竣工验收阶段质量控制的监理工作内容有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 02:42 标签： 竣工验收阶段质量控制
施工阶段监理工作的主要内容_百度文库
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施工阶段监理工作的主要内容
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你可能喜欢　　【学员问题】勘察阶段监理工作主要内容？
　　【解答】（1）建立项目监理机构。
　　（2）编制勘察阶段监理规划。
　　（3）收集，编写勘察任务书（勘察大纲）或勘察招标文件，确定技术要求和质量。
　　（4）组织考察勘察单位，协助建设单位组织委托竞选、招标或直接委托，进行商务谈判，签订委托勘察合同。
　　（5）审核满足相应设计阶段要求的相应勘察阶段的勘察实施方案（勘察纲要），提出审核意见。
　　（6）定期检查勘察工作的实施，控制其按勘察实施方案的程序和深度进行。
　　（7）控制其按合同约定的期限完成。
　　（8）按有关文件要求检查勘察报告内容和成果，进行验收，提出书面验收报告。
　　（9）组织勘察成果技术交底。
　　（10）写出勘察阶段监理工作总结报告
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 责任编辑：tracy
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工程监理工作范围及服务内容提要：根据招标文件要求承担本工程阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段
　　工程监理工作范围及服务内容
　　1监理工作范围
　　根据招标文件要求承担本工程阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。
　　2监理工作服务内容：
　　2.1参与审阅招标施工图纸，参加各项工程、机械设备的招标、招标答疑。
　　2.2协助业主评审各项工程和设备的投标书，提出评审意见，并协助起草、完善合同条款。
　　2.3协助业主办理开工手续。
　　2.4确认承建商选择的分包商。
　　2.5组织相关单位进行设计交底和施工图会审，负责做好会议记录和图纸会审记录。
　　2.6现场的移交：对现场的原始场平进行测量，作出书面记录，并在开工之前及时向施工单位移交，其次是测量放线定位的移交。
　　2.7审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
　　2.8督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术、标准，协调业主和承建商之间的关系。
　　2.9审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量，按照规范和园区质监站的要求，对相关的材料进行见证取样复验。
　　2.10根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助业主进行工程竣工结算工作。
　　2.11结合工程特点，审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断检查，发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施，做到有效的动态控制。
　　2.12督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
　　2.13在实施过程中，监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段，按照规范和施工组织设计的要求，克服施工过程中的质量通病。
　　2.14督促、检查承建商落实施工安全保证措施。
　　2.15主持工程例会，协调参建各方之间的争议和冲突，协调各专业施工单位之间的关系，协调各专业施工作业的交接。
　　2.15组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。
　　2.16负责施工现场签证，并按照已签证的签证单作出费用预算交业主审核。
　　2.17督促承建商整理合同文件和技术档案。
　　2.18组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。
　　2.19提出工程质量评估。
　　2.20参加工程验收，协助业主审查工程结算。
　　2.20检查工程状况，如发生质量事故，则参与事故的分析和处理，并鉴定质量责任。
　　2.21督促施工单位在工程竣工验收后，整理工程交工资料和竣工图纸。
　　2.22督促完善签署工程保修协议，督促承建商回访。
　　2.23督促承建商及时完成未完工程尾项，协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展工作，维修工程出现的缺陷，保证维修工作顺利进行。
　　2.24保修期间如出现工程质量问题，接业主通知后参与调查、分析，确定发生工程质量问题的原因责任，共同研究修补措施，并负责监督责任单位修补工作。
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