支持键盘← →键翻阅图片
http://imgbbs.ph.126.net/NQrSh2_yGQYKxr0y8CwEWA==/5359939.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/427EdvNllBp37UM5FJ2zWw==/5359941.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/51lnPkP-M37KcjmtAXmxDg==/5359944.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/iLZ_0v1zsH6HeMwz1Qfvxg==/5359942.jpg
抵押与消费贷款信息网站计算出一个人的年收入至少需要达到多少才能负担起每月需支付的本金和利息，在美国最大的25座城市购买一套中等价格住房。计算过程中，并未考虑房产税、保险以及其他费用等因素。旧金山 一套住房的平均价：682410美元 每月按揭还款额：2695.23美元 所需达到的最低年收入：美元
http://imgbbs.ph.126.net/gUdg_0F-C-ssPF5ws-lo2g==/7298220.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/j732roSJvtyzgfuu0ysMxw==/6250143.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/_e-DlBkz6KgVCPzwcqYt1g==/4014734.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/4nLtfZcFlPAWcqFzRxWeWw==/3946736.jpg
圣地亚哥 一套住房的平均价：476790美元 每月按揭还款额：1903.31美元 所需达到的最低年收入：81570.40美元
http://imgbbs.ph.126.net/J9h7iX-eWWWsT9853h-MjA==/1836636.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/GT_2W6gYolorqLRytAZDPA==/2681070.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/15MgByyQhWmwohsorwApzg==/39121.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/3nXxfltGyqGPHHBQxMi36A==/7011787.jpg
洛杉矶 一套住房的平均价：423900美元 每月按揭还款额：1682.96美元 所需达到的最低年收入：72126.90美元
http://imgbbs.ph.126.net/BbCW3RRSiPzBKjcMDFmUDw==/536687.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/J-YgDsyaac63E8Lr8mlZMA==/536689.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/Nq3NuZ3Xn6BtJBEyFeeEHA==/536692.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/kr5GBllsQCAYKgrpoCdYzw==/536690.jpg
纽约 一套住房的平均价：386300美元 每月按揭还款额：1543.90美元 所需达到的最低年收入：66167.27美元
http://imgbbs.ph.126.net/4Cn_TJGlRcTtFnOxei407g==/2577252.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/8UOcA-1rCSHJ1xk05hkFJA==/2577254.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/xK-TbDphOoGa6q0OGC9oBQ==/2577260.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/g-3lUTUxQoPFr8hphD07Iw==/2577259.jpg
波士顿 一套住房的平均价：371300美元 每月按揭还款额：1485.71美元 所需达到的最低年收入：63673.13美元
http://imgbbs.ph.126.net/06YQaeNUW8hbYleg5T2VnQ==/729763.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/ERVMgL3Luj0BXs0ZUO9FhQ==/3698261.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/EVWaPq4TrWj5_tq7bvhqjw==/4852944.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/xYYYBhX_yhBlI4SM6Q2JwA==/9403364.jpg
华盛顿特区 一套住房的平均价：368000美元 所需达到的最低年收入：62809.63美元
http://imgbbs.ph.126.net/Hg6uPIx3nMHM93X0uBncyQ==/6211087.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/aZYwP5_4bCGwu9yJotBMRA==/2510909.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/Gy0m7OTIQ5kvIpWaA3OAxw==/8344187.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/vpbXNSBFVjuccYpjfdPshg==/0450704.jpg
西雅图 一套住房的平均价：344400美元 每月按揭还款额：1379.70美元 所需达到的最低年收入：59129.86美元
http://imgbbs.ph.126.net/tDJgMF0PI_e0VGgf5PWFTA==/729767.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/kSMPMs3JC2zE_NcZEBRK9A==/0334851.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/CYl-A-5odoa3ZjK7HPZvRQ==/0334853.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/wXcE1u49P1b-9YvQ7KBGVw==/0334852.jpg
丹佛 一套住房的平均价：279300美元 每月按揭还款额：1122.86美元 所需达到的最低年收入：48122.72美元
http://imgbbs.ph.126.net/sfKbs-E6RuL7x-m7f4UfNA==/2150023.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/Q9Pnt9Edhzha_BTRxiHUGw==/9380592.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/0nHhUNq6sHR2yIHgbKTz2w==/7924155.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/otbjCBCm-wuAgdJqBeTNzA==/1453772.jpg
波特兰 一套住房的平均价：267500美元 每月按揭还款额：1070.36美元 所需达到的最低年收入：45872.78美元
http://imgbbs.ph.126.net/ZCcHM_Dn78bV3sX4nO60YQ==/744983.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/yP3Jcy9mbHqlYOQ-sfKmfQ==/6820517.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/MSxUk7W6Ue9tcIlARPkIPw==/0531168.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/aZSXJptJ2IX3uOeyZ991Tw==/5980205.jpg
迈阿密 一套住房的平均价：254900美元 每月按揭还款额：1024.77美元 所需达到的最低年收入：43918.66美元
http://imgbbs.ph.126.net/N_ISHaOZWj5A2zo7ukkQUA==/7924163.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/plL7MlSchF6oMGDvlicKjw==/7655082.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/q32BUwu9Tftmp9us9kqRnA==/5685644.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/-ULlppCfM2DOAOwmHs99DA==/9288198.jpg
萨克拉门托 一套住房的平均价：250360美元 每月按揭还款额：999.42美元 所需达到的最低年收入：42832.20美元
http://imgbbs.ph.126.net/PdYJqKso8_85KjgnRjhXvg==/0285333.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/jjsFkcP9UmgxQcjsAZcy4g==/0285334.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/S3Z2kqp3DGjoW9ME3OYP7w==/0285336.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/pfRoqtlCiLdZveEcoVaqgw==/0285335.jpg
巴尔的摩 一套住房的平均价：241700美元 每月按揭还款额：960.29美元 所需达到的最低年收入：41155.40美元
http://imgbbs.ph.126.net/D8Zn9HoaeZM4hMRWD6z_wg==/8384101.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/FGnmpyuPqMM2_Bg4btENXQ==/5924054.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/jrTJyAR_Sna4yc9SaWneJQ==/7752839.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/zR4qH8BzexGsnbwdBfechg==/729785.jpg
费城 一套住房的平均价：214300美元 每月按揭还款额：859.52美元 所需达到的最低年收入：36836.47美元
http://imgbbs.ph.126.net/7Zhh5kUT5Ue1ffrUWxyULQ==/5685651.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/pWeQ36x9wFb6bQdhZU-Eag==/2150038.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/VbFEl_9mC2vWZYjRx25ofQ==/8874164.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/gqrUln62dX1OLZvljT9kVA==/9380608.jpg
明尼阿波利斯 一套住房的平均价：197100美元 每月按揭还款额：788.67美元 所需达到的最低年收入：33800.09美元
http://imgbbs.ph.126.net/fBm8OmGvebLwt8OBq4DTXQ==/6269296.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/U5Uliiq0kNOs_pYKIuL6vw==/6713389.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/gctImp0g0HWR5NY0VwRz8w==/39159.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/n7Oqjw51SE_TwpdceHDYNA==/3865101.jpg
凤凰城 一套住房的平均价：192700美元 每月按揭还款额：765.61美元 所需达到的最低年收入：32811.94美元
http://imgbbs.ph.126.net/T5yNWhjfz2xOp8Scl4a8oA==/3946757.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/pB7MwENHfz9lVZ3vvYoJ-A==/0557967.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/AVMRKp3WjqYrSrxJs0Ck5Q==/8058063.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/WU6VxIvuwH5bmj7tE0Al5w==/2904346.jpg
芝加哥 一套住房的平均价：187100美元 每月按揭还款额：755.74美元 所需达到的最低年收入：32388.90美元
http://imgbbs.ph.126.net/3wxmAlEURDf6XQYwttYGaQ==/5924072.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/DRsbtrsjmGeAMi_Exj3eRQ==/5924074.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/GEzwFOL60GK16AKHpYKMzw==/5924076.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/xenJSK0WX2h4KSKaR8VQ6Q==/5924075.jpg
休斯顿 一套住房的平均价：182300美元 每月按揭还款额：730.31美元 所需达到的最低年收入：31298.99美元
http://imgbbs.ph.126.net/aGJdGaaWwDhsy84InfAWsA==/6250167.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/fdjyl2GpE4TCDHU7WTHfhg==/0557971.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/EgETVUo1c-NIC_co4E89jQ==/7298245.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/cWsygi_IOHa8h3WmXv-WRw==/8058067.jpg
达拉斯 一套住房的平均价：173900美元 每月按揭还款额：694.20美元 所需达到的最低年收入：29751.24美元
http://imgbbs.ph.126.net/YkuZMEuxrENBL2c2xwJcng==/6716279.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/wpKur9k0d2T0DpQLZQCRDA==/4537675.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/RpZxy4OguGRa7vqxFigVKw==/5910146.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/MiktVlge-bUD3lNsAsYoTg==/2494288.jpg
圣安东尼奥 一套住房的平均价：171700美元 每月按揭还款额：683.79美元 所需达到的最低年收入：29305.47美元
http://imgbbs.ph.126.net/COvl1LTzJvUtu-B8ivs5NA==/9143416.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/dUGIqMseiX63IUfzB4AlMg==/7655110.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/ahSSldXkdIrR5NXHUadYhg==/5093526.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/WBqrdbFUE1c-muIECNqwLQ==/9288226.jpg
奥兰多 一套住房的平均价：165800美元 每月按揭还款额：660.30美元 所需达到的最低年收入：28298.47美元
http://imgbbs.ph.126.net/JSJmX7H3o_6fwhxiKnSlHQ==/5548255.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/gKz9lTpWOZ-MUF0d8FUfRQ==/5548256.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/h0xWUt_iu5GL0S8Mmlw5Kg==/5548258.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/-v7bLyGh_u42AeuKff2BgQ==/5548257.jpg
坦帕 一套住房的平均价：142400美元 每月按揭还款额：575.19美元 所需达到的最低年收入：24650.88美元
http://imgbbs.ph.126.net/5AEg9WQw5xrMIqN-sAUnnQ==/2494305.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/_9M1o18bq8wilaWZQqVy2Q==/2494307.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/T_hpJRO3kWHeWX8ZBfVJkw==/4588831.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/2-tlBjmXcInwiSWm3G5qcg==/4537683.jpg
亚特兰大 一套住房的平均价：142400美元 每月按揭还款额：569.12美元 所需达到的最低年收入：24390.94美元
http://imgbbs.ph.126.net/MDEjOqIQMHHSw2lXSIi_hA==/722065.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/aLY_1xW-i7GMLVIqh1XbsA==/744999.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/DUYo4rGYsPm-81kj9GEgOQ==/5980221.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/TeyUMy9toDssMhD5OnriKw==/6820533.jpg
圣路易斯 一套住房的平均价：130300美元 每月按揭还款额：522.61美元 所需达到的最低年收入：22397.54美元
http://imgbbs.ph.126.net/9aKEU3sO_C3Zm7CrxVvH_w==/8630561.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/4fFDZsW9h2rdvD1J6iZ7tg==/7960584.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/pdWzib4aLtsw9IuspNzMdw==/2423076.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/UAgGf5eYQxCgJqGxxERuNw==/9362786.jpg
辛辛那提 一套住房的平均价：128700美元 每月按揭还款额：518.63美元 所需达到的最低年收入：22226.95美元
http://imgbbs.ph.126.net/6xGpldQy4ytoU480dmLLaQ==/6409256.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/ElndIR1axqmvI7-B0ZM4JQ==/7084893.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/pOudSJVPIFJtFC65tveZdg==/0557976.jpg
http://imgbbs.ph.126.net/OonO3Ys_3AAoxYxhoV3yPg==/3009622.jpg
克利夫兰 一套住房的平均价：112800美元 每月按揭还款额：453.49美元 所需达到的最低年收入：19435.17美元
相关图集推荐
每30秒自动保存一次内容在美国买一套100平方米的房子要多少钱
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
在美国买一套100平方米的房子要多少钱
你好，美国那边100平方米左右的房子需要150万人民币（约24万6千美元），望采纳！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：服务热线：
在美国持有一套房子每年要花多少钱？
发布时间：&&来源：宜凯门
[摘要]有人说，美国买房容易养房难。在美国除了少数地区之外，房子价格不算太高。但是在美国买房每年却需要缴纳一大笔税费。
有人说，美国买房容易养房难。在美国除了少数地区之外，房子价格不算太高。但是在美国买房每年却需要缴纳一大笔税费，基本税费有：房产税、物业费、房屋保险费，且因为房屋所在的地区、房屋物业类型等因素而有不同。下面针对每一种税费进行详细说明，算算自己意向的美国房产每年养房需要多少钱。1、房地产税严格说来，在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税。在美国50个州都征收房产税，该税收是地方政府的主要收入来源，用于该地方政府所在区域的教育和建设。目前房产税税率通常为1%-3%，房产税是作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，加上房屋价值的计算方法不同，所以房产税可说是五花八门，比较复杂，这是美国税制的特点。房产税的税率由地方政府根据各级预算来制定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此房产税税率每年都不同。如果某个地方政府的一年开支为2亿美元，这个地方的房产估价总额为100亿美元，那么该地当年的房产税税率便是2%。假如过了一年后，该地方的经济发展了，房价有所提高，房产估价的总额上涨为200亿美元，但地方政府的开支若维持2亿美元不变的话，当年房产税的税率为1%。也就是说，房价上涨了，房产税可能降低。房产税的征收，除了税率关系到缴税多少外，房屋的估值也很重要。房价估得高，在相同税率情况下，势必缴税多，因此，如何确定房价是缴税中很重要的一环。房屋的估值，由政府专门负责估值的机构负责；估值的依据包括周围地区同类房屋的买卖价格、房屋本身的结构、地皮等。一般来说，政府的估值往往比同类房屋的市场价格低一些。每次估值的结果都会在缴纳房屋税之前通知屋主，详细列明估值内容，包括房屋本身价值多少、地皮价值多少等。屋主如果对政府的估值有异议，可以要求重新估值。2、房屋保险房屋保险主要为居民的个人所有房屋、公寓、车库以及这些建筑内的财产提供保障，不过单独的房屋保险并不对因地震造成的财产进行保障。不论购买的是新房还是二手房，买主都应购买房屋保险，以保障业主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。房屋保险通常包括以下项目：受灾後赔偿给业主或按揭银行的部份；物业建筑物（包括房屋本身，围墙，车房，车道，泳池等）；私人财物（家俱、电器、书藉、收藏、文件等）；修复期生活开支 ( 因灾难不能使用自家宅院，及在修复期间的额外生活花费），以及业主责任险。根据保险信息协会获悉，每年大约每15个房屋就有一个进行索赔，最常见的索赔有以下几项：1、风灾和雹灾：包括雹暴和风暴，如龙卷风和飓风等，这类灾害通常包含在房屋保险范围内，但可能必须单独购买，这取决于房屋所在的地区。2、水灾和冰冻：水管发生爆裂或漏水以及暴雨、冰冻等灾害，通常涵盖在房屋保险范围内。3、其他财产损坏：包括蓄意和恶意的损坏。4、盗窃5、火灾和雷击3、社区费如果你买的是城市屋（连排屋），会有一个社区费（国内称物业费），费用一般在一百五十元到三百五十元之间，费用的高低取决于社区内公用设施的多少。社区费中通常包含火险部份，每一户不必单独购买。因为房子是相连的，如果一家着火，其它人也会受灾，所以他们的火险是共同承担的。物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。4、庭院的维护例如剪草，每月大概需要几十美元不等。但在美国有一半以上的家庭都自己有割草机，一部割草机二、三百元，自己剪剪草维护庭院，运动、健身，又省钱。大部份的美国居民都是选择自己动手，除非是工作特别忙，或是家里没有年轻人。众所周知，在美国买房每年要交的房产税是一笔不小的开支，但是美国有很多都是可以抵税的。比如，可以通过房子的地税（房产税），保险费；房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费；房子的维修费；房地产公司的管理费；房地产经纪的中介费等这些方式来抵税。对高收入者来说，省下的税可是一笔不菲的费用。
本文由宜凯门整理，转载请标明出处，并保留本文链接，侵权必究！
Copyright 2015 -
All Rights Reserved
技术支持 : 宜凯门