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烟台留学360：澳大利亚维多利亚州高中排名
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烟台留学360：澳大利亚维多利亚州高中排名
官方公共微信澳大利亚维州“超长待机通勤者”增多 _国际新闻_大众网
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中新网7月29日电 据澳洲网报道，近年来，澳大利亚维多利亚州出现了越来越多的“超长待机通勤者”。许多人为了自己喜爱的工作，选择了离家较远的工作地点，却因此背负了通勤之苦。
最长单程通勤长达5个半小时
据报道，据美国人口普查局定义，“超长待机通勤者”，也就是“极端通勤者”指的是在上班单程路上花费的时间超过90分钟的通勤者，家住维州的麦克纳马拉(Tony McNamara)就很符合这一定义。
麦克纳马拉住在维州的托基(Torquay)，而其工作地点在墨尔本CBD附近，现在他每天花费在单程通勤上的时间约2两个小时。但相比较之前在普雷斯顿(Preston)担任IT经理时候的通勤时间，现在的工作已经好了很多。
作为两个孩子的父亲，麦克纳马拉表示：“如果情况较为理想的话，单程大约耗时2小时。有些时候为了躲避拥堵的交通，我不得不在早上4点30分起床。最严重的一次，单程耗时约5个半小时。”
每天4小时通勤成维州人常态
如同麦克纳马拉一样，每天共计4个小时的通勤时间已经成为了城市中上班族的常态。最近一次人口普查数据显示，在墨尔本工作的人数在2011年上升了1.9万人。
墨尔本皇家理工大学(RMIT)的城市研究中心正在对“极端通勤者”增长给城市带来的长期后果进行调查。RMIT研究中心的博士研究院邓罕(Todd Denham)表示，初步结果显示，不到60%的人会为了靠近位于墨尔本的公司而搬家。
邓罕博士表示：“现在越来越多的人会尝试在当地寻找工作，来代替路程较远的工作。”
厌倦远距离通勤怎么办？
但是，还是有20%的人愿意每天坚持远距离通勤，如同麦克纳马拉一样。那些厌倦了远距离通勤，想呆在维州Bendigo、Ballarat、Castlemaine、Geelong、Drouin或者Warragul的人不得不在当地寻找一份工作，但是这些工作的收入却不那么理想。
马吉德(Ray Magid)每一天都生活在“赌注”中，他每天5点起床，6点到达位于Kyneton火车站，为咖啡车开门，最终早于高峰期一小时乘火车回家。马吉德表示：“我的工作是会计管理和教育，咖啡车只是一个副业。”
据悉，维州“极端通勤者”数量大增是在2006年之前的5年。专家表示，修缮铁路，改善交通是减少“极端通勤者”的方法之一，但是房价仍然是一个最大的问题。
初审编辑：
责任编辑：system
延迟退休政策似乎越来越近。郑功成提出，对延迟退休者应当有利益上的补偿，即通过提高延迟退休者的养老金待遇来避免其利益受损，这才是正确取向。
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澳大利亚维多利亚州公立高中排名
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澳大利亚维多利亚州公立高中排名
排名&学校名称
1&麦克罗伯逊女子中学Mac.Robertson Girls‘ High School
2&墨尔本中学Melbourne,High,School
3&诺萨尔中学Nossal,High,School
4&约翰莫纳什科学学校John,Monash,Science,School
5&博文中学,Balwyn,High,School
6&维多利亚艺术学院,Victorian,College,of,the,Arts
7&大学附中University,High,School
8&格兰威夫利中学,Glen,Waverley,Secondary,College
9&麦金农,中学McKinnon,Secondary,College
10&墨尔本女子学院,Melbourne,Girls’,College
11&博士山中学,Box,Hill,High,School
12&王子山中学,Princes,Hill,Secondary,College
13&灵伍德中学Ringwood,Secondary,College
14&斯特拉斯,莫尔中学Strathmore,Secondary,College
15&彩虹中学,Rainbow,Secondary,College
16&库诺中学,Koonung,Secondary,College
17&韦弗利山中学,Mount,Waverley,Secondary,College
18&韦德,本学院Wedderburn,College
19&蒙布尔克学院Monbulk,College
20&威瑞比中学,Werribee,Secondary,College
21&佛蒙特中学,Vermont,Secondary,College
22&威廉斯敦中学,Williamstown,High,School
23&科里,扬学院Corryong,College
24&坎伯韦尔中学Camberwell,High,School
25&霍舍姆,学院Horsham,College
26&巴克利帕克学院Buckley,Park,College
26&查尔顿,学院Charlton,College
28&海威立中学,Highvale,Secondary,College
29&圣奥尔本斯中学,St,Albans,Secondary,College
30&基尤中学Kew,High,School
31&丁布拉纪念高级中学Dimboola Memorial Secondary College
32&格伦埃拉学院Glen,Eira,College
33&布伦特伍德中学,Brentwood,Secondary,College
34&诺斯考特中学Northcote,High,School
34&东唐,卡斯特,中学East,Doncaster,Secondary,College
36&敏顿女子高级中学Mentone Girls‘ Secondary College
37&弗兰克斯顿中学Frankston,High,School
38&埃尔伍德学院Elwood,College
39&博拉克,湖学院Lake,Bolac,College
39&布莱克本,中学Blackburn,High,School
41&百龄敦中学Brighton,Secondary,College
42&弗兹凯瑞城市中学Footscray,City,College
43&贝纳拉学院Benalla,College
44&莫特湖学院Mortlake,College
45&维班克学院Viewbank,College
46&菲茨罗伊,中学Fitzroy,High,School
47&马佛华高级中学Maffra,Secondary,College
48&伯雷,布鲁克,学院Braybrook,College
49&威仕途中学,Westall,Secondary,College
50&海伍德区中学Heywood & District Secondary College
51&北方艺术与技术学院Northern College of the Arts and Technology
52&圣赫勒拿中学St,Helena,Secondary,College
53&埃尔瑟姆中学Eltham,High,School
54&天鹅山,学院Swan,Hill,College
55&唐纳德,中学Donald,High,School
56&伊丘卡,学院Echuca,College
57&霍桑,中学Hawthorn,Secondary,College
58&沃勒克纳比尔中学Warracknabeal,Secondary,College
59&旺加拉塔,中学Wangaratta,High,School
60&贝里克高级中学Berwick,Secondary,College
61&威灵顿中学,Wellington,Secondary,College
62&阿什伍德中学Ashwood,Secondary,College
62&幕拉伍娜中学Mullauna,College
64&瓦特尔纳中学,Wantirna,College
65&塔兰加塔中学Tallangatta,Secondary,College
66&旺格努伊帕克高级中学Wanganui Park Secondary College
66&丹卡斯特中学Doncaster,Secondary,College
66&奥伯龙,中学Oberon,High,School
69&菲尔,希尔斯,中学Fairhills,High,School
70&伊登,霍普学院,Edenhope,College
70&诺伍德中学Norwood,Secondary,College
72&亚历山德拉,高级中学Alexandra,Secondary,College
73&布伦瑞克高级中学Brunswick,Secondary,College
73&比奇沃斯中学Beechworth,Secondary,College
73&库维鲁中学Koo,Wee,Rup,Secondary,College
76&特拉法加中学Trafalgar,High,School
77&沃兰,代特中学Warrandyte,High,School
78&莱勒中学Lalor,Secondary,College
79&森林山学院Forest,Hill,College
80&格伦伊格尔斯,高级中学Gleneagles,Secondary,College
81&泰勒湖区中学Taylors,Lakes,Secondary,College
82&希尔斯维尔中学Healesville,High,School
83&吉尔莫,女子学院,Gilmore,College,For,Girls
84&森伯里唐斯中学Sunbury,Downs,Secondary,College
85&桑德灵厄姆学院,Sandringham,College
86&伊丽莎山中学Mount,Eliza,Secondary,College
87&麦克劳德学院,Macleod,College
88&湖口区高级中学Lakes,Entrance,Secondary,College
89&切尔腾纳姆中学Cheltenham,Secondary,College
89&露丝,伯德,高级中学Rosebud,Secondary,College
91&阿普韦中学Upwey,High,School
91&埃默拉尔德,高级中学Emerald,Secondary,College
91&柏拉瑞中学Bellarine,Secondary,College
94&坎布瑞学院Kambrya,College
94&格莱斯顿帕克中学Gladstone Park Secondary College
94&本迪戈,高中Bendigo,Senior,Secondary,College
94&旺萨吉高级中学Wonthaggi,Secondary,College
98&摩迪亚洛克学院,Mordialloc,College
99&本特利,中学Bentleigh,Secondary,College
100&德劳因中学Drouin,Secondary,College
101&布劳尔,学院Brauer,College
101&利利代尔中学Lilydale,High,School
103&帕克戴尔高级中学Parkdale,Secondary,College
104&贝尔蒙特,中学Belmont,High,School
104&莫鲁巴克学院Mooroolbark,College
106&雨燕,溪学校Swifts,Creek,School
107&坦普尔斯托学院Templestowe,College
108&戈罗芙代尔学院Grovedale,College
109&水库中学Reservoir,High,School
110&塞尔学院Sale,College
111&考灵伍德学院Collingwood,College
111&巴拉瑞特,中学Ballarat,High,School
113&美景山中学Mount,Beauty,Secondary,College
114&喀拉木唐斯中学Carrum,Downs,Secondary,College
114&罗威,中学Rowville,Secondary,College
116&米尔迪拉,高级中学Mildura,Senior,College
116&凯乐唐斯中学Keilor,Downs,College
118&桑伯里中学,Thornbury,High,School
119&赫尔学院,Nhill,College
119&曼斯菲尔德,高级中学Mansfield,Secondary,College
121&耶艾中学Yea,High,School
121&南吉普斯兰高级中学South Gippsland Secondary College
123&泰瑞尔,学院Tyrrell,College
124&瓦南布尔学院Warrnambool,College
124&亚勒姆高级中学Yarram,Secondary,College
126&威勒斯,山高级中学Wheelers,Hill,Secondary,College
127&莫布北高级中学Mirboo,North,Secondary,College
128&特朗学院中学校区Terang,College,Secondary,Campus
129&穆魯普納中学Mooroopna,Secondary,College
129&米尔帕克中学Mill,Park,Secondary,College
131&科伦巴拉中学Korumburra,Secondary,College
131&克布拉,中学Cobram,Secondary,College
133&谢珀顿,中学Shepparton,High,School
133&库克角高级中学Point Cook Senior Secondary College
135&普雷斯顿,女子中学Preston,Girls,Secondary,College
136&尤罗阿高级中学Euroa,Secondary,College
136&托马斯敦中学Thomastown,Secondary,College
138&玫瑰山中学,Rosehill,Secondary,College
139&博士山技术与继续教育学院,Box,Hill,Institute,of,TAFE
139&帕克伍德,中学Parkwood,Secondary,College
141&克兰技术中学Kerang,Technical,High,School
142&利昂加萨中学Leongatha,Secondary,College
143&科波菲尔德学院Copperfield,College
143&圣,阿诺德,高级中学St,Arnaud,Secondary,College
145&邦多拉中学Bundoora,Secondary,College
145&哈伯斯克劳斯中学Hoppers Crossing Secondary College
147&维多利亚远程教育中心Distance Education Centre Victoria
148&利利代尔高地学院Lilydale,Heights,College
148&克利尔,山学院Mount,Clear,College
150&阳光学院Sunshine,College
151&伊丽莎白,默多克,学院Elisabeth,Murdoch,College
151&戴尔斯福特,高级中学Daylesford,Secondary,College
153&斯科勒斯比中学Scoresby,Secondary,College
153&埃森登凯洛学院Essendon,Keilor,College
155&皇家墨尔本理工大学,技术与,继续教育学院,RMIT,TAFE
155&林代尔中学,Lyndale,Secondary,College
155&波特兰,中学Portland,Secondary,College
158&斯托尔高级中学Stawell,Secondary,College
159&多马纳中学Dromana,Secondary,College
160&帕特森河高级中学Patterson River Secondary College
161&森伯里学院Sunbury,College
162&奥尔博斯特中学Orbost,Secondary,College
163&吉隆,中学Geelong,High,School
164&吉斯伯恩,高级中学Gisborne,Secondary,College
164&沃勒格尔地区学院Warragul,Regional,College
164&博福特中学Beaufort,Secondary,College
167&尼瑞姆区中学Neerim,District,Secondary,College
168&霍姆斯格兰技术与继续教育学院Holmesglen Institute of TAFE
168&纽科姆中学Newcomb,Secondary,College
170&汉普顿,帕克中学Hampton,Park,Secondary,College
171&钻石谷学院Diamond,Valley,College
172&埃平中学Epping,Secondary,College
173&莫宁顿中学Mornington,Secondary,College
174&沃东加,高级中学Wodonga,Senior,Secondary,College
174&拜恩斯,代尔高级中学Bairnsdale,Secondary,College
176&蒙特默伦西中学Montmorency,Secondary,College
177&斯维本尼高级中学Swinburne Senior Secondary College
178&特拉拉尔根学院Traralgon,College
178&丹德农中学Dandenong,High,School
180&惠特西中学Whittlesea,Secondary,College
181&成人教育中心Centre,for,Adult,Education
181&威廉鲁斯文中学William Ruthven Secondary College
183&科布登,技术学校,Cobden,Technical,School
183&萨默维尔,中学Somerville,Secondary,College
185&斯丹顿学院Staughton,College
186&娄万那学院Lowanna,College
186&凯恩顿中学Kyneton,Secondary,College
188&博士山高级中学Box Hill Senior Secondary College
189&沃兰中学Wallan,Secondary,College
189&约翰法克纳学院John,Fawkner,College
191&科奈高中,Kurnai,College
192&巴克斯马什学院Bacchus,Marsh,College
192&喷泉门中学Fountain,Gate,Secondary,College
194&贵族园中学Noble,Park,Secondary,College
195&奇泽姆,学院Chisholm,Institute
196&班布里奇,学院Baimbridge,College
197&麦圭尔学院McGuire,College
197&贝斯沃特中学Bayswater,Secondary,College
199&罗切斯特,高级中学Rochester,Secondary,College
200&马里伯勒教育中心Maryborough,Education,Centre
201&休谟中心中学Hume,Central,Secondary,College
202&奇泽姆技术与继续教育学院Chisholm,Institute,of,TAFE
202&巴拉瑞特中学Ballarat,Secondary,College
202&林德,赫斯特,中学Lyndhurst,Secondary,College
205&科堡,高级中学Coburg,Senior,High,School
206&莱勒北部中学,Lalor,North,Secondary,College
206&西港中学Western,Port,Secondary,College
208&罗克斯堡,学院Roxburgh,College
209&克莱基伯恩中学Craigieburn,Secondary,College
210&劳拉中学Lara,Secondary,College
211&西瑟蒙特学院Heathmont,College
212&上亚拉中学Upper,Yarra,Secondary,College
213&帕克楠中学Pakenham,Secondary,College
214&克鲁姜中学Kurunjang,Secondary,College
214&梅尔顿中学Melton,Secondary,College
216&卡斯特顿高级中学Casterton,Secondary,College
217&坎普尔顿学院Camperdown,College
218&科胡纳中学Cohuna,Secondary,College
219&卢森格林中学Rutherglen,High,School
219&艾琳,山学院Mount,Erin,College
221&亚拉山,中学Yarra,Hills,Secondary,College
222&那塔利亚中学Nathalia,Secondary,College
222&格伦,罗伊,中学Glenroy,Secondary,College
222&红崖高级中学Red,Cliffs,Secondary,College
222&科拉克,中学Colac,Secondary,College
226&戈登,学院Gordon,Institute
226&莫瑞,韦尔,社区学院,Murrayville,Community,College
226&舍布鲁克社区学校Sherbrooke,Community,School
226&北吉朗中学North,Geelong,Secondary,College
226&布拉德福德中学Broadford,Secondary,College
231&纽默卡中学Numurkah,Secondary,College
232&坎根技术与继续教育学院Kangan,Institute,of,TAFE
233&蒙特利中学Monterey,Secondary,College
234&西南技术与继续教育学院,South,West,Institute,of,TAFE
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澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫的房产
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物业编号：1219820
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印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT)
房价的1.2%-12.5%（各州税率不一，见底部各州最新印花税税率）
1-2%（购买新房不需支付）
约为房价0.5%
土地注册费
200-400澳元
海外投资申请费
2015年起，所有外国买家在澳洲买房时，需支付申请手续费，标注如下
100万澳元内，支付5000澳元
100万澳元以上，房价每增加100万澳元，手续费递增1万澳元
当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
分为浮动利率和固定利率两种，一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
等额本息/等额本金/还息不还本（澳洲独有还款方式）
如果你申请的房贷比例过高时，需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险
视贷款机构而定，可免除
贷款保护保险
与贷款额度及按揭产品有关
市政建设费
澳元（各州标准不一，根据房屋面积而定）
物业管理费
依据面积而定，500-5000不等，独立屋无此费用
污水处理费
200-1200澳元/年，根据房屋面积而定
500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费
5%-7%的租金收入
资本利得税Capital Gain Tax
利得*税率（税率一般为25%-30%，与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关）
中介费(Estate Agent Fee)
成交价格的1%-3.5%
点击查看各州最新的印花税：、、、
