求助！希望有专业人士指导解决！跪谢！　　本人安徽合肥的，买了房子，首套新房，交首付的时候以我老婆名字做主贷人，我做附带人，当初销售员没有帮我查征信，我也不知道作为附带人也有征信要求，我以为没事。就签了购房合同，与开发商签的。房管局也备了案。然后交材料做按揭，贷款28万，首付12多万。银行一查征信我的逾期26次，两张卡，一张卡12年还清的。一张卡去年买房前还清的。欠款一千多块钱。是2011年办的，我老婆信用好。没有用过信用卡。现在银行不批贷，换了一家银行也不行，问了几家银行也不做，但是这房子要买，还等着办婚礼呢。我们结婚去年领的，还没办酒席。就等房子拿到了办，这下我想死的心都有了。请问有谁可以帮忙解决？或者有过经验的人跟我说下。跪谢。房子2014年一月签的合同，已经过了3个月了。我们现在收入有能力还款的，我经营一个小店，老婆上班2000左右。　　请求有专业人士帮忙指导，或者有过经验的朋友告诉我怎么办。我的手机.李
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　　把你的名字去掉。　　这叫自作孽。　　
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------------------------　　关键房管局已经备案，更改协议可以吗？销售员说要交违约金。　　
　　当初销售员也没有帮我查征信，也没有叫我查征信。不过她问了我有没有信用卡，我说没有，我现在是没有，之前的都注销了。　　
　　我现在和老婆办理离婚，再回去修改协议，这样一来一回要多久？修改协议是跟开发商协议还是跟房管局协商？　　
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------------------------　　关键房管局已经备案了，修改协议可以吗？售楼员说要交违约金，这个说法对吗？我自己去房管局可以拿到协议吗？　　
　　当初买房时，销售员也没有帮我查征信，也没有让我自己查，只是问我有没有信用卡，我说没有，之前的卡都注销了。我说的话责任有多大？　　
　　麻烦有银行工作的朋友帮我先想办法！还有有过经验的朋友帮我想想办法。谢谢了，很着急！　　
　　你的信用卡怎么逾期出26次的?
　　信用每五年清零。
　　实在贷不了款，只能全款购房了。
　　离婚就是人家婚前财产，真是活该办什么信用卡
　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。
　　@醉拳甘小迪
20:29:00　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　—————————————————　　这也行？　　
　　我也遇到你这样的情况，年初买房也查出信用卡逾期，后来把老婆名字放前面，首付加到四成，贷款4月2号下来了，我办的是农行的
　　我有个朋友之前也信用有问题，银行让他买了几万的理财产品，就帮他搞定了。你问下。　　
　　回复第8楼，@号令狼群　　你的信用卡怎么逾期出26次的?　　--------------------------　　两年没有还款，忘了这卡。都是免费害得。　　
　　回复第12楼，@醉拳甘小迪　　@急需救助的人 　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　--------------------------　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。　　
　　逾期26次……汗，你可是完全不适合使用信用卡的类型　　如今真是不好办了，友情帮顶一下　　
　　回复第12楼，
@醉拳甘小迪　　@急需救助的人　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。　　--------------------------　　@急需救助的人 17楼
21:25:48　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。　　-----------------------------　　500到1000就差不多 如果不行他压根就不会收你的钱 还有不要因为买房子这事去离婚 将来对孩子的影响都不好
你一个银行的人都不认识吗
　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，我都搞怕了，一点安全感都没有了。　　朋友们，除了离婚还有更好的办法吗？合肥有这方面银行朋友吗？先谢谢大家了，我现在急的都睡不着　　电话。如果能帮到我的，直接给我短信或者电话，感激不尽！　　
　　花钱找中介，他们神通广大
只要你有钱
没有他们办不成的事
我有个朋友连续六个月不良纪录，照样搞定
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，　　-----------------------------　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。　　
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，　　-----------------------------　　你在你户籍所在地民政局有熟人吗，可以帮你老婆开个单身证明，不用离婚，民政系统与银行不联网，他们查不出来，但是这属于骗贷，有风险。　　
　　回复第23楼，@怀旧裤子　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　----------------------------- 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。 　　--------------------------　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！　　
　　回复第2楼(作者:@急需救助的人 于
19:23)　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞　　把你的名字去掉。 　　这叫自作孽。 　　--------……　　==========　　去掉也没用吧　　
　　找中介帮你，给钱。　　
　　@急需救助的人
19:03:00　　回复第23楼，@怀旧裤子 　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　----------------------------- 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。 　　-------------------------- 　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！ 　　—————————————————　　啥叫银行百般刁难？楼主心态还是不正，需扭转。　　
　　对于那种不及时还款的人，这叫活该
　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？
　　@ 29楼
17:07:56　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？　　-----------------------------　　不用离婚！！
离婚有大风险，注意！！！　　办理贷款的 中介或者开发商，能帮你 老婆出个单身证明或者 假离婚证 即可，这两样 银行没法查。。。。。。。。。　　【就按照我说的 操作吧】 不用谢我，我是雷锋。。。。。。
　　你违约的时候会想到现在这种情况吗?那就再等二十年再和你老婆打炮吧
　　回复第29楼，@　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？　　--------------------------　　我办了假的单身证明　　
　　我付了定金，结果贷不了，被限贷，索性重新谈价格，一次性付款　　
　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　
　　@急需救助的人 34楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　楼主求问解决办法，我现在跟你情况一样，信用记录不良，银行不给贷款　　
　　@急需救助的人
10:06:39　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　你好，你说怎么办下来的？我现在也遇到这个问题，请你帮帮我。
　　@急需救助的人
10:06:39　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　请问你是怎么办理下来的，我和你情况差不多非常着急。。
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
16:56　　@急需救助的人 　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　你是怎么办的　　
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
　　@急需救助的人 求助楼主，我也是这样，求怎么解决
　　@u_15-10-12 11:43:22　　@急需救助的人
求助楼主，我也是这样，求怎么解决　　-----------------------------　　求怎么解决的啊？？？
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　
　　@急需救助的人 36楼
10:06　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。　　-----------------------------　　楼主，怎么弄的。我现在遇到和你一样的问题了。　　
　　靠，现在房观全是广告　　
　　统一回复各位网友的讨论，这件事已经过去一年多了，我的贷款也已经下来一年多了，现在每月正常还款，我给大家几点建议第一，你的情况是不是跟我一样，单方面有逾期，爱人或者小孩满18岁的没有逾期，可以用没有逾期的那一方贷款，不加你的名字，首付提高5成以上，第二找银行的人开非恶意信用透支证明，这一点比较难，有关系才行，第三房子定金还没交之前问好售楼部或者中介能不能搞定这个问题，他们一般有能力搞定，他们说搞不定就不要交定金，用亲戚名字买，第四实在都没有办法了就离婚，用爱人名字买，私下可以写个协议，房产属于共同财产。第五，千万别搞假的东西糊弄银行，查出来属于骗贷，违法。好了，我就这么多建议，好多朋友打电话给我，我也烦死了，以此回复。勿扰。　　
　　再次回复各位网友，不要再打电话了，我上面说的很清楚，电话，短信一律不接，不回复！　　
　　@急需救助的人
23:05:47　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，我都搞怕了，一点安全感都没有了。 　　朋友们，除了离婚还有更好的办法吗？合肥有这方面银行朋友吗？先谢谢大家了，我现在急的都睡不着 　　电话。如果能帮到我的，直接给我短信或者电话，感激不尽！　　-----------------------------　　你这人也够逗的，怎么不为老婆想想突然人家大姑娘就变二婚了，老是想着自己会不会损失，风险承担能力极低,又疑神疑鬼，估计大家知道解决方法的也想沉默一下吧　　
　　@急需救助的人
23:05:47 　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事， 　　-----------------------------　　@怀旧裤子
18:57:17 　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。　　-----------------------------　　对，他们这个房子买不成，老婆流水不够，他又有逾期，脑子又不灵活　　
　　找信用公司去除逾期记录，我同事花了3000多　　
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万亿年没问题。　　中国灯塔集团零时工
　　离婚吧，买完马上复婚得了，几块钱成本
　　28万还要贷款。。。　　
　　做假章
　　这是什么情况 有妙招？
　　全款呗　　
　　@急需救助的人
19:25:46　　当初销售员也没有帮我查征信，也没有叫我查征信。不过她问了我有没有信用卡，我说没有，我现在是没有，之前的都注销了。　　-----------------------------　　你这段话的意思，是除了自己，谁都有过错？
　　少贷款
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我想拿房产证代款,没有人给我开收入证明,银行不给代款怎么办?
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找公司开，提供资产证明
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们都知道,如果是向银行贷款买房时,银行会要求贷款者提供个人收入证明,其实这个证明是能够直接反映借款人的还款能力的。一般来说,银行会要求月收入是月供的2倍以上,否则贷款的金额就会减少有些甚至会直接拒贷。那如果收入证明不够,应该怎么办呢?
向银行申请房贷时 收入证明不够怎么破
祝您生活愉快
这算是抵押
这个要看个人情况了，如果有单位的可以到单位去开收入证明，然后个体户等另外算。申请贷款的话，可以来我们公司咨询，我们公司跟各大银行都有合作，利率低、下款快、手续简单。我们了解申请贷款的流程和步骤，而且利率很低。南京的朋友，有什么疑问欢迎前来咨询：（24时不关机）
可以找到单位帮你开
规划局刚刚好
让公司帮你开啊
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晚还款一天就算逾期，害得我买房贷不了款
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晚还款一天就算逾期，害得我买房贷不了款，年后一直在看房子，昨天好不容易看了一个房子，在开发商售楼处谈好后再大厅她查我的信报说我有逾期，赶紧去人民银行查了，去年7月民生银行27号还款日金额是1154.2元，28号到账逾期1100，逾期54.2元，大电话给客服说改不了只能开证明邮寄费用是50元， 才几十块钱就这么害人，又罚利息+迟纳金+上报人行，又不是恶意不还，又不是2、3个月不还，哪有这样搞人的？谁制定的这样的垃圾规定？只允许你们做假报表，霸王条款、日赚三亿、赚钱都赚的不好意思说、全世界最赚钱的银行就是中国的银行、全世界最服务低收费高也 是我们中国的银行，我们老百姓一点错就这样搞死你？应该是一个月内还款、200以内不算逾期才对，大不了你多收利息也行啊，我要结婚买房子，岳父的条件是买房，你们这样害人一生幸福，KF说晚还一天就算逾期、少还1分期也算逾期，
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居住地北京市 朝阳区
额~咋没人回复……
工行 芒果普 2K、广发 南航金 9W、民生 国航金/In卡&&3.5W、花旗 礼程白 4w、兴业 悠逸白 6w、浦发 财星金 5w、农行 汉庭东航金 3w、建行 国航金 8K、中信 I白 5w、招商 运通金 2.7w
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晚还几天的一年累积6次才上报的吧:o
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楼主应该问问自己，我为什么要逾期？
大冒险成就富贵人生，小冒险成就富足人生，不冒险成就恬淡人生。
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居住地江苏省
这个是有点坑爹！规定不够人性话。
不过，楼主要反省下自己，个人信誉是非常重要的，错不完全在银行
你如果重视自己信誉，为什么会有这种小额逾期？如果是大额又遇到
紧急情况到另当别论。
建议楼主，好好跟银行沟通，让他出个”逾期原因说明“
人行信报可以附带”预期说明“的。50几元的逾期，附带说明后，应该不会
影响到你房贷！
（50元的逾期跟500万的逾期对银行来说，都是微乎其微
的金额，对开银行的能造成多大冲击？房贷审核你信报，不在乎你逾期
多少钱，在乎你对个人信誉的态度）
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居住地广东省 湛江市
是的，我觉得银行这规定也太不人性化了，，，才几十块钱花了信报！代价有点大
贵金属金银T+D客户端/手机端首推深圳金融电子结算中心（建行绑定）其次是兴业银行，欢迎体验！ps:另外欢迎咨了解天通银开户及代理。想了解头像下点Q，谢谢
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星座处女座
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居住地浙江省
不人性化了，比较死板
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对楼主这样的逾期，好像很快就出台政策给予放行，都看到了银行这样做的不合理性。
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居住地广东省 广州市
只能怪你自己，为什么一定要到最后一两天才来还款呢
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真是不人性化，交行，工行，打个电话说明下就好了。销了吧。
招行50K（分期白60K已销）进小黑屋了，无临额，求解救！
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这个是有点坑爹！规定不够人性话。
不过，楼主要反省下自己，个人信誉是非常重要的，错不完全在银行
你如果重视自己信誉，为什么会有这种小额逾期？如果是大额又遇到
紧急情况到另当别论。
建议楼主，好好跟银行沟通，让他出个”逾期原因说明“
人行信报可以附带”预期说明“的。50几元的逾期，附带说明后，应该不会
影响到你房贷！
（50元的逾期跟500万的逾期对银行来说，都是微乎其微
的金额，对开银行的能造成多大冲击？房贷审核你信报，不在乎你逾期
多少钱，在乎你对个人信誉的态度）
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张旺诚品 发表于
这个是有点坑爹！规定不够人性话。
不过，楼主要反省下自己，个人信誉是非常重要的，错不完全在银行
:lol: 我都是2号账单日& &3号全额还清
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提前给银行打个电话，一般都会给你延期1-2天还款的。
招行车卡60K& && && & 工行金卡23K
上行白卡60K& && && & 建行白卡48K
交行白卡50K& && && & 浦发白卡113.5K& &平安车卡30K
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哈哈楼主是激进派选手！
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居住地浙江省 温州市 苍南县 五凤乡
xmevan 发表于
真是不人性化，交行，工行，打个电话说明下就好了。销了吧。
工行的，好像不行吧。。交行没试过。。
今年想办理，浦发、农行、提高工行。
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居住地广东省
ccpooh 发表于
楼主应该问问自己，我为什么要逾期？
杀人犯还有一个自首机会吧？还有个死缓机会吧？&&2、3次个月是恶意不还，现在信用卡发行了3亿张，每天、每个省都有很人忘记还了 还的不够，你觉得合理吗？
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居住地北京市
:)这个要问楼主自己了
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居住地广东省
yaerju 发表于
提前给银行打个电话，一般都会给你延期1-2天还款的。
打电话了，KF说给我推迟2天，但是现在觉得它跟本就没给我搞，电话有录音又能怎么样？民生人工藏起来了，在分期里面还能姐人工，接了也就是敷衍
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居住地广东省
张旺诚品 发表于
这个是有点坑爹！规定不够人性话。
不过，楼主要反省下自己，个人信誉是非常重要的，错不完全在银行
杀人犯还有一个自首机会吧？还有个死缓机会吧？&&2、3次个月是恶意不还，现在信用卡发行了3亿张，每天、每个省都有很人忘记还了 还的不够，就是不合理，&&我1、3月申请光大3次悲剧 都是交表3天秒杀，这个对我影响真大，当时纳闷不知道原因
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在线时间1677 小时
张旺诚品 发表于
我都是2号账单日& &3号全额还清
我也是所有的卡都是出账单马上全额还，为了点蝇头小利拖几天还，万一忘了倒霉的是自己。
工行：上旅银联白金，JCB旅行白金
建行：全球支付银联白，全球热购VISA白金
花旗：银联礼享白金
中行：长城银联ic白,emv威士白，万事达世界卡
腾讯QQ达人
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