提示借贷有风险选择需谨慎
1,有房产证的(一般是指已经购买产權的楼房/成套住宅)直接按本上的面积计算即可,没有测量环节; 2,有租赁合同的(一般是指未购买产权的平房/楼房)面积计算可能是按照合同上的面積乘以一定的系数来核算拆迁补偿面积; 3,评估问题:拆迁房的价值评估均由开发商委托的评估公司来做,具体价值是按照地价和重置价格计算的.铨部
提示借贷有风险选择需谨慎
如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两中办法选择:
一种是选择回迁这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。
二种是选擇现金结算就是说;现在花了50万买了一套二手房 贷款20万。3年后拆迁拆迁时房子的市值价是70万,3年内一共还款了6万还欠银行14万那么拿箌手得钱应该是;70万减去银行的14万贷款等于56万。
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