土地赔偿多少钱一亩,2017年农村土地征用赔偿新标准
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土地赔偿多少钱一亩,2017年农村土地征用赔偿新标准
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土地赔偿多少钱一亩,2017年农村土地征用赔偿新标准土地赔偿多少钱一亩？近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征收大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？下面小编将为您整理2017农村土地赔偿最新政策及标准，欢迎阅读！为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。(一)征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。(四)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190―300元。猪鸡舍每平方米补偿150―260元。塑料大棚每平方米补偿165―280元。菜窖每平方米补偿180―330元。砖石墙每米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。(五)征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1―3年平均每亩补偿6000元；4―13年平均每亩补偿1元；14―20年平均每亩补偿元；21年以上平均每亩补偿32000元。⑵柞树林木补偿费1―3年平均每亩补偿12000元；4―20年平均每亩补偿1元；21―50年平均每亩补偿4元；51年以上平均每亩补偿24000元。⑶红松林木补偿费1―3年平均每亩补偿12000元；4―20年平均每亩补偿2元；21―40年平均每亩补偿5元；41―70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿126000元。⑷落叶松林木补偿费1―3年平均每亩补偿150000元；4―20年平均每亩补偿0000元；21―50年平均每亩补偿6元；51年以上平均每亩补偿110000元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1―10年生)平均每株补偿35-65元；中龄林(11―20年生)平均每株补偿220―300元；成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.(六)果树补偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；盛果期(9-25年)平均每株补偿元；衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；衰果期21年以上平均每株补偿280元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；衰果期12年以上平均每株补偿190元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元；初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元；盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元；初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元；盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；衰果期26年以上平均每株补偿140元。(七)电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。2、高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼h杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。3、高压线路加高(66kv)：砼单杆平均每根5500元，砼h杆平均每基8000元，砼a杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。4、高压线路加高(220kv以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。(八)邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元；砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元。2、架空光(电)缆木杆平均每根500元；砼杆平均每根1000元；光(电)缆每米50-150元。3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。(九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元；水库水面(灌溉)每亩补偿16000元；水库荒滩每亩补偿300元。2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿元；排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。(十)厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准；厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。(十一)施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。乡村道路(土路面)每公里补偿4万元(十二)乡村道路间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿；工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿；因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。(十四)各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。(十五)高速公路占地赔偿――林地补偿费计算方法一苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍；永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，占用期二年为5倍)(十六)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民国残疾人证》标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
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金华2017年国有土地住宅征收搬迁费和临时安置费补偿标准出炉记者昨从有关部门获悉，金华市公布市区2017年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准。搬迁费补偿标准分别为：房屋建筑面积100平方米（含100平方米）以下的，搬迁费按每户2000元补偿；超出100平方米的部分，按每平方米4元增加搬迁费。固定设施补偿费为：被征收房屋已安装自来水“一户一表”的，凭市自来水公司出具的证明，每户补偿700元。同时，被征收房屋已安装电“一户一表”的，凭供电部门出具的证明给予补偿：日前安装的，每户补偿700元；日至日安装的，每户补偿620元；日后安装的，每户补偿240元。同时，电话、电话加装宽带、宽带移机补偿费分别为：电话移机每门补偿108元，电话加装宽带移机每门补偿108元，宽带移机每条补偿108元。被征收人为企、事业单位的，电话移机每门补偿158元，电话加装宽带移机每门补偿258元，宽带移机每条补偿78元；有线电视移机每户补偿50元；空调移机补偿费。柜机每台补偿340元，挂机每台补偿210元；太阳能热水器拆装每只补偿800元；管道煤气迁移费每户补偿2500元。过渡期间，被征收人临时安置费按以下标准补偿：一类地段每平方米每月14元；二类地段每平方米每月13元；三类地段每平方米每月12元；四类地段每平方米每月11元；五类地段每平方米每月10元。其中，选择房屋产权调换的被征收人临时安置费每月少于600元的，按每月600元计算。
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一亩地大棚滴灌造价核算
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&&经常有人问到,一亩地大棚滴灌多少钱啊,造价是多少啊,那么解决这个问题,咱们首先看看都哪些地方需要花钱,一亩地滴灌多少钱自然也就出来了。
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请问农村田地征收多少钱一亩？国家有统一标准吗？
请问农村田地征收多少钱一亩？国家有统一标准吗？
公众采纳地区：河北-石家庄咨询电话：13513***帮助网友：4950 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 你好，这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实：
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：3181 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人（一） 征地补偿
1?征收耕地补偿标准?
旱田平均每亩补偿5.3万元。?
水田平均每亩补偿9万元。?
菜田平均每亩补偿15万元。?
2?征收基本农田补偿标准?
旱田平均每亩补偿5.8万元。?
水田平均每亩补偿9.9万元。?
菜田平均每亩补偿15.6万元。?
3?征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。?
4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。?
5?征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 12:37地区：北京-东城区咨询电话：13810***帮助网友：375 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人国家有对具体补偿项目的规定，因各省自治区、直辖市经济发展水平不同，具体补偿标准要看各地政府的规定标准了。 07:55地区：贵州-贵阳咨询电话：15180***帮助网友：11013 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人国家没有统一的标准，建议到当地拆迁部门咨询相关的政策。 08:04地区：河北-石家庄咨询电话：18032***帮助网友：1107 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。 08:45地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：419 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元.每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。第二，具体你所述地块标准以其所归属地类可以参考。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 15:08老家位于湖北荆门一县级市，现有一块土地，面积为117亩（一亩1000平方算）由本村几十户村民分别承包租种。因分属多户种植，虽排水设施损坏，全人心不齐，一直得不到解决。 上半年雨水少时基本能正常收获，下半年雨水多时，下季作为基本无保证，常常不能保本。后来村民集资出钱打了一口井，下半年抽水种水田，但由于水井得不到必要的维护，没过几年就损坏，现完全报废。由于常年种植效益不佳，村干部有意将土地对外发包。
本人祖上均为农民，现在县城上班，父母都年岁已高，已无力再从事农业生产。由于现在鼓励土地流转，发展规模种植，我有了租种的想法。咨询了村干部，现发包条件 ：每亩每年500元租金，一次性付齐5年，国家种田补贴归农户。我了解了本地种田的基本情况是：乡民间不愿种田的，送给亲朋好友种一般不要钱，转租给别人种一般每亩每年100多元，很少有高于200元的，本地农户自己耕种旱涝保收田每亩每年收益1000元（农民自己耕种劳力机俱不算钱）。我初步能接收的价格为每亩300多元。请问城涯有这方面的专业人士，我能租吗，每亩多少钱的年租金合适，租后如何发展效益最佳？
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　　不懂，但关注。　　　　帮楼主顶下。
　　辽宁这边二三百一亩
　　租吧做了十几年以后土地就属于自己的了，你的后代会感谢你的英明决策
　　租再多年也是别人的呀！
　　667平方是一亩地
　　晕死 你连一亩是好多平方都他妈不晓得 你还流转个毛哦
　　1000平米是一公亩，这个价格可以做，赶紧吃下来。合同时间越长越好。
　　对，签约时间越长越好，土地升值是历史发展的必然。即使你以后不愿种了，转手了也赚钱。最好一次性价格签死，但交钱能分开交，如五年交一次，这样能减轻短期压力。　　　　至于现在应该多少钱签下来，我觉得你还是需要依靠熟人到村民那里去打探并交涉，最好不要直接和村委打交道，因为他们比较心狠。或者你能给村委主要当权者塞钱，然后以很低廉的价格统一签下全村的土地，这是最好的！　　依你所述，价格300基本合理（已含公关费用）。　　　　至于种植什么作物，我没有实地考察，不能在这里给你建议，但是，你一定要相信，它一定有价值的，只要你利用得好，俗话说因地制宜，这个要花费很多心思研究了。　　　　还需探讨，可加　　
　　5年一交不要种，不和算
　　@鱼儿相忘江湖2011 7楼
20:18:16　　1000平米是一公亩，这个价格可以做，赶紧吃下来。合同时间越长越好。　　-----------------------------　　农村有农村的实际，在按土地面积缴提留的年代，多少平方一亩都可能存在，有1000平的，也有900、800平的，这要看村干部如何操作，胆子大的平方就多一点，同样的面积少算一点钱。现在明白了吗？
　　@sokoch 8楼
21:04　　对，签约时间越长越好，土地升值是历史发展的必然。即使你以后不愿种了，转手了也赚钱。最好一次性价格签死，但交钱能分开交，如五年交一次，这样能减轻短期压力。　　至于现在应该多少钱签下来，我觉得你还是需要依靠熟人到村民那里去打探并交涉，最好不要直接和村委打交道，因为他们比较心狠。或者你能给村委主要当权者塞钱，然后以很低廉的价格统一签下全村的土地，这是最好的！　　依你所述，价格300基本合理（已含公关费用）。　　至于种植什么作物，我没有实地考察，不能在这里给你建议，但是，你一定要相信，它一定有……　　-----------------------------　　
　　价格贵了，要赔的。
　　我们那1000块一亩，种粮食不赚钱的，都种经济作物，经济作物多了就不值钱了，粮食就贵了
　　五百元有点贵，希望你在和他们商量商量，把价格再压压，一次性付五年也不行这样前期投资就有点困难了。　　
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