的排烟管道通风面积不够不畅，属于小区物业负责吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-14 22:20 标签： 消防排烟通风管道
中海紫御东郡北侧门市房把排烟管伸进小区、私开后门，让居民苦不堪言—— 小区环境盼整治 中海物业真不中
W记者 马超 文/图
近日，家住中海·紫御东郡的住户来到本报反映，该小区北侧门市房私开后门、私架楼梯，某些饭店还将排烟道设在小区里，这些给小区居民带来安全隐患，居民多次与物业协商，但均未得到答复，希望《江城晚报》帮助协调解决此事。随后，记者就此进行了走访。
小区环境受影响
近日，记者来到中海·紫御东郡小区，在该小区5号楼西侧楼梯上，一处排烟机正在工作，在该楼附近能闻到浓郁的油烟味。“我家住在3号楼东侧，小区里没有4号楼，每到夏天，3号楼东侧的住户与5号楼西侧的住户都不敢开窗户，否则油烟味就进屋了。”小区居民王先生说。
“晚上在小区散步的时候都能闻到油烟味。”据小区另一名居民表示，该小区西侧的一排门市房在规划的时候就没有地排烟道，本以为不会有饭店经营，没想到饭店却私自开烟道，将烟排到小区里。
封闭小区成空谈
“我们买房子的时候，售楼员说小区是封闭式、管家式管理，没想到现在封闭小区成了一纸空谈。”小区居民张女士说，小区西侧有很多门市房，经营种类也很多，但是都在门市房里开了通往小区内的后门，小区外的人就可以通过门市房的后门进入小区。
记者在小区外进入一处门市房，并从这家门市房穿过，由后门进入小区，门市房内的工作人员并未制止。在该小区西侧的几栋楼楼下，都有几处后门，从后门能看到门市房里的工作人员和顾客。
居民隐私难保障
在该小区5号楼东侧，有一处三层的外接楼梯，这处外接楼梯是依托住宅楼底下三层搭建的，走到楼梯的最高处，就能看到4楼住户的窗户。“4楼这家人现在都不住在这里了，因为觉得隐私没有保障。”该楼居民陈先生说，4楼的居民因为这处外接楼梯，觉得自己家里时刻都能被人窥视，所以不在这里住了，而且房子也卖不出去，买家一上门看到这处外接楼梯就不买了。
此外，记者在该小区北侧的缓台顶看到了饭店私建的通风口等建筑物，挡住了小区3楼、4楼居民的望江视线。“我们当时买的是望江楼，价格也比其他楼贵，现在窗外有私搭乱建的违章建筑，我们找物业公司好几次了，他们也不给解决。”居民李先生说。
物业公司一拖再拖
据该小区居民表示，从2009年入住开始，他们每年都找物业公司反映上述情况，物业公司的工作人员虽然态度好，但就是不给解决问题。丰满区相关职能部门也到现场查看过情况，但是问题依然迟迟得不到解决。
7月8日，记者再次来到该小区进行走访。居民陈先生将记者带到饭店私设的排烟管道处称，这处排烟管道已经停用，但是物业公司的人将管道改到了3楼外的缓台上，同样影响居民开窗。居民找物业公司理论，物业公司给出的答复是相关部门批准将排烟管道改到缓台上。
物业并未给出答复
7月8日14时许，记者与负责中海·紫御东郡小区物业管理的中海宏洋物业管理有限公司取得联系，一名工作人员表示，要请示领导才能回答记者的问题。
截至当日17时记者发稿时，并没有该物业公司的工作人员联系记者。
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