应机构采取调整与新组建相结合办科合理完善职能部门及相应机构配备具较强政治素质、业务素质、技术素质员担重任使发展事业经受锻炼增才干挖掘现才同根据具体项目业务工作需要社招聘各类急需才通建立健全才引进、配、奖励机制创造公平竞争平台推全处整体员水平提高10、强化资金、信息、勤保障服务进步提高职工水平全处两条工作主线加快发展提供力支持合理效使用资金处重经济事项进行行性研究领导决策提供行案加强财务治理服务项目实施提供资金支持各单位各项目资金使用情况进行本效益析加强审计工作建设监督财务核算及经济运行状况坚持每独立核算单位、项目进行财务核算事审计加强经济合同治理严格执行合同审核、审批、备案、归档、统计制度切实维护全处经济合权益加强两条工作主线工作实施情况宣传报道及总结推广功经验创新工作快速、确做各类信息传送装修合同，要一份详细的推荐回答：【装修合同协议书本（）】发包(简称甲)承包(简称乙)基于乙承包甲本合同约定冷库工程明确双责任义务保证工程顺利进行根据《华民共合同》《建设工程质量管理条例》及关规定结合本工程具体情况经双协商致达条款兹共同遵守执行、工程概况1、工程名称：2、工程点：3、工程内容：4、承包范围：5、承建冷库物资名称、规格、型号、单价、总金额等作合同附件二、工期本合同工程总工期历工期起算期：本合同签字起计算(除发抗力或本合同约定条件(增加工程量)外任何情况乙任何理由拖延、顺延、怠误工期)三、工程造价及付款式1、工程造价：工程总造价附件确认价格包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹保修等本合同工程承包范围内所项目性包干物价涨或跌变2、付款式：①、总价款三期支付：第笔款：总价款60%即元民币(￥);支付条件：工程合同签署3内支付第笔款支付本合同效第二笔款：总价款35%即元民币(￥);支付条件：工程完50%3内支付第三笔款：总价款5%即元民币(￥);支付条件：工程完100%3内支付②、付款式：银行转账(账号)四、甲义务1、施工前负责施工场平整协调相关相邻关系具体介绍场及管线情况;2、施工期间给予乙施工必要便提供水源、电源、材料堆放场3、按照合同规定向乙支付款项;4、接乙验收通知3内予验收;5、按照本合同约定及履行义务;6、若甲履行合同义务致使乙施工产责任乙免责;7、乙施工程提问题或建议2内予复或解决;8、乙施工故意进行刁难乙施工监督应影响乙施工;9、若增加工程量、变更设计需及通知乙便乙施工;10、乙提交增加工程量资料进行必要及审核作工程决算依据11、提供冷库工程平面布置图五、乙义务1、乙须甲提供图纸进行必要专业审核及解决问题2、乙应按合同约定负责设备供应、安装、调试、保修等3、乙应保证工程所用材料、配件、设备质量符合家或行业标准且需经甲代表或监理员认使用4、乙应所供设备材料用户手册、保修手册、关资料及配件、随机工具(若)等交付给甲5、乙施工前必须视察工并详细解工各种环境：结构、排水、电力等系统现场情况与图纸符及与甲相关员沟通6、乙保证安装施工员均专业熟练技工工程设备安装完乙必须负责免费调试保证任何操作故障7、已完工工程设备交付前由乙应负责保管并负责场清扫干净六、工程设计变更1、组织施工要坚持按图施工任何随意变更设计;2、施工发现设计错误或严重合理乙应书面通知甲并提供修改或变更设计案经甲确认继续施工七、安全施工1、乙应遵守工程建设安全关管理规定严格按照安全标准组织施工采取必要安全防护措施消除事故隐患切安全措施及费用均由乙承担2、乙施工员安全事故责任均由乙负责与甲任何关联否则由于述原所造甲损失均由乙负责赔偿3、乙必须其施工员购买意外伤害保险应其进行安全教育并其安全负责八、材料设备供应1、本工程所需材料设备均由乙采购并供应施工现场材料设备进场必须经甲书面确认2、乙负责采购材料、设备应按照设计家关标准采购材料设备质量负责乙材料设备质量担保责任甲确认减轻或免除3、乙需要使用代用材料必须征甲书面同意九、竣工验收1、工程全部完工乙应及提请甲组织验收甲组织关员验收合格双《验收单》签字确认《验收单》乙请求付款必要凭证2、工程全部验收合格工程移交甲乙离场工程自移交毁损风险由甲承担3、若能通验收乙必须甲指定期限内完整改并通验收十、质量保修1、本工程保修期壹(拾贰月)自验收起算;2、保修期内工程或设备现故障(素除外)乙负责免费保修及更换配件3、保修期内工程或设备现故障乙应接甲通知12内修复(特殊情况双另行商定)十、违约责任1、乙必须本合同约定工期内按质按期完所工程并通甲验收2、若乙承建工程质保期内现质量瑕疵乙必须按本合同约定期限及予修复;设备存质保期内现质量瑕疵由乙负责免费维修3、甲需按照本合同约定及支付合同款项若逾期支付须向乙承担未支付款项10%违约金乙违反本合同约定受限4、甲原导致乙施工造工期延误乙承担由造损失5、若甲故意拖延验收并合理期间三内进行验收视验收合格十二、其条款1、若未经双同意本合同内容进行任何形式修改或删除2、本合同履行程发争议双应协商解决协商双约定向甲所民院诉讼解决3、本合同附件本合同必要组部双具约束力4、本合同式二份双各执份具同等律效力效期5、其未尽事宜双协商解决合同附件份甲(签章) 乙(签章)签约代表： 签约代表：联系： 联系：电号码： 电号码：传真： 传真：期：期：【装修合同协议书本（二）】北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2003版)发包(甲)：承包(乙)：合 同 编 号：北京市工商行政管理局监制二00四三月修订使 用 说 明1、本市行政区域内家庭居室装饰装修工程适用合同文本版合同文本适用期至新版合同文本发布止2、工程承包(乙)应具备工商行政管理部门核发营业执照建设行政主管部门核发建筑业企业资质证书3、甲、乙双事直接签订合同应式两份合同双各执份;凡本市各市场内签订合同应式三份(甲、乙双及市场主办单位各执份)4、工：双通设计案、首期工程款位、工程技术交底等前期工作完材料、施工员达施工现场始运作视工5、竣工：合同约定工程内容(含室内空气质量检测)全部完经承包、监理单位、发包验收合格视竣工6、验收合格：承包、监理单位、发包《工程竣工验收单》签字盖章或虽未办理验收手续发包已入住使用均视验收合格7、工期顺延：指非乙责任导致工程进度受影响工程期限予相应延展工期顺延情况乙承担违约责任粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包(简称甲)：委托代理(姓名)： 民族：住所： 身份证号：联系电： 手机号：承包(简称乙)：营业执照号：住所：定代表： 联系电：委托代理： 联系电：【装修合同协议书本（三）】装修预算合同委托(甲)：承接(乙)：工程项目：甲、乙双经友洽谈协商甲决定委托乙进行居室装潢保证工程顺利进行根据家关律规定特签订本合同便共同遵守第条：工程概况1.工程址：___________________________________2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫总计施工面积____________平米3.施工内容：详见本合同附件()《家庭装潢施工内容单》施工图4.委托式：____________________________________________5.工程工期：____________月______6.工程竣工期：____________月______工程总数：________第二条：工程价款工程价款(金额写)___________________元详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》1、材料款__________元;2、工 费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;7、其费用(注明内容)______________元第三条：质量要求1.工程使用主要材料品种、规格、名称经双认2.工程验收标准双同意参照家相关规定执行3.施工甲特殊施工项目或特殊质量要求双应确认增加费用应另签订补充合同4.凡由甲自行采购材料、设备产品质量由甲自负;施工质量由乙负责5.甲自聘工程监理须工程工前通知乙便于工作衔接第四条：材料供应1.乙须严格按照家关价格条例规定本合同所用材料律实行明码标价甲所提供材料均应用于本合同规定装潢工程非经甲同意挪作用乙挪作用应按挪用材料双倍价款补偿给甲liuxue86。com2.乙提供材料、设备符合质量要求或规格差异应禁止使用已使用工程造损失均由乙负责3.甲负责采购供应材料、设备应该符合设计要求合格产品并应按供应现场延期达施工期顺延并按延误工期处罚按甲提供材料合计金额10%作管理费支付给乙材料经乙验收由乙负责保管由于保管造损失由乙负责赔偿第五条：付款式1.合同经签订甲即应付100%工程材料款施工工费50%;工期进度半(月)甲即第二付施工工费40%.剩余10%尾款待甲工程竣工验收结算(注：施工工费包括工费)甲应付款期付款违约行乙权停止施工验收合格未结清工程价款交付使用2.工程施工项目增减或需要变双应签订补充合同并由乙负责具施工变更令通知施工工负责增减项目价款场结清3.甲未按本合同规定期限预付工程价款每逾期按未付工程价款额1%支付给乙4.甲居室装潢向银行按揭须按揭凭证及相关文件(复印件)交给乙第六条：工程工期1.乙原延迟完工每按工费1%作违约金罚款支付给甲直至工费扣完止甲原延迟完工每延迟装潢工程价款工费1%作误工费支付给乙元2.由甲自行挑选材料、设备质量合格影响工程质量工期其返工费由甲承担由于乙施工原造质量事故其返工费用由乙承担工期变3.施工工程质量问题、双意见造停工均按误工或延迟工期论处双应主要求关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷继续施工4.施工甲原要求重新返工或甲更改施工内容延误工期均需签证甲须承担全部施工费用乙原造返工由乙承担责任工期变5.施工甲未经乙同意私自通知施工员擅自更改施工内容所引起质量问题延误工期甲自负责任第七条：工程验收1.工程质量验收除隐蔽工程需段验收外待工程全部结束乙组织甲进行竣工验收双办理工程结算移交手续2.乙通知甲进行工序验收及竣工验收甲应三内前验收逾期视甲自放弃权利并视验收合格问题甲自负责任甲自行搬进入住视验收合格3.甲能乙指定限内前验收应及通知乙另定期甲应承认工序或工程竣工期并承担乙看管费相关费用第八条：其事项1.甲责任1)必须提供经物业管理部门认房屋平面图及水、电、气线路图或由甲提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙进行现场交底2)二装饰工程应全部腾空或部腾空房屋清除影响施工障碍物能部腾空房屋所滞留家具、陈设物等须采取必要保护措施均需与乙办理手续承担费用3)确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所房管部门办理手续并承担关费用施工需临使用公用部位应向邻打招呼2.乙责任1)应主示企业营业执照、员证书或施工资质;经办业务员必需代表委托证书2)指派名工作员乙工代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量按期完施工任务3)负责施工现场安全严防火灾、佩证岗、文明施工并防止施工造管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发影响万发必需尽快负责修复或赔偿4)严格履行合同实行信誉工期延迟完工脱料、窝工或借故诱使甲垫资举查均按违约论处5)装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲验收入合格算起12月第九条：违约责任合同效合同履行期间擅自解除合同应按合同总金额5%作违约金付给擅自解除合同使造实际损失超违约金应进行补偿第十条：争议解决本合同履行期间双发争议影响工程进度前提双应协商解决事愿通协商解决或协商解决按照本合同约定向民院提起诉讼第十条：合同变更终止1.合同经双签字效双必需严格遵守任何需变更合同内容应经双协商致重新签订补充协议需终止合同提终止合同要书面形式提应按合同总价款10%交付违约金并办理终止合同手续2.施工程任何提终止合同须向另书面形式提经双同意办理清算手续订立终止合同协议视本合同解除第十二条：合同效1.本合同合同附件向双盖章签字效2.补充合同与本合同具同等律效力3.本合同(包括合同附件、补充合同)式 份甲乙双各执份甲(业主)：(签章)乙： (签章)住所址： 企业址：邮政编码： 邮政编码：工作单位：代表：委托代理： 委托代理：电： 电：签约址： 签约期：【装修合同协议书本（四）】水电装修合同甲：(发包)乙：(承包)本着互相信任原则甲水电工程达协议1.装修施工点：_____________________________________________2.工期：________________月_______至_______________月_______3.本项工程预计费用 元民币第二条 材料供应约定1.甲提供材料乙必须至少提前三向甲提工序需要购买材料清单并注明所需要 材料数量甲应按提供乙需要材料甲负责采购供应材料应符合设计要求合格产品并应按供应现场甲乙应办理交接手续乙发现甲提供材料质量问题或规格差异应及向甲提甲仍表示使用由造工程损失责任由甲承担甲供应材料按抵达现场由乙负责保管由于保管造损失由乙负责赔偿2.甲采购供应装饰材料均应用于本合同规定住宅装饰非经甲同意乙挪作用乙违反规定应按挪用材料价款双倍补偿给甲乙供应水电材料甲应现场验收符合设计、施工要求或规格差异应禁止使用已使用工程造损失由乙负责乙自带施工必须工具(锥、切割片等)要保证安全性、良使用性乙自行承担工具维修费损耗费用第三条 关于工程质量及验收约定1.本工程应严格执行家《住宅装饰装修工程施工规范》GB及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其DB-35/T98》及《海市家庭装饰工程质量验收标准》2.由于乙施工技术差及责任位等自身原造质量问题其返工费用由乙承担工期变3.工程竣工：乙应提前两通知甲验收甲接通知两内组织验收并办理验收手续第四条关安全产防火等现场管理约定：1.严格遵守规定装饰装修施工间降低施工噪音减少环境污染处理由于施工带扰民问题及与周围单位、住户关系2.未经甲同意及关部门批准施工随意拆改原建筑物结构及各种设备管线3.工程竣工未移交甲前负责现场切设施工程品进行保护4.保证装饰装修现场整洁竣工前做卫清扫处理工作5.负责装饰装修所产垃圾处理工作每至少清洁6.乙施工原需居住现场用水、用电等必须注意安全工发工伤由乙负责7.乙应做施工材料保管工作禁止闲杂等进入现场8.未经甲许乙携带任何甲供装修材料门若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算约定：1. 工程款付款式：布管验收合格支付工钱50%水电完工支付30%整体竣工验收合格支付20%1)水电槽、布线、穿线、埋槽2)所水电施工程垃圾清运(每现场整理装袋)3)水电施工穿墙、打孔、切割4)关面板安装5)五金、马桶、安装6)期灯具安装3.工程结算式：按实结算：总价结算：20元/平米(套内面积)1.甲未按合同约定间付款每逾期甲向乙支付 伍拾元违约金2.由于乙原逾期竣工每逾期乙向甲支付 伍拾元违约金第七条 纠纷处理式：工程质量双发争议双协商解决;事愿通协商、调解解决或协商、调解按照本合同约定向向民院提起诉讼第八条 合同变更解除：1.合同经双签字效双必须严格遵守任何需变更合同内容应经协商致重新签订补充协议合同签订施工前要终止合同应书面形式提并按合同总价款 10 %支付违约金并办理终止合同手续2.施工程任何提终止合同须向另书面形式提经双同意办理清算手续订立终止合同协议解除本合同第九条其约定：1.双同意由第三监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作未经第三监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况甲权支付乙相关费用2.经第三监理(厦门全垒打装修监理公司)确认甲必须按照约定支付乙相关费用3.气候、停电等抗力或预见素造工期延误经双确认顺延4.甲入住前要求乙5现场配合其工种交叉施工超5部每甲需支付乙50元/劳务费5.保修期内由于乙施工产品造质量问题由乙免费维修接甲通知48内必须达现场由于甲使用或抗力或遇见原造问题甲按实际发费用支付乙维修费用() 本合同经甲、乙双签字(盖章)效(二)本合同签订工程转包(三)本合同式两份甲、乙双各执份(四)合同效期至_____________________.(五) 水电工程保修伍保修期乙维护甲应支付相应费用甲签字： 乙签字(盖章)：月月关于家装需要知道哪些知识？推荐回答：第1步 设计咨询1.量房。2.设计方案。3.方案确认 ,沟通家居所需产品。4.签订住房装修合同。5.交纳首期款。第2步 施工前期1，设计、施工现场交底，办理物业手续2，填写龙哲服务流程单，现场工程量核准单3，进行拆除施工，布置现场。4，材料进场、验收。5，橱柜、卫浴柜、家具、成品木门测量。6，根据服务流程单选购家居产品，并参考。7，施工时间送货。8，隐蔽工程施工、验收。第3步 施工中期1，水电管线完成。2，瓷砖进场，瓦工基层处理，厨房墙砖施工。3，贴基本完成。4，橱柜，卫浴柜，家具复测（如需要可进行木门复测）5，木工收口。6，木工制作类吊顶材料进场、施工。7，五金类材料进场、安装。8，定制式产品签约。9，油工基层处理。10.中期验收，交纳中期及增减项款。第4步 施工后期1，油工施工。2，非木工制作类吊顶材料进场，施工。3，地板，壁纸，散热器类产品铺装。4，木门，橱柜，卫浴柜、家具等安装。5，洁具，灯具，电工电料产品进场安装。6，自检清理。第5步 竣工验收1，自检清理。2，交纳尾款，办理保修。展开全部下一篇：北京小平米房屋装修步骤全攻略北京小平米房屋装修步骤：1、装修预算家庭装饰工程的预算，在安排整个装饰工程的过程中，是很重要的环节。120平米房子该怎么装，120平米房屋装修案例 如果要用一个形容词描述，那就是素雅,细细观察可以发现，其实白不是真的白，而是非常浅色的棕黄色如果家庭面积不太大的情况下进行装修，那么对于风格、效果方面还不是那么的专注，但如果是一个拥有100平米房屋装修，那么就需要好好考虑下应该装修100平米房屋装修全包预算表该怎么做呢？90平米房屋装修价格大概多少？具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的？90平米房屋装修费用大概需要多少？具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的？110平米房屋装修省钱妙招分享110平米房屋装修省钱妙招：一、严格按设计预算来装修不要在施工过程中，听从包工头或设计师的劝告，今天换个材料，小平米房屋装修省钱技巧全攻略小平米房屋装修省钱技巧全攻略：小平米房屋装修省钱技巧全攻略一、颜色搭配小户型因为空间的限制，主墙面颜色一般选用的139平米房屋装修卫生间防水技巧139平米房屋装修卫生间防水技巧：139平米房屋装修卫生间防水技巧1：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做105平米房屋装修瓷砖选购方法105平米房屋装修瓷砖选购方法：1、看瓷砖外观是否平直。