江苏第二批87辆公车16日拍卖&500个号牌已发完
车牌为苏A00001和苏A00002的两辆客车也要拍卖
继上周日，江苏省省级机关公车改革取消车辆首场拍卖会后，本周六（1月16日）上午9点半，第二批87辆公车将紧跟着在南京国际展览中心（新庄）三层观景大厅继续参与拍卖。这批车的车型车况又如何？昨天下午，现代快报记者来到此次公车集中预展地――栖霞区仙隐北路28号江苏天泓二手车交易市场一探究竟。截至昨天下午3点12分，500个号牌已经全部发完。
拍卖标的：奥迪、帕萨特、丰田、别克、荣威、碧莲、柯斯达等车型
拍卖时间：日上午9点半
拍卖地点：南京国际展览中心（新庄）三层观景大厅
有人从山东赶来看车
下午两点半左右，在江苏天泓二手车交易市场内，现代快报记者见到了这批即将参与拍卖的公车。其中多以小轿车为主，也有部分客车。看车的杨先生告诉现代快报记者，自己是一早坐车从山东赶来，“就是听说江苏公车拍卖，特地来看看。”他说自己是家用，平常也不怎么开，心理预期价位“不要超过1万元”。
起拍价最低1000元
据了解，这批车一共有87辆。一位拍卖公司工作人员告诉记者：“这批车年份集中在年之间，年份相对老一些，所以起拍价相对也低一点。最低是1000元，最高是8万5。”
值得注意的是，在这批拍卖的公车中，还有两辆车牌号分别为苏A00001和苏A00002的碧莲大型普通客车。两辆车都是日上牌，都是黄色。其中一辆能载18人，跑了31501公里，起拍价为8万5，也是此次起拍价最高的车辆。另一辆能载30人，跑了53021公里，起拍价为8万元。拍卖公司工作人员说，“这两辆车是第一块和第二块号牌的概念，曾经承载过省政府的很多重要活动，接待过省政府贵宾，具有特殊意义。”
500个号牌已全部发完
工作人员说，和第一场拍卖会一样，本周六的拍卖会同样是先办理竞买登记手续，预交1万元竞买保证金。这次预展，他们放出了500个号牌，截至下午3点12分，已经被抢光。工作人员介绍，最多的一个人拿了10个号牌。
需要提醒的是，因为号牌已经全部发完，因此本来想参加本周六公车拍卖会的市民就不用白跑一趟了。拍卖公司的工作人员表示，如果想买车，可以等到下一场拍卖会前的预展会再预订。“春节前一共有3场，所以下周六还有一场。下一场的预展时间是在1月19日到21日上午九点半到下午四点半，地点在新模范马路38号南瑞路停车场。”（俞月花）
来源： (责编：唐璐、张妍)
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72小时热点新闻榜振华科技(000733)-公司公告-振华科技：中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明-股票行情中心 -搜狐证券
（000733）
振华科技：中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明&&
中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的
中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）
股东全部权益价值
中天华资评报字【2016】第1485号
北京中天华资产评估有限责任公司贵州分公司
中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的
中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明
第一部分 关于评估说明使用范围的声明 ..................................................................... 1
第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 ..................................................... 2
一、委托方与被评估单位概况 ....................................................................................... 2
二、关于经济行为的说明 ............................................................................................... 6
三、关于评估对象和评估范围的说明 ........................................................................... 6
四、关于评估基准日的说明 ......................................................................................... 13
五、可能影响评估工作的重大事项说明 ..................................................................... 13
六、资产负债清查情况 ................................................................................................. 14
七、未来经营和收益状况预测说明 ............................................................................. 15
八、资料清单 ................................................................................................................. 22
第三部分 资产清查核实情况说明 ............................................................................... 25
一、评估对象与评估范围说明 ..................................................................................... 25
二、资产核实总体情况说明 ......................................................................................... 32
第四部分 资产基础法评估说明 ................................................................................... 36
一、流动资产评估说明 ................................................................................................. 36
二、房屋建（构）筑物评估说明 ................................................................................. 41
三、机器设备评估说明 ................................................................................................. 52
四、在建工程评估说明 ................................................................................................. 63
五、无形资产—土地使用权评估说明 ......................................................................... 69
六、无形资产—其他无形资产评估说明 ..................................................................... 88
七、递延所得税资产评估说明 ..................................................................................... 98
八、负债评估说明 ......................................................................................................... 98
第五部分 收益法评估说明 ......................................................................................... 101
第六部分 评估结论及分析 ......................................................................................... 146
一、评估结论 ............................................................................................................... 146
二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因分析 ............................................... 147
网址：http://www..cn
电话：010-
传真：010- 邮编100044
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1栋13层
第一部分 关于评估说明使用范围的声明
本评估说明仅供国有资产监督管理机构、企业主管部门备案审查资产评估报告和
相关监管部门检查评估机构工作之用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容
不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。
网址：http://www..cn
电话：010-
传真：010- 邮编100044
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1栋13层
第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明
一、委托方与被评估单位概况
本项目委托方为中国振华电子集团有限公司，被评估单位为中国振华集团永光电子
有限公司（国营第八七三厂）。
（一）委托方概况
1．注册登记情况
名称：中国振华电子集团有限公司（以下简称：“中国振华” 或“委托方” ）
统一社会信用代码：03825X
类型：有限责任公司（国有控股）
住所：贵州省贵阳市乌当区新添大道北段 268 号
法定代表人：靳宏荣
注册资本：人民币贰拾肆亿零陆佰贰拾陆万壹仟壹佰元整
成立日期：1984 年 10 月 19 日
营业期限：1984 年 10 月 19 日至长期
经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决
定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、
国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。(通讯信息整机、电子
元器件产品，光机电一体化设备及服务。)
（二）被评估单位概况
1．注册登记情况
称：中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）（以下简称：“永
光电子”或“被评估单位” ）
统一社会信用代码：600
类型：其他有限责任公司
所：贵州省贵阳市新添大道北段 270 号
法定代表人：杨俊
注册资本：人民币 28543.78 万元
成立日期：1994 年 04 月 25 日
营业期限：1994 年 04 月 25 日至长期
经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决
定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、
国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。(半导体分立器件及其
电子元器件组件的研制、开发、生产、销售及服务；电子材料、光伏电子产品、新能源
设备及元器件的销售。)
2．历史沿革
（1）始建于 1966 年
永光电子始建于 1966 年，是当时的第四机械工业部批准建设的三线企业，由北京
电子管厂（774 厂）和成都亚光电工厂（970 厂）援建组成，建厂初期位于凯里市三棵
树羊角冲，名称为国营永光电工厂，主要从事半导体二、三极管的研制和生产，1970
年验收投产，1984 年由四机部划归中国振华管理，更名为中国振华集团永光电工厂；
1985 年经国务院三线办批准，于 1994 年整体搬迁到贵阳市乌当区新添寨。
（2）2006 年改制
2006 年改制，永光电子根据《关于成立贵州振华永光电子有限公司的协议书》，
由中国振华（集团）科技股份有限公司与中国振华电子集团有限公司共同出资组建，并
经贵州省工商行政管理局以（黔）名称变核字[2006]第 1067 号文件批准，于 2006 年 4
月 12 日取得贵州省工商行政管理局核发的 1067 号《企业名称变更核准通知书》申请办
理设立登记，设立登记公司名为中国振华永光电子有限公司。本次设立登记申请的注册
资本及出资已经中和正信会计师事务所有限公司贵州分公司审验，并出具了中和正信验
字（2006）第 4—011 号的验资报告，本次申请的注册资本及实际出资金额为 28,543.78
万元，相关的股权结构如下：
金额单位：人民币万元
认缴出资额
实际出资额
中国振华（集团）科
技股份有限公司
中国振华电子集团有
（3）公司名称变更
2011 年 11 月 3 日，永光电子对名称进行变更，将变更前的中国振华集团永光电子
有限公司变更为中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）。
3．企业概况
永光电子位于贵州省贵阳市，是我国军用半导体分立器件的研制生产骨干企业，始
建于 1966 年，2006 年改制为公司制企业，注册资本为 28543.78 万元。永光电子是贵州
省重点高新技术企业，贵州省认定的“企业技术中心”。2010 年被评定为“贵阳市半导体
器件工程技术中心”，2012 年获“创新性企业”称号，同年被评为“贵州省电子元器件产学
研基地”。
永光电子具有独立设计、研制、开发、生产半导体分立器件的能力，具有各种测试、
试验、分析手段以及零部件设计加工能力。共有 8 条二、三极管生产线，其中 4 条为贯
彻国军标生产线；生产园区占地 22530 平方米，现有厂房面积 22640 平方米；公司现有
员工 800 余人。
永光电子具有如下资质：
（1）高新技术企业证书
有效期截止日
贵州省科学技术厅、贵州省财政厅、贵州
省国家税务局、贵州省地方税务局
4．组织机构
永光电子坐落于贵州省贵阳市，系国有全资企业，内部管理采用总经理负责制。公
司组织机构的设置主要是根据公司的总体目标，结合公司的实际情况来设立的。公司设
立有股东会，为最高权力机构，下设执行董事、执行监事、总经理、党委书记。总经理
下辖各副总经理及总会计师，分管生产、物资采购、品质保障、市场、科技研发及技术
中心，总会计师负责财务资产核算管理；党委书记与总经理共辖人力资源、法律、政工
保密及工会等部门。如下图所示：
5．长期股权投资情况
截止评估基准日，永光电子无长期股权投资。
6．财务状况
永光电子近三年及评估基准日经审计的主要资产经营数据如下：
金额单位：人民币万元
2013 年 12 月 31 日
2014 年 12 月 31 日
2015 年 12 月 31 日
2016 年 6 月 30 日
主营业务收
以上财务数据来自永光电子提供的财务报表，其中：
2013 年度财务报表已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了大信
审字[2014]第 1-00257 号审计报告；
2014 年度财务报表已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了大信
审字[2015]第 1-00655 号审计报告；
2015 年度财务报表已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了大信
审字[2016]第 1-01128 号审计报告；
评估基准日 2016 年 6 月 30 日财务报表已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审
验，并出具了大信专审字[2016]第 1-00988 号审计报告。
7．主要会计政策
永光电子以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企
业会计准则—基本准则》和具体会计准则等规定进行确认和计量，在此基础上编制财务
8．执行的税收政策及标准
（1）主要税种及税率
公司目前的主要税种及税率
产品、原材料销售收入
城市维护建设税
应缴纳流转税额
教育费附加
应缴纳流转税额
地方教育费附加
应缴纳流转税额
企业所得税
应纳税所得额
（2）税收优惠及批文
企业所得税优惠
2015 年 8 月永光电子取得了由贵州省科学技术厅、贵州省财政厅、贵州省国家税
务局、贵州省地方税务局批准颁发的高新技术企业证书，证书编号 GR，
有效期三年，从 2015 年 8 月 28 日至 2018 年 8 月 28 日。根据国税函（ 号文
件通知，高新技术企业享有减按 15%税率征收企业所得税的税收优惠，已取得备案表。
9．委托方和被评估单位之间的关系
委托方中国振华系被评估单位永光电子的股东，持股比例为 38%。
二、关于经济行为的说明
因中国振华电子集团有限公司拟转让股权事宜特委托北京中天华资产评估有限责
任公司对永光电子股东全部权益在 2016 年 6 月 30 日所表现的市场价值进行评估，并发
表专业意见，为本次经济行为提供价值参考依据。
本次经济行为已经中国振华电子集团有限公司第四次股东会决议批准。
三、关于评估对象和评估范围的说明
（一）根据评估目的，本次评估对象为永光电子的股东全部权益价值。
（二）根据评估目的及上述评估对象，本次评估范围为永光电子于评估基准日 2016
年 6 月 30 日的全部资产及负债，其中：总资产账面值为 51,028.38 万元，总负债为
14,627.57 万元，净资产为 36,400.81 万元，具体包括流动资产 37,000.78 万元；非流动
资产 14,027.60 万元；流动负债 7,705.23 万元，非流动负债 6,922.34 万元。
上述资产与负债数据摘自经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计的资产负债表，
评估是在企业经过审计后的基础上进行的。
永光电子纳入评估范围的资产及相关负债类型、账面构成如下：
金额单位：人民币万元
一、流动资产合计
其他应收款
二、非流动资产合计
其中：建筑物类
其他无形资产
递延所得税资产
三、资产总计
四、流动负债合计
应付职工薪酬
其它应付款
五、非流动负债合计
专项应付款
六、负债合计
七、净资产
1. 对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合的法律权属状况、经济状况和物
（1）固定资产主要包括房屋建筑物共 28 项，包括自建厂房及外购办事处用房，其
中：4#厂房(半导体厂房)、5#厂房等自建厂房所占用土地及 16 号厂房 1、4 层系向中国
振华（集团）科技股份有限公司租赁；上述房屋其中 13 项已办理房屋所有权证，其余
均为办理房屋所有权证，为此永光电子出具相关说明，声明房屋产权属公司所有；构筑
物 1 项，为厂区围墙；机器设备 1481 台（套）、车辆 28 辆、电子设备 829 台套，其中
14 辆车辆行驶证证载持有人不是永光电子，为此永光电子与证载持有人出具相关说明，
声明车辆产权属公司所有。目前上述固定资产，除少数设备待报废以外，均在正常使用
（2）在建工程包括某研保建设项目、武汉办事处保利时代房产，研保项目目前正
在建设，尚未结算，外购武汉房产未交房。
2. 企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等；
（1）企业申报的账面记录的无形资产类型
企业申报的账面记录的无形资产为订单管理系统软件，为 2013 年购置；
（2）企业申报的账面未记录的无形资产类型
企业申报的账面未记录的无形资产包括土地使用权 1 项；专利 69 项，其中：已授
权的专利 49 项，正在申请的专利 20 项；商标 2 项：其中：已注册的商标 1 项、正在申
请的商标 1 项；土地使用权 1 项；具体情况如下所示：
① 专利情况
A、已获得的专利权利：
玻璃钝化封
中国振华集团
装瞬态电压
永光电子有限
抑制二极管
玻璃钝化台
中国振华集团
面二极管酸
永光电子有限
一种微型二
中国振华集团
极管钼电极
永光电子有限
一种半导体
中国振华集团
稳压整流混
永光电子有限
一种硅双向
中国振华集团
瞬态电压抑
永光电子有限
制二极管及
一种硅双向
中国振华集团
瞬态电压抑
永光电子有限
一种玻璃钝
中国振华集团
化封装合金
永光电子有限
型硅电压调
一种玻璃钝
中国振华集团
化封装合金
永光电子有限
型硅电压调
一种瞬态电
中国振华集团
压抑制二极
永光电子有限
一种硅铝合
中国振华集团
金电镀镍的
永光电子有限
晶体管管座
中国振华集团
与管脚的气
永光电子有限
密封装结构
一种电子元
中国振华集团
器件密封封
永光电子有限
装的焊接方
中国振华集团
晶体管焊接
永光电子有限
玻璃钝化大
中国振华集团
功率二极管
永光电子有限
实现玻璃钝
中国振华集团
化二极管大
永光电子有限
功率应用的
提高晶体管
中国振华集团
芯片抗二次
永光电子有限
击穿耐量的
方法及结构
轴向半导体
中国振华集团
器热阻测试
永光电子有限
方法及接口
一种三相整
中国振华集团
流桥的老化
永光电子有限
方法及装置
低电容玻璃
中国振华集团
实体封装硅
永光电子有限
瞬态电压抑
制二极管的
低电容金属
中国振华集团
封装硅瞬态
永光电子有限
电压抑制二
极管的制造
半导体电极
中国振华集团
组件的钎焊
永光电子有限
二极管多管
中国振华集团
芯组装自对
永光电子有限
准模具及其
中国振华集团
ESEC2007SS
永光电子有限
I 粘片机用的
芯片扩膜夹
一种 LED 数
中国振华集团
码管引脚安
永光电子有限
中国振华集团
LED 模 块 产
永光电子有限
品吹尘设备
去除合金引
中国振华集团
线框架氧化
永光电子有限
层的组合物
及其使用方
陶瓷贴片式
中国振华集团
封装半导体
永光电子有限
功率器件的
一种加工三
中国振华集团
相整流桥外
永光电子有限
壳零件的专
一种设有安
中国振华集团
全光幕装置
永光电子有限
中国振华集团
一种 LED 指
永光电子有限
一种高频小
中国振华集团
功率晶体管
永光电子有限
的封装装置
中国振华集团
一种蒸发设
永光电子有限
中国振华集团
一种热气风
永光电子有限
公司（国营第八
中国振华集团
一种手持式
永光电子有限
二极管测试
公司（国营第八
一种整流器
中国振华集团
件反向恢复
永光电子有限
时间测试装
公司（国营第八
中国振华集团
一种蒸发台
永光电子有限
的防绕射装
公司（国营第八
一种整流器
中国振华集团
件正向恢复
永光电子有限
时间测试装
公司（国营第八
中国振华集团
一种微型玻
永光电子有限
璃钝化封装
公司（国营第八
整流二极管
中国振华集团
一种高可靠
永光电子有限
玻璃钝化高
公司（国营第八
一种适用于
中国振华集团
DO-214 封装
永光电子有限
结构的二极
公司（国营第八
中国振华集团
一种硅单晶
永光电子有限
晶向偏离度
公司（国营第八
一种半导体
中国振华集团
器件编带包
永光电子有限
装封装头的
公司（国营第八
一种 SMD-0.1
中国振华集团
封装瞬态电
永光电子有限
压抑制二极
公司（国营第八
管芯片组件
中国振华集团
一种 GPP 芯
永光电子有限
片裂片结构
公司（国营第八
中国振华集团
一种大功率
永光电子有限
公司（国营第八
中国振华集团
一种共晶粘
永光电子有限
片加热操作
公司（国营第八
中国振华集团
一种实验夹
永光电子有限
公司（国营第八
中国振华集团
一种新型半
永光电子有限
导体器件装
公司（国营第八
中国振华集团
一 种 交 流
永光电子有限
LED 指 示 灯
公司（国营第八
注：上表第 1 项至 32 项专利权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子
公司名称变更后，专利权人未进行变更所致。
B、正在申请的专利权利
大功率硅瞬态电压
已经申请，
中国振华集团永光电
抑制二极管的制作
子有限公司
方法及结构
低温度系数硅电压
已经申请，
中国振华集团永光电
基准二极管的制作
子有限公司
方法及结构
一种镀镍废液的二
中国振华集团永光电
请，等待实
次利用方法
子有限公司
LED 模块灌封前的
中国振华集团永光电
请，等待实
吹尘方法及装置
子有限公司
LED 数码管点阵构
中国振华集团永光电
请，等待实
件的前处理方法
子有限公司
一种防止二极管管
中国振华集团永光电
芯台面被污染的方
请，等待实
子有限公司
一种高频小功率晶
中国振华集团永光电
体管的封装方法及
子有限公司
请，等待实
一种硅片的湿法刻
中国振华集团永光电
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
硅片放置架
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
二极管封装结构
请，等待实
子有限公司
瞬态电压抑制二极
中国振华集团永光电
请，等待实
管封装结构
子有限公司
电解去毛刺机的电
中国振华集团永光电
请，等待实
子有限公司
电流调整二极管的
中国振华集团永光电
电参数测试装置和
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
一种多功能酸碱腐
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种微型玻璃钝化
子有限公司（国营第
请，等待实
封装整流二极管
八七三厂）
一种高可靠玻璃钝
中国振华集团永光电
化高压硅堆的制作
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
一种使用普通光源
中国振华集团永光电
的硅单晶晶向偏离
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种 GPP 芯片裂片
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种 LED 指示灯及
子有限公司（国营第
请，等待实
其封装方法
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种平面型三极管
子有限公司（国营第
请，等待实
芯片的制备方法
八七三厂）
注：上表第 1 项至 13 项专利权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子
公司名称变更后，专利权人未进行变更所致。
② 商标情况
A、已获得的注册商标：
核定服务项目
中国振华集团永
半导体器件
光电子有限公司
注：上述注册人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子公司名称变更后，
商标未及时变更所致。
B、尚在申请注册的商标：
核定服务项目
整流器; 晶体管（电子）
中国振华集团
三极管; 半导体器件;
永光电子有限
传感器; 集成电路; 芯 商标注册
公司（国营第八
片（集成电路）; 电子
芯片; 磁性材料和器件;
发光二极管（LED）;
③土地使用权
土地使用权
中国振华集
（2014）第凯
团永光电子
注：上述土地使用权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子公司名称变
更后，国有土地使用证未及时变更所致。
（三）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
四、关于评估基准日的说明
根据评估目的，经委托方、被评估单位共同商定，本项目评估基准日为 2016 年 6
月 30 日。
该基准日的选择主要是考虑该日期与评估目的预计实现的时间相近，以保证评估结
果有效服务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事项对评估结果造成较大
本次评估工作中所采用的价格均为评估基准日的有效价格标准。
五、可能影响评估工作的重大事项说明
（一）权属资料不全面或者存在瑕疵的事项
1.此次纳入评估范围的房屋建（构）筑物共计 29 项，其中，房屋 28 项，构筑物 1
项。房屋建筑物中，有 13 项已经办理了房屋产权证，其余房屋在评估基准日暂未办理
房屋产权证，永光电子声明纳入此次评估的所有房屋建筑物产权属公司所有。自建厂房
等房屋所占土地均系租赁。
2. 此次纳入评估范围的车辆，经清查车牌号为京 JR4731 帕萨特轿车行驶证上的所
有人为“中国振华(北京)电子工业公司”，苏 ANY880 现代伊兰特轿车行驶证上的所有人
为孙汉炳，粤 BJA375 多用途乘用车行驶证上的所有人为刘伟，沪 AXV803 多用途乘用
车行驶证上的所有人为吴俊德，京 N2DW60 奔腾轿车行驶证上的所有人为曹义忠；京
N05ZH2 帕萨特轿车行驶证上的所有人为邵玉来，贵 HV1655 别克轿车行驶证上的所有
人为胡凯，陕 F33222 柯斯达客车行驶证上的所有人为李小攀，川 A9HW69 大众轿车行
驶证上的所有人为杨晓阳，津 JZH873 帕萨特轿车行驶证上的所有人为鲍琦，陕 AQY739
丰田凯美瑞轿车行驶证上的所有人为黎建华，沪 FR5493 帕萨特轿车行驶证上的所有人
为王琦，豫 C91150 桑塔纳小轿车和豫 CK2722'北京现代小轿车行驶证上的所有人为彭
林，为此永光电子及证载持有人双方在“关于车辆产权的说明”中声明，上述车辆产权属
永光电子所有，如发生产权争议，与评估机构无关。
（二）抵押、担保事项
永光电子与振华集团财务有限责任公司于 2015 年 3 月 4 日签订了编号为
ZHCWGS150305 的《银行承兑汇票担保合同》，振华财务公司依据其与开具银行承兑
汇票银行的约定为永光电子在农业银行开具银行承兑汇票提供担保，担保金额总额为
3,266,192.32 元，为降低振华财务公司的担保风险，永光电子于 2015 年 6 月 27 日与振
华财务公司签订了两份反担保合同，永光电子以编号 d0502，价值为 3,000,000.00 元；
d0503，剩余价值 1,564,783.00 元的定期存款证实书提供反担保，反担保形式为质押，
具体质押情况如下表所示：
定期存款证实书编号
定期存款证实书价值（元）
反担保金额（元）
1,564,783.00
3,266,192.32
3,000,000.00
（三）引用其他机构出具的报告结论
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值已经过大信会计师事务所（特殊普通
合伙）的审计，并出具了大信专审字[2016]第 1-00988 号审计报告。
（四）其他事项
（五）期后重大事项
六、资产负债清查情况
（一）资产负债清查情况说明
大信会计师事务所（特殊普通合伙）已对永光电子 2016 年 6 月 30 日的会计报表进
行了审计，本次评估清查是在此基础上进行：
1. 列入清查的资产
截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日，列入本次评估范围的资产、负债结构如下：
总资产账面值为 51,028.38 万元，总负债为 14,627.57 万元，资产类型主要包括：流动资
产、固定资产（主要包括房屋建筑物、机器设备、运输设备、电子设备）、在建工程、
无形资产、以及相关负债等。
2. 实物资产分布的地点、特点和产权状况
（1）存货包括原材料、在库周转材料、委托加工物资、库存商品、在产品、发出
商品等，主要分布在永光电子仓库内、委托加工单位及发出商品单位。这些存货的特点
是单位价值较低，流动性较快，较易变现。
（2）固定资产包括房屋建筑物、构筑物、机器设备、运输设备、电子设备。主要
分布在永光电子厂区内及各个办事处。其特点是使用年限长、单位价值较高、周转较慢、
通用性较强。
3. 清查盘点时间
清查盘点时间为 2016 年 7 月 21 日至 2016 年 7 月 29 日
4. 实施方案
此项工作由财务部门牵头，具体由财务部门、物资部门、基建部门、设备管理等部
门共同负责固定资产的清查盘点。并由财务部门具体负责上述各项资产的价值核对和汇
总上报。此项清查盘点工作本着实事求是的原则，统一核对账、卡、物，力求做到准确、
真实、完整。
5. 清查方法：我们对价值高，数量大的各种实物资产进行了实地盘点，对价值小
的实物资产进行了抽查盘点并对技术含量高的资产，会同有关部门及技术人员进行了技
术鉴定。具体做法是：
（1）存货的清查：在库存货运用实地盘点与抽样盘点相结合，确定其实有数量，
发出商品采用查看合同、发函等方式进行确认。
（2）固定资产的盘点，是通过实物数量盘点和质量检验方法相结合，采取各种技
术方法，检验资产的质量情况。按照具体要求做到了实事求是的评价。
（二）资产负债清查结论
1.存货存在部分长期积压物资，经技术部门进行鉴定该部分资产已无使用价值，具
体包括：原材料 692 项，账面价值为 9,889,992.43 元；在库周转材料 59 项，账面价值
为 13,074.11 元；库存商品 39 项，账面价值为 249,948.55 元；在产品 200 项，账面价值
为 5,695,019.45 元；发出商品 1 项，账面价值为 270.01 元。
2. 机器设备无实物 1 台，电子设备无实物 16 台；机器设备待报废 35 台(套)，车辆
待报废 1 辆，电子设备待报废 4 台。
除上述事项及除“五、可能影响评估工作的重大事项说明”外，委估各项资产与负债
均账实相符，资产评估的申报工作基本满足评估的要求。
七、未来经营和收益状况预测说明
1．主营业务收入的预测。
永光电子公司审计后数据为
年 1-6 月，评估人员主要对
月的历史数据进行分析，未来年度预测数据主要根据被评估单位提供的未来年度经营预
测和前文中所述评估假设和限制条件，遵循我国现行的有关法律、法规的规定，通过对
国家宏观政策、半导体器件行业的发展现状、市场环境、公司的竞争能力、历史绩效情
况及未来的发展前景及潜力的综合分析后编制。
（1）主营业务收入历史数据分析
公司的主营业务为半导体器件的销售，历年销售数据如下表所示：
金额单位：人民币万元
2016 年 1-6 月
LED 数码管
从上表可以看出公司传统产品二极管、三极管收入逐年上升，片式器件2013年至
2014年保持增长，2014年呈爆发式增长，2015年回落，主要由于2014年零部件收入约9000
万在片式器件内核算，2015年后零部件收入单独核算。公司在巩固传统项目时，积极培
育新的收入增长点，如积极开发LED数码管等新产品。
（2）主营业务收入预测
①销售数量的预测
2014年我国半导体分立器件产量5359.42亿只，比2013年同比增长16.4%，2010年至
2014年复合增长率为12%；2012年起我国分立器件市场增速有所放缓，主要是受到国际
经济环境的不利影响。欧洲债务危机蔓延导致西方发达国家市场陷入需求疲软的状态，
进而加重全球经济发展放缓的趋势，再加上日本大地震的冲击，带来出口市场的萎缩。
从产品结构来看，目前三极管和二极管仍然是我国半导体分立器件市场的主力产品，且
两者的市场份额基本维持不变。未来，随着欧债危机影响的逐渐消除，全球经济形势也
趋向好转，从我国半导体分立器件市场来看，在产品升级和电子整机需求的带动下，在
下游应用市场逐步消化过剩产能的背景下，中国半导体分立器件市场产品结构升级将有
所加快，在政策支持，进口替代发展机会驱动下将继续保持平稳的发展态势。
永光电子是军用半导体分立器件科研和生产的定点企业。军品完全覆盖海、陆、
天、空各领域国防重点工程，每年都承担着国家多项重点工程的半导体器件研制和生
产配套任务。在军用半导体器件行业，具有一定的竞争优势，公司的军用二极管市场
占有率达40%，JY晶体管的市场份额约8%。公司未来通过核心竞争力的构造，不断巩
固现有市场份额，通过新产品实现差异化竞争，扩大市场份额。
综合市场分析，公司战略规划情况，未来销售数量预测如下：
211,085,112
406,517,092
426,842,947
448,185,094
470,594,349
470,594,349
LED 数码管
215,137,778
417,414,059
438,433,694
460,355,378
483,373,148
483,373,148
公司产品为市场竞争性商品，其价格主要受其市场供求关系的影响，产品定价主要
是根据市场销售价格均价，客户协商确定的销售价格及客户签订了销售合同或订单。由
于军品取消增值税免税的影响，2016 年 7-12 月价格下降，2017 年三极管通过产品结构
调整价格能够回升，考虑到市场竞争逐渐激烈，电子产品价格下降趋势的行业特点及企
业历史年度的价格走势，未来预测销售价格将会有一定下降，具体情况如下表所示：
单位：元/件
LED 数码管
③销售收入
销售收入=销售数量×销售价格
金额单位：人民币万元
2016 年 7-12
LED 数码管
2．主营业务成本的预测
按照企业会计政策规定，企业将所生产的完工产品转入库存商品，按单位生产成本
乘以完工数量结转库存商品成本，在库存商品实现销售时，再按库存商品单位成本乘以
销售数量将其结转为销售成本，本次评估预测销售成本按照预测的销售数量乘以单位销
售成本确定；
主营业务成本=销售数量×单位成本
①销售数量：销售数量与销售收入中预测的销售数量一致。
②单位成本的预测
各产品单位成本按直接材料、直接人工、制造费用分类预测。
1）直接材料：包括生产中使用的原辅材料。主要原辅材料为各产品需要的芯片、
管座、盖板、金丝、钼杆等。
近年永光电子主要产品所耗用的芯片，由于产品规格型号较多，芯片均价存在一定
波动上升，其余原辅料采购价格呈下降趋势并逐渐平缓。管理层、采购部门结合近年来
主要原材料的价格变动趋势以及目前的供需关系，考虑到芯片价格对原材料影响较大，
基于谨慎考虑，故预计未来各产品原材料单位成本按近期单位成本基础上略有增长。
2）直接人工：本次评估根据未来发展规划和企业生产使用人员状况，以满足未来
生产能力为原则，对未来所需要的人员进行预测，经对企业目前人员年平均工资进行分
析，企业职工的年人均工资处于正常水平，结合贵阳市人年均工资水平及增长情况，未
来考虑合适的比例进行增长。
3）制造费用：本次评估将制造费用分为固定费用和变动费用两部分进行预测，固
定费用包括工资性费用、折旧费用等，变动费用主要指随着生产量变动而变动的差旅费、
水电费、外部加工费等。
固定费用中人员工资的预测与生产成本中人员工资预测方法一致；折旧费的预测按
企业已有的固定资产和企业的投资计划中将要投入的资产状况，结合企业现执行的资产
折旧制度计算确定。
变动费用的预测按照前几年实际发生数与生产量或销售收入的线性相关性，同时考
虑剔除部分不合理因素的影响后进行合理预测。
经上述对直接材料、直接人工、制造费用的预测，确定预测年度所发生的单位产品
(2)主营业务成本预测
主营业务成本、收入及销售成本率如下表所示：
金额单位：人民币万元
项 目/年份
主营业务成本
主营业务收入
销售成本率
3. 主营业务税金及附加的预测
主营业务税金及附加主要为城建税、教育费附加、地方教育费附加，根据相关税收
政策规定，城建税、教育费附加、地方教育费附加分别按流转税的 5%、3%、2%缴纳。
企业需缴纳的流转税为增值税，税率为 17%。
应纳增值税额＝当期销项税额－当期进项税额
本次预测，永光电子采用预测的销售收入乘以增值税税率，扣除生产中实际消耗的
材料费用应抵扣的进项税额，扣除企业未来拟购入的机器设备所含进项税额（根据 2008
年 10 月国务院令（第 538 号）《中华人民共和国增值税暂行条例》和财政部、国家税
务总局令（第 50 号）《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的有关规定，企业
购入的机器设备所含进项税额可在销项税额中抵扣），扣除评估基准日账面待抵扣的进
项税额，预测出应交流转税额，以预测的应交流转税额乘以各项税金及附加税费率预测
出应交城建税和教育费附加、地方教育费附加。
详见《主营业务税金及附加预测表》。
4. 其他业务利润的预测
其他业务利润主要是生产过程中材料、外协费、废品款等等事项所发生的收入、成
本等支出，历年收支情况如下表所示：
金额单位：人民币万元
2016 年 1-6 月
其他业务收入
其他业务支出
其他业务利润
根据企业历年收支情况，预测未来其他业务利润具体数据如下表：
金额单位：人民币万元
其他业务收入
其他业务支出
其他业务利润
5. 销售费用的预测
销售费用分为固定费用和变动费用两部分进行预测，固定费用包括工资性费用、折
旧费用等，变动费用主要指随着销售量变动而变动的展览费、业务宣传费、运输装卸费、
销售业务费、差旅费、样品费及其他费用等。
固定费用中人员工资的预测与生产成本中人员工资预测方法一致，企业应承担的职
工各项保险费按归集到生产成本中的工资总额乘以政策规定的比例进行确定；折旧费的
预测按企业已有的固定资产和投资规划中将要投入的资产状况，结合企业现执行的资产
折旧制度计算确定。
对于变动费用预测，本次预测根据前几年历史销售费用与销售量或销售收入的线性
相关性，同时考虑剔除部分不合理因素的影响后进行合理预测。
详见《销售费用预测表》。
6. 管理费用的预测
管理费用包括为维持企业日常运行的办公费、管理人员工资性费用、折旧及摊销费
用、水电费、物业管理费、业务招待费、差旅费、税金、修理费、研发费用、其他费用
针对企业管理费用的构成情况，结合企业经营策略，本次评估对管理费用的预测首
先是根据管理费用与收入的相关性对其进行划分为固定费用和变动费用。对于固定费
用，参考企业以前年度的实际发生情况及费用发生的合理性进行分析后，根据费用的实
际情况进行测算，如人员工资、折旧、无形资产摊销等。
对于工资性费用，工资性费用主要依据企业的未来用工计划及人员工资计划，在历
史数据的基础上保持合适比例进行增长。对于折旧费用和无形资产摊销费用，按企业已
有的固定资产、无形资产和发展规划中将要投入的资产状况，结合企业现执行的固定资
产折旧制度、无形资产摊销制度计算确定。
对于变动费用，如差旅费、业务招待费用等等，考虑到被评估单位近几年管理费用
占主营业务收入的比例较为稳定，因此用管理费用中各明细项目与收入的历史比例数
据，并对其合理性进行分析后结合未来的收入确定；对于图书资料、会议费等分析历史
数据基础上进行确定，未来考虑一定增长比例。
详见《管理费用预测表》。
7. 财务费用的预测
根据企业未来的投资计划和发展规划及对营运资金的需求状况，考虑企业的现有融
资渠道，预测出在预测期内的融资情况，再按照评估基准日时点的长、短期银行借款利
率计算出相关借款利息费用。
手续费的预测主要参考被评估前几年的发生额进行分析后确定。
详见《财务费用预测表》。
8. 资产减值损失
资产减值损失主要为往来账款计提坏账损失、存货跌价准备、固定资产减值准备等，
通过对各项减值损失进行分析，对于经常发生的损失如坏账准备和存货跌价准备进行预
测，对于偶尔发生的固定资产减值准备，不进行预测。经常发生的损失主要通过对历史
数据进行分析，按其与收入和成本的比例进行预测。
9. 营业外收支预测
经对公司营业外收支历史发生情况进行分析了解，企业所发生的营业外收支主要为
政府补助、财产处置及其他收支事项，上述收支不具有经常性和长期性，难以预测，并
且影响较小，故本次评估不对营业外收支进行预测。
详见《营业外收支预测表》。
10. 所得税的预测
永光电子 2012 年、2015 年连续两次被贵州省科学技术厅、贵州省财政厅、贵州省
国家税务局、贵州省地方税务局的批准为高新技术企业，2015 年至 2018 年享受所得税
政策方面的优惠，所得税税率为 15%。
本次评估中，经对照《高新技术企业认定管理办法》进行分析，认为企业符合高新
技术企业的主要认定条件，能够满足《高新技术企业认定管理工作指引》的复审要求，
持续享有该政策。故假设永光电子未来仍为高新技术企业，享有上述优惠政策，未来以
15%的企业所得税率进行预测。
永光电子的企业所得税率为 15%，所得税按照各年的应纳税所得额乘以相应的所得
税率计算确定。
11. 折旧及摊销的预测
（1）折旧预测
对于折旧费的预测，主要根据企业维持现有经营能力的固定资产以及企业未来发展
所需新增的固定资产，并扣减经济寿命期满的固定资产，结合国家及企业固定资产有关
折旧计提政策，测算以后年度折旧的年限和每年的金额。固定资产折旧均按直线法预测。
折旧年限及残值率是根据企业基准日资产状况和规定的折旧年限及残值率进行确
（2）摊销预测
企业摊销项目主要是无形资产订单管理系统及新增的财务软件的摊销，摊销方法为
直线法，企业未来年度摊销按现行政策预测。
详见《折旧及摊销预测表》。
12. 资本性支出的预测
（1）固定资产支出
固定资产支出主要由三部分组成：存量固定资产的正常更新支出（重置支出）、增
量固定资产的资本性支出（扩大性支出）、增量固定资产的正常更新支出（重置支出）。
本次评估预测增量固定资产支出，主要考虑在建某研保建设、金属陶瓷表面贴装器
件生产线等项目、及未来需要投资的 DO-214 表面贴装器件生产线等项目。
本次在考虑正常更新支出时按其折旧年限计提的折旧作为更新支出。增量固定资产
的正常更新支出等于该部分资产转固后分别按照其折旧年限计提的折旧。
（2）无形资产支出：根据企业的预测，主要为新增的财务软件。无形资产的正常
更新支出等于该部分无形资产分别按照其摊销年限计提的累计摊销。
详见《资本性支出预测表》。
13. 营运资金增加额的预测
营运资金增加额系指企业在不改变当前主营业务条件下，为维持正常经营而需新增
投入的营运性资金，即为保持企业持续经营能力所需的新增资金。如正常经营所需保持
的现金、产品存货购置、代客户垫付购货款(应收款项)等所需的基本资金以及应付的款
项等。在经济活动中，提供商业信用，相应可以减少现金的即时支付。通常其他应收款
和其他应付款核算内容绝大多数为关联方的或非经营性的往来；因此估算营运资金的增
加原则上只需考虑正常经营所需保持的现金(最低现金保有量)、存货、应收款项和应付
款项等主要因素。本报告所定义的营运资金计算公式为：
年营运资金=(流动资产－货币资金－应收股利－非经营性其他应收款－其他流动
资产)－(流动负债－短期借款－应付股利－非经营性其他应付款－一年内到期的长期
负债-其他流动负债)＋最低货币资金保有量。
未来年度的营运资金预测根据历史年度按照上述公式调整后的年营运资金占销售
收入的百分比乘以未来年度的销售收入，再加上所需要的最低货币资金保有量计算。
公司在对营运资金的预测中，是根据企业历史年度相关数据，得到各年营运资金占
销售收入的百分比，进行综合分析而确定。
营运资金增加额预测＝当年营运资金－上年营运资金
详见《营运资金预测表》。
其他主要是指由坏账损失、存货跌价准备产生的资产减值损失，由于该部分不造成
现金流的流出，故将其加回。
15. 自由现金流量的预测
企业营业性自由现金流量=税后净利润＋折旧与摊销＋利息费用(扣除税务影响后)
－资本性支出－净营运资金变动
=主营业务收入－主营业务成本－销售税金及附加－期间费用-资产减值损失＋营
业外收支净额－所得税＋折旧及摊销＋财务费用×(1－所得税率) －资本性支出－营运
资金增加额+其他
经上述测算，得到企业自由现金流量详见附件《现金流量预测表》。
八、资料清单
委托方及被评估单位已向评估机构提供如下资料：
1．《资产评估资产基础法申报表》、《资产评估收益法预测表》；
经济行为文件；
3．永光电子的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程；
4．大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具评估基准日的审计报告；
5．永光电子提供的2013年、2014年、2015年的审计报告；
6．重要固定资产的购置发票、房产证、车辆行驶证等复印件；
7．发明专利证书；
8．重大合同、协议等；
9．其他相关资料。
上述资料是我公司为配合北京中天华资产评估有限责任公司对被评估单位进行资
产评估而提供的，上述提供资料中的复印件已与评估基准日真实、有效的原件核对无误，
公司对所提供的上述与本次评估相关的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责。
（此页无正文，为《企业关于进行资产评估有关事项的说明》签章页）
委托方（公章）：中国振华电子集团有限公司
法定代表人：
（此页无正文，为《企业关于进行资产评估有关事项的说明》签章页）
被评估单位（公章）：中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）
法定代表人：
中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的
中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明
第三部分 资产清查核实情况说明
一、评估对象与评估范围说明
（一） 评估对象与评估范围
1．评估对象
评估对象是在评估基准日的永光电子的股东全部权益价值。
2．评估范围
评估范围为永光电子于评估基准日 2016 年 6 月 30 日的资产、负债，即总资产账面
值为 51,028.38 万元，总负债为 14,627.57 万元，净资产为 36,400.81 万元。
永光电子评估基准日财务报表已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，评估
是在企业经过审计后的基础上进行的。
永光电子纳入此次评估范围的资产类型、账面构成如下：
金额单位：人民币万元
一、流动资产合计
其他应收款
二、非流动资产合计
其中：建筑物类
其他无形资产
递延所得税资产
三、资产总计
四、流动负债合计
应付职工薪酬
网址：http://www..cn
电话：010-
传真：010- 邮编100044
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1栋13层
中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的
中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明
其它应付款
五、非流动负债合计
专项应付款
六、负债合计
七、净资产
经核对，委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
3．评估范围内的资产权属状况：
中国资产评估协会发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》中指
出，委托方和相关当事人应当提供评估对象法律权属等资料，并对所提供的评估对象法
律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。注册资产评估师执行资产评估业务的
目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见
超出注册资产评估师执业范围。因此，对于本项目，评估师对委托方和被评估单位提供
的资料进行了必要的、独立的核实工作。委托方和被评估单位应对其所提供资料的真实
性、合法性、完整性负责。
（二） 实物资产的分布情况及特点
纳入评估范围内的实物资产账面值 17,460.29 万元，占评估范围内总资产的 34.22%。
包括存货、固定资产、在建工程。存货包括原材料、在库周转材料、委托加工物资、库
存商品、在产品、发出商品，固定资产包括房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备、
车辆，在建工程。这些资产具有以下特点：
1. 存货包括原材料、在库周转材料、委托加工物资、库存商品、在产品、发出商
品；原材料品种多、数量大；在库周转材料及委托加工物资库存少，金额小；在产品库
存大，数量多；库存商品和发出商品规格较多，因库龄较长，更新淘汰快，提了较多跌
价准备，账面金额小。以上存货除发出商品及委托其他单位加工的原材料之外均在厂区
库房内及生产车间。
2．房屋建筑物主要有各办事处房产、5#厂房、4#厂房（半导体厂房）等。房屋建
成于 1980 年至 2015 年不等，目前使用正常，能满足企业日常办公仓储需要。构筑物为
厂区围墙，目前状况正常。
3．设备主要为办公设备和相应的产品生产设备，主要由机器设备、车辆及电子设
备构成。主要包括铝丝线焊机、锡焊共晶粘片机、电镀系统、分选打印编带机、别克牌
商务车、奥迪 A6 小轿车、办公设备和家具等。除少量设备无实物及待报废外，设备使
用正常，能够满足企业正常的办公和生产需要。
4. 在建工程包括某研保建设项目、武汉办事处保利时代房产，目前正在建设，尚
网址：http://www..cn
电话：010-
传真：010- 邮编100044
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1栋13层
中国振华电子集团有限公司拟转让股权所涉及的
中国振华集团永光电子有限公司（国营第八七三厂）股东全部权益价值评估说明
（三） 企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况。
企业申报的账面记录的无形资产类型
企业申报的账面记录的无形资产为订单管理系统软件，为 2013 年购置；
2. 企业申报的账面未记录的无形资产类型
企业申报的账面未记录的无形资产包括专利 69 项，其中：已授权的专利 49 项，正
在申请的专利 20 项；商标 2 项：其中：已注册的商标 1 项、正在申请的商标 1 项；土
地使用权 1 项；具体情况如下所示：
（1）专利情况
①已获得的专利权利：
玻璃钝化封
中国振华集团
装瞬态电压
永光电子有限
抑制二极管
玻璃钝化台
中国振华集团
面二极管酸
永光电子有限
一种微型二
中国振华集团
极管钼电极
永光电子有限
一种半导体
中国振华集团
稳压整流混
永光电子有限
一种硅双向
中国振华集团
瞬态电压抑
永光电子有限
制二极管及
一种硅双向
中国振华集团
瞬态电压抑
永光电子有限
一种玻璃钝
中国振华集团
化封装合金
永光电子有限
型硅电压调
一种玻璃钝
中国振华集团
化封装合金
永光电子有限
型硅电压调
一种瞬态电
中国振华集团
压抑制二极
永光电子有限
一种硅铝合
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金电镀镍的
永光电子有限
晶体管管座
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与管脚的气
永光电子有限
密封装结构
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一种电子元
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器件密封封
永光电子有限
装的焊接方
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晶体管焊接
永光电子有限
中国振华集团
玻璃钝化大
永光电子有限
功率二极管
实现玻璃钝
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化二极管大
永光电子有限
功率应用的
提高晶体管
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芯片抗二次
永光电子有限
击穿耐量的
方法及结构
轴向半导体
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器热阻测试
永光电子有限
方法及接口
一种三相整
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流桥的老化
永光电子有限
方法及装置
低电容玻璃
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实体封装硅
永光电子有限
瞬态电压抑
制二极管的
低电容金属
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封装硅瞬态
永光电子有限
电压抑制二
极管的制造
半导体电极
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组件的钎焊
永光电子有限
二极管多管
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芯组装自对
永光电子有限
准模具及其
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ESEC2007SS
永光电子有限
I 粘片机用的
芯片扩膜夹
一种 LED 数
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码管引脚安
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LED 模 块 产
永光电子有限
品吹尘设备
去除合金引
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线框架氧化
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层的组合物
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及其使用方
陶瓷贴片式
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封装半导体
永光电子有限
功率器件的
一种加工三
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相整流桥外
永光电子有限
壳零件的专
一种设有安
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全光幕装置
永光电子有限
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一种 LED 指
永光电子有限
一种高频小
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功率晶体管
永光电子有限
的封装装置
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一种蒸发设
永光电子有限
中国振华集团
一种热气风
永光电子有限
公司（国营第八
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一种手持式
永光电子有限
二极管测试
公司（国营第八
一种整流器
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件反向恢复
永光电子有限
时间测试装
公司（国营第八
中国振华集团
一种蒸发台
永光电子有限
的防绕射装
公司（国营第八
一种整流器
中国振华集团
件正向恢复
永光电子有限
时间测试装
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一种微型玻
永光电子有限
璃钝化封装
公司（国营第八
整流二极管
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一种高可靠
永光电子有限
玻璃钝化高
公司（国营第八
一种适用于
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DO-214 封装
永光电子有限
结构的二极
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一种硅单晶
永光电子有限
晶向偏离度
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一种半导体
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器件编带包
永光电子有限
装封装头的
公司（国营第八
一种 SMD-0.1
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封装瞬态电
永光电子有限
压抑制二极
公司（国营第八
管芯片组件
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一种 GPP 芯
永光电子有限
片裂片结构
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一种大功率
永光电子有限
公司（国营第八
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一种共晶粘
永光电子有限
片加热操作
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一种实验夹
永光电子有限
公司（国营第八
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一种新型半
永光电子有限
导体器件装
公司（国营第八
中国振华集团
一 种 交 流
永光电子有限
LED 指 示 灯
公司（国营第八
注：上表第 1 项至 32 项专利权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子
公司名称变更后，专利权人未进行变更所致。
② 正在申请的专利权利
大功率硅瞬态电压
已经申请，
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抑制二极管的制作
子有限公司
方法及结构
低温度系数硅电压
已经申请，
中国振华集团永光电
基准二极管的制作
子有限公司
方法及结构
一种镀镍废液的二
中国振华集团永光电
请，等待实
次利用方法
子有限公司
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LED 模块灌封前的
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请，等待实
吹尘方法及装置
子有限公司
LED 数码管点阵构
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请，等待实
件的前处理方法
子有限公司
一种防止二极管管
中国振华集团永光电
芯台面被污染的方
请，等待实
子有限公司
一种高频小功率晶
中国振华集团永光电
体管的封装方法及
请，等待实
子有限公司
一种硅片的湿法刻
中国振华集团永光电
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
硅片放置架
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
二极管封装结构
请，等待实
子有限公司
瞬态电压抑制二极
中国振华集团永光电
请，等待实
管封装结构
子有限公司
电解去毛刺机的电
中国振华集团永光电
请，等待实
子有限公司
电流调整二极管的
中国振华集团永光电
电参数测试装置和
请，等待实
子有限公司
中国振华集团永光电
一种多功能酸碱腐
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种微型玻璃钝化
子有限公司（国营第
请，等待实
封装整流二极管
八七三厂）
一种高可靠玻璃钝
中国振华集团永光电
化高压硅堆的制作
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
一种使用普通光源
中国振华集团永光电
的硅单晶晶向偏离
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种 GPP 芯片裂片
子有限公司（国营第
请，等待实
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种 LED 指示灯及
子有限公司（国营第
请，等待实
其封装方法
八七三厂）
中国振华集团永光电
一种平面型三极管
子有限公司（国营第
请，等待实
芯片的制备方法
八七三厂）
注：上表第 1 项至 13 项专利权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子
公司名称变更后，专利权人未进行变更所致。
（2） 商标情况
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① 已获得的注册商标：
核定服务项目
半导体器件;
注：上述注册人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子公司名称变更后，
商标未及时变更所致。
②尚在申请注册的商标：
核定服务项目
整流器; 晶体管（电子）
中国振华集
三极管; 半导体器件;
团永光电子
传感器; 集成电路; 芯 商标注册
有限公司（国
片（集成电路）; 电子
营第八七三
芯片; 磁性材料和器件;
发光二极管（LED）;
（3）土地使用权
土地使用权
中国振华集
（2014）第凯
团永光电子
注：上述土地使用权人为中国振华集团永光电子有限公司，系永光电子公司名称变
更后，国有土地使用证未及时变更所致。
（四）企业申报的表外资产的类型、数量
（五） 引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值已经过大信会计师事务所（特殊普通
合伙）审验，并出具了大信专审字[2016]第 1-00988 号审计报告，本次评估是在审计的
基础之上进行的。
二、资产核实总体情况说明
（一）资产核实人员组织、实施时间和过程
评估人员在进入现场清查前，制定现场清查实施计划，按资产类型和分布特点，分
成房屋建（构）筑物、机器设备、无形资产、流动资产和其他资产小组，同时于 2016
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年 7 月 21 日至 2016 年 7 月 29 日进行现场的核查工作。清查工作结束后，各小组对清
查核实及现场勘察情况进行工作总结。清查核实的主要步骤如下：
首先，辅导企业进行资产的清查、申报评估的资产明细，并收集整理评估资料。评
估人员开展前期布置工作，评估师对企业资产评估配合工作要求进行了详细讲解，包括
资产评估的基本概念、资产评估的任务、本次资产评估的计划安排、需委托方和被评估
企业提供的资料清单、企业资产清查核实工作的要求、评估明细表和资产调查表的填报
说明等。在此基础上，填报“评估申报明细表”和“资产调查表”，收集并整理委估资产的
产权权属资料和反映资产性能、技术状态、经济技术指标等情况的资料。
其次，依据资产评估申报明细表，对申报资产进行现场查勘。不同的资产类型，采
取不同的查勘方法。根据清查结果，由企业进一步补充、修改和完善资产评估申报明细
表，使“表”、“实”相符。
再次，核实评估资料，尤其是资产权属资料。在清查核实“表”、“实”相符的基础上，
对企业提供的产权资料进行了核查。核查中，重点查验了产权权属资料中所载明的所有
人以及其他事项，对产权权属资料中所载明的所有人与资产委托方和相关当事人不符以
及缺乏产权权属资料的情况，给予高度关注，进一步通过询问的方式，了解产权权属，
并要求委托方和相关当事人出具 “说明”和“承诺函”。
（二）各类资产清查核实的方法
根据全部资产及负债项目的不同类别及存在形式，分别采用不同的清查方法，具体
清查方法如下：
1．货币资金：本次采用现场盘点的方式，并根据评估基准日至盘点日的收支情况
倒轧至评估基准日实际应结存金额，与申报数额核对相符；对银行存款，查验了银行对
账单、银行存款余额调节表，并与申报数额核对相符。
2．债权债务类资产及负债：首先对大额往来款项进行函证，然后抽查会计凭证及
相关的合同协议等资料，并与申报数额核对相符。
3．存货：根据被评估单位提供的申报评估明细表，对存货进行实物抽盘。其中库
存商品等盘点前首先了解收、发、存内控制度及其执行情况，其次对其进行了抽查盘点，
并根据评估基准日至盘点日的收发情况倒轧出基准日的实际结存数量，对发出商品采取
函证等方式进行确认；
4．固定资产
房屋建（构）筑物：评估人员通过现场勘查，实地了解房屋结构、面积、获取房屋
产权证及决算报告，抽查会计核算凭证，明确产权是否清晰，账实是否相符；机器设备、
运输设备和电子设备：评估人员主要通过实施审计程序，进行账账、账表、账实间的核
对，并根据永光电子提供的申报表在有关专业人员配合下逐项勘查；实地查看设备的使
用环境、外观状况、技术状况和维护情况，并向设备管理人员了解设备使用情况、维护、
修理及其所生产的产品质量等情况；逐台核对设备的名称、规格型号、出厂日期、生产
厂家等，查验和收集部分设备的购置发票，以验证确定设备的产权归属和真实性。
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5．在建工程：根据永光电子提供的申报明细表，评估人员审核了相关凭证及相关
资料以核实费用发生情况。对被评估在建项目进行了现场勘查，根据申报表，核对各工
程的名称、座落地点、结构形式、建筑面积等，并对照企业评估基准日时的资产现状，
将资产申报表中的缺项、漏项进行填补，做到账实相符，不重不漏。在勘察时，结合企
业相关人员的介绍，主要查看工程施工情况等。
6．其他资产及负债的清查
对其他资产及负债主要采用一般审计方法予以核实。
（三） 影响资产核实的事项及处理方法
在本次资产评估前，永光电子已聘请大信会计师事务所（特殊普通合伙）对纳入评
估范围内的资产、负债进行了审计，并出具了审计报告。此外，我们注意到以下情况：
1．产权资料瑕疵事项
（1）此次纳入评估范围的房屋建（构）筑物共计 29 项，其中，房屋 28 项，构筑
物 1 项。房屋建筑物中，有 13 项已经办理了房屋产权证，其余房屋在评估基准日暂未
办理房屋产权证，永光电子声明纳入此次评估的所有房屋建筑物产权属公司所有。自建
厂房等房屋所占土地均系租赁，本次评估未包自建厂房房屋所占土地。对于未办理房屋
产权证的房屋，其面积是企业根据现场测量情况进行申报的，对企业申报面积，评估人
员进行了抽查核实后以企业申报面积进行评估，如未来企业办理相关产权证书时其面积
与申报面积不符，评估结果应根据产权证书载明的面积进行调整。本次评估也未考虑相
关产权手续办理过程中所需支付的税费对其评估值的影响。
（2）此次纳入评估范围的车辆，经清查车牌号为京 JR4731 帕萨特轿车行驶证上的
所有人为“中国振华(北京)电子工业公司”，苏 ANY880 现代伊兰特轿车行驶证上的所有
人为孙汉炳，粤 BJA375 多用途乘用车行驶证上的所有人为刘伟，沪 AXV803 多用途乘
用车行驶证上的所有人为吴俊德，京 N2DW60 奔腾轿车行驶证上的所有人为曹义忠；
京 N05ZH2 帕萨特轿车行驶证上的所有人为邵玉来，贵 HV1655 别克轿车行驶证上的所
有人为胡凯，陕 F33222 柯斯达客车行驶证上的所有人为李小攀，川 A9HW69 大众轿车
行驶证上的所有人为杨晓阳，津 JZH873 帕萨特轿车行驶证上的所有人为鲍琦，陕
AQY739 丰田凯美瑞轿车行驶证上的所有人为黎建华，沪 FR5493 帕萨特轿车行驶证上
的所有人为王琦，豫 C91150 桑塔纳小轿车和豫 CK2722'北京现代小轿车行驶证上的所
有人为彭林，为此永光电子及证载持有人双方在“关于车辆产权的说明”中声明，上述车
辆产权属永光电子所有，如发生产权争议，与评估机构无关。
处理方法：在评估报告特别事项中披露。
2．抵押、担保事项
永光电子与振华集团财务有限责任公司于 2015 年 3 月 4 日签订了编号为
ZHCWGS150305 的《银行承兑汇票担保合同》，振华财务公司依据其与开具银行承兑
汇票银行的约定为永光电子在农业银行开具银行承兑汇票提供担保，担保金额总额为
3,266,192.32 元，为降低振华财务公司的担保风险，永光电子于 2015 年 6 月 27 日与振
华财务公司签订了两份反担保合同，永光电子以编号 d0502，价值为 3,000,000.00 元；
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d0503，剩余价值 1,564,783.00 元的定期存款证实书提供反担保，反担保形式为质押，
具体质押情况如下表所示：
定期存款证实书编号
定期存款证实书价值（元）
反担保金额（元）
1,564,783.00
3,266,192.32
3,000,000.00
处理方法：本次评估未考虑该质押事项对评估价值的影响。
3. 本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值已经过大信会计师事务所（特殊
普通合伙）的审计，并出具了大信专审字[2016]第 1-00988 号审计报告。
4. 其他事项
5．期后重大事项
（四）核实结论
1. 存货存在部分长期积压物资，经技术部门进行鉴定该部分资产已无使用价值，
具体包括：原材料 692 项，账面价值为 9,889,992.43 元；在库周转材料 59 项，账面价
值为 13,074.11 元；库存商品 39 项，账面价值为 249,948.55 元；在产品 200 项，账面价
值为 5,695,019.45 元；发出商品 1 项，账面价值为 270.01 元。
2. 机器设备无实物 1 台，电子设备无实物 16 台；机器设备待报废 35 台(套)，车辆
待报废 1 辆，电子设备待报废 4 台。
在资产清查过程中，资产评估人员坚持了客观、独立、公正、科学的原则，资产清
查的结果有助于对资产的市场价值进行公允的评定估算。
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第四部分 资产基础法评估说明
一、流动资产评估说明
（一）评估范围
永光电子本次申报评估的流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、
其他应收款、存货等，流动资产账面价值 370,007,849.44 元。
（二）评估过程及方法
对上述评估范围内的流动资产，评估人员根据被评估单位提供的相关资料，经过逐
项核实，在账表一致的基础上，采取适用的评估方法，确定其在评估基准日的公允价值。
1．货币资金的评估
货币资金账面值为 92,407,174.70 元，包括库存现金和银行存款，其中库存现金
1,019.76 元，银行存款 92,406,154.94 元，共计 8 个账户。
对于库存现金，评估人员采用监盘的方式进行了现场盘点并根据现金日记账记录进
行合理的倒推计算。计算出的评估基准日现金余额与申报账面记载金额一致，账实相符。
对于库存现金，评估人员以清查核实后的账面值作为评估值。
库存现金评估值为 1,019.76 元。
对于一般银行存款，评估人员对所有银行存款账户进行了函证，以证明银行存款的
真实存在，同时检查有无未入账的银行借款，检查“银行存款余额调节表”中未达账的真
实性，以及评估基准日后的进账情况。对于定期银行存款，评估人员对账户进行了函证，
取得定期存款证实书，测算起息日截止到评估基准日滋生的利息，计入定期银行存款的
价值，评估人员以账面价值与利息之和作为定期存款账户的评估价值。
银行存款评估值为 92,646,995.22 元。
货币资金评估值为 92,648,014.98 元，评估增值 240,840.28，增值率为 0.26%，增值
原因为定期银行存款账户自起息日截止到评估基准日所滋生利息，引起评估值增值。
2．应收票据的评估
应收票据是企业销售产品而收到的商业汇票，为不带息的银行承兑汇票及商业承兑
汇票。其账面值为 48,342,197.14 元。评估中，在核对账账、账表、清单一致的基础上，
对其款项的出票时间、到期时间、形成原因是否贴现、质押及债务人的情况进行了解分
析，进一步通过，监盘库存票据，审核应收票据相关账簿和原始凭证，确认票据保存完
好、票据所涉及的经济行为真实、金额及账务处理正确，以核实后的账面值确认为评估
应收票据评估值为 48,342,197.14 元。
2．应收账款的评估
应收账款账面余额 185,529,112.31 元，已计提坏账准备 14,340,676.07 元，账面净额
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171,188,436.24 元，主要为货物销售货款。评估人员核实了账簿记录、抽查了部分原始
凭证等相关资料，核实交易事项的真实性、账龄、业务内容和金额等，并进行了函证，
核实结果账、表、单金额相符。
评估人员在对应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情
况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现
状等，采用单项测试与组合测试（账龄分析）相结合的方法估计评估风险损失。单项测
对于单项金额重大的应收款项，当存在客观证据表明无法按应收款项的原有条款收
回所有款项时，根据其预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额，单独进行风险测
试，计算评估损失。
（2）单项金额不重大但性质特殊的应收款项也单独进行风险测试，计算评估损失。
其他单项金额不重大的应收款项，与单独测试后未减值的应收款项（包括单项金额
重大和不重大应收款项）一起按信用风险特征划分为若干组合，根据以前年度与之相同
或相类似的、具有类似信用风险特征的应收账款组合的实际损失率为基础，结合现实情
况确定以下各项组合计算风险损失的比例，同时结合企业资产、负债双向挂账等计算评
应收账款评估风险损失计算表
计提比例（%）
1年以内（含1年）
按以上标准，确定评估风险损失为 14,340,676.07 元，以应收账款合计减去评估风
险损失后的金额确定评估值。坏账准备按评估有关规定评估为零。
应收账款评估值为 171,188,436.24 元。
3．预付账款的评估
预 付 账 款 账 面 价 值 为 8,540,595.61 元 ， 坏 账 准 备 174,600.00 元 ， 账 面 净 值
8,365,995.61，主要包括预付青岛华旗科技有限公司设备款、科视达（上海）国际贸易
有限公司设备款、杭州中安电子有限公司设备款等，共计 83 户。评估人员核实了账簿
记录、抽查了部分原始凭证等相关资料，核实交易事项的真实性、账龄、业务内容和金
额等，并进行了函证，核实结果账、表、单金额相符。
评估方法同应收账款。
经评估，预付账款评估风险损失合计 174,600.00 元，账面坏账准备评估为 0 元，其
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他应收款评估值为 8,365,995.61 元。
4．其他应收款的评估
其他应收款账面余额 1,841,656.77 元，已计提坏账准备 137,714.04 元，账面净额
1,703,942.73 元，主要为应收永丰公司物业及水电费、引进华南设备款、内部员工的备
评估方法同应收账款。
其他应收款评估风险损失合计 137,714.04 元，账面坏账准备评估为零。
其他应收款评估值为 1,703,942.73 元。
5．存货的评估说明
纳入评估范围的存货主要包括原材料、在库周转材料、委托加工物资、产成品（库
存商品）、在产品、发出商品等。
（1）原材料的评估
原材料账面原值为 28,547,954.03 元，存货跌价准备为 9,892,416.79 元，账面净值为
18,655,537.24 元，主要包括产品原料、辅助材料、零部件、备品备件等。评估人员对现
实市场价格的了解，对于近期原材料市场较为稳定，市场价格没有发生较大的变化，以
核实后的账面值作为评估值；对于近期原材料市场价格有变动部分，根据清查核实后的
数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费等其它合理费用，得出评估值。对于失
效、变质、残损、报废、无用的原材料按可变现净值作为评估值。跌价准备按零确定评
案例：晶体管芯片
《存货-原材料评估明细表 第1259项》
名称：晶体管芯片；
数量：284片；
账面单价：430.74元/片；
账面价值：122,331.32元；
原材料评估价值=现行市场购买价＋合理的运杂费、损耗＋其它合理费用等
=284×427.35
=121,367.52元
经评估，原材料评估值为 19,046,719.77，较账面价值评估增值 391,182.53 元，主要
是因为对于无使用价值的原材料企业全额计提跌价准备，而评估考虑了可变现价值。
(2)在库周转材料
在库周转材料账面原值为 20,906.63 元，存货跌价准备为 13,201.19 元，账面净值为
7,705.44 元，主要是在库工具等。评估人员对现实市场价格的了解，对于近期在库周转
材料市场较为稳定，市场价格没有发生较大的变化，以核实后的账面值作为评估值；对
于近期在库周转材料市场价格有变动部分，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买
价，再加上合理的运杂费等其它合理费用，得出评估值。对于失效、变质、残损、报废、
无用的在库周转材料按可变现净值作为评估值。跌价准备按零确定评估值。
在库周转材料评估值为 8,168.31 元，评估增值 462.87 元。主要是因为对于无使用
价值的在库周转材料企业全额计提跌价准备，而评估考虑了可变现价值。
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（3）委托加工物资
纳入本次评估范围的在委托加工物资账面值为-146,673.78 元，主要是芯片、硅片等。
评估人员对委托加工物资进行了清查，并查阅了有关账册，以验证核实账面数量和金额。
经过清查发现，截止至评估基准日，对于尚未加工完成的委托加工物资，以核实后的账
面价值确定评估值。硅片红字，主要是由于委托加工物资入库未收到发票，也未暂估入
账，而被领用出库所致，该部分以核实后的账面价值确定评估值。委托加工物资评估值
为-146,673.78 元。
（4）产成品（库存商品）的评估
产成品账面值 1,047,702.92 元，存货跌价准备 741,849.38 元，存货账面净值为
305,853.54 元，主要包括 BAS16(SOT-23)等。经评估人员现场了解，这些产成品均为正
常销售的产品。
本次评估中按销售价格减去销售费用、全部税金及适当的净利润后作为评估价值。
计算公式如下：
评估价值=实际数量×售价×（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业利润率×
所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r）
①售价：售价是按照评估基准日前后的销售价格确定的；
②产品销售税金及附加费率主要销售税金占销售收入的比例平均计算；
③销售费用率是按销售费用与销售收入的比例平均计算；
④营业利润率=营业利润÷营业收入；
营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用
⑤所得税率：所得税率为 15%。
⑥r 为利润实现风险折扣率，由于产成品未来的销售存在一定的市场风险，具有一
定的不确定性，根据基准日调查情况及基准日后实现销售的情况确定其风险为 50%。
对于冷背、呆滞、残次的产成品按可变现净值作为评估值。
跌价准备按零确定评估值。
BAS16(SOT-23)（详见评估明细表存货—产成品（库存商品）
产品名称：BAS16(SOT-23)；
数量：21,000 只；
账面单价：0.04 元/只；
账面价值：885.42 元；
评估价值=实际数量×不含税售价×（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业
利润率×所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r）
=21,000×0.02 ×(1－0.17%－7.75%－15.61%×15%－15.61%×(1-15%)×50%）
=420.00（元）
经评估，库存商品评估值为 279,675.34 元，与账面净值 305,853.54 元相比，评估减
值-26,178.20 元，减值率 8.56%。减值主要原因是产成品主要是民用产品，价格较低。
（5）在产品的评估
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在产品账面值 33,354,106.85 元，存货跌价准备 5,369,490.79 元，存货账面净值为
27,984,616.06 元，主要为生产领用的停留在各工序中的原材料，科研费用等，对于失效、
变质、残损、报废、无用的，按可变现净值作为评估值；对于近期投料形成的在产品，
这部分在产品的账面价值基本反映了该资产的现行市价，故在产品按核实后的账面值计
算评估值。跌价准备按零确定评估值。
在产品评估值为 27,675,317.68 元，评估减值 309,298.38 元，主要原因系部分长期
积压无价值的在产品未计提存货跌价准备。
（6）发出商品的评估
发出商品账面值 6,583,848.30 元，存货跌价准备 5,390,783.77 元，存货账面净值为
1,193,064.53 元，主要包括 SOT-23N 等半导体器件。经评估人员现场了解，这些发出商
品均为正常销售的产品。
本次评估中按发出商品售价减去销售费用、全部税金及适当的净利润后作为评估价
值。计算公式如下：
评估价值=实际数量×售价×（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业利润率×
所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r）
①售价：售价是按照评估基准日前后的销售价格确定的；
②产品销售税金及附加费率主要销售税金占销售收入的比例平均计算；
③销售费用率是按销售费用与销售收入的比例平均计算；
④营业利润率=营业利润÷营业收入；
营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用
⑤所得税率：所得税率为 25%。
⑥r 为利润实现风险折扣率，由于产成品未来的销售存在一定的市场风险，具有一
定的不确定性，根据基准日调查情况及基准日后实现销售的情况确定其风险为 50%。
对于冷背、呆滞、残次的产成品按可变现净值作为评估值。
跌价准备按零确定评估值。
SOT-23N（详见评估明细表存货—发出商品 序号1）
产品名称：SOT-23N；
数量：12,557,303只；
账面单价：0.04元/只；
账面价值：561,687.49元；
评估价值=实际数量×售价×（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业利润率×
所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r）
=12,557,303×0.02 ×(1－0.17%－7.75%－15.61%×15%－15.61%×(1-15%)×50%）
=125,573.03（元）
经评估，发出商品评估值为1,137,530.37元，与账面净值1,193,064.53元相比，评估
减值55,534.16元，减值率4.65%。减值主要原因是发出商品主要是民用产品，价格较低。
（三）评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后，流动资产合计账面价值为370,007,849.44元，
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评估值为370,249,324.39元，评估增值241,474.95元，主要是定期存款、存货评估增值。
评估结果详见有关资产评估汇总表及资产评估明细表。
二、房屋建（构）筑物评估说明
（一）概况
此次纳入评估的房屋建筑物项目共计 29 项，其中：房屋建筑物 28 项，合计建筑面
积：28,329.77 平方米，主要为框架及砖混结构的房屋，构筑物 1 项，主要为厂区围墙。
（二）评估范围
1.房屋建筑物 28 项，建筑面积 30,666.92 平方米，账面原值： 45,771,424.28
元，账面净值： 33,456,881.26 元。
2.构筑物 1 项，账面原值: 63,000.00 元，账面净值： 35,817.58 元。
（三）评估方法及计算公式
1.采用市场比较法及重置成本法。
市场比较法计算公式如下：
市场法也称市场价格比较法（market approach），是指通过比较被评估资产与最近
售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种
资产评估方法。
应用市场法进行资产评估可分三个步骤：市场调查，选择参照物；因素比较，调整
差异；综合定价。
（1）市场调查、选择参照物
搜集与评估对象相同或类似资产市场交易的基本数据资料，包括交易价格、交易时
间、交易批量等，并通过科学的方法，验证所获得资料的准确性,特别是有关市场价格
变化情况的准确性。
（2）因素比较、调整差异
应用市场法进行评估时，应把评估对象与参照物的各种因素逐一进行比较。包括：
实体特征；地理特征；经济特征；销售时间；销售价格等。根据与参照物的比较，分项
调整各对应因素的差额，进而确定评估对象各因素的价值。如将使用寿命 30 年的建筑
物作为评估对象，而类似的资产使用寿命只有 20 年，这就需要进行调整。
（3）综合定价
在认真比较各因素并调整差异的基础上，综合确定评估对象的价值。
（4）计算公式：
估价对象价格 = 可比实例价格×100/（交易情况修正系数）×（交易日期修正系数）
/100×100/（区域因素修正系数）×100/（个别因素修正系数）
2.重置成本法计算公式如下：
评估价值＝重置价值×成新率
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重置价值＝前期费用＋综合造价＋其他费用＋利息－房屋购置增值税进项税额
其中：前期费用＝综合造价×3.71%（前期工程咨询费率 0.33%，设计费率 2.69%，
地勘费率 0.5%，招投标费率 0.1%，环境影响咨询费 0.09%）
综合造价＝土建工程造价＋水电安装工程造价
其他费用＝综合造价×2.94%（工程监理费率 1.88%，建设单位管理费率 0.95%，审
计费率 0.11%）
（1）利息的计取：
房屋建筑物按一年工期，年利率 4.35%；
单项工程利息=（前期费用+综合造价+其他费用）×4.35%×1×1/2
构筑物按半年工期，年利率 4.35%；
单项工程利息=（前期费用+综合造价+其他费用）×4.35%×0.5×1/2
（2）各项费率计算
①根据国家发展计划委员会计价格[ 号《国家计委关于建设项目前期工程
咨询收费暂行规定》，计算出前期工程咨询费率为：0.33%；
②根据国家计委、建设部计价格[2002]10 号《工程勘察设计收费管理规定》，计算
出设计费率为：2.69%；
③根据建设部 [ 号《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通
知》，计算出地堪费率为：0.5%；
④根据国家计委计价格[ 号《招标代理服务收费管理暂行办法》，计算出
招标代理服务费率为：0.1%；
⑤根据国家计委、国家环境保护总局计价格［ 号《国家计委、国家环境
保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》，计算出环境咨询费率为：0.09%；
⑥根据国家发展改革委、建设部[ 号《建设工程监理与相关服务收费管理
规定》，计算出建设监理费率为：1.88%；
⑦根据财政部财建[ 号《基本建设财务管理规定》，计算出建设单位管理
费率为：0.95%；
⑧根据财政部财建[ 号《财政性评审费用及委托代理业务